Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Quận Long Biên Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Mới Nhất T12/2024

Tổng Hợp Thông Tin Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Quận Long Biên Giá Rẻ, Mới Nhất T12/2024

Hiện tại, ngày càng nhiều doanh nghiệp đến và phát triển tại các Thành phố lớn như TPHCM hay Hà Nội. Từ đó, cũng khiến cho thị trường bất động sản tại các khu vực này tăng mạnh trong thời gian vừa qua. Trong đó, có một phân khúc bất động sản rất được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng hiện nay, chính là thị trường cho thuê tòa nhà văn phòng Hà Nội. Vì sao thị trường này lại phát triển đến như vậy? Có những điều gì cần lưu ý khi thuê tòa nhà làm văn phòng tại ? Hãy cùng Mogi.vn giải mã ngay sau đây nhé!

Tổng quan về Quận Long Biên

Vị trí địa lý Quận Long Biên

Hà Nội là thủ đô và một trong những trung tâm đô thị lớn nhất của Việt Nam, nằm ở vị trí chiến lược giữa các tỉnh lân cận.

• Quận Long Biên giáp với các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Phú Thọ ở phía Bắc.
• Phía Tây giáp với các tỉnh Hòa Bình và Hà Nam
• Phía Đông tiếp giáp Tỉnh Bắc Ninh và Hải Dương
• Tỉnh Hưng Yên ở phía Nam.

Quận Long Biên nằm giữa dòng sông Hồng và được biết đến là một trong những thành phố cổ nhất và đẹp nhất của đất nước, với nhiều di sản văn hóa quan trọng. Đây cũng là trung tâm của văn hóa, giáo dục và kinh tế quan trọng của Việt Nam.

Với vị trí địa lý và các tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản ở Quận Long Biên hiện đang trở nên hết sức sôi động và đa dạng. Nhiều công ty, doanh nghiệp mong muốn mở văn phòng tại nơi đây. Từ đó khiến cho thị trường cho thuê tòa nhà văn phòng Hà Nội cũng từ đó phát triển theo nhanh chóng.

Diện tích và dân số Quận Long Biên

Quận Long Biên có tổng diện tích toàn thành phố là 3359,6 km². Dân số Quận Long Biên khoảng hơn 8.400.000 người. Mật độ dân số toàn thành phố đạt 2.482 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Long Biên

Đơn vị hành chính Quận Long Biên được chia thành 12 quận và 17 huyện.

• Các Quận bao gồm: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Hà Đông.
• Những huyện của Quận Long Biên bao gồm: Ba Vì, Sóc Sơn, Đông Anh, Gia Lâm, Từ Liêm, Thanh Trì, Ứng Hòa, Thường Tín, Phúc Thọ, Mê Linh, Chương Mỹ, Hoài Đức, Thạch Thất, Thanh Oai, Đan Phượng, Mỹ Đức và Quốc Oai.

Quận Long Biên còn có 1 thị xã và 579 đơn vị hành chính thuộc cấp xã, có 383 xã, 175 phường và 21 thị trấn.

Hạ tầng giao thông Quận Long Biên

Quận Long Biên đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông của Việt Nam, liên kết với các tỉnh thành trên khắp cả nước và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương quốc tế:

• Mạng lưới đường bộ: Quận Long Biên có nhiều tuyến đường lớn như Hàng Bài, Tràng Tiền, Hàng Đào, Phố Huế, Láng Hạ và một số tuyến cao tốc như Đại lộ Thăng Long, cao tốc Quận Long Biên-Hải Phòng, cao tốc Quận Long Biên-Bắc Giang, cao tốc Pháp Vân-Cầu Giấy... Được xây dựng và hoàn thiện để kết nối với các tỉnh lân cận một cách tiện lợi.
• Hệ thống đường sắt: Quận Long Biên là trung tâm giao thông đường sắt với 5 tuyến đường sắt Bắc Nam nối liền các tỉnh trong nước và một tuyến quốc tế qua Bắc Kinh kết nối với châu Âu.
• Đường thủy: Với tuyến Sông Hồng nối ra Vịnh Hạ Long, Quảng Ninh... và các bến phà như Ô Cấp - Long Biên, Ninh Hiệp - Gia Lâm,... Quận Long Biên hỗ trợ vận chuyển người và hàng hóa.
• Giao thông hàng không: Sân bay quốc tế Nội Bài liên kết với các quốc gia trên toàn thế giới.

Mạng lưới giao thông của Quận Long Biên đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản của thành phố, ảnh hưởng đến việc di chuyển và tiếp cận của khách hàng. Điều này cũng là một yếu tố quan trọng giúp thị trường cho thuê tòa nhà văn phòng ở Quận Long Biên nhận được sự quan tâm từ phía các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên

• Trong lĩnh vực giáo dục, Quận Long Biên có một hệ thống trường học đa dạng và phong phú từ tiểu học đến đại học, bao gồm các cơ sở như Trường tiểu học Vinschool, Trường THCS Thăng Long, Trường THPT Chuyên Quận Long Biên - Amsterdam, Trường THPT Chuyên Quận Long Biên - Khoa học Tự nhiên, Đại học Quốc gia Quận Long Biên (HANU), Đại học Nhân văn - Đại học Quốc gia Quận Long Biên (USSH), Đại học Bách khoa Quận Long Biên,...
• Trong lĩnh vực y tế, Quận Long Biên sở hữu nhiều bệnh viện lớn và uy tín như Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Nhi Trung ương, Chợ Rẫy Quận Long Biên - Viện Tim mạch Quận Long Biên, Bệnh viện Bạch Mai,...
• Về du lịch, Quận Long Biên sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Chùa Một Cột, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Hoàng thành Thăng Long, Hồ Gươm, Hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm, Phố cổ Quận Long Biên, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, nhà hát lớn Quận Long Biên, khu vực Đồng Xuân,...
• Trong lĩnh vực khu đô thị, Quận Long Biên có nhiều khu đô thị phát triển như Vinhomes Ocean Park, Times City, Ecopark, Royal City, Gamuda City, Gamuda Garden,...

Cơ sở hạ tầng ở Quận Long Biên phát triển đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành bất động sản, đặc biệt là thị trường cho thuê tòa nhà, khiến cho việc tìm thuê văn phòng Hà Nội trở nên hấp dẫn và đa dạng hơn bao giờ hết.

Vì sao nên tìm thuê tòa nhà văn phòng Quận Long Biên?

Có rất nhiều lợi ích khi thuê tòa nhà làm văn phòng tại Quận Long Biên. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Có không gian làm việc chuyên nghiệp

Thuê toà nhà văn phòng tại Quận Long Biên cung cấp một môi trường làm việc chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Bạn có thể sử dụng các tiện ích hiện đại như phòng họp, phòng hội nghị, tiếp khách và không gian làm việc tiện nghi để tăng hiệu suất công việc.

Tăng tính linh hoạt

Thuê toà nhà văn phòng Quận Long Biên giúp bạn linh hoạt trong việc điều chỉnh diện tích làm việc theo nhu cầu của doanh nghiệp. Bạn có thể chọn diện tích phù hợp với quy mô và số lượng nhân viên hiện tại của mình, và điều chỉnh khi doanh nghiệp phát triển hoặc thay đổi.

Tiết kiệm chi phí

So với việc mua tòa nhà văn phòng, việc thuê thường tiết kiệm chi phí ban đầu và chi phí duy trì. Bạn không cần đầu tư số vốn lớn cho việc mua bất động sản và chi phí bảo trì, sửa chữa tòa nhà văn phòng.

Dịch vụ hỗ trợ đa dạng

Nhiều tòa nhà văn phòng Quận Long Biên cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như bảo vệ, quản lý, vệ sinh, điều hòa không khí, vận chuyển và hỗ trợ kỹ thuật. Điều này giúp người thuê tận hưởng dịch vụ chất lượng mà không cần quản lý và điều phối các dịch vụ này.

Vị trí thuận tiện

Thường thì các tòa nhà văn phòng được xây dựng tại các vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố hoặc khu vực kinh doanh sầm uất. Điều này giúp tăng tính tiện ích và thuận lợi cho việc gặp gỡ khách hàng, đối tác và nhân viên.

Những điều cần lưu ý khi thuê tòa nhà văn phòng Quận Long Biên

Để thuê tòa nhà văn phòng Quận Long Biên một cách nhanh chóng, an toàn và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp, cần tuân thủ các lưu ý sau đây:

• Xác định rõ nhu cầu và tài chính: Trước khi thuê, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ nhu cầu của doanh nghiệp và có khả năng tài chính để chi trả các khoản thuê hàng tháng và các chi phí phụ trợ như dịch vụ và bảo trì.
• Xem xét vị trí và tiện ích: Quan trọng để xác định vị trí của tòa nhà văn phòng và đảm bảo rằng nó thuận lợi cho nhân viên và khách hàng. Chọn tòa nhà có các tiện ích như nhà hàng, cửa hàng, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác gần đó.
• Xác định kích thước và thiết kế: Trước khi quyết định thuê, cần xác định kích thước và thiết kế của toà nhà để đảm bảo phù hợp với nhu cầu công việc của doanh nghiệp. Đảm bảo có đủ không gian cho nhân viên, phòng họp, khu vực tiện ích như nhà bếp, khu vui chơi, nghỉ ngơi,...
• Đọc và hiểu rõ điều khoản hợp đồng: Quan trọng để đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản thuê được nêu trong hợp đồng, bao gồm thời gian thuê, giá thuê, điều kiện thanh toán và các điều khoản bổ sung khác như điều chỉnh giá thuê hàng năm hoặc quy trình giải quyết tranh chấp.

Mức giá cho thuê văn phòng tòa nhà Quận Long Biên

Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường cho thuê tòa nhà văn phòng Quận Long Biên, Mogi.vn gửi đến mọi người mức giá thuê tại một số khu vực trên địa bàn Quận Long Biên:

Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường cho thuê tòa nhà văn phòng Hà Nội mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật các tin đăng mới nhất trong tháng hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn. Ngoài ra, trên trang Mogi còn có các tin đăng bất động sản phân khúc khác như thuê nhà Hà Nội, thuê căn hộ Hà Nội,...

Xem thêm các tin đăng cho thuê tòa nhà văn phòng:

• Cho thuê tòa nhà văn phòng Đà Nẵng
• Cho thuê tòa nhà văn phòng TPHCM
• Cho thuê tòa nhà văn phòng Bình Dương