Thị trường bất động sản quận Long Biên đang phát triển mạnh mẽ, trong đó officetel nổi lên như một phân khúc tiềm năng. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ và quy hoạch đô thị hiện đại, nhu cầu cho thuê officetel quận Long Biên đang trở thành xu hướng được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho các startup, văn phòng đại diện hay công ty vừa và nhỏ, vừa tiết kiệm chi phí vừa mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi.
Mức giá cho thuê officetel tại Long Biên hiện dao động từ 10 – 25 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất cũng như tiện ích đi kèm. Các dự án mới, thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích thường có giá cao hơn mặt bằng chung.
Bảng giá tham khảo officetel tại một số dự án ở Long Biên:
| Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình (triệu VNĐ/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|
| 25 - 35 | 10 - 15 | Thích hợp startup, văn phòng nhỏ |
| 35 - 50 | 15 - 20 | Phù hợp văn phòng đại diện, công ty vừa |
| 50 - 70 | 20 - 25 | Dành cho doanh nghiệp quy mô lớn hơn |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí và tiện ích. Để cập nhật nhanh chóng các thông tin mới nhất, bạn có thể tham khảo tại Mogi.vn – nền tảng bất động sản uy tín với nguồn tin phong phú và minh bạch.
Long Biên đang trở thành điểm sáng của thị trường officetel nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và quy hoạch đô thị. Các tuyến đường huyết mạch như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, đường vành đai 3 giúp việc kết nối với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện hơn.
Song song đó, sự xuất hiện của các khu đô thị và trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên, Vinhomes Riverside đã thúc đẩy sự sôi động về kinh tế – dịch vụ. Theo các báo cáo thị trường, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại khu vực ngoài trung tâm, bao gồm Long Biên, luôn duy trì ở mức cao.
Đặc biệt, officetel – mô hình “2 trong 1” vừa có thể làm việc vừa có thể lưu trú – đang ngày càng được các doanh nghiệp trẻ và startup ưu tiên. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục bùng nổ trong những năm tới, đưa Long Biên trở thành một trong những khu vực có tiềm năng lớn về văn phòng cho thuê.
Để lựa chọn được officetel phù hợp với nhu cầu, doanh nghiệp cần cân nhắc một số yếu tố sau:
Vị trí & giao thông: Ưu tiên dự án nằm trên các trục đường chính, thuận lợi di chuyển đến trung tâm và khu vực lân cận.
Tiện ích nội – ngoại khu: Kiểm tra kỹ tiện ích như bãi đỗ xe, bảo vệ 24/7, thang máy, khu vực tiếp khách, phòng họp… Đồng thời, xem xét các dịch vụ xung quanh như ngân hàng, quán café, trung tâm thương mại.
Diện tích & thiết kế: Chọn diện tích phù hợp với quy mô doanh nghiệp. Không gian cần thoáng, đủ ánh sáng và dễ sắp xếp nội thất.
Chi phí: Ngoài giá thuê chính, nên làm rõ phí quản lý, điện, nước, internet để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
Pháp lý: Đảm bảo chủ đầu tư hoặc bên cho thuê có đầy đủ giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro.
Nếu muốn tìm kiếm và so sánh nhiều lựa chọn officetel tại quận Long Biên nhanh chóng, bạn có thể tham khảo trên Mogi.vn – nơi cập nhật liên tục hàng ngàn tin đăng chi tiết, kèm hình ảnh thực tế.
Với lợi thế về vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, cho thuê officetel quận Long Biên đang là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp muốn xây dựng không gian làm việc chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí. Đây không chỉ đơn thuần là nơi làm việc mà còn là “bệ phóng” giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.
Hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá đa dạng các lựa chọn officetel chất lượng và tìm kiếm văn phòng phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.
