Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, với vị trí ven biển tuyệt đẹp và sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp, du lịch, là nơi lý tưởng để các doanh nghiệp tìm kiếm nhà xưởng cho thuê. Cho thuê nhà xưởng Quận Sơn Trà nổi bật nhờ mức giá cạnh tranh, kết nối giao thông thuận lợi qua các trục đường chính như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành, cùng các tiện ích hiện đại như chợ Sơn Trà, siêu thị Lotte Mart, và khu công nghiệp Liên Chiểu. Giá thuê dao động từ 15 đến 70 triệu đồng/tháng, phù hợp cho sản xuất, lưu trữ hàng hóa hoặc kinh doanh dịch vụ. Với hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế vượt trội, cho thuê nhà xưởng TP. Đà Nẵng tại Sơn Trà là cơ hội không thể bỏ lỡ.
Hiện nay, giá cho thuê nhà xưởng Quận Sơn Trà dao động từ 15 đến 70 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích và chất lượng hạ tầng. Các nhà xưởng gần các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành (phường Mỹ Khánh, An Hải Bắc) hoặc khu vực trung tâm như phường Nại Hiên Đông thường có giá cao hơn so với các phường xa hơn như An Hải Tây. Theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản uy tín, giá thuê trung bình khoảng 50.000-120.000 đồng/m², lý tưởng cho sản xuất nhẹ, kho bãi hoặc kinh doanh dịch vụ.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích
| Diện tích (m²) | Giá trung bình (triệu đồng/tháng) | Ví dụ vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 100 - 200 | 15 - 25 | Phường An Hải Tây, hẻm Võ Nguyên Giáp | Nhà xưởng nhỏ, PCCC cơ bản, gần chợ Sơn Trà |
| 200 - 400 | 25 - 40 | Phường Mỹ Khánh, đường Nguyễn Tất Thành | Nhà xưởng, điện 3 pha, gần siêu thị Lotte Mart |
| 400 - 600 | 40 - 55 | Phường Nại Hiên Đông, gần KCN Liên Chiểu | Nhà xưởng lớn, đường xe tải, PCCC đầy đủ |
| Trên 600 | 55 - 70 | Phường An Hải Bắc, đường Võ Nguyên Giáp | Nhà xưởng mặt tiền, diện tích lớn, tiện sản xuất |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, tình trạng hạ tầng và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá cho thuê nhà xưởng TP. Đà Nẵng mới nhất, bạn nên tham khảo trên Mogi.vn. Điều này giúp bạn tìm được nhà xưởng phù hợp với ngân sách và mục đích kinh doanh.
Thị trường cho thuê nhà xưởng Quận Sơn Trà đang bùng nổ nhờ vị trí ven biển, chỉ cách trung tâm TP. Đà Nẵng khoảng 5km, và sự phát triển mạnh mẽ của du lịch, công nghiệp. Nhu cầu thuê nhà xưởng tăng 15-20% mỗi năm, nhờ kết nối thuận tiện qua đường Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành, và các dự án như khu đô thị ven biển, khu công nghiệp Liên Chiểu. Nguồn cung nhà xưởng tăng 20% so với năm trước, tập trung tại các phường Mỹ Khánh, Nai Hiên Đông, và An Hải Bắc, theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản.
Sơn Trà nổi bật với các tiện ích như chợ Sơn Trà, siêu thị Lotte Mart, trường THCS Sơn Trà, và các điểm du lịch như bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất nhẹ, logistic và dịch vụ. Chính quyền địa phương không ngừng cải thiện hạ tầng với các dự án như nâng cấp đường Võ Nguyên Giáp, mở rộng khu công nghiệp, thúc đẩy sản xuất và giao thương. Giao dịch cho thuê nhà xưởng tăng 25% trong quý III/2025, chủ yếu từ nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong ngành chế biến thực phẩm, may mặc, và kho vận. Với xu hướng này, cho thuê nhà xưởng TP. Đà Nẵng tại Sơn Trà hứa hẹn mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Việc chọn cho thuê nhà xưởng Quận Sơn Trà đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo phù hợp với mục tiêu kinh doanh và ngân sách. Thị trường năng động nhưng cần lưu ý một số điểm để tránh rủi ro. Dưới đây là các yếu tố quan trọng:
Xác minh pháp lý: Đảm bảo hợp đồng thuê minh bạch, kiểm tra quyền sở hữu của chủ nhà và giấy tờ pháp lý, bao gồm giấy phép PCCC, để tránh tranh chấp.
Vị trí chiến lược: Lựa chọn nhà xưởng gần đường Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành, hoặc các tiện ích như chợ Sơn Trà, khu công nghiệp Liên Chiểu để tối ưu hóa vận chuyển và giao thương.
Hạ tầng chất lượng: Kiểm tra hệ thống điện 3 pha, nước, hệ thống PCCC, và khả năng chịu tải của nền nhà xưởng để phù hợp với ngành nghề. Ưu tiên nhà xưởng thông thoáng, sạch sẽ.
Chi phí phát sinh: Tìm hiểu các khoản phí như điện (khoảng 3.000-4.000 đồng/kWh), nước, và phí quản lý. Thương lượng để có giá thuê tối ưu.
Khảo sát thị trường: So sánh giá và tiện ích từ nhiều nguồn để chọn nhà xưởng tốt nhất.
Để tìm nhà xưởng phù hợp, hãy truy cập Mogi.vn – nền tảng cung cấp thông tin cho thuê nhà xưởng TP. Đà Nẵng minh bạch, giúp bạn dễ dàng so sánh và liên hệ trực tiếp với chủ nhà.
Cho thuê nhà xưởng Quận Sơn Trà là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển tại khu vực ven biển đầy tiềm năng của TP. Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và giá thuê hợp lý, Sơn Trà mang đến cơ hội kinh doanh hiệu quả và triển vọng phát triển bền vững. Đừng bỏ lỡ thời điểm thị trường đang sôi động để tìm nhà xưởng ưng ý. Hãy ghé Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá danh sách nhà xưởng mới nhất, liên hệ chủ nhà và thực hiện giao dịch an toàn. Đây là bước đi thông minh cho tương lai doanh nghiệp của bạn!
