Mua Bán Nhà Quận Liên Chiểu Chất Lượng, Giá Rẻ Nhất T11/2024

Cập Nhật Thị Trường Mua Bán Nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng Giá Rẻ Mới Nhất

Thị trường mua bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng đang là xu hướng phát triển khá mạnh trong thời gian gần đây và thu hút rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Hãy cùng Mogi tìm hiểu về các tiện ích đặc trưng của nhà quận Quận Liên Chiểu Đà Nẵng hiện nay ra sao?

Tổng quan về Quận Liên Chiểu

Vị trí địa lý Quận Liên Chiểu

Quận Liên Chiểu nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Đà Nẵng, có vị trí tiếp giáp:

• Phía Đông liền kề với các quận Cẩm Lệ, Thanh Khê và Biển Đông.
• Phía Tây và phía Nam liền kề với huyện Hoà Vang.
• Phía Bắc liền kề với tỉnh Thừa Thiên Huế và huyện Phú Lộc.

Có thể nói, vị trí địa lý của Quận Liên Chiểu là điều kiện đặc biệt thuận lợi cho việc giao lưu với các tỉnh, khu vực xung quanh, trong nước và quốc tế. Quận Liên Chiểu có đường bờ biển dài 26km, với nhiều bãi tắm tự nhiên đẹp như Bắc Ninh, Xuân Thiều, Nam Ô, bờ biển uốn lượn chạy vòng cung lớn ôm dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành - một trong những con đường đẹp nhất của thành phố. Ngoài ra, Quận Liên Chiểu cũng là nơi tập trung hai khu công nghiệp lớn của Đà Nẵng.

Với những thuận lợi đó, Quận Liên Chiểu có nhiều điều kiện để phát triển du lịch, giao thông vận tải, công nghiệp nên thu hút dân cư đến mua nhà và định cư. Nhờ đó, thị trường mua bán nhà Liên Chiểu Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, không chỉ thu hút về đầu tư mà còn thu hút người mua với mục đích kinh doanh hoặc để ở lâu dài, đặc biệt là phân khúc bán nhà Hòa Minh Quận Liên Chiểu Đà Nẵng.

Diện tích và dân số Quận Liên Chiểu

Quận Liên Chiểu có tổng diện tích là 75 km² và dân số là 170.153 người (năm 2018) với mật độ dân cư là 2.335 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Liên Chiểu

Quận Liên Chiểu được chia làm 5 phường, bao gồm: Hoà Hiệp Nam, Hòa Hiệp Bắc, Hoà Minh, Hoà Khánh Nam, Hoà Khánh Bắc.

Giao thông khu vực Quận Liên Chiểu

Sở hữu vị trí chiến lược quan trọng của Đà Nẵng nên Quận Liên Chiểu được đầu tư rất lớn về mặt cơ sở hạ tầng. Mạng lưới giao thông nơi đây khá hiện đại, mang lại rất nhiều thuận lợi cho phát triển thương mại dịch vụ, du lịch và giao thông vận tải.

• Các tuyến đường giao thông lớn và quan trọng tại Quận Liên Chiểu có thể kể đến như: Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Sinh Sắc, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Lương Bằng, Âu Cơ,...
• Cùng các tuyến đường sắt liên tỉnh, đường hầm Hải Vân,...

Hiện tại, hệ thống giao thông Quận Liên Chiểu đang được tiến hành nâng cấp, xây mới theo cấu trúc lõi trung tâm, các trục đường chính có cảnh quan cây xanh, cụ thế:

• Đường sắt: Tiến hành quy hoạch ga sắt Đà Nẵng về Quận Liên Chiểu.
• Đường thuỷ: Triển khai quy hoạch cảng Liên Chiểu thành cảng hàng hoá.
• Đường bộ: Nâng cấp trục đường số 5, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Âu Cơ, đường DT603. Đồng thời tiến hành quy hoạch các trục đường khác như Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Sinh Sắc và Nguyễn Tất Thành.
• Đường vành đai: Quy hoạch tuyến đường cao tốc từ Quận Liên Chiểu đến Quảng Ngãi.

Đây sẽ là điều kiện thuận lợi thúc đẩy thị trường nhà đất Quận Liên Chiểu nói chung và các hoạt động bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng phát triển hơn nữa.

Cơ sở hạ tầng Quận Liên Chiểu

Kết cấu hạ tầng tại Quận Liên Chiểu đang ngày càng hoàn thiện, công tác chỉnh trang, đô thị hoá diễn ra nhanh.

• Nhiều dự án lớn của thành phố và Trung ương đã và đang được triển khai trên địa bàn huyện như: Khu đô thị Phúc Lộc Viên, khu đô thị Aurora Da Nang City, khu đô thị Phước Lý, khu đô thị Bulova, khu đô thị Quang Thành 3B, khu đô thị Hòa Minh 5, khu đô thị Phùng Minh, khu đô thị Sun Bay Đà Nẵng, khu đô thị Golden Hills City, khu đô thị Luxury Beach,... đi kèm với nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao. Giúp công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị được thực hiện đồng bộ và đều khắp, tạo diện mạo đô thị trẻ ngày càng hấp dẫn, sầm uất cho Quận Liên Chiểu.
• Hệ thống giáo dục cũng được quận quan tâm chú trọng. Hiện trên địa bàn huyện có nhiều trường đại học và cao đẳng nên hàng năm thu hút rất nhiều học sinh, sinh viên đến học tập, lưu trú và sinh sống tại đây luôn. Cung cấp một nguồn nhân lực dồi dào trong quá trình phát triển kinh tế của Quận Liên Chiểu nói riêng và Đà Nẵng nói chung.
• Về y tế, quận cũng có nhiều bệnh viện lớn với đội ngũ bác sĩ lành nghề, máy móc hiện đại như Bệnh viện Tâm thần Đà Nẵng, Bệnh viện Giao thông vận tải Đà Nẵng, Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng.

Hoạt động kinh tế tại Quận Liên Chiểu

Nền kinh tế Quận Liên Chiểu đang phát triển theo hướng công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp. Trong đó, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp giữ vai trò chủ đạo, thương mại - dịch vụ giữ vai trò quan trọng và nông nghiệp sẽ giảm dần tỷ trọng đến mức ổn định. Trong những năm qua, với sự cố gắng không ngừng nghỉ, Quận Liên Chiểu đã trở thành một khu đô thị lớn ở phía Tây Bắc. Thu hút một lượng lớn lao động đến đây làm việc và an cư.

Quận Liên Chiểu có hai khu công nghiệp lớn là KCN Hoà Khánh và KCN Liên Chiểu. Hiện tại, KCN Hòa Khánh đang được mở rộng, đây là nơi tập trung của hơn 200 nhà máy, xí nghiệp lớn của thành phố, Trung ương với lượng công nhân trên 30.000 người. Với một chính sách cởi mở và tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đây yên tâm làm việc.

Bên cạnh đó, Quận Liên Chiểu cũng sở hữu tiềm năng lớn về phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng lý tưởng được hình thành bởi quần thể sinh thái như thắng cảnh Nam Ô, sông Cu - Đê, Làng Vân, đường hầm đèo Hải Vân,...

Một số loại hình mua bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng phổ biến hiện nay

Các loại hình nhà đất Quận Liên Chiểu Đà Nẵng cần bán được giao dịch mạnh hiện nay có thể kể đến:

• Mặt tiền, mặt phố Liên Chiểu: Bán nhà mặt tiền quận Liên Chiểu Đà Nẵng là một trong những loại hình bất động sản nhiều công năng. Do đó nhu cầu từ thị trường đối với phân khúc này luôn rất cao. Giá nhà mặt tiền, mặt phố Quận Liên Chiểu cũng vì thế luôn thuộc top đầu trong các sản phẩm nhà đất Đà Nẵng.

• Biệt thự, liền kề Liên Chiểu: Mặc dù tính thanh khoản của phân khúc này không nhah như nhà mặt tiền Quận Liên Chiểu, nhưng bởi đây là những sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp nên vẫn được đánh giá cao tính ổn định.

• Nhà đường nội bộ Liên Chiểu: Bán nhà quận Liên Chiểu Đà Nẵng đang là phân khúc nhận được sự quan tâm rất lớn từ các hộ gia đình nhờ lợi thế đặc biệt về giá so với hai phân khúc trên.

• Nhà hẻm, ngõ Liên Chiểu: Nhà hẻm, ngõ Quận Liên Chiểu là phân khúc phổ biến nhất với các nhóm đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, thấp, thường phục vụ cho nhu cầu ở là chính.

Cách chọn nhà Quận Liên Chiểu hợp phong thủy

Chọn nhà Quận Liên Chiểu hợp phong thuỷ là sẽ mang đến thịnh vượng cho gia đình bạn. Do đó, khi mua bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng, bạn cần lưu ý:

• Theo hướng: Bạn nên chọn những căn nhà Quận Liên Chiểu theo hướng hợp với mệnh cách của mình. Điều này sẽ giúp bạn gặp nhiều thuận lợi trên con đường công danh sự nghiệp, gia đình hạnh phúc, êm ấm.

• Theo tuổi: Các tuổi Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai là những tuổi bạn cần tránh khi mua bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng để tránh gặp phải vận hạn và những điều xui xẻo.

• Theo mệnh: Chọn nhà Quận Liên Chiểu hợp mệnh sẽ mang đến nhiều tài vận và sức khỏe cho gia đinh bạn.

Những lưu ý khi mua bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng

Để việc mua bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng thuận lợi và an toàn hơn, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Tìm hiểu kỹ pháp lý của nhà Quận Liên Chiểu định mua, có sổ đỏ không, nhà có nằm trong diện tranh chấp hay quy hoạch không,
• Xác định mục đích mua nhà ở Quận Liên Chiểu để lựa chọn loại hình, diện tích, vị trí phù hợp.
• Tham khảo giá bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng trên thị trường và xem xét khả năng tài chính để mua được mức giá hợp lý nhất.
• Chú ý đến môi trường xung quanh, các vấn đề về giao thông đi lại, an ninh, tiện ích sinh hoạt như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,... có thuận lợi và đảm bảo không.
• Kiểm tra chất lượng nhà trước khi mua xem có đảm bảo không.

Giá bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng

Với những lợi thế nổi bật về vị trí địa lý, mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng đã tác động rất lớn đến giá bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng trong thời gian gần đây. Tuỳ từng loại hình, vị trí và diện tích mà có những mức giá khác nhau.

Giá bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng ở một số khu vực mà bạn có thể tham khảo:

Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường bán nhà Quận Liên Chiểu Đà Nẵng. Hy vọng những thông tin đã giúp bạn nhanh chóng chọn được nhà Quận Liên Chiểu phù hợp và ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn để theo dõi những tin đăng mới nhất về thị trường mua bán nhà đất và bán nhà Đà Nẵng.