Bạn đang tìm kiếm cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai để đặt trụ sở cho doanh nghiệp? Nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, Hoàng Mai ngày càng trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ hạ tầng phát triển, giá thuê hợp lý và nhiều dự án văn phòng hiện đại. Với lợi thế giao thông thuận tiện cùng mức giá cạnh tranh, khu vực này mang đến cho các công ty không gian làm việc chuyên nghiệp mà vẫn tối ưu chi phí.
Thị trường văn phòng tại quận Hoàng Mai hiện đang có mức giá dao động trong khoảng 8 – 15 USD/m²/tháng (tương đương 200.000 – 375.000 đồng/m²/tháng). Sự chênh lệch phụ thuộc vào:
Hạng tòa nhà (B, C hoặc văn phòng giá rẻ).
Vị trí cụ thể (mặt đường lớn, gần vành đai 3, hoặc trong khu dân cư).
Diện tích thuê và tình trạng hoàn thiện nội thất.
Tiện ích đi kèm như thang máy, điều hòa, hầm để xe, dịch vụ quản lý…
Bảng giá tham khảo:
| Phân khúc | Giá (USD/m²/tháng) | Quy đổi VNĐ/m²/tháng | Khu vực / Tòa nhà tiêu biểu |
|---|---|---|---|
| Hạng B | 12 – 15 | 300.000 – 375.000 | Nam Hải Lakeview, T&T Định Công |
| Hạng C | 10 – 12 | 250.000 – 300.000 | Helios Tower, Nam Đô Complex |
| Văn phòng giá rẻ | 8 – 10 | 200.000 – 250.000 | Sevin Plaza, khu văn phòng nhỏ lẻ |
Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy theo diện tích, tiện ích và điều kiện hợp đồng. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn có thể tham khảo trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn.
Ví dụ thực tế:
Văn phòng 90 m² mặt phố Trần Điền, view hồ: khoảng 14 – 17 triệu đồng/tháng.
Văn phòng trọn gói 25 m² tại Hoàng Liệt: chỉ từ 3,5 triệu đồng/tháng.
Sàn văn phòng tại Nam Đô Complex diện tích 50 – 100 m²: giá khoảng 9 – 11 USD/m²/tháng.
Khu vực Hoàng Mai mang lại nhiều lợi thế cho doanh nghiệp:
Vị trí chiến lược
Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Tam Trinh, vành đai 2.5, vành đai 3.
Kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu công nghiệp phía Nam.
Hệ thống tiện ích đầy đủ
Hầu hết tòa nhà đều trang bị thang máy, điều hòa, an ninh 24/7.
Có hầm gửi xe, nhà hàng, quán café, ngân hàng xung quanh.
Xuất hiện nhiều mô hình văn phòng chia sẻ, coworking space, đáp ứng nhu cầu đa dạng.
Chi phí hợp lý, dễ mở rộng
Giá thuê thấp hơn so với quận Hoàn Kiếm hay Ba Đình.
Nhiều tòa nhà cho thuê diện tích linh hoạt, phù hợp công ty nhỏ và vừa.
Khi doanh nghiệp phát triển, có thể mở rộng diện tích ngay trong cùng tòa nhà.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng liên tục được đầu tư, Hoàng Mai hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trong thị trường văn phòng Hà Nội.
Trước khi quyết định thuê, doanh nghiệp cần lưu ý một số điểm sau:
Kiểm tra chất lượng tòa nhà, giấy phép và tiêu chuẩn an toàn.
Đo đạc kỹ diện tích sử dụng thực tế, tránh nhầm lẫn giữa diện tích thông thủy và diện tích sàn.
Xem xét các chi phí phát sinh: phí dịch vụ, quản lý, điện nước, chỗ để xe.
Hợp đồng cần ghi rõ thời hạn thuê, điều khoản thanh toán và quyền lợi khi chấm dứt sớm.
Tham khảo nhiều nguồn, đặc biệt từ các trang tin bất động sản đáng tin cậy như Mogi.vn, để so sánh giá và lựa chọn văn phòng phù hợp nhất.
Với mức giá thuê từ 8 – 15 USD/m²/tháng, vị trí thuận lợi cùng nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai đang là lựa chọn tối ưu cho các công ty muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Nếu bạn đang tìm kiếm không gian làm việc phù hợp, hãy truy cập Mogi.vn để tham khảo những tin đăng mới nhất và kết nối trực tiếp với chủ cho thuê. Đây sẽ là bước khởi đầu vững chắc giúp doanh nghiệp bạn phát triển lâu dài.
