Bạn đang có kế hoạch mở rộng quy mô sản xuất và cần tìm một kho bãi chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội? Thị trường cho thuê nhà xưởng huyện Thanh Trì hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và mức giá cho thuê cạnh tranh. Đây là lựa chọn tối ưu để giúp doanh nghiệp vừa tiết kiệm chi phí, vừa tối ưu hiệu quả vận hành logistics.
Hiện nay, giá thuê nhà xưởng tại Thanh Trì dao động khoảng 60.000 – 90.000 VNĐ/m²/tháng. Mức giá này có sự khác biệt tùy thuộc vào vị trí (mặt đường lớn hay trong cụm công nghiệp), diện tích và kết cấu xưởng, hệ thống PCCC cũng như công suất điện.
Bảng giá tham khảo theo diện tích:
| Diện tích | Giá thuê (VNĐ/tháng) | Đặc điểm phù hợp |
|---|---|---|
| Dưới 500 m² | 25 – 45 triệu | Xưởng nhỏ, kho chứa hàng nhẹ |
| 500 – 1.000 m² | 40 – 80 triệu | Gia công, kho logistics, kho TMĐT |
| Trên 1.000 m² | Từ 70 triệu trở lên | Sản xuất quy mô lớn, kho chuyên dụng |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Thực tế có thể thay đổi tùy tình trạng nhà xưởng, thời hạn hợp đồng và biến động thị trường. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên tìm hiểu qua các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Khi quỹ đất công nghiệp trong nội thành Hà Nội ngày càng khan hiếm và giá cao, nhiều doanh nghiệp đã dịch chuyển nhà xưởng ra vùng ven. Huyện Thanh Trì, với lợi thế là cửa ngõ phía Nam thủ đô, nhanh chóng trở thành điểm đến tiềm năng.
Hệ thống giao thông nơi đây nổi bật với Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường Vành đai 3 và cầu Thanh Trì, giúp việc vận chuyển hàng hóa bằng xe container, xe tải nặng trở nên thuận tiện. Hàng hóa từ nhà xưởng có thể dễ dàng kết nối đến cảng biển, sân bay và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh, tiết kiệm đáng kể chi phí logistics.
Bên cạnh đó, sự phát triển của các cụm công nghiệp như Ngọc Hồi đã hình thành hệ sinh thái sản xuất hoàn chỉnh, thu hút lực lượng lao động dồi dào và nhiều dịch vụ hỗ trợ. Đây chính là điểm cộng lớn khiến thị trường cho thuê nhà xưởng tại Thanh Trì ngày càng sôi động.
Để lựa chọn được một nhà xưởng phù hợp, an toàn và hiệu quả, bạn nên đặc biệt quan tâm đến các yếu tố sau:
Hạ tầng giao thông & khả năng tiếp cận: Đảm bảo đường vào xưởng đủ rộng cho xe container ra vào, không bị hạn chế tải trọng hay giờ cấm. Một vị trí thuận lợi sẽ giúp tối ưu chi phí vận chuyển.
Đánh giá kết cấu & cơ sở vật chất: Kiểm tra nền chịu tải, chiều cao mái, hệ thống thông gió, cấp thoát nước. Đặc biệt, chú ý công suất trạm điện và hệ thống PCCC có đạt chuẩn hay không.
Xác minh pháp lý: Yêu cầu bên cho thuê cung cấp giấy tờ đầy đủ về quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng để tránh rủi ro tranh chấp hoặc di dời.
Đọc kỹ hợp đồng: Xem xét các điều khoản liên quan đến giá thuê, lộ trình tăng giá, tiền cọc, thời hạn hợp đồng, trách nhiệm bảo trì – sửa chữa và điều kiện chấm dứt sớm.
Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo an toàn, bạn có thể tham khảo hàng loạt tin đăng cho thuê nhà xưởng tại Thanh Trì đã được xác thực trên Mogi.vn.
Với lợi thế về vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng chi phí thuê hợp lý, Thanh Trì là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm sản xuất và kho bãi. Một nhà xưởng phù hợp sẽ là bệ phóng quan trọng, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để tìm kiếm và lựa chọn nhà xưởng phù hợp nhất tại huyện Thanh Trì!
