Đắk Nông là một trong những thị trường đang rất sôi động và nhận được sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư lớn hiện nay. Mang trong mình những lợi thế về du lịch, văn hoá, bản sắc dân tộc, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng quỹ đất dồi dào, khả năng sinh lời cao,... Chính vì vậy, nơi đây đang dần trở thành điểm chú ý mới của các nhà đầu tư bất động sản. Và nếu bạn cũng muốn tham gia vào thị trường đất Đắk Nông, vậy thì đừng bỏ qua những lưu ý dưới đây!
Đắk Nông là một tỉnh nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam vùng Tây Nguyên, có vị trí địa lý:
Do địa hình chủ yếu là đất đồi và đất rẫy nên không phải khu vực của tỉnh cũng được đánh giá cao về tiềm năng lâu dài. Tuy nhiên, Đắk Nông lại có nhiều thắng cảnh thiên nhiên rất đẹp như: Hệ thống hang động núi lửa Krông Nô (là hang động núi lửa lớn nhất Đông Nam Á), Hồ Tà Đùng (được ví như “Vịnh Hạ Long trên cao nguyên”), khu du lịch sinh thái cụm thác Dray Sap - Dray Nur - Gia Long,... hứa hẹn sẽ là một điểm đến du lịch hấp dẫn. Hiện tại, tỉnh cũng đang kêu gọi đầu tư các dự án khu du lịch sinh thái và các dự án cụm du lịch. Điều này đã thu hút không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư vào thị trường đất Đắk Nông, các hoạt động mua bán đất Đắk Nông cũng được dự đoán sẽ rất nhộn nhịp trong thời gian tới.
Đắk Nông có diện tích 6.514 km² và được chia làm 8 đơn vị hành chính, gồm 1 thành phố và 7 huyện:
Trong đó, có 71 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 5 phường, 5 thị trấn và 61 xã.
Nhìn chung, hạ tầng giao thông tại Đắk Nông tương đối hoàn chỉnh và luôn được nâng cấp định kỳ. Mạng lưới giao thông đường bộ là nền tảng hoạt động chủ yếu trên địa bàn tỉnh, có quốc lộ 14, quốc lộ 14C, quốc lộ 28 đi qua. Nơi đây vẫn chưa có sự xuất hiện của đường sắt và đường hàng không.
Gần đây, các tuyến đường quốc lộ chính cũng được mở rộng và cải thiện hơn. Theo Nghị Quyết mà tỉnh mới ban hành, sẽ đầu tư đoạn đường Gia Nghĩa - Chơn Thành dài khoảng 140km, đẩy nhanh nâng cấp Tỉnh lộ 3 và xây dựng tuyến đường sắt Đắk Nông - Chơn Thành nối với tuyến đường sắt Xuyên Á xuống cảng Thị Vải.
Dự kiến, khi những dự án này hoàn thiện sẽ nâng cao tính kết nối giữa Đắk Nông với các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng phía Nam, tạo động lực phát triển cho nền kinh tế tỉnh, trong đó có cả thị trường nhà đất Đắk Nông.
Trong những năm gần đây, song song với việc nâng cấp hệ thống giao thông, Đắk Nông đã tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, đồng thời tăng cường xúc tiến du lịch. Góp phần phát triển nền kinh tế tỉnh cũng như thu hút thêm nhiều nhà đầu nhà đầu tư hơn nữa tới đây làm dự án, khu đô thị, khu du lịch.
Có thể ở thời điểm hiện tại thị trường nhà đất Đắk Nông chưa thực sự có nhiều bứt phá. Nhưng với tiềm năng phát triển lớn cùng các hạng mục chuẩn bị được đầu tư chắc chắn sẽ làm thay đổi bộ mặt tỉnh trong thời gian tới.
Nhiều người tin rằng mua đất hợp phong thuỷ sẽ giúp mang đến tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ. Vì vậy khi mua bán đất Đắk Nông, bạn cần lưu ý:
Để mua bán đất Đắk Nông an toàn với giá vừa phải thì bạn đừng bỏ qua những lưu ý sau:
Nhìn chung, giá đất Đắk Nông hiện nay vẫn còn khá thấp so với các khu vực khác, trung bình dao động từ 3.5 - 8 triệu đồng/m². Ở từng loại hình và khu vực khác nhau sẽ có sự chênh lệch khá lớn.
Chẳng hạn khu vực thành phố Gia Nghĩa:
Huyện Tuy Đức:
Trên đây là một số thông tin chi tiết về thị trường đất Đắk Nông hiện nay. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn được một mảnh đất ưng ý. Đừng quên tiếp tục truy cập Mogi.vn để theo dõi những tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất.
