Giữa lòng thành phố đáng sống Đà Nẵng, thị trường bán officetel Quận Sơn Trà và bán chung cư quận Sơn Trà đang nổi lên như một thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp trẻ. Sở hữu vị trí tựa sơn hướng thủy, ôm trọn bãi biển Mỹ Khê quyến rũ và kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố, Sơn Trà mang đến một không gian làm việc và nghỉ dưỡng không thể lý tưởng hơn. Với hạ tầng du lịch phát triển vượt bậc và tiềm năng tăng giá bền vững, officetel tại đây không chỉ là một văn phòng hiện đại mà còn là một tài sản sinh lời đầy hứa hẹn.
Hiện nay, giá bán officetel tại Quận Sơn Trà dao động trong khoảng từ 45 – 80 triệu/m². Mức giá này có sự chênh lệch đáng kể phụ thuộc vào các yếu tố then chốt như: vị trí dự án (càng gần biển giá càng cao), tầm view (view biển trực diện sẽ có giá cao hơn view thành phố hoặc view sông), uy tín chủ đầu tư, và chất lượng nội thất bàn giao.
Officetel tại Sơn Trà chủ yếu được thiết kế dưới dạng studio hoặc 1 phòng ngủ, tối ưu hóa không gian cho cả làm việc và lưu trú. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo một số dự án và loại hình phổ biến:
| Dự án/Khu vực | Loại hình/Diện tích | Giá tham khảo (VNĐ/căn) |
| The 6nature Danang | Studio (45m²) | 2.5 - 3.2 tỷ |
| Wyndham Soleil Danang | 1 Phòng ngủ (60m²) | 3.5 - 4.8 tỷ |
| Hiyori Garden Tower | Studio (50m²) | 2.8 - 3.5 tỷ |
| Các dự án dọc đường Võ Nguyên Giáp | 1 Phòng ngủ (55m²) | 3.2 - 5.0 tỷ |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thị trường. Để tìm được tin bán officetel Quận Sơn Trà giá tốt và cập nhật những ưu đãi mới nhất, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn để có sự so sánh chính xác.
Thị trường officetel tại Sơn Trà đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi sự phục hồi và phát triển ngoạn mục của ngành du lịch Đà Nẵng. Sau đại dịch, lượng khách du lịch trong và ngoài nước đổ về thành phố ngày càng tăng, kéo theo nhu cầu lớn về cơ sở lưu trú và văn phòng làm việc linh hoạt cho các chuyên gia, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, du lịch, và công nghệ. Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng số lượt khách do cơ sở lưu trú phục vụ đã ước đạt hơn 3,5 triệu lượt, tăng 116,6% so với cùng kỳ năm 2024.
Sự tăng trưởng này tạo ra một "cú hích" kép cho thị trường officetel. Một mặt, các doanh nghiệp nhỏ, công ty startup về công nghệ, marketing, tổ chức sự kiện... cần một văn phòng đại diện chuyên nghiệp tại vị trí đắc địa để dễ dàng tiếp cận khách hàng. Mặt khác, các chuyên gia nước ngoài, người làm việc từ xa (digital nomad) lại tìm kiếm một không gian "2 trong 1" vừa có thể làm việc hiệu quả, vừa tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời bên bờ biển. Officetel Sơn Trà đáp ứng hoàn hảo cả hai nhu cầu này, khiến nguồn cung luôn được săn đón.
Để đảm bảo khoản đầu tư của bạn an toàn và sinh lời như kỳ vọng, hãy cân nhắc kỹ lưỡng những yếu tố sau trước khi ra quyết định:
Tính pháp lý của dự án: Officetel là loại hình có thời hạn sở hữu (thường là 50 năm). Hãy yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy phép xây dựng, sổ đỏ của toàn bộ khu đất và các văn bản pháp lý liên quan. Ưu tiên các dự án có hợp đồng mua bán rõ ràng, chi tiết về quyền và nghĩa vụ của các bên.
Uy tín của chủ đầu tư và đơn vị vận hành: Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao. Quan trọng không kém là đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, bởi họ sẽ quyết định chất lượng dịch vụ, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị cho thuê và giá trị tài sản của bạn sau này.
Tiềm năng khai thác cho thuê: Hãy đánh giá vị trí, tầm view, và các tiện ích đi kèm. Một căn officetel có view biển, gần các khu vui chơi, nhà hàng sẽ có tỷ lệ lấp đầy và giá cho thuê cao hơn đáng kể.
Các loại phí dịch vụ: Tìm hiểu kỹ về phí quản lý hàng tháng, phí gửi xe, và các chi phí tiện ích khác để dự trù ngân sách vận hành một cách chính xác.
Tìm kiếm trên kênh uy tín: Để tiếp cận nguồn tin bán officetel Đà Nẵng chính chủ, đã được xác thực và có thông tin minh bạch, Mogi.vn là một kênh tham khảo đáng tin cậy. Bạn có thể dễ dàng lọc và so sánh nhiều sản phẩm để tìm ra lựa chọn phù hợp nhất.
Với lợi thế không thể chối cãi về vị trí, cảnh quan và tiềm năng du lịch, thị trường bán officetel Quận Sơn Trà mở ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn không thể bỏ lỡ. Đây không chỉ là việc sở hữu một không gian làm việc đẳng cấp mà còn là một tài sản có khả năng sinh lời ổn định từ việc cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn một sản phẩm có hợp đồng dài hạn và pháp lý vững chắc sẽ là chìa khóa cho thành công của bạn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá những tin đăng bán căn hộ Quận Sơn Trà mới nhất và tìm cho mình một không gian làm việc và đầu tư lý tưởng tại thành phố biển xinh đẹp.
