Nằm ở vị trí đắc địa của quận Sơn Trà, phường Nại Hiên Đông đang trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng. Khu vực này được ví như “cầu nối vàng” giữa trung tâm thành phố sôi động và bán đảo Sơn Trà thơ mộng, đồng thời sở hữu lợi thế thiên nhiên hiếm có với sông Hàn bao quanh và biển xanh mát. Chính vì thế, nhu cầu tìm mua nhà mặt tiền Nại Hiên Đông để ở hoặc kinh doanh ngày càng tăng mạnh, mở ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Hiện tại, giá bán nhà mặt tiền tại Nại Hiên Đông dao động khá rộng, từ 70 – 200 triệu đồng/m², tùy thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như: vị trí tuyến đường, độ rộng mặt tiền, sự gần kề các cây cầu biểu tượng (cầu Rồng, cầu Sông Hàn), diện tích căn nhà cũng như tính pháp lý.
Dưới đây là mức giá tham khảo theo từng khu vực:
| Khu vực / Trục đường | Mức giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Đường Ngô Quyền (Nại Hiên Đông) | 120 – 200 triệu |
| Các tuyến đường lớn (Vân Đồn, Nguyễn Văn Thoại nối dài) | 90 – 150 triệu |
| Đường nội bộ (7.5m – 10.5m) | 80 – 130 triệu |
Bất động sản Nại Hiên Đông, đặc biệt là phân khúc nhà mặt tiền, đang ghi nhận sức tăng trưởng ổn định. Sức hút đến từ sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông hiện đại và tiềm năng du lịch khổng lồ của quận Sơn Trà.
Khu vực này được ví như “trái tim giao thoa” của thành phố, nằm ngay chân các cây cầu nổi tiếng như cầu Rồng, cầu Sông Hàn, cầu Thuận Phước, giúp kết nối vào trung tâm chỉ trong vài phút. Song song đó, các trục đường lớn như Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo tạo nên mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, thuận tiện di chuyển ra biển Mỹ Khê và bán đảo Sơn Trà.
Đặc biệt, với vị trí cửa ngõ của bán đảo Sơn Trà – “lá phổi xanh” của Đà Nẵng, Nại Hiên Đông thu hút dòng khách du lịch khổng lồ. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ lưu trú, ăn uống, giải trí. Vì thế, nhà mặt tiền ở đây luôn được săn đón, vừa thích hợp để ở vừa là “tài sản thương mại” sinh lời từ cho thuê hoặc kinh doanh.
Để đầu tư hoặc mua ở an toàn, bạn nên chú ý một số điểm sau:
Kiểm tra pháp lý kỹ càng: Đảm bảo căn nhà có sổ hồng hợp lệ. Đối chiếu thông tin trên sổ với thực tế, đồng thời kiểm tra quy hoạch tại UBND quận Sơn Trà để tránh rủi ro giải tỏa.
Xác định rõ nhu cầu: Nếu mua để kinh doanh, nên chọn trục đường lớn, có vỉa hè rộng và lưu lượng người qua lại cao. Nếu để ở, các tuyến nội bộ yên tĩnh hơn sẽ phù hợp.
Khảo sát thực địa: Dành thời gian tham quan khu vực vào nhiều khung giờ khác nhau để nắm rõ mật độ giao thông, khách hàng tiềm năng và mức độ cạnh tranh.
Chọn kênh thông tin uy tín: Nên tham khảo tin đăng từ những nền tảng chất lượng. Với Mogi.vn, bạn có thể tiếp cận nhiều tin chính chủ, dễ dàng so sánh và kết nối trực tiếp với chủ nhà.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng khai thác thương mại mạnh mẽ, nhà mặt tiền Nại Hiên Đông vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là kênh đầu tư thông minh. Sở hữu một căn nhà tại đây, đặc biệt gần các tuyến huyết mạch như cầu Sông Hàn, đồng nghĩa với việc nắm trong tay tài sản có khả năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Hãy truy cập Mogi.vn để khám phá hàng trăm tin đăng bán nhà mặt tiền tại quận Sơn Trà – từ phường Nại Hiên Đông, Thọ Quang đến An Hải Tây, An Hải Đông – và tìm ngay cho mình cơ hội đầu tư, an cư phù hợp nhất!
