Sang Nhượng Quán Ăn Quận Đống Đa Giá Tốt, Chính Chủ T12/2024
Quận Đống Đa là một thị trường có tiềm năng phát triển lớn, với những điều kiện thuận lợi như nền kinh tế trọng điểm, đông dân,... Thị trường sang nhượng khá đa dạng và phong phú, đáng chú ý là thị trường sang nhượng quán ăn Hà Nội đang nhận được nhiều sự quan tâm. Cùng Mogi tìm hiểu những thông tin về thị trường này qua bài viết phía dưới.
Tổng quan về Quận Đống Đa
Vị trí địa lý Quận Đống Đa
Hà Nội là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa và kinh tế lớn nhất của Việt Nam. Với vị trí là thủ đô của đất nước và tập trung nhiều địa điểm văn hóa đặc trưng, Quận Đống Đa đã trở thành thành phố trực thuộc trung ương có tầm quan trọng to lớn. Nằm tại phía Tây Bắc của đồng bằng Sông Hồng lớn nhất miền Bắc và là một những thành phố đắt địa nhất trong cả nước.
Quận Đống Đa có vị trí tiếp giáp với 8 tỉnh:
- Phía Bắc Quận Đống Đa tiếp giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và tỉnh Thái Nguyên.
- Phía Nam Quận Đống Đa tiếp giáp với tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Nam.
- Phía Đông Quận Đống Đa tiếp giáp với các tỉnh Bắc Giang, tỉnh Hưng Yên và tỉnh Bắc Ninh.
- Phía Tây Quận Đống Đatiếp giáp với tỉnh Hòa Bình và tỉnh Phú Thọ.
Diện tích và dân số Quận Đống Đa
Với diện tích 3358,6 km², Quận Đống Đa là thành phố lớn nhất của Việt Nam, chiếm khoảng 1% tỷ lệ diện tích tự nhiên của cả nước, và đứng thứ 41 trong danh sách 63 tỉnh thành của đất nước. Đây cũng là 1 trong 17 thủ đô trên thế giới có diện tích trên 3000 km². Quận Đống Đa là đơn vị hành chính cấp tỉnh loại đặc biệt và cũng là đô thị loại đặc biệt, với mật độ dân số trung bình khoảng 15.000 người/km² và hạ tầng hoàn chỉnh. Đáp ứng các tiêu chuẩn như số lao động phi nông nghiệp chiếm trên 90% tổng số lao động và quy mô dân số trên 5 triệu.
Với điều kiện dân số đông đúc cùng nền kinh tế phát triển, thị trường sang nhượng quán ăn tại Hà Nội cũng dần trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết. Thị trường tiềm năng mà bạn không nên bỏ qua.
Đơn vị hành chính Quận Đống Đa
Quận Đống Đa có 12 quận, 17 huyện chính trực thuộc cấp tỉnh và 1 thị xã và 579 đơn vị hành chính thuộc cấp xã, bao gồm:
- 12 quận: Ba Đình, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân.
- 17 huyện: Ba Vì, Chương Mỹ, Đông Anh, Đan Phượng, Gia Lâm, Hoài Đức, Mỹ Đức, Mê Linh, Ứng Hòa, Phú Xuyên, Phúc Thọ, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thanh Trì, Thường Tín, Quốc Oai.
- 579 đơn vị hành chính thuộc cấp xã: có 383 xã, 175 phường và 21 thị trấn. Quận Đống Đa là thành phố duy nhất trực thuộc trung ương mà có thị xã.
Giao thông khu vực Quận Đống Đa
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược quan trọng tại khu vực miền Bắc. Mạng lưới giao thông Quận Đống Đaphát triển, việc di chuyển cực kỳ thuận tiện đến các tỉnh thành khắp cả nước Việt Nam cũng như giao thương quốc tế.
- Giao thông đường bộ: Tuyến đường cao tốc quan trọng ở Quận Đống Đa như Đại lộ Thăng Long, Quận Đống Đa – Bắc Giang, Quận Đống Đa – Hải Phòng, Quận Đống Đa – Hòa Bình, Quận Đống Đa – Thái Nguyên, Nội Bài – Lào Cai, Pháp Vân – Cầu Giẽ đã được xây dựng và hoàn thiện.
- Giao thông đường hàng không: Quận Đống Đa sở hữu sân bay quốc tế Nội Bài, có vai trò kết nối với các nước trong khu vực Châu Á, Châu Âu, Mỹ và toàn thế giới. Ngoài ra còn có sân bay Gia Lâm ở phía Đông Quận Đống Đa (cách khoảng 35 km), nơi đây từng là sân bay chính của Hà Nội. Hiện nay sân bay Gia Lâm chỉ còn phục vụ cho máy bay trực thăng và các dịch vụ du lịch.
- Giao thông đường sắt: Quận Đống Đa là đầu mối giao thông đường sắt của cả nước với 5 tuyến đường sắt trong nước và một tuyến liên vận qua tỉnh Bắc Kinh, Trung Quốc. Dựa vào những lợi thế về hệ thống giao thông đường sắt thì Quận Đống Đa chiếm một vị trí chiến lược quan trọng đối với bất động sản cả nước.
- Giao thông đường thủy: Quận Đống Đa cũng có nhiều đầu mối quan trọng như là bến Hàm Tử Quan - Phả Lại và bến Phà Đen - Thái Bình,Nam Định, Việt Trì, Hưng Yên.
Cơ sở hạ tầng Quận Đống Đa
Bên cạnh việc hoàn thiện hệ thống giao thông thì Quận Đống Đa phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ các lĩnh vực như là giáo dục, y tế và đô thị hóa:
- Về hệ thống giáo dục: Quận Đống Đa là trung tâm giáo dục lớn nhất cả nước với hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến trung học phổ thông. Ngoài ra, Quận Đống Đa cũng có nhiều trường đại học đa dạng về kiểu dạy học, bao gồm cả trường quốc tế và trường công lập.
- Về hệ thống y tế: Quận Đống Đa đã đầu tư xây dựng và cung cấp trang thiết bị rất nhiều dành cho hệ thống y tế. Có hơn 650 cơ sở khám và chữa bệnh đáp ứng đa dạng nhu cầu về y tế cho tất cả mọi người. Các bệnh viện lớn trực thuộc Quận Đống Đa như là Bạch Mai, Việt Đức, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội…
- Về khu đô thị: Quận Đống Đa là trung tâm phát triển thị trường bất động sản hàng đầu ở Việt Nam. Tại đây tập hợp rất nhiều khu đô thị với quy mô lớn nhất cả nước và được đông đảo các nhà đầu tư quan tâm trong và ngoài nước như là khu đô thị Vinhomes Riverside, khu đô thị Gamuda Garden, khu đô thị Ecopark,...
Được trang bị nhiều cơ sở hạ tầng phát triển, bất động sản Quận Đống Đa đang sở hữu tiềm năng đáng kể để đầu tư. Thị trường sang nhượng quán ăn tại Quận Đống Đa cũng không nên bỏ qua.
Lưu ý khi giao dịch sang quán ăn Quận Đống Đa
Một số kinh nghiệm, lưu ý sau để việc giao dịch sang quán ăn tại Quận Đống Đa trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn:
- Vị trí đẹp, thu hút khách hàng tiềm năng: Việc kinh doanh quán ăn quan trọng nhất là xác định đối tượng phục vụ chính. Nếu bạn xác định đúng nhóm khách hàng, lên kế hoạch và lựa chọn vị trí phù hợp sẽ có khả năng thành công rất cao. Một số nhóm khách hàng mục tiêu như giới trẻ (học sinh, sinh viên), người lao động có thu nhập trung bình, người lao động có thu nhập khá trở lên,..
- Diện tích quán: Diện tích mặt bằng quán khá quan trọng, điều quyết định mô hình kinh doanh hoặc phong cách quán ăn bạn. Giúp bạn ước lượng được sức chứa cũng như khả năng phục vụ của quán để có thể chuẩn bị tốt nhất.
- Có chỗ để xe: Chỗ đậu xe là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến lượng khách hàng của quán. Với thói quen tiêu dùng hiện nay, khách hàng đánh giá cao không gian đậu xe tiện lợi và an toàn để có thể tận hưởng các món ăn và thức uống một cách thoải mái tại quán.
- Giấy tờ, hợp đồng: Việc thực hiện giao dịch giữa hai bên cần phải có sự đồng thuận về các yếu tố liên quan đến hợp đồng, giá cả, và thời hạn hợp đồng. Trong khi đó, các giấy tờ pháp lý cần được đảm bảo có hiệu lực theo quy định của nhà nước để tránh những vấn đề không mong muốn xảy ra trong tương lai, đồng thời giúp bảo vệ lợi ích cho cả hai bên trong giao dịch. Cách thức chấm dứt hợp đồng cũng cần được thống nhất trong giai đoạn giao dịch này.
Giá tham khảo thị trường mua bán mặt bằng Quận Đống Đa
Giá sang nhượng mặt bằng Quận Đống Đa phụ thuộc vào diện tích, vị trí cũng như thiết bị, nội thất (nếu có) , bạn có thể tham khảo giá ở phía dưới đây:
Mogi đã tìm hiểu và tổng hợp toàn bộ thông tin về sang nhượng quán ăn tại Hà Nội, hy vọng bài viết trên có thể giúp bạn có những quyết định đúng đắn khi giao dịch mặt bằng quán ăn. Hãy theo dõi website Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất và chính xác nhất về nơi sang nhượng mặt bằng Hà Nội, sang nhượng quán ăn toàn quốc hay sang nhượng mặt bằng toàn quốc.
