Quận Sơn Trà (Đà Nẵng) không chỉ nổi bật với thế mạnh du lịch mà còn là khu vực phát triển mạnh mẽ về thương mại và dịch vụ. Với mật độ dân cư đông đúc, nhiều tuyến đường sầm uất cùng lượng khách du lịch tăng trưởng không ngừng, nhu cầu cho thuê cửa hàng quận Sơn Trà ngày càng trở nên hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng cho các cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động, xây dựng thương hiệu ngay tại khu vực tiềm năng này.
Hiện nay, giá thuê cửa hàng tại quận Sơn Trà dao động từ 12 – 50+ triệu đồng/tháng. Mức giá cụ thể phụ thuộc nhiều vào vị trí mặt bằng (mặt tiền đường lớn hay trong kiệt, hẻm), diện tích sử dụng, bề ngang mặt tiền và tình trạng cơ sở vật chất.
Bảng giá tham khảo theo vị trí & diện tích:
| Loại hình/Vị trí | Diện tích | Giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| Mặt tiền đường du lịch (Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa...) | 50 – 80 m² | 30 – 50+ triệu |
| Mặt tiền đường lớn (Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo...) | 60 – 100 m² | 20 – 40 triệu |
| Cửa hàng gần khu dân cư, trong kiệt lớn | 40 – 70 m² | 12 – 20 triệu |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo. Thực tế có thể thay đổi tùy theo lượng khách qua lại, thiết kế mặt bằng và các điều khoản hợp đồng. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên tham khảo tại các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Phân khúc mặt bằng kinh doanh tại Sơn Trà đang cho thấy sức bật mạnh mẽ, đặc biệt sau giai đoạn phục hồi kinh tế. Lượng khách du lịch đến Đà Nẵng tăng nhanh kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí và lưu trú. Với lợi thế sở hữu bãi biển Mỹ Khê, Phạm Văn Đồng nổi tiếng cùng bán đảo Sơn Trà hùng vĩ, khu vực này trở thành tâm điểm hút khách, tạo đà cho hoạt động kinh doanh phát triển.
Chính vì thế, mặt bằng tại các trục đường ven biển và những tuyến phố lớn thường rơi vào tình trạng “cháy hàng”. Song song, sự hình thành các khu đô thị mới và chung cư cao cấp cũng làm gia tăng dân cư, mở ra cơ hội ổn định cho các ngành hàng như cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, spa, phòng gym, nhà thuốc… Sự kết hợp giữa nguồn khách du lịch đông đảo và cộng đồng dân cư lâu dài đã biến quận Sơn Trà trở thành một thị trường kinh doanh sôi động, đầy triển vọng.
Để tìm được mặt bằng phù hợp và hạn chế rủi ro, bạn nên cân nhắc những điểm quan trọng sau:
Vị trí là yếu tố quyết định: Xác định khách hàng mục tiêu trước khi chọn địa điểm. Nếu phục vụ khách du lịch, nên ưu tiên mặt bằng ven biển. Nếu kinh doanh phục vụ dân cư, hãy chọn cửa hàng gần khu dân cư để đảm bảo lượng khách ổn định.
Kiểm tra hiện trạng & pháp lý: Đánh giá kỹ hệ thống điện, nước, khả năng chống thấm, lối thoát hiểm và các giấy tờ pháp lý để đảm bảo đủ điều kiện kinh doanh.
Đàm phán hợp đồng chặt chẽ: Chú ý đến điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, mức tăng giá hàng năm và quy định chấm dứt hợp đồng trước hạn.
Phân tích khu vực xung quanh: Quan sát lưu lượng khách vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, đồng thời đánh giá đối thủ cạnh tranh để xây dựng kế hoạch kinh doanh hợp lý.
Để tiết kiệm thời gian và nhanh chóng tìm được mặt bằng ưng ý, bạn có thể tham khảo nguồn tin đã được xác thực và cập nhật thường xuyên trên Mogi.vn.
Với tiềm năng du lịch vượt trội cùng tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, quận Sơn Trà chính là “mảnh đất hứa” cho những ai muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh. Việc lựa chọn đúng mặt bằng không chỉ là nền tảng mà còn quyết định phần lớn đến sự thành công của bạn.
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm thuê cửa hàng tại Đà Nẵng. Đừng quên truy cập Mogi.vn để khám phá hàng trăm mặt bằng kinh doanh tiềm năng tại Sơn Trà ngay hôm nay!
