Cho thuê phòng trọ quận Cẩm Lệ Đà Nẵng giá rẻ, uy tín T12/2025
Nằm ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, quận Cẩm Lệ không chỉ nổi bật với tốc độ đô thị hóa nhanh và nhiều dự án hạ tầng đồng bộ mà còn là khu vực tập trung nhiều loại hình phòng trọ đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu. Cùng Mogi.vn khám phá thị trường cho thuê phòng trọ Cẩm Lệ, từ mức giá phổ biến đến những lưu ý quan trọng khi thuê nhé!
Giá thuê phòng trọ quận Cẩm Lệ cập nhật mới nhất T12/2025
Quận Cẩm Lệ – khu vực đang ngày càng phát triển tại trung tâm Đà Nẵng – không chỉ nổi bật với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm chỗ ở với chi phí hợp lý. Dưới đây là thông tin tổng hợp về các loại hình phòng trọ cho thuê tại quận Cẩm Lệ:
| Loại hình trọ | Giá thuê (VNĐ/tháng) | Đặc điểm & ví dụ tham khảo |
| Nhà trọ truyền thống (chung chủ, tiện ích cơ bản) | 1.2 – 2.5 triệu | Phòng nhỏ (~15‑25 m²), thường ở chung chủ, không có WC riêng; ví dụ 1.8–2.5 triệu tại Hòa Xuân, Nguyễn Hữu Thọ |
| Phòng có lối đi riêng (không chung chủ, WC/bếp riêng) | 1.8 – 3 triệu | Phòng độc lập, sạch sẽ, toilet riêng; ví dụ trọ mới xây gần ĐH kiến trúc từ 1.8 triệu |
| Phòng ở ghép (chia chung phòng với người khác) | ~1 – 1.7 triệu/người | Phổ biến với sinh viên, diện tích thường ~25–30 m² chia đôi; giá trung bình ~1.4–1.7 triệu/người |
Tổng quan về quận Cẩm Lệ Đà Nẵng
Vị trí địa lý
Tọa lạc tại phía Nam Đà Nẵng, quận Cẩm Lệ sở hữu vị trí chiến lược khi giáp ranh nhiều khu vực trọng điểm như quận Hải Châu, Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang. Nhờ có sông Cẩm Lệ và sông Cầu Đỏ chảy qua, khu vực này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn có tiềm năng phát triển lớn về đô thị và thương mại.
Diện tích và dân số
Cẩm Lệ có tổng diện tích 34 km², chiếm khoảng 2,63% toàn thành phố Đà Nẵng. Mặc dù không phải là quận lớn nhất, nhưng đây lại là khu vực tập trung dân cư khá đông đúc với hơn 143.000 người sinh sống, đạt mật độ 4.224 người/km².
Giao thông và hạ tầng
Hệ thống giao thông tại quận Cẩm Lệ phát triển đồng bộ với các tuyến đường chính như Ngô Gia Tự, Đại lộ Hòa Cường và Lê Đình Thám. Ngoài ra, đây còn là điểm kết nối thuận lợi đến sân bay quốc tế Đà Nẵng và các cảng biển lớn. Giao thông công cộng cũng được cải thiện với các tuyến xe buýt liên quận và liên khu vực, phục vụ tốt cho người dân.
Tiện ích sống
Cư dân tại Cẩm Lệ được hưởng đầy đủ các tiện ích từ giáo dục, y tế đến thương mại. Một số trường đại học nổi bật như Đại học Đông Á, Kiến Trúc, Ngoại Ngữ nằm gần kề, cùng với các trung tâm thương mại lớn như Big C, Metro và các chợ truyền thống như Hòa Thọ, Hòa Xuân. Bên cạnh đó, khu công nghiệp Hòa Khánh và Hòa Cầm cũng tạo điều kiện việc làm ổn định cho người lao động.
Các loại hình phòng trọ phổ biến tại Quận Cẩm Lệ
Phòng trọ truyền thống (chung chủ)
Đây là lựa chọn phổ biến dành cho sinh viên hoặc người có thu nhập thấp tại Quận Cẩm Lệ. Phòng thường có diện tích từ 15 – 25 m², có thể có gác lửng, nhà vệ sinh chung hoặc riêng. Ưu điểm là chi phí rẻ, sinh hoạt đơn giản. Giá thuê dao động từ khoảng 1.2 – 2.5 triệu đồng/tháng.
Phòng trọ có lối đi riêng (không chung chủ)
Phòng dạng này có cửa ra vào riêng biệt, thường kèm theo nhà vệ sinh và khu bếp riêng. Phù hợp với người làm việc lâu dài tại Đà Nẵng, muốn sự riêng tư và chủ động trong sinh hoạt. Giá thuê trung bình từ 1.8 – 3 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và vị trí.
Phòng ở ghép
Phòng có diện tích lớn, chia sẻ với 1–2 người khác nhằm tiết kiệm chi phí. Thích hợp với sinh viên, người đi làm mới ra trường. Chi phí thuê chỉ từ 1.0 – 1.7 triệu đồng/người/tháng, bao gồm các tiện ích cơ bản như giường tầng, máy giặt, wifi.
Những lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại quận Cẩm Lệ
Khảo sát thực tế
Luôn kiểm tra kỹ phòng trọ trước khi đặt cọc. Đánh giá về hệ thống điện nước, tình trạng nội thất và môi trường xung quanh để đảm bảo không gặp rủi ro khi dọn vào ở.
Tìm hiểu tiện ích lân cận
Chọn phòng trọ gần trường học, siêu thị, bệnh viện hoặc khu vui chơi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Thỏa thuận rõ ràng về chi phí
Hãy trao đổi kỹ về tiền cọc, chi phí điện nước, internet và các khoản phụ thu nếu có. Tốt nhất nên yêu cầu hóa đơn hoặc giấy tờ xác nhận để tránh tranh chấp.
Ký hợp đồng minh bạch
Một hợp đồng thuê rõ ràng, đầy đủ thông tin các bên, điều khoản thanh toán và thời gian thuê sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong quá trình sinh sống. Hãy đọc kỹ mọi điều khoản trước khi ký kết.
4. Tìm kiếm phòng trọ quận Cẩm Lệ dễ dàng tại Mogi.vn
Nếu bạn đang muốn nhanh chóng tìm được phòng trọ phù hợp tại quận Cẩm Lệ, hãy truy cập Mogi.vn – nền tảng đăng tin bất động sản uy tín với hàng nghìn lựa chọn mỗi ngày. Tại đây, người dùng có thể dễ dàng tra cứu thông tin về giá thuê, diện tích, vị trí và hình ảnh phòng trọ một cách chi tiết, minh bạch.
Ngoài ra, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ trọ để đặt lịch xem phòng hoặc thương lượng giá. Hệ thống lọc thông minh của Mogi.vn cho phép người dùng chọn lựa theo khu vực, loại hình và mức giá, giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
Không chỉ tại quận Cẩm Lệ, bạn cũng có thể mở rộng phạm vi tìm kiếm ra các quận khác như Sơn Trà, Hải Châu, Thanh Khê… nếu chưa chọn được nơi ưng ý.
Thuê phòng trọ tại quận Cẩm Lệ Đà Nẵng là lựa chọn thông minh cho những ai đang tìm kiếm nơi ở tiện nghi với mức giá hợp lý. Với đầy đủ tiện ích và hạ tầng hiện đại, khu vực này hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho sinh viên, người lao động và các gia đình trẻ. Đừng quên ghé thăm Mogi.vn thường xuyên để cập nhật những tin đăng mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất tại Đà Nẵng nhé!
