Celesta Heights là khu căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Địa ốc Nhà Bè đầu tư, đồng phát triển bởi Tập đoàn Keppel Land và Phú Long. Đây là giai đoạn 2 của khu đô thị Celesta, nối tiếp thành công từ giai đoạn 1 là dự án Celesta Rise. Toàn dự án gồm 4 tòa tháp cao 20 tầng, cung cấp tổng cộng 752 căn hộ.
Lấy cảm hứng từ mô hình “Rừng giữa lòng phố thị”, Celesta Heights mang đến không gian sống hiện đại hài hòa với thiên nhiên, thông qua hệ thống tiện ích nội khu phong phú, gần gũi môi trường.
Vị trí
Celesta Heights tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, lộ giới 60m – được xem là vị trí trung tâm mới của khu Nam Sài Gòn nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Dự án nằm gần trạm dừng Metro số 4, tạo điều kiện kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực.
Nằm đối diện khu đô thị Dragon City và cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5km, cư dân Celesta Heights được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng hoàn thiện và hệ sinh thái tiện ích ngoại khu như:
-
5,2km đến SC Vivo City
-
7,2km đến BigC Nguyễn Thị Thập
-
6,2km đến SECC
-
6,2km đến Bệnh viện FV
-
6,5km đến Bệnh viện Tâm Đức
-
4,4km đến Đại học RMIT
-
4 – 6km đến các trường quốc tế: Canada, Mỹ, Anh, Nhật, Hàn Quốc
Vị trí còn đặc biệt chiến lược khi dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm như Bình Chánh, Long An, KĐT Phú Mỹ Hưng nhờ các tuyến giao thông lớn như: cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Long Kiểng...
Quy hoạch
Mặc dù hiện nay tuyến Nguyễn Hữu Thọ còn xảy ra ùn tắc, nhất là tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ, tuy nhiên, tình trạng này sẽ được cải thiện nhờ:
-
Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, dự kiến hoàn thành quý II/2022
-
Mở rộng tuyến Nguyễn Hữu Thọ từ 6 làn lên 8 làn xe
Ngoài ra, khu vực còn được tăng cường kết nối nhờ loạt công trình trọng điểm:
-
Cầu Thủ Thiêm 3, 4; cầu Rạch Đĩa, cầu Long Kiểng
-
Mở rộng đường Lê Văn Lương
-
Tuyến Metro số 4 – vốn đầu tư 97.000 tỷ đồng
-
Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 4 – Quận 7
-
Cầu Phước Khánh kết nối khu Nam với Nhơn Trạch (Đồng Nai)
Giá bán chính thức
Giá bán căn hộ Celesta Heights (chưa VAT):
-
Tòa T1, T2, T4 (bàn giao thô): từ 52 triệu/m²
-
Tòa T3 (bàn giao hoàn thiện): từ 58 triệu/m²
Tương đương khoảng 2,6 tỷ đồng cho căn hộ diện tích nhỏ nhất 50m².
So sánh với các dự án lân cận tại Nhà Bè:
Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán
-
Phí đăng ký: 100 triệu đồng khi ký hợp đồng đặt cọc
-
Đợt 1: Trong 14 ngày từ khi ký hợp đồng đặt cọc – Thanh toán 5% + VAT
-
Đợt 2: Trong 14 ngày sau khi hoàn tất phần móng – Thanh toán 5% + VAT
-
Đợt 3: 3 tháng sau khi xong móng – Thanh toán 10% + VAT
-
Đợt 4: 15 tháng sau khi xong móng – Thanh toán 10% + VAT
-
Đợt 5: Trong 14 ngày sau khi nhận nhà – Thanh toán 65% + VAT + phí quản lý
-
Đợt 6: Thanh toán 5% + VAT khi nhận sổ hồng
Thời gian bàn giao
Dự kiến bàn giao vào quý III/2024.
Pháp lý
Dự án Celesta Heights đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã được duyệt quy hoạch 1/500. Các hồ sơ pháp lý cuối cùng đang trong quá trình thẩm định và phê duyệt từ cơ quan chức năng.
Tiện ích
Với mật độ xây dựng chỉ 26%, phần lớn diện tích dự án được dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu hiện đại như:
-
Vườn yoga trên cao
-
Khu thư giãn thủy lực
-
Hồ bơi dài 63m – lớn nhất trong các dự án TP.HCM
-
Phòng Karaoke, rạp chiếu phim
-
Phòng chơi nhà cây cho trẻ em
-
Công viên nước và khu rừng kỳ thú
-
Sân chơi thú cưng
-
Trạm xe buýt riêng cho học sinh
-
Khu nhận hàng hóa với hệ tủ thông minh bằng mã khóa
Mặt bằng – Thiết kế
Celesta Heights được thiết kế hiện đại theo phong cách Singapore, tận dụng tối đa yếu tố thiên nhiên và đạt tiêu chuẩn Green Mark Gold của Singapore (BCA).
Tất cả căn hộ đều là thiết kế song lập hoặc tách biệt, đảm bảo thông thoáng và cách âm tốt. Dự án cung cấp cả hai hình thức bàn giao:
-
Bàn giao hoàn thiện (Tòa T3) – khách hàng được chọn tông màu nội thất (ấm/lạnh)
-
Bàn giao thô (Tòa T1, T2, T4)
Diện tích căn hộ:
-
1 phòng ngủ: 50m²
-
2 phòng ngủ: 82 – 88m²
-
3 phòng ngủ: 114 – 117m²
Căn hộ đặc biệt:
