Thông Tin Mua Bán Penthouse Quận Hoàn Kiếm An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi
Hiện nay xu thế mua căn hộ Penthouse Hà Nội đang dần được quan tâm hơn bao giờ hết. Các nhà đầu tư hoặc người dân có điều kiện đều muốn sở hữu cho mình một căn Penthouse ngày trung tâm thành phố Quận Hoàn Kiếm, đây được xem là một trong những loại hình sang trọng và xa xỉ hàng đầu. Sau đây Mogi xin cung cấp thông tin hữu ích về mua bán Penthouse tại Quận Hoàn Kiếm cho các bạn tham khảo.
Tổng quan về Quận Hoàn Kiếm
Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm
Hà Nội với vị trí cực kỳ đắc địa cũng như là thủ đô của Việt Nam. Thì đây chính là trung tâm hành chính, chính trị cũng như văn hóa và kinh tế lớn nhất cả nước. Quận Hoàn Kiếm có vị trí thuận lợi nằm ở phía Tây Bắc của đồng bằng Sông Hồng lớn nhất miền Bắc. Quận Hoàn Kiếm tiếp giáp với các tỉnh thành lớn sau:
- Phía Bắc Quận Hoàn Kiếm giáp với tỉnh Vĩnh Phúc, Thái Nguyên,.
- Phía Nam Quận Hoàn Kiếm giáp với tỉnh Hòa Bình, Hà Nam.
- Phía Đông Quận Hoàn Kiếm giáp với các tỉnh Bắc Giang, Hưng Yên, Bắc Ninh.
- Phía Tây Quận Hoàn Kiếm giáp với tỉnh Hòa Bình, Phú Thọ
Với một địa thể đẹp như vậy thì Quận Hoàn Kiếm kết nối rất tốt với các thành phố lớn lân cận. Cụ thể cách thành phố Hải Phòng chỉ 120 km đường bộ, cách thành phố Nam Định chỉ 87 km đường bộ. Qua đó tạo thành cụm bộ ba thành phố trung tâm ở vùng đồng bằng sông Hồng. Thủ đô Quận Hoàn Kiếm có phần lớn diện tích ở vùng đồng bằng sông Hồng và có độ cao trung bình từ 5 đến 20 mét so với mực nước biển.
Diện tích và dân số Quận Hoàn Kiếm
Quận Hoàn Kiếm có tổng diện tích toàn thành phố là 3358,6 km². Tổng dân số Quận Hoàn Kiếm là 8.330.800 người. Trong đó dân số tại thành thị là 4.095.400 người, dân số tại nông thôn là 4.235.500 người. Và tổng mật độ dân số toàn thành phố là 2.480 người/km².
Đơn vị hành chính Quận Hoàn Kiếm
Quận Hoàn Kiếm bao gồm có 12 quận chính trực thuộc đó là: Ba Đình, Bắc Từ Liêm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Xuân, Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Long Biên.
Quận Hoàn Kiếm gồm 17 huyện trực thuộc trung ương như là: Ứng Hòa, Ba Vì, Đan Phượng, Hoài Đức, Thường Tín, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Phúc Thọ, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thanh Trì, Chương Mỹ.
Quận Hoàn Kiếm còn có 1 thị xã và 579 đơn vị hành chính thuộc cấp xã, có 383 xã, 175 phường và 21 thị trấn. Đây là thành phố duy nhất trực thuộc trung ương mà có thị xã.
Giao thông khu vực Quận Hoàn Kiếm
Quận Hoàn Kiếm có vị trí chiến lược quan trọng ở khu vực trung tâm miền Bắc. Giao thông từ thủ đô Quận Hoàn Kiếm kết nối với các tỉnh thành khắp cả nước cũng như giao thương với quốc tế cực kỳ thuận tiện.
- Hệ thống giao thông đường bộ Quận Hoàn Kiếm: thủ đô phát triển rất nhiều tuyến đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long, cao tốc Quận Hoàn Kiếm đến Hải Phòng, cao tốc nối Quận Hoàn Kiếm đến Hòa Bình, cao tốc Nội Bài tới Lào Cai, cao tốc Quận Hoàn Kiếm tới Thái Nguyên, cao tốc Quận Hoàn Kiếm tới Bắc Giang, cao tốc Pháp Vân tới Cầu Giẽ đã được xây dựng và hoàn thiện để kết nối một cách thuận tiện Quận Hoàn Kiếm với các tỉnh lân cận.
- Hệ thống hàng không: Thủ đô có sân bay quốc tế Nội Bài với các chuyến bay quốc tế kết nối các khu vực châu Âu, châu Mỹ, châu Á và các nước trên toàn thế giới. Bên cạnh đó cách trung tâm thủ đô Quận Hoàn Kiếm khoảng 35km còn có sân bay Gia Lâm. Hiện tại sân bay Gia Lâm chỉ hoạt động cho máy bay trực thăng cũng như phục vụ cho các dịch vụ du lịch trên không.
- Hệ thống đường sắt: Quận Hoàn Kiếm là đầu mối giao thông đường sắt của cả nước với năm tuyến đường sắt kết nối các tỉnh trong nước và một tuyến xuyên quốc gia qua Bắc Kinh với các nước châu Âu.
- Hệ thống đường thủy: Quận Hoàn Kiếm cũng có nhiều đầu mối giao thông đường thủy như là bến Phà Đen đi Thái Bình, Nam Định, Việt Trì, Hưng Yên và bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại.
Cơ sở hạ tầng Quận Hoàn Kiếm
Quận Hoàn Kiếm cũng rất quan tâm tới đời sống của người dân bằng cách tập trung phát triển cơ sở hạ tầng cho cách lĩnh vực trọng điểm như là y tế, giáo dục và đô thị hóa thành phố.
- Cơ sở hạ tầng giáo dục: Quận Hoàn Kiếm có đầy đủ các cấp giáo dục từ trường mầm non đến trường trung học phổ thông cũng như là các trường đại học. Với hệ thống giáo dục được đầu tư khá bài bản cũng như là có cả trường quốc tế và trường công lập.
- Cơ sở hạ tầng y tế: Quận Hoàn Kiếm đầu tư cơ sở hạ tầng rất tốt dành riêng cho hệ thống y tế. Có hơn 650 cơ sở khám chữa bệnh cho người dân nhằm đáp ứng được những nhu cầu cấp thiết nhất. Các bệnh viện lớn trực thuộc thủ đô Quận Hoàn Kiếm cũng là bệnh viện chung dành cho cả khu vực phía Bắc. Vì các bệnh viện lớn chỉ tập trung trong khu vực nội thành của thành phố nên những bệnh viện như là Bạch Mai, Bệnh viện Nhi Trung ương, Việt Đức và Bệnh viện Phụ sản Quận Hoàn Kiếm luôn trạng thái bị quá tải.
- Cơ sở hạ tầng cho đô thị: Thủ đô Quận Hoàn Kiếm được xem là trung tâm phát triển bất động sản hàng đầu của Việt Nam. Hiện tại Quận Hoàn Kiếm có rất nhiều khu đô thị với quy mô đầu tư lớn tầm cỡ quốc tế như là khu đô thị Vinhomes Ocean Park, khu đô thị Ecopark, Vinhomes Riverside, khu đô thị Gamuda Garden, Penthouses Vinhomes Quận Hoàn Kiếm.....cùng với sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàn Kiếm
Hoạt động kinh tế của Quận Hoàn Kiếm trong năm 2022 gặt hái được nhiều thành tựu. Trong đó kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của thành phố đạt hơn 17,1 tỷ đô, tăng 10,3% so với năm 2021. Đối với nhóm ngành hàng dệt, may có kết quả cực kỳ ấn tượng đạt 2.570 triệu độ, tăng 15,7% so với năm 2021. Ngành hàng máy vi tính, hàng điện tử và linh kiện đạt 2,525 tỷ đô, tăng 16,3% so với năm 2021. Ngành gỗ và những sản phẩm từ gỗ đạt 883 triệu đô, tăng 17,5% so với năm 2021. Ngành hàng nông sản đạt 871 triệu đô, tăng 12,2% so với năm trước.
Một số loại hình mua bán Penthouse Quận Hoàn Kiếm
Hiện tại thị trường mua bán chung cư, căn hộ tại Quận Hoàn Kiếm đang được đông đảo người dân quan tâm, cụ thể là một số loại hình tiêu biểu sau:
- Mua bán chung cư Hà Nội: Chung cư là loại hình cơ bản nhất trong tất cả các loại hình và ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư cũng như người dân đến và sinh sống. Với lợi thế là giá rẻ hơn so với nhà mặt đất cũng như là an ninh, được bảo vệ nghiêm ngặt hơn. Hiện tại chung cư ở Quận Hoàn Kiếm có rất nhiều loại và đa dạng cho người dân và các nhà đầu tư lựa chọn.
- Mua bán khu tập thể, cư xá Hà Nội: Nếu bạn không có quá nhiều tiền mà vẫn muốn sống ở trong nội thành thủ đô thì lựa chọn loại hình khu nhà tập thể, cư xá là loại hình tốt nhất. Với mức giá rẻ nhưng thường nằm ở những vị trí đắt địa do đã được xây dựng từ lâu. Tuy nhiên loại hình này có một số nhược điểm đó là hầu như những nhà trong khu tập thể, cư xá đều đã xuống cấp chứ không còn được tốt như những chung cư hiện đại ngày nay. Cũng như dân cư tại những khu tập thể này tương đối phức tạp.
- Mua bán Penthouse Hà Nội: Mua căn hộ Penthouse Quận Hoàn Kiếm hiện nay nhu cầu sinh hoạt ngày càng tăng cao, cùng với thu nhập người dân ngày càng tốt thì căn hộ Penthouse được người dân săn đón rất nồng nhiệt. Với nhiều lợi thế như là nằm ở tầng trên cùng của tòa nhà và view nhà thường là cảnh panorama toàn thành phố cực kỳ sang trọng, đẳng cấp. Thường những người sở hữu căn hộ Penthouse đều là giới thượng lưu có cuộc sống xa hoa, tiện ích, đẳng cấp. Ngoài ra căn hộ Penthouse còn sở hữu diện tích lớn và nhiều phòng ngủ có thể phục vụ cho cả gia đình để sinh hoạt một cách thoải mái.
- Mua bán căn hộ dịch vụ Hà Nội: Bên cạnh những căn hộ chung cư truyền thống thì loại hình căn hộ dịch vụ cũng được rất nhiều nhà đầu tư săn đón. Với loại hình này thì thường dành cho những người khách ở lại thủ đô Quận Hoàn Kiếm trong 1 đến 3 tháng để thuê. Vì loại hình này không khác gì các dịch vụ tại khách sạn. Bạn sẽ được dịch vụ dọn phòng, dọn nhà, vệ sinh, giặt giũ cho bạn. Tuy nhiên căn hộ dịch vụ có giá tương đối cao so với căn hộ chung cư bình thường. Vì vậy bạn có thể cân nhắc loại hình này để đầu tư sinh lời nhé.
- Mua bán căn hộ officetel Hà Nội: Hiện tại thì ở các dự án chung cư đều có thêm một loại hình Officetel dành cho các công ty nhỏ hoặc đội nhóm nhỏ làm văn phòng. Với Officetel thì bạn có thể vừa tận dụng để làm văn phòng đồng thời cũng có thể làm nơi để ở sinh hoạt. Chức năng sử dụng của căn hộ này rất linh hoạt. Tuy nhiên tùy vào chung cư và dự án sẽ có những quy định về Officetel khác nhau nên bạn hãy tìm hiểu thật kỹ nhé.
Những lưu ý khi mua bán Penthouse Quận Hoàn Kiếm
Để mua căn hộ Penthouse Quận Hoàn Kiếm đúng với ý bạn nhất cũng như là an toàn nhất thì bạn cần phải lưu ý một số điều sau đây:
- Chủ đầu tư dự án: Để đánh giá chất lượng của một căn hộ Penthouse thì bạn cần phải nắm rõ được chủ đầu tư của dự án và nhà thầu dự án có uy tín và đáng tin cậy hay không. Một chủ đầu tư uy tín sẽ là công ty nhiều dự án nhà ở nổi tiếng trong và ngoài nước cùng với những đánh giá tốt của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.
- Vị trí căn hộ: Vị trí căn nhà được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Căn hộ của bạn có được giá cao trong tương lai hay được thanh khoản tốt hay không thì phần lớn dựa vào vị trí của chúng. Hiện tại các địa điểm đẹp và đắc địa ở Quận Hoàn Kiếm có thể kể đến là: Penthouse quận Tây Hồ, penthouse quận Long Biên, Penthouse quận Đống Đa, Penthouse Vinhomes Quận Hoàn Kiếm Metropolis, mua căn hộ Penthouse Vinhomes...
- Thiết kế và nội thất căn hộ: Sau khi đã xác định vị trí cũng như nhà thầu thì phần tiếp theo bạn cần phải kiểm tra đó là chất lượng của căn Penthouse thông qua cách thiết kế, kiến trúc căn hộ và nội thất được trang bị trong căn hộ. Hầu hết, các căn hộ Penthouse hiện nay đa số đều được xây dựng theo kiến trúc thông tầng, nhầm tận dụng tối đa sức gió và ánh sáng mặt trời cũng như diện tích sàn nhà. Ngoài ra, những thiết kế đa số đều được lấy ý tưởng của kiến trúc châu Âu.
- Tiện ích nội khu, ngoại khu: Tiện ích nội khu và ngoại khu là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn không thể bỏ qua. Tiện ích ngoại khu bao gồm các cửa hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán ăn. Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, phòng tập Gym,…
Giá mua bán Penthouse Quận Hoàn Kiếm
Sau đây Mogi xin giải đáp thắc mắc của các bạn về căn hộ Penthouse giá bao nhiêu ở Quận Hoàn Kiếm, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực tiêu biểu:
| Khu vực | Giá Penthouse Quận Hoàn Kiếm |
| Quận Tây Hồ | 100 đến 110 triệu/ m2 |
| Quận Bắc Từ Liêm | 50 đến 60 triệu/ m2 |
| Quận Nam Từ Liêm | 40 đến 70 triệu/ m2 |
| Quận Hai Bà Trưng | 120 đến 150 triệu/ m2 |
Hy vọng với những thông tin về mua bán Penthouse Hà Nội ở trên sẽ hữu ích đối với bạn. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về mua bán căn hộ Hà Nội và mua bán Penthouse, mua bán Penthouse quận Tây Hồ toàn quốc nhé!
