Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại Đà Nẵng, thì nhà mặt tiền Quận Thanh Khê chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và không gian sống năng động, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ trên thị trường. Hãy cùng Mogi.vn khám phá những thông tin mới nhất về giá bán, ưu điểm nổi bật và lưu ý quan trọng khi mua nhà mặt tiền tại Thanh Khê!
Hiện nay, mức giá nhà mặt tiền tại Quận Thanh Khê đang dao động khá đa dạng, thường nằm trong khoảng từ 90 đến 250 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng căn nhà và tính pháp lý rõ ràng hay không.
Dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số tuyến đường nổi bật trong quận:
| Khu vực (Tên đường) | Giá tham khảo (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn | 180.000.000 – 250.000.000+ | Trục đường trung tâm, nhiều văn phòng, ngân hàng, showroom lớn, sôi động quanh năm. |
| Điện Biên Phủ, Hà Huy Tập | 120.000.000 – 180.000.000 | Kết nối giao thông thuận tiện, khu vực đông dân cư, phù hợp kinh doanh đa dạng. |
| Dũng Sĩ Thanh Khê, Trần Cao Vân | 100.000.000 – 150.000.000 | Gần chợ, trường học, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh quy mô nhỏ. |
| Các tuyến đường nội bộ khác | 90.000.000 – 120.000.000 | Khu vực yên tĩnh, thích hợp ở hoặc mở văn phòng nhỏ. |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại. Giá thực tế có thể thay đổi tùy vào vị trí cụ thể, diện tích đất, pháp lý, cũng như các tiện ích đi kèm. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên theo dõi các tin đăng mới nhất trên Mogi.vn.
Quận Thanh Khê không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn là khu vực có tốc độ phát triển ổn định, kết nối linh hoạt và nhiều tiềm năng về thương mại lẫn cư trú. Dưới đây là những lý do khiến bất động sản mặt tiền nơi đây luôn giữ được sức hút lớn:
Thanh Khê được xem là cửa ngõ phía Tây của thành phố Đà Nẵng, sở hữu cả hai đầu mối giao thông trọng yếu là Sân bay Quốc tế Đà Nẵng và Ga Đà Nẵng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực khác thông qua những tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Điện Biên Phủ, Lê Duẩn hay Nguyễn Tất Thành.
Nhà mặt tiền tại Thanh Khê thường nằm ở những trục đường sôi động, tập trung lượng lớn người qua lại mỗi ngày. Điều này tạo điều kiện lý tưởng để mở cửa hàng, quán ăn, văn phòng công ty hoặc khai thác cho thuê với mức giá tốt, mang lại dòng thu nhập ổn định và lâu dài.
Thanh Khê là quận có hệ thống tiện ích phát triển đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về mua sắm, giáo dục, y tế và giải trí:
Mua sắm – Giải trí: Chợ Cồn, Co.opmart, Nguyễn Kim, công viên 29/3, bãi biển Thanh Khê.
Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện C, Bệnh viện Đa khoa quận Thanh Khê.
Giáo dục: Các trường học uy tín và các trường đại học lớn như Đại học Duy Tân, Đại học Đông Á.
Không chỉ thuận tiện về hạ tầng, Quận Thanh Khê còn ghi điểm bởi môi trường sống yên bình, an ninh được đảm bảo. Đây là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư văn minh, trí thức – phù hợp cho cả gia đình trẻ lẫn người lớn tuổi đang tìm kiếm nơi ở lâu dài.
Việc sở hữu một căn nhà mặt tiền cần được cân nhắc kỹ lưỡng, không chỉ về tài chính mà còn về pháp lý và môi trường sống. Dưới đây là những lưu ý không nên bỏ qua:
Xác minh pháp lý rõ ràng: Hãy chắc chắn rằng nhà có sổ hồng/sổ đỏ hợp pháp, không vướng quy hoạch hoặc tranh chấp. Bạn có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND quận.
Khảo sát thực tế: Đừng chỉ dựa vào hình ảnh đăng tin. Việc đến tận nơi sẽ giúp bạn đánh giá tình trạng giao thông, khu dân cư, cơ sở hạ tầng và các rủi ro như ngập nước.
So sánh giá thị trường: Hãy đối chiếu giá với những căn tương đồng về diện tích và vị trí để tránh bị “hét giá” và có cơ sở thương lượng phù hợp.
Xem xét phong thủy: Đặc biệt nếu mua để kinh doanh, nên chú trọng đến hướng nhà, hình thế đất và sự hài hòa với môi trường xung quanh.
Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và dễ dàng theo dõi các lựa chọn phù hợp, hãy bắt đầu tìm kiếm bằng cách truy cập Mogi.vn – nơi cập nhật liên tục các tin bán nhà mặt tiền tại Quận Thanh Khê.
