Trảng Bom, thủ phủ công nghiệp năng động của tỉnh Đồng Nai, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người lao động và chuyên gia tìm kiếm nơi an cư. Trong bối cảnh giá nhà mặt tiền tăng cao, phân khúc nhà hẻm ngõ tại huyện Trảng Bom nổi lên như một lựa chọn thông minh. Không chỉ có giá cả phải chăng, những căn nhà này còn nằm trong khu dân cư yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển và tiếp cận đầy đủ tiện ích.
Hiện tại, giá bán nhà hẻm ngõ tại huyện Trảng Bom dao động từ khoảng 900 triệu đến 2,5 tỷ đồng/căn. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí (xã hoặc thị trấn), độ rộng hẻm (xe máy hay xe hơi vào được), diện tích đất, tình trạng pháp lý (sổ chung hay sổ riêng) và kết cấu nhà (cấp 4 hay nhà lầu).
Bảng tham khảo giá tại một số khu vực tiêu biểu:
| Khu vực | Diện tích phổ biến | Giá bán/m² | Tổng giá khoảng |
| Hẻm ngõ xã Hố Nai 3 | 60 – 90 m² | 13 – 16 triệu | 900 triệu – 1,3 tỷ |
| Hẻm ngõ thị trấn Trảng Bom | 80 – 120 m² | 15 – 18 triệu | 1,2 – 1,8 tỷ |
| Hẻm ngõ xã An Viễn | 50 – 70 m² | 12 – 14 triệu | 700 – 950 triệu |
| Hẻm ngõ gần chợ Trảng Bom | 70 – 100 m² | 16 – 20 triệu | 1,3 – 2 tỷ |
| Hẻm ngõ gần KCN Giang Điền | 100 – 130 m² | 18 – 22 triệu | 1,8 – 2,5 tỷ |
Thị trường bất động sản Trảng Bom nói chung và phân khúc nhà hẻm ngõ nói riêng đang giữ được sức hút ổn định. Điều này phần lớn đến từ sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống khu công nghiệp trên địa bàn như KCN Bàu Xéo, Sông Mây, Hố Nai, Giang Điền… Mỗi ngày, nơi đây đón tiếp hàng ngàn lao động, kỹ sư và chuyên gia đến làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở giá vừa tầm.
Không chỉ dừng lại ở yếu tố công nghiệp, hạ tầng giao thông tại Trảng Bom cũng đang được đầu tư mạnh. Tuyến Quốc lộ 1A chạy qua giúp kết nối nhanh với TP Biên Hòa và TP.HCM. Các tiện ích công như chợ, trường học, bệnh viện cũng ngày càng hoàn thiện, tạo điều kiện sống tốt hơn cho cư dân.
Vì vậy, những căn nhà hẻm gần các khu công nghiệp lớn như Bàu Xéo hay Giang Điền không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư mà còn là tài sản dễ thanh khoản nhờ nhu cầu cao, ổn định.
Để quá trình tìm mua nhà hẻm ngõ tại Trảng Bom diễn ra suôn sẻ, bạn nên lưu ý những điểm sau:
Pháp lý rõ ràng, minh bạch: Ưu tiên hàng đầu nên là những căn nhà có sổ riêng. Việc này giúp bạn yên tâm khi giao dịch, tránh rắc rối về sau và thuận tiện hơn nếu cần vay ngân hàng.
Khảo sát thực tế tuyến hẻm: Hãy đến xem vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, đặc biệt vào lúc mưa lớn để đánh giá tình trạng ngập úng, độ rộng hẻm và an ninh khu vực.
Kiểm tra kỹ chất lượng nhà: Nếu mua nhà xây sẵn, hãy quan sát kỹ tình trạng kết cấu, hệ thống điện nước, chống thấm, khả năng sửa chữa… để dự trù chi phí phát sinh.
Tìm kiếm qua kênh thông tin đáng tin cậy: Để tránh tin ảo, giá không đúng hoặc môi giới kém uy tín, bạn nên tìm tin đăng từ những trang rao bán nhà uy tín như Mogi.vn. Nền tảng này cung cấp nhiều bộ lọc để bạn dễ dàng tìm đúng loại hình bất động sản cần thiết, kết nối trực tiếp với người bán.
Nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng và giá cả, phân khúc nhà hẻm ngõ tại Trảng Bom đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đồng Nai. Dù bạn là người mua ở thực hay nhà đầu tư, đây đều là cơ hội tốt để sở hữu tài sản có giá trị và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Đặc biệt, các căn nhà cấp 4, chính chủ, gần khu công nghiệp luôn có tính thanh khoản cao. Đừng bỏ lỡ cơ hội, hãy bắt đầu tìm kiếm ngôi nhà phù hợp với bạn ngay hôm nay trên Mogi.vn.
