Bạn đang tìm mảnh đất trống để xây dựng hoặc kinh doanh gần TP.HCM? Cho thuê đất trống Đồng Nai là lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Nằm tại trung tâm miền Đông Nam Bộ, Đồng Nai kết nối thuận tiện qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, cách trung tâm TP.HCM chỉ 30-60 phút. Khu vực gần các khu công nghiệp như Amata, Biên Hòa, chợ địa phương và trường học mang lại tiềm năng lớn cho sản xuất, kho bãi. Giá thuê từ 5-40 triệu đồng/tháng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng. Với hạ tầng phát triển mạnh và nguồn lao động dồi dào, đây là nơi lý tưởng để dự án bạn thành công. Tìm cho thuê đất trống miền Đông? Đồng Nai chính là điểm đến chiến lược!
Giá cho thuê đất trống Đồng Nai hiện nay dao động từ 5 đến 40 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tiện ích kèm theo (như mặt bằng sạch, pháp lý rõ ràng) và thời hạn thuê. Các lô đất gần KCN Amata hoặc Biên Hòa thường có giá cao hơn nhờ giao thông thuận lợi, trong khi vị trí xa hơn giúp tiết kiệm chi phí. Sự linh hoạt này hỗ trợ doanh nghiệp chọn lựa phù hợp với kế hoạch.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích, dựa trên thông tin thực tế từ thị trường:
| Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình (triệu đồng/tháng) | Ví dụ vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Dưới 1.000 | 5 - 15 | Gần đường Hùng Vương, Biên Hòa | Phù hợp kinh doanh nhỏ, mặt bằng sạch, giá khoảng 3,9 triệu/m²/năm theo bảng giá đất |
| 1.000 - 5.000 | 15 - 25 | KCN Amata | Không gian rộng, dễ xây dựng, giá 3,6-3,9 triệu/m²/năm |
| Trên 5.000 | 25 - 40 | Huyện Long Thành | Vị trí đắc địa, xe tải dễ tiếp cận, giá 1,38-2,3 triệu/m²/năm |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, pháp lý và tiện ích, dựa trên bảng giá đất mới áp dụng từ 01/01/2025 theo Quyết định 86/2024/QĐ-UBND (cao nhất 40 triệu đồng/m² đô thị, 6,3 triệu đồng/m² nông thôn). Để cập nhật giá thuê mới nhất, nên tham khảo các nền tảng uy tín như Mogi.vn. Điều này giúp bạn tránh rủi ro và tìm được hợp đồng tốt nhất cho cho thuê đất trống.
Thị trường cho thuê đất trống Đồng Nai đang tăng trưởng ổn định nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch đô thị mới. Theo Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được điều chỉnh áp dụng từ 01/01/2025 đến hết năm 2025, với mức tăng trung bình 3-5% so với giai đoạn 2020-2024, tập trung vào đất sản xuất kinh doanh và nông nghiệp. Khu vực hưởng lợi từ nhu cầu FDI tại KCN Biên Hòa II và Amata, thu hút nhà đầu tư nhờ kết nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nguồn cung mới từ các lô đất giải tỏa giúp cân bằng cung cầu, giữ giá ổn định và hấp dẫn.
Sự phục hồi kinh tế hậu đại dịch thúc đẩy nhu cầu cho thuê đất trống miền Đông, đặc biệt tại Đồng Nai với hơn 5 dự án hạ tầng mới khởi công năm 2025, bao gồm mở rộng KCN và đường cao tốc. Vốn ngoại đổ về, kết hợp mảng xanh tự nhiên và cộng đồng sôi động, tạo cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ. Chuyên gia dự báo tăng trưởng tiếp tục, mang lại lợi nhuận cao với rủi ro thấp cho nhà đầu tư.
Khi chọn cho thuê đất trống Đồng Nai, hãy đánh giá kỹ để đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng lâu dài. Tránh chỉ xem giá mà bỏ qua các yếu tố cốt lõi để quyết định sáng suốt.
Để có thông tin chính xác và đa dạng lựa chọn cho thuê đất trống, hãy truy cập Mogi.vn. Nền tảng này cung cấp hàng ngàn tin đăng uy tín, giúp bạn dễ dàng tìm lô đất phù hợp mà không mất thời gian.
Tóm lại, cho thuê đất trống Đồng Nai mang lợi thế lớn nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này không chỉ hỗ trợ đầu tư mà còn thúc đẩy kinh doanh bền vững tại miền Đông. Với thị trường đang lên, đây là cơ hội tuyệt vời để bạn mở rộng. Đừng bỏ lỡ! Truy cập Mogi.vn để khám phá tin đăng mới nhất về cho thuê đất trống Đồng Nai và liên hệ chủ sở hữu ngay. Chúng tôi cam kết thông tin đáng tin, giúp dự án bạn thành công hơn.
