Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội luôn sôi động, trong đó officetel ở quận Cầu Giấy được xem là một trong những lựa chọn nổi bật. Với vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển đồng bộ và mức giá cạnh tranh, khu vực này nhanh chóng trở thành điểm đến hàng đầu cho các startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ. Không chỉ là trung tâm hành chính, Cầu Giấy còn mang đến môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, năng động và đầy tiềm năng.
Hiện tại, mức giá cho thuê officetel tại quận Cầu Giấy dao động từ 10 – 30 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của tòa nhà.
Những officetel thuộc các tòa nhà cao cấp, nằm gần trục đường lớn hoặc trung tâm thương mại sẽ có giá cao hơn.
Ngược lại, các căn diện tích nhỏ, vị trí trong ngõ hoặc ít tiện ích đi kèm thường có mức giá mềm hơn, phù hợp với ngân sách hạn chế.
Bảng giá tham khảo:
| Diện tích (m²) | Vị trí | Giá thuê trung bình (triệu VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| 25 – 35 | Gần các tuyến đường lớn (Duy Tân, Trần Thái Tông) | 10 – 15 |
| 35 – 50 | Khu vực trung tâm (Trung Hòa, Yên Hòa) | 15 – 22 |
| 50 – 70 | Các tòa cao cấp (Indochina Plaza, Discovery Complex) | 22 – 30+ |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất, bạn có thể tham khảo trên các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn, nơi cung cấp nhiều lựa chọn officetel với thông tin minh bạch và chi tiết.
Trong những năm gần đây, officetel tại Cầu Giấy trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản văn phòng Hà Nội. Nguyên nhân đến từ:
Hạ tầng giao thông phát triển: Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và vùng phụ cận.
Sự tập trung của doanh nghiệp lớn: Nhiều tập đoàn công nghệ, tài chính, trường đại học danh tiếng đều có mặt tại đây.
Nhu cầu thuê tăng cao: Không chỉ từ doanh nghiệp trong nước mà còn từ các công ty Hàn Quốc, Nhật Bản, vốn ưa chuộng mô hình làm việc linh hoạt và tiết kiệm chi phí.
Các dự án officetel mới liên tục được triển khai với đa dạng diện tích, thiết kế hiện đại, dịch vụ đầy đủ. Cạnh tranh giữa các chủ đầu tư cũng giúp giữ mức giá thuê ở mức hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận.
Để chọn được officetel phù hợp, doanh nghiệp nên lưu ý một số điểm sau:
Vị trí: Ưu tiên tòa nhà nằm trên trục đường lớn, thuận tiện di chuyển và tạo hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp đón đối tác.
Diện tích & thiết kế: Xác định rõ nhu cầu sử dụng để lựa chọn không gian phù hợp, tránh lãng phí hoặc thiếu hụt diện tích.
Tiện ích đi kèm: Cân nhắc các yếu tố như an ninh, thang máy, hệ thống PCCC, bãi đỗ xe, phòng họp chung... nhằm nâng cao trải nghiệm làm việc.
Chi phí: Ngoài giá thuê, cần tính toán các phụ phí như quản lý, dịch vụ, điện nước, gửi xe để dự trù chi phí chính xác.
Hợp đồng thuê: Kiểm tra kỹ các điều khoản liên quan đến thời hạn thuê, gia hạn, chấm dứt hợp đồng cũng như trách nhiệm bảo trì, sửa chữa.
Để tìm kiếm nhanh chóng và hiệu quả, bạn có thể tham khảo Mogi.vn – nền tảng uy tín với hàng ngàn tin đăng cho thuê officetel tại Hà Nội, trong đó có nhiều lựa chọn nổi bật ở quận Cầu Giấy.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ, cho thuê officetel quận Cầu Giấy chính là lựa chọn thông minh cho mọi doanh nghiệp. Từ startup khởi nghiệp đến công ty lớn muốn mở rộng, nơi đây đều mang lại giải pháp không gian làm việc lý tưởng.
Hãy khám phá ngay các tin đăng mới nhất trên Mogi.vn để tìm được officetel phù hợp, giúp doanh nghiệp của bạn phát triển bền vững và thành công.
