Đức Phổ Gateway là tên thương mại của Dự án Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và Chỉnh trang đô thị, tọa lạc tại Thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi. Dự án được quy hoạch bài bản với 305 sản phẩm đất nền nhà phố và biệt thự, đi kèm hệ thống hạ tầng đồng bộ và chuỗi tiện ích hiện đại, hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị trí
Dự án Đức Phổ Gateway sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Thị xã Đức Phổ, tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp ra biển Mỹ Á, cùng trục đường Phạm Hữu Nhật dẫn thẳng đến quảng trường trung tâm Thị xã Đức Phổ. Cả hai tuyến đường này đều liên thông với đường Nguyễn Nghiêm, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất của thị xã.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích quan trọng:
- 100m đến siêu thị Co.op Mart
- 300m đến Trung tâm Hành chính TX. Đức Phổ
- 700m đến Chợ mới Đức Phổ
- 1km đến Cảng biển Mỹ Á
Hạ tầng - Quy hoạch
Sở hữu đường bờ biển dài tuyệt đẹp cùng nhiều danh thắng nổi tiếng như núi Ấn, sông Trà, bãi tắm Sa Huỳnh, đảo Lý Sơn, cùng hệ thống di tích lịch sử lâu đời, Quảng Ngãi có nhiều lợi thế để phát triển công nghiệp, kinh tế và du lịch biển. Đặc biệt, tỉnh còn là nơi hội tụ nhiều tiềm năng kinh tế, điển hình là Khu kinh tế Dung Quất – trung tâm công nghiệp trọng điểm, thu hút hàng chục nghìn lao động. Điều này kéo theo nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở và các dịch vụ tiện ích. Ngoài ra, Quảng Ngãi còn là một trong năm khu kinh tế ven biển được Chính phủ ưu tiên đầu tư hạ tầng, đồng thời áp dụng nhiều chính sách ưu đãi dành cho các nhà đầu tư.
Năm 2020, huyện Đức Phổ chính thức được nâng cấp lên thị xã, thu hút hàng nghìn tỷ đồng đầu tư vào phát triển hạ tầng đô thị. Dự án Đức Phổ Gateway tọa lạc tại vị trí trung tâm Thị xã Đức Phổ, hưởng lợi trực tiếp từ sự bứt phá mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và giao thông. Dự án sở hữu mặt tiền đại lộ Trần Hưng Đạo rộng 29m, tuyến đường huyết mạch kết nối Cao tốc Bắc - Nam, Quốc lộ 1A, cảng Mỹ Á và đường Phạm Hữu Nhật – trục giao thông Đông Tây quan trọng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận quảng trường 8/10, công viên 23/3 và khu du lịch sinh thái Núi Giàng.
Bên cạnh lợi thế về vị trí, Đức Phổ Gateway còn được đánh giá cao nhờ hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ bậc nhất Quảng Ngãi, với:
- Hệ thống điện âm 100%, tủ điện được bố trí gọn gàng sau nhà.
- Hệ thống thoát nước thải riêng biệt, đảm bảo cảnh quan mặt tiền sạch đẹp.
- Hệ thống thoát lũ quy mô lớn, giúp khu đô thị luôn thông thoáng, không xảy ra tình trạng ngập úng.
Tiện ích
Dự án Đức Phổ Gateway – Quảng Ngãi được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng theo mô hình “all-in-one”, mang đến không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Các hạng mục nổi bật bao gồm:
- Đại lộ One Central: Tuyến đường trung tâm với 2.700m² cây xanh chạy dọc xuyên suốt, tạo không gian trong lành, thoáng đãng.
- Công viên trung tâm, suối nhiệt đới và hệ thống cảnh quan thực vật đa sắc màu, kiến tạo môi trường sống xanh, hài hòa với thiên nhiên.
- Trung tâm thương mại kết hợp khu dịch vụ – giải trí rộng 2.301m², đáp ứng nhu cầu mua sắm và vui chơi của cư dân.
- Tổ hợp nhà hàng - café - giải trí - fitness có tổng diện tích 1.300m², mang đến những trải nghiệm thư giãn và chăm sóc sức khỏe toàn diện.
- Khu vui chơi trẻ em tích hợp café sân vườn, tạo không gian gắn kết cho gia đình.
- Công viên cây xanh Grand Garden rộng 3.337,8m², mang đến không gian sinh thái lý tưởng ngay trong lòng khu đô thị.
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, Đức Phổ Gateway còn thừa hưởng hàng loạt tiện ích hiện hữu của TX. Đức Phổ, tất cả đều nằm trong bán kính chưa đầy 2km:
- Co.opmart Đức Phổ, tuyến phố showroom, logistic Trần Hưng Đạo.
- Quảng trường 8/10, công viên trung tâm 23/3 – nơi diễn ra các sự kiện văn hóa quan trọng của khu vực.
- Bệnh viện Đặng Thùy Trâm, siêu thị Điện máy Xanh, hệ thống chăm sóc sức khỏe và mua sắm hiện đại.
- Khu cơ quan hành chính, Bảo hiểm Xã hội, Chi cục Thuế – trung tâm hành chính của thị xã.
Với hệ thống tiện ích phong phú, Đức Phổ Gateway không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn hứa hẹn là điểm đến lý tưởng để đầu tư và an cư.
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Đức Phổ Gateway có tổng diện tích đất 83.614,5m2, được chia thành 5 phân khu chính, bao gồm: Shopping Town, Gateway, Đức Phổ Shophouse, One Central, và Grand Garden.
Tổng số lượng sản phẩm của dự án Đức Phổ Gateway là 305 lô đất nền, trong đó:
- 216 nền nhà phố, diện tích 90-110m2/lô
- 46 nền biệt thự, diện tích 200m2/lô
- 43 nền shophouse, diện tích 136-140m2/lô
Giá bán
Giá bán đất nền (Tháng 12/2021)
- Giá khởi điểm: Từ 11 triệu/m².
- So với các thị trường lân cận như Đà Nẵng, Nha Trang, thị trường bất động sản Quảng Ngãi vẫn đang trong giai đoạn đầu phát triển, giá đất còn ở mức “mềm” và có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
- Trong khi giá đất tại khu trung tâm và ven biển Đà Nẵng, Nha Trang đã lên đến hàng trăm triệu đồng/m², thì giá đất nền ven biển tại Quảng Ngãi vẫn dao động từ 24 – 28 triệu/m².
- Các khu dân cư có hạ tầng hoàn thiện như Phổ Hòa, Sa Huỳnh, Phổ Thạnh hiện có giá từ 8 – 12 triệu/m², mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Chính sách bán hàng hấp dẫn
- Chiết khấu lên tới 6% dành cho khách hàng thanh toán nhanh.
- Phương thức thanh toán linh hoạt: Chia thành nhiều đợt (30% – 20% – 50%), giúp khách hàng chủ động tài chính.
- Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua sỉ: Áp dụng với giao dịch từ 3 lô trở lên.
- Tặng bản thiết kế xây dựng, hỗ trợ khách hàng trong việc quy hoạch và triển khai xây dựng.
Với mức giá cạnh tranh cùng chính sách bán hàng ưu đãi, Đức Phổ Gateway không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư mà còn là kênh đầu tư tiềm năng tại Quảng Ngãi.
Pháp lý
Dự án Đức Phổ Gateway hiện có các giấy tờ pháp lý sau:
- Quyết định chủ trương đầu tư số 386/QĐ-UBND dự án Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
- Quyết định số 3785/QĐ-UBND v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
- Quyết định số 736/QĐ-UBND v/v phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị. (Đính kèm)
- Quyết định số 2202/QĐ-UBND v/v phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
- Quyết định số 134/QĐ-UBND v/v chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Công ty TNHH Bách Bằng để thực hiện dự án: Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị. (Đính kèm)
- Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 921/QĐ-UBND Dự án Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị.
Chủ đầu tư
Với kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư Bách Bằng và đơn vị phát triển Ecoreal cam kết mang đến một dự án có quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao tại thị trường Quảng Ngãi.
Tiến độ
Dự án Đức Phổ Gateway Quảng Ngãi đã được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình phụ trợ khác, nghiệm thu đưa vào sử dụng trong Quý III/2021. Chủ đầu tư bắt đầu tổ chức kinh doanh dự án từ Quý IV/2021 và bàn giao các hạng mục công trình cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng đưa vào khai thác.
