Thị trường bất động sản tại tỉnh Đồng Nai trong nhiều năm trở lại đây đang cho thấy được nhiều dấu hiệu phát triển tích cực, đặc biệt là phân khúc nhà cho thuê. Nhờ vào việc có mức giá thuê khá rẻ, cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích tiện nghi đầy đủ nên loại hình nhà cho thuê đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người lao động, học sinh, sinh viên. Nếu bạn đang mong muốn tìm thuê nhà Đồng Nai thì hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu những thông tin quan trọng trong bài viết sau đây.
Cho thuê nhà Đồng Nai uy tín, giá tốt
Lý do khiến loại hình thuê nhà tại tại Đồng Nai luôn được nhiều người quan tâm, lựa chọn vì giá thuê thấp hơn so với các khu vực lân cận như Bình Dương, TPHCM. Mức giá này phụ thuộc khá nhiều vào vị trí nhà, số phòng, diện tích căn nhà,...nên bạn cần phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ nhu cầu để tìm thuê một căn nhà phù hợp với khả năng tài chính của bản thân. Để thuận tiện hơn, sau đây sẽ là bảng tham khảo giá thuê dựa trên các loại hình nhà phổ biến tại Đồng Nai:
| Loại hình | Giá thuê trung bình |
| Nhà mặt tiền | 10 - 50 triệu đồng/tháng |
| Nhà trong hẻm | 3 - 12 triệu đồng/tháng |
| Biệt thự | 25 - 70 triệu đồng/tháng |
Lưu ý bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo mức giá thực tế có thể thay đổi tùy vào giá trị căn nhà trên thị trường, các tiện ích, dịch vụ xung quanh cũng như thỏa thuận giữa bạn với chủ nhà. Nếu muốn xem mức giá chi tiết hơn của căn nhà bạn muốn thuê hãy truy cập vào trang Mogi.vn và nhập từ khóa “thuê nhà đồng nai”.
Tỉnh Đồng Nai là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng ở phía Nam, song hành cùng Bình Dương và TPHCM. Đây là khu vực nổi tiếng với hệ thống khu công nghiệp hiện đại, chất lượng cao, thu hút được nhiều vốn đầu tư của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Hiện nay, Đồng Nai có hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động, tạo ra hàng trăm nghìn việc làm cho người lao động.
Nhu cầu thuê nhà tại tỉnh Đồng Nai hiện nay
Bên cạnh đó, vị trí địa lý thuận lợi của Đồng Nai cũng chính là một ưu điểm lớn khi nằm giáp ranh với TPHCM, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Về mặt giáo dục, Đồng Nai đang không ngừng cải thiện hệ thống trường học, từ mầm non đến đại học. Nhiều trường quốc tế và trường chất lượng cao đã được thành lập như: Trường Đại học Đồng Nai (với 3 cơ sở), Trường Đại học Công Nghệ Đồng Nai, Trường Cao đẳng Y tế Đồng Nai,...đáp ứng nhu cầu giáo dục ngày càng cao của cư dân. Điều này là một yếu tố quan trọng thu hút các gia đình có con nhỏ đến thuê nhà và sinh sống lâu dài tại đây.
Thêm vào đó, chi phí sinh hoạt tại đây nhìn chung thấp hơn so với Bình Dương và TPHCM. Giá thuê nhà tại Đồng Nai cũng khá cạnh tranh, cho phép người thuê có nhiều lựa chọn hơn về các loại hình thuê nhà khác nhau. Tất cả những yếu tố trên đã góp phần tạo nên sự gia tăng mạnh mẽ trong nhu cầu thuê nhà tại Đồng Nai. Với triển vọng phát triển kinh tế mạnh mẽ hơn trong tương lai, cùng với các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai, dự kiến số lượng nhà cho thuê còn tiếp tục gia tăng trong năm tới.
Thị trường cho thuê nhà tại Đồng Nai ngày càng phát triển đa dạng với nhiều loại hình, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Sau đây sẽ là thông tin của một số loại hình nhà thuê phổ biến tại Đồng Nai mà bạn có thể dễ dàng hơn trong việc xem xét và lựa chọn.
Thuê nhà nguyên căn, mặt tiền là một trong những lựa chọn phổ biến và được ưa chuộng nhất tại Đồng Nai. Loại hình này thường được tìm kiếm bởi các gia đình đông người hoặc những người có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Khi thuê nhà mặt tiền bạn sẽ sở hữu một vị trí thuận lợi cho việc buôn bán, kinh doanh, còn với nhà nguyên căn bạn sẽ có không gian sống rộng rãi và có thể dễ dàng di chuyển.
Thuê nhà mặt tiền, nguyên căn tại Đồng Nai
Đổi lại thì đây cũng được xem là hai loại hình nhà thuê khá đắt đỏ, nhất là đối với những căn nhà nằm trong khu vực trung tâm các thành phố, thị trấn lớn nên hãy cân nhắc kỹ về nhu cầu sử dụng trước khi chọn thuê nhà mặt tiền, nguyên căn.
Thuê biệt thự, liền kề là một sự lựa chọn cao cấp trong thị trường cho thuê nhà tại Đồng Nai khi có mức giá thuê cao nhất trong tất cả loại hình. Loại hình này thường được ưa chuộng bởi các gia đình có thu nhập cao, ưa thích một không gian sống sang trọng, đẳng cấp mà vẫn đảm bảo được sự riêng tư cần thiết.
Thuê biệt thự liền kề tại Đồng Nai
Điểm nổi bật của loại hình này là không gian sống rộng rãi, thoáng mát, riêng tư, thiết kế sang trọng đi kèm theo đó là một vị trí đắc địa khi các biệt thự thường nằm trong những khu đô thị mới, an ninh với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp.
Hiện nay thuê nhà đường bộ đang là loại hình được lựa chọn phổ biến tại Đồng Nai, đặc biệt là đối với những người làm việc trong các khu công nghiệp hoặc có nhu cầu di chuyển thường xuyên. Các căn nhà đường bộ sẽ thường có vị trí thuận tiện, nằm trên hoặc gần các trục đường quan trọng của thành phố, thị trấn giúp bạn có thể dễ dàng di chuyển. Đây là loại hình có mức giá cũng tương đối rẻ phù hợp với người lao động, các gia đình nhỏ hoặc các bạn sinh viên.
Thuê nhà đường bộ tại Đồng Nai
Thuê nhà hẻm, ngõ là loại hình thuê nhà được nhiều người quan tâm nhất tại Đồng Nai, từ các hộ gia đình đến những người lao động, học sinh, sinh viên. Loại hình này sẽ cung cấp cho các khách hàng nhiều lựa chọn về giá tùy theo diện tích, số tầng, số phòng,...Trung bình mức giá sẽ chỉ giao động từ 3 - 12 triệu đồng/tháng vì thế đã trở thành ưu tiên hàng đầu của những người lao động xa quê, học sinh, sinh viên chưa có nguồn thu nhập quá lớn. Tuy nhiên với mức giá khá rẻ, loại hình này cũng sẽ mang đến nhiều sự bất tiện như dễ ngập úng vào mùa mưa, đường hẻm chật chội khó di chuyển, không gian sống không quá rộng rãi.
Thuê nhà hẻm ngõ tại Đồng Nai
Thuê nhà tại Đồng Nai tuy không phải là một quyết định quá lớn về mặt đầu tư tài chính nhưng vẫn sẽ đi kèm với một số rủi ro, vấn đề nhất định nếu người thuê không cẩn thận, đặc biệt là với những người thiếu kinh nghiệm. Hãy cùng điểm xem đâu là những lưu ý bạn cần nắm rõ trước khi bắt đầu tìm thuê nhà tại Đồng Nai.
Khi thuê nhà tại Đồng Nai, việc lựa chọn vị trí và hướng nhà phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu cần cân nhắc. Hãy xem xét về nhu cầu sinh sống của bạn và gia đình, số lượng thành viên, số phòng cần đáp ứng, nhu cầu đi lại các tiện ích như trường học, công ty, khu công nghiệp là như thế nào?
Lựa chọn vị trí và hướng nhà phù hợp
Ví dụ, nếu gia đình bạn có mức thu nhập tầm trung, không quá đông thành viên thì có thể lựa chọn thuê nhà hẻm ngõ. Còn nếu bạn có định hướng muốn kinh doanh, buôn bán thì có thể chọn thuê nhà mặt tiền để tối ưu được hiệu quả kinh doanh.
Sau khi đã xác định được vị trí và hướng nhà phù hợp, bước tiếp theo là kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng của ngôi nhà mà bạn dự định thuê. Kiểm tra xem tường, trần và sàn nhà có dấu hiệu nứt, rạn hay không. Đặc biệt lưu ý đến những vết nứt lớn hoặc có hình dạng bất thường, điều này có thể là dấu hiệu của của sự xuống cấp.
Kiểm tra chất lượng của ngôi nhà
Bên cạnh đó bạn cũng cần kiểm tra nhà vệ sinh, các cánh cửa, đường thoát hiểm, thoát nước cũng như hệ thống điện nước trong nhà. Nếu thấy hư hỏng bạn có thể báo cáo trực tiếp cho chủ nhà và yêu cầu sửa chữa, tránh sơ suất để gặp những tình huống khó xử về sau.
Trước khi tìm thuê nhà, bạn hãy dành một khoảng thời gian để tìm hiểu về giá thuê căn nhà bạn lựa chọn từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy xem xét thử giá thuê trên các trang rao vặt, từ các bài báo bất động sản hoặc có thể tìm hiểu thông qua các nhà môi giới, những người có kinh nghiệm. Điều này có thể giúp bạn nắm được chính xác nhất giá trị thuê của căn nhà đó trên thị trường, từ đây bạn sẽ có cơ sở để chủ động hơn trong việc thỏa thuận với chủ nhà về một mức giá thuê hợp lý.
Thỏa thuận một mức giá thuê phù hợp
Cuối cùng cũng là điều quan trọng nhất bạn cần chú ý là khi đọc bản hợp đồng thuê nhà hãy đặc biệt quan tâm đến thời hạn hợp đồng và các chính sách liên quan. Hãy xem xét thời hạn kết thúc hợp đồng kèm theo các điều khoản ví dụ như: tạm ngưng hợp đồng, chuyển nhà đột xuất,.. .Bên cạnh đó bạn cũng cần quan tâm đến các chính sách được đề cập như chính sách sửa chữa, sơn lại nhà, quy định nuôi thú cưng, quy định giữ trật tự đêm khuya,... Nắm rõ được những điều này giúp bạn tránh được những tình huống hiểu lầm, xung đột xảy ra khi vi phạm vào các điều khoản trong hợp đồng.
Chú ý đến thời hạn hợp đồng và các điều khoản đi kèm
Nếu bạn đang có ý định tìm thuê nhà tại Đồng Nai nhưng chưa biết phải lựa chọn nguồn tin nào phù hợp, đáng tin cậy thì hãy truy cập ngay Mogi.vn. Đây là một website chuyên rao vặt các tin đăng cho thuê nhà, đất trên toàn quốc với mức giá tốt và vị trí đẹp. Tại đây không chỉ có nhà thuê tại Đồng Nai bạn cũng có thể sử dụng bộ lọc để tìm thêm một số khu vực khác như: nhà thuê TPHCM, nhà thuê Bình Dương, nhà thuê Lâm Đồng,...
Các tin đăng trên Mogi.vn luôn được đội ngũ nhân viên kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo hiển thị đầy đủ các thông tin về chủ nhà, loại hình nhà, vị trí, đặc điểm, mức giá thuê,...để bạn có thể an tâm theo dõi và lựa chọn một căn nhà phù hợp với bản thân.
Tìm thuê nhà Đồng Nai uy tín, nhanh chóng tại Mogi.vn
Trên đây là tất cả chia sẻ của Mogi.vn dành cho bạn khi tìm thuê nhà Đồng Nai. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp bạn có thể dễ dàng thuê được một căn nhà đúng với ý muốn và tránh được các rủi ro xảy ra. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng cho thuê nhà đất mới nhất nhé!
