Dự án Cụm Công nghiệp Làng nghề Minh Phương do Công ty Cổ phần KEHIN làm chủ đầu tư, được quy hoạch trên diện tích gần 40ha tại khu vực Đồng Nắng, thị trấn Yên Lạc và xã Nguyệt Đức, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng, được giới đầu tư đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với định hướng xây dựng một cụm công nghiệp hiện đại, đầy đủ tiện ích, dự án đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp và hộ sản xuất kinh doanh.
Vị trí
Cụm công nghiệp Làng nghề Minh Phương nằm tại điểm giao của ba tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và tập kết hàng hóa. Khu vực quy hoạch bao gồm các khu chế xuất, nhà xưởng với diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Các tuyến đường bao quanh dự án gồm:
Bên cạnh đó, toàn bộ khu vực giáp mặt đường được thiết kế thành các showroom trưng bày hàng hóa, đồ mỹ nghệ và các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp, góp phần tạo nên một trung tâm giao thương sầm uất.
Khoảng cách từ dự án đến các khu vực quan trọng:
-
1,5km đến UBND thị trấn Yên Lạc
-
1,5km đến làng nghề mộc thị trấn Yên Lạc
-
3km đến làng nghề chế biến tơ nhựa Đông Mẫu, Yên Đồng
-
3km đến làng nghề Thanh Lãng
-
4km đến Cụm Công nghiệp Yên Đồng
-
4,5km đến làng nghề Tề Lỗ
-
8km đến khu công nghiệp Bình Xuyên
-
8,5km đến trung tâm Logistics LCD Vĩnh Phúc
Hạ tầng
Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối với các khu công nghiệp lớn và nằm giữa hai làng nghề đồ gỗ nổi tiếng của Vĩnh Phúc là Minh Tân (Yên Lạc) và Thanh Lãng (Bình Xuyên). Các mặt tiếp giáp của dự án gồm:
-
Phía Bắc giáp đường tỉnh lộ 303 nối huyện Bình Xuyên
-
Phía Tây giáp đường trục Bắc Nam nối với cầu Vân Phúc (Hà Nội)
-
Phía Nam giáp đường Vành đai 3 Vĩnh Phúc
-
Phía Đông giáp đất canh tác và khu dân cư hiện hữu
Mặt bằng
Dự án được chia thành 10 phân khu (A, B, C, D, E, F, G, H, K, L) với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiện ích. Các nhà xưởng được xây dựng theo mô hình 3 tầng, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Cụm công nghiệp Minh Phương được quy hoạch thành 457 lô đất thương phẩm, chia thành 12 block với diện tích đa dạng từ 300m² đến 1.000m², phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp và hộ kinh doanh. Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản với các trục đường rộng lên tới 16,5m, giúp xe container và các phương tiện trọng tải lớn di chuyển thuận tiện.
Pháp lý
Công ty Cổ phần KEHIN đã và đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng lô. Các quyết định pháp lý quan trọng của dự án bao gồm:
-
Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 07/04/2017 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc thành lập và giao chủ đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Làng nghề Minh Phương, huyện Yên Lạc.
-
Quyết định số 335/QĐ-UBND ngày 19/02/2020 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt điều chỉnh chủ đầu tư và tổng mức vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
-
Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 20/02/2019 về việc đổi tên Cụm Công nghiệp Minh Phương thành Cụm Công nghiệp Làng nghề Minh Phương.
-
Văn bản số 1567/TTg-NN ngày 09/11/2018 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa.
-
Quyết định số 1926/QĐ-UBND ngày 13/08/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
-
Quyết định số 1245/QĐ-UBND ngày 01/06/2020 về kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Yên Lạc.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao gần 40ha đất tại thị trấn Yên Lạc và xã Nguyệt Đức cho Công ty Cổ phần KEHIN để triển khai dự án theo quy hoạch tổng thể của tỉnh. Trên cơ sở các văn bản pháp lý đã được phê duyệt, dự án Cụm công nghiệp Làng nghề Minh Phương hoàn toàn đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý để triển khai xây dựng và đưa vào hoạt động theo quy định.
Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng hiện đại, Cụm Công nghiệp Làng nghề Minh Phương đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, hộ sản xuất và nhà đầu tư tại Vĩnh Phúc.
