Đồng Nai là là một trong ba góc nhọn kinh tế tại khu vực Đông Nam Bộ. Với sự thuận lợi cả về yếu tố địa lý, dân cư,.. tiềm năng phát triển tại Đồng Nai ngày càng lớn và thu hút nhiều nhà đầu tư. Do đó, các dịch vụ bất động sản cho thuê nhà mặt phố, thuê nhà mặt tiền Đồng Nai là hình thức đầu tư hấp dẫn giúp tối ưu chi phí và đem lại khả năng sinh lời cao. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé.
Kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền Đồng Nai giá rẻ, uy tín T12/2024
Thị trường bất động sản Đồng Nai luôn biến động không ngừng, có thể thay đổi do nhiều yếu môi trường, đầu tư Nhà nước, sự phát triển kinh tế,... Mogi.vn tổng hợp giá thuê nhà mặt tiền Đồng Nai T12/2024 dưới đây, bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Giá thuê |
| Thành phố Biên Hòa | 3.5 - 50 triệu đồng/tháng |
| Huyện Long Thành | 3.3 - 30 triệu đồng/tháng |
| Huyện Nhơn Trạch | 2.5 - 20 triệu đồng/tháng |
| Huyện Vĩnh Cửu | 2 - 25 triệu đồng/tháng |
| Huyện Trảng Bom | 3 - 50 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thuê nhà mặt tiền Đồng Nai còn phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà và các yếu tố khác. Bạn có thể truy cập Mogi.vn để tham khảo thông tin cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.
Đồng Nai là tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, thu hút lượng lớn dân cư và doanh nghiệp. Điều này dẫn đến nhu cầu thuê nhà mặt tiền tại đây để kinh doanh buôn bán ngày càng tăng cao.
Tỉnh được đầu tư và tập trung nhiều cụm công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Ông Kèo; Khu công nghiệp Nhơn Trạch III; Khu công nghiệp Giang Điền; Khu công nghiệp Amata,... thu hút người lao động đến làm việc, Từ đây nhu cầu thuê nhà tăng lên, nhà đầu tư cũng như người dân nắm bắt nhu cầu để xây dựng nhà để cho thuê và kiếm lời.
Quỹ đất trống và đang có nhiều kế hoạch đầu tư phát triển nên ở Đồng Nai có thể thấy được đa dạng loại hình mặt bằng. Nhiều người dân xây dựng nhưng không có nhu cầu ở hoặc kinh doanh nên cho thuê lại, nhiều người từ ban đầu xây dựng với mục đích cho thuê lâu dài nên có thể dễ dàng tìm thấy các loại mặt bằng từ nhỏ đến lớn, đáp ứng quy mô kinh doanh/ở cả nhân đều được.
Là “cửa ngõ” đô thị lớn nhất cả nước, khu vực trọng điểm phía Nam nên Đồng Nai có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông rất phát triển, xây dựng đầy đủ các loại hình đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không được nâng cấp hiện đại phục vụ nhu cầu vận tải quy mô lớn, dù là phục vụ người dân hay mục đích giao thương đều nhanh chóng tiện ích hơn.
Nơi đây được đầu tư nhiều dự án giao thông lớn như hàng không quốc tế, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Liên Khương, Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây… là điểm đầu mối giao thông quan trọng giúp kết nối thuận tiện với các tỉnh thành lân cận hay trong cả nước, được đầu tư người dân ưu ái lựa chọn đầu tư vì đem lại khả năng sinh lãi tốt hơn.
Nhu cầu thuê nhà mặt tiền Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai là một trong ba góc nhọn của tam giác phát triển TP Hồ Chí Minh - Bình Dương - Đồng Nai. Nơi đây cũng được đầu tư quy hoạch, xây dựng nhiều cụm công nghiệp lớn nhất cả nước, thu hút nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước. Đồng thời có sự cân bằng về các ngành nông nghiệp - dịch vụ giúp phát triển toàn diện về kinh tế - xã hội, trở thành khu vực đi đầu và đóng góp lớn trong thành tựu kinh tế Nhà nước.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, dân số đông thúc đẩy nhu cầu mua sắm tiêu dùng tại Đồng Nai ngày càng cao, đem lại tiềm năng lớn trong mua bán, kinh doanh. Điều này thu hút nhu cầu thuê nhà mặt tiền Đồng Nai ngày càng tăng cao, phục vụ mục đích kinh doanh với các giá trị đem lại lâu dài về sau.
Đây là một trong những thành phố công nghiệp lớn nhất cả nước, top đô thị loại I và là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh Đồng Nai. Biên Hòa nằm ở vị trí đắc địa ngay phần tiếp giáp Hồ Chí Minh và Bình Dương, đem lại cơ hội rộng mở cho việc phát triển kinh tế công nghiệp giữa các thành phố lớn.
Là khu vực thành phố lớn nên Biên Hòa có hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối trong ngoài tỉnh đều dễ dàng, đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện... đáp ứng mức sống cao của người dân. Vì thế nên giá thuê nhà cũng sẽ “nhỉnh hơn” từ khoảng trên 3 triệu đến 50 triệu đồng/tháng.
Thuê nhà mặt tiền Đồng Nai khu vực Biên Hòa
Long Thành nằm ở phía Nam Đồng Nai với 7 khu công nghiệp lớn đem lại nền kinh tế vững vàng cho tỉnh. Đặc biệt khu vực được Nhà nước quan tâm với dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, có khả năng trung chuyển trong khu vực Đông Nam Á, ngang với các cảng hàng không lớn trên thế giới.
Những năm gần đây huyện có tốc độ phát triển vượt bậc, đầu tư lớn về hạ tầng giao thông với các tuyến cao tốc, quốc lộ và cả đường sắt, hỗ trợ cho các cụm công nghiệp cũng như tăng cao chất lượng cuộc sống người dân. Trên đà phát triển mạnh mẽ, Long Thành thu hút nhiều người dân đến sinh sống, nhu cầu thuê nhà mặt tiền tăng cao tạo nên cơ hội kinh doanh hấp dẫn.
Thuê nhà mặt tiền Đồng Nai khu vực Long Thành
Nằm liền kề TP. Hồ Chí Minh, Nhơn Trạch có lợi thế về giao thông và thu hút nhiều khu công nghiệp lớn. Tầm nhìn tương lai, huyện sẽ phát triển tiến tới đô thị loại II của tỉnh Đồng Nai và thành phố vệ tinh của TP Hồ Chí Minh.
Chính phủ định hướng phát triển đô thị mới Nhơn Trạch có sự hài hòa giữa công nghiệp và dịch vụ, xây dựng cơ sở hạ tầng chuẩn đô thị, giữa đô thị với nông thôn và phát triển các khu đô thị ven sông chất lượng cao. Tuy chưa bằng các khu vực thành phố nhưng Nhơn Trạch cũng đã có sự thay đổi rõ nét, giao thông thuận tiện giúp thu hút đầu tư công nghiệp, mở rộng nhiều tiện ích giáo dục, thương mại và cả du lịch. Vì thế nhu cầu thuê nhà mặt tiền Đồng Nai tại đây cũng gia tăng, để kinh doanh các loại hình dịch vụ, sản phẩm phục vụ nhu cầu cuộc sống của người dân.
Thuê nhà mặt tiền Đồng Nai khu vực Nhơn Trạch
Trảng Bom có vị trí chiến lược trên tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, nằm ngay cửa ngõ giao thương nên được đầu tư mạnh về hạ tầng vận tải. Điều này đem lại lợi thế phát triển lớn về kinh tế, tiếp cận lượng lớn khách hàng di chuyển trên tuyến đường này.
Với vị trí thuận tiện cho cả buôn bán đầu tư công nghiệp trong và ngoài tỉnh, tình hình thuê bất động sản tại Trảng Bom ngày càng phát triển tích cực, nhiều người muốn thuê nhà để kinh doanh sinh lời, giá thuê ở đây cũng rất hợp lý chỉ từ khoảng 3 - 50 triệu/tháng.
Thuê nhà mặt tiền Đồng Nai khu vực Trảng Bom
Thị trường bất động sản có sự thay đổi rõ rệt trong những năm vừa qua, là miếng ngon béo bở rất nhiều người muốn đầu tư. Điều này vừa đem lại cơ hội phát triển vừa gây ra nhiều khó khăn khi tìm thuê nhà. Để chọn thuê nhà mặt tiền tại Đồng Nai ưng ý, cần lưu ý những thông tin sau:
Đầu tiên, cần xác định rõ nhu cầu thuê nhà mặt tiền Đồng Nai với mục đích gì, thuê nhà ở, làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp hay mở các dịch vụ kinh doanh. Với mỗi nhu cầu khác nhau sẽ có yêu cầu khác nhau về diện tích mặt tiền, về thiết kế căn nhà, số tầng để đưa ra được lựa chọn phù hợp. Bên cạnh đó, xác định rõ nhu cầu sẽ kết nối với các bên bán nhanh chóng và dễ dàng hơn, lọc được những căn nhà phù hợp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí.
Từ mục đích sử dụng nhà bạn sẽ khoanh vùng được khu vực thuê nhà phù hợp, ví dụ thuê kinh doanh sẽ cần các vị trí mặt đường, gần trường học, càng trong khu dân cư càng tốt, còn thuê làm văn phòng trụ sở có thể ở trong ngõ một chút, chỉ cần dễ tìm và dễ nhìn.
Hơn nữa, bạn cũng có thể đánh giá và xem xét các yếu tố phong thủy như vị trí đất, hướng nhà,... sao cho phù hợp với nhu cầu, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn hơn.
Lưu ý khi chọn thuê nhà mặt tiền Đồng Nai
Khi thuê nhà mặt tiền Đồng Nai, lưu ý cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý, chính chủ của căn nhà và yêu cầu hợp đồng để đảm bảo quyền lợi khi thuê. Bạn có thể đề nghị cung cấp các giấy tờ hợp pháp và còn hiệu lực chứng minh tính pháp lý của căn nhà, ví dụ như sổ đỏ sổ hồng, quyền sở hữu và sử dụng,... Người thuê nên ưu tiên tìm thuê từ chính chủ, tránh trường hợp qua nhiều cầu trung gian có thể gặp rủi ro về trách nhiệm cho thuê, gây thiệt hại về quyền lợi và tài chính của bạn.
Đối với nhà thuê, bạn không nên vội vàng mà hãy xem xét thật kỹ hợp đồng cho thuê. Hãy tìm hiểu thật nhiều thông tin về thuê nhà, đọc các thông tin điều khoản, thỏa thuận cũng như chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Nếu có bất kỳ phần nào chưa rõ, hãy hỏi lại và đề nghị chỉnh sửa ngay, tránh việc tranh chấp về sau.
Ngoài ra, hãy thỏa thuận về việc không tăng giá thuê trong một khoảng thời gian nhất định, thỏa thuận về trách nhiệm đối với vật chất đi kèm để đảm bảo không mất các khoản phí rủi ro trong thời gian sử dụng.
Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê nhà mặt tiền Đồng Nai
Khi tìm thuê nhà mặt tiền Đồng Nai, bạn có thể hỏi và tham khảo qua người thân, bạn bè, đây là nguồn khá đáng tin cậy, không mất chi phí và sẽ hiểu rõ được nhu cầu tìm thuê của bạn nhất. Tuy nhiên sẽ có hạn chế vì đánh giá của người giới thiệu là chủ quan, còn phụ thuộc nên có thể có sự chênh lệch về thông tin nhà thuê.
Một kênh tìm kiếm uy tín và an toàn là thông qua các website bất động sản. Bạn có thể chủ động tìm kiếm các tin cho thuê nhà mặt tiền Đồng Nai, xem thông tin, đánh giá theo nhu cầu và liên hệ để được xem trực tiếp, tuy nhiên sẽ hơi mất thời gian để bạn tìm kiếm chính xác.
Mogi.vn là trang web đăng tin bất động sản hàng đầu với rất nhiều tin thuê nhà tại Đồng Nai cũng như trên cả nước, đã có đội ngũ kiểm duyệt viên chuyên nghiệp giúp tăng độ tin cậy, an tâm hơn khi tìm kiếm. Đồng thời trang web có chế độ lọc theo nhu cầu như khu vực muốn tìm, giá muốn thuê,... giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, đánh giá được khách quan và thuê được nhà ưng ý.
Tìm kiếm thông tin thuê nhà mặt tiền Đồng Nai uy tín qua Mogi.vn
Nếu muốn nhanh, bạn có thể tìm thông qua môi giới bất động sản. Bạn chỉ cần nêu rõ nhu cầu, chi phí, những người này sẽ giúp bạn tìm kiếm chính xác những căn nhà bạn cần, ví dụ ở khu vực nào, bao nhiêu tầng hay ngân sách bao nhiêu. Tuy nhiên hình thức này thường sẽ mất phí cao hơn và cần cẩn thận tránh bị cò mồi bẫy.
Bài viết trên đây đã cung cấp các thông tin về thị trường thuê nhà mặt tiền Đồng Nai cũng như những kinh nghiệm giúp tìm kiếm và thuê nhà dễ dàng hơn, hy vọng có thể giúp ích cho bạn. Truy cập Mogi.vn ngay để xem và thuê được những căn nhà phù hợp nhất, dù là ở Đồng Nai hay bất kỳ khu vực nào trên cả nước.
