Những Điều Cần Biết Khi Thuê Căn Hộ Quận Cẩm Lệ Mới Nhất T11/2024
Thị trường cho thuê căn hộ Cẩm Lệ Đà Nẵng đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Nhu cầu thuê nhà ngày càng cao do sự phát triển kinh tế, du lịch và quy hoạch đô thị của thành phố. Hãy cùng Mogi khám phá những thuận lợi đặc biệt khi thuê căn hộ Cẩm Lệ ở bài viết dưới đây.
Tổng quan về Quận Cẩm Lệ
Vị trí địa lý Quận Cẩm Lệ
Quận Cẩm Lệ là một quận nằm ở phía tây nam nội thành của thành phố Đà Nẵng và có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông giáp quận Ngũ Hành Sơn
- Phía tây và phía nam giáp huyện Hòa Vang
- Phía bắc giáp quận Liên Chiểu, quận Thanh Khê và quận Hải Châu
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho những người thuê nhà nhờ vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố và các bãi biển tuyệt đẹp. Hệ thống giao thông thuận tiện cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao gồm các tiện ích thiết yếu và không gian xanh, tạo nên một môi trường sống lý tưởng và thu hút đông đảo cư dân đến đây để tìm thuê căn hộ.
Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Cẩm Lệ
Quận Cẩm Lệ có tổng diện tích 34 km² dân số theo thống kê vào năm 2018 là 143.632 người, với mật độ dân số đạt 4.224 người/km²
Quận có đơn vị hành chính được phân thành 6 phường trực thuộc, bao gồm: Hòa Phát, Hòa An, Hòa Thọ Đông, Hòa Thọ Tây, Hòa Xuân và Khuê Trung.
Giao thông khu vực Quận Cẩm Lệ
Nằm ở phía Tây Nam thành phố, quận Cẩm Lệ được ví như "cửa ngõ" kết nối Đà Nẵng với các tỉnh miền Trung và Tây Nguyên. Nơi đây sở hữu một mạng lưới giao thông dày đặc với các tuyến đường huyết mạch như:
- Đường Hồ Chí Minh: Tuyến đường cao tốc hiện đại, giúp kết nối nhanh chóng đến các địa phương lân cận.
- Đường Võ Chí Công: Tuyến đường nội thị quan trọng, lưu thông lượng xe lớn, góp phần giảm tải áp lực giao thông cho khu vực trung tâm thành phố.
- Đường Nguyễn Phước Lan: Tuyến đường huyết mạch nối liền quận Cẩm Lệ với các quận Thanh Khê và Hải Châu.
- Đường Trường Chinh: Tuyến đường kết nối quận Cẩm Lệ với khu vực phía Tây Nam và tỉnh Quảng Nam.
Bên cạnh hệ thống đường bộ, quận Cẩm Lệ còn sở hữu nhiều cây cầu hiện đại, góp phần thúc đẩy giao thông và du lịch. Nổi bật là:
- Cầu Hòa Xuân: Cây cầu dây văng lớn nhất Việt Nam, bắc qua sông Hàn, tạo nên một biểu tượng mới cho thành phố Đà Nẵng.
- Cầu Cẩm Lệ: Cây cầu bê tông cốt thép dự ứng lực, nối liền quận Cẩm Lệ với quận Thanh Khê, góp phần giảm tải cho cầu Sông Hàn.
- Cầu Đỏ: Cây cầu lịch sử bắc qua sông Cẩm Lệ, mang giá trị văn hóa và tinh thần to lớn cho người dân địa phương.
Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng tại quận Cẩm Lệ cũng rất phát triển với mạng lưới xe buýt dày đặc, hoạt động hiệu quả, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân.
Cơ sở hạ tầng Quận Cẩm Lệ
Nhắc đến Quận Cẩm Lệ, người ta thường nghĩ đến một khu vực năng động và phát triển nhanh chóng của thành phố Đà Nẵng. Nền tảng cho sự phát triển này chính là hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, được đầu tư bài bản và liên tục được cải thiện. Sau đây là một số cơ sở hạ tầng được chính quyền Quận Cẩm Lệ chú trọng đầu tư:
- Hệ thống giáo dục tại quận Cẩm Lệ luôn được quan tâm hàng đầu. Nơi đây có nhiều trường học chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh ở mọi lứa tuổi. Nổi bật là trường THPT Chuyên Nguyễn Tất Thành - trường chuyên công lập có chất lượng giáo dục hàng đầu thành phố, cùng với trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Đà Nẵng và trường Cao đẳng nghề Cẩm Lệ, góp phần đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho địa phương.
- Hệ thống y tế cũng được đầu tư mạnh mẽ với các cơ sở y tế hiện đại, đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp và tận tâm. Bệnh viện Đa khoa quận Cẩm Lệ, Trung tâm Y tế quận Cẩm Lệ và các phòng khám đa khoa uy tín như Medic Cẩm Lệ đảm bảo cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cho người dân.
- Môi trường luôn là vấn đề được quận Cẩm Lệ quan tâm. Hệ thống thu gom rác thải hiện đại. Hệ thống xử lý nước thải được nâng cấp, góp phần bảo vệ nguồn nước và môi trường sống cho người dân.
Ngoài ra Quận Cẩm Lệ còn sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển khác như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, bưu điện,... đáp ứng nhu cầu sống của bất cứ ai.
Hoạt động kinh tế tại Quận Cẩm Lệ
Quận Cẩm Lệ là một trong những quận phát triển năng động nhất của thành phố Đà Nẵng, với nền kinh tế đa dạng và tiềm năng phát triển lớn. Các hoạt động kinh tế quan trọng tại Quận Cẩm Lệ có thể kể đến như:
- Công nghiệp đóng vai trò chủ đạo trong nền kinh tế của quận Cẩm Lệ. Khu công nghiệp Hòa Cầm, với hàng loạt nhà máy, xí nghiệp lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo việc làm cho hàng nghìn người lao động. Nổi bật là Công ty TNHH May Sợi Vinatex Đà Nẵng - một trong những công ty may mặc lớn nhất Việt Nam. Bên cạnh đó, các làng nghề truyền thống như mộc Kim Bồng, gốm Thanh Hà, đan lát Hòa Phước,... cũng góp phần tạo nên bản sắc riêng cho nền kinh tế địa phương.
- Ngành dịch vụ phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là du lịch. Nơi đây sở hữu những bãi biển đẹp, thơ mộng cùng các khu nghỉ dưỡng cao cấp, thu hút du khách thập phương. Khu du lịch sinh thái Làng rau Trà Quế là một ví dụ điển hình, nơi du khách có thể trải nghiệm không gian xanh mát, yên bình và hòa mình vào cuộc sống của người dân địa phương.
- Nông nghiệp tuy không phải là ngành kinh tế chính, nhưng vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an ninh lương thực cho địa phương. Nông nghiệp Cẩm Lệ đang phát triển theo hướng hiện đại, ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm.
Vì sao nên thuê căn hộ tại Quận Cẩm Lệ
Từ những thông tin đã được Mogi đề cập ở trên thì việc thuê căn hộ tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng là một lựa chọn thông minh và đáng cân nhắc. Với cơ sở hạ tầng phát triển, dịch vụ tiện ích đa dạng và môi trường sống hiện đại, quận hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân.
Vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng là một lợi thế lớn. Đồng thời, mức giá thuê căn hộ chung cư ở đây cũng phải chăng hơn so với các khu vực khác, tạo điều kiện thuận lợi cho bất kỳ đối tượng nào từ học sinh sinh viên, người lao động đến nhân viên văn phòng.
Những lưu ý khi thuê căn hộ Quận Cẩm Lệ
Với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng đang thu hút sự chú ý của đông đảo người tìm kiếm nơi an cư. Tuy nhiên, việc thuê căn hộ tại đây cũng đòi hỏi sự cẩn trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng để đảm bảo trải nghiệm sống tốt nhất. Dưới đây sẽ là một số lưu ý quan trọng để việc thuê căn hộ Quận Cẩm Lệ diễn ra thuận lợi:
- Xác định nhu cầu: Bước đầu tiên là xác định rõ nhu cầu của bản thân và gia đình. Loại hình căn hộ (chung cư, mini, nhà nguyên căn), diện tích, vị trí, mức giá và các tiện ích đi kèm là những yếu tố quan trọng cần cân nhắc. Hãy dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng các khu vực khác nhau trong quận Cẩm Lệ để tìm kiếm nơi phù hợp nhất với lối sống và khả năng tài chính của bạn.
- Tìm kiếm thông tin: Hiện nay, có rất nhiều nguồn thông tin hữu ích hỗ trợ bạn trong quá trình tìm kiếm căn hộ phù hợp. Hãy dành thời gian so sánh các lựa chọn khác nhau và thu thập thông tin chi tiết về các căn hộ tiềm năng.
- Xem nhà và thương lượng hợp đồng: Khi xem nhà, hãy chú ý kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ, hỏi kỹ về các khoản phí và quan sát môi trường xung quanh. Đối với hợp đồng thuê căn hộ, hãy đọc kỹ từng điều khoản, thương lượng các khoản phí hợp lý và yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
Giá thuê căn hộ mà bạn có thể tham khảo:
| Loại căn hộ | Giá thuê |
| 1 phòng ngủ | 4-6 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ | 6-8 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ | 8-12 triệu/tháng |
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, nội thất và tình trạng căn hộ.
Hy vọng với những thông tin về thị trường thuê căn hộ Cẩm Lệ Đà Nẵng mà Mogi chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thể dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp và ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê căn hộ Đà Nẵng, thuê căn hộ trên toàn quốc với giá tốt nhé!
