Mua Bán Chung Cư Quận Ninh Kiều Giá Rẻ, Đầy Đủ Nội Thất T11/2024
Quận Ninh Kiều được xem là một trong những tỉnh thành phát triển bậc nhất tại đồng bằng Sông Cửu Long. Chính vì thế thị trường bất động sản nơi đây được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tìm hiểu, đặc biệt là phân khúc mua bán chung cư Cần Thơ. Nếu bạn cũng quan tâm đến phân khúc này, cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau của Mogi.vn.
Tổng quan về Quận Ninh Kiều
Vị trí địa lý Quận Ninh Kiều
Cần Thơ là một thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam, Quận Ninh Kiều là thành phố sầm uất và phát triển nhất ở Đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc Quận Ninh Kiều giáp với tỉnh An Giang
- Phía Đông Quận Ninh Kiều giáp với tỉnh Đồng Tháp và tỉnh Vĩnh Long
- Phía Tây Quận Ninh Kiều giáp với tỉnh Kiên Giang
- Phía Nam Quận Ninh Kiều giáp với tỉnh Hậu Giang.
Quận Ninh Kiều sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi nằm ở vùng hạ lưu của sông Cửu Long và ở vị trí trung tâm đồng bằng sông Cửu Long. Đặc biệt Quận Ninh Kiều còn nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm vùng đồng bằng sông Cửu Long. Chính vì thế dễ hiểu khi thị trường bất động sản tại đây cực kỳ phát triển, đặc biệt là phân khúc mua bán căn hộ Quận Ninh Kiều.
Diện tích và dân số Quận Ninh Kiều
Quận Ninh Kiều có tổng diện tích tự nhiên là 1.409,0 km², chiếm 3,49% diện tích toàn vùng và dân số vào khoảng 1.400.200 người, mật độ dân số tính đến 2015 là 995 người/km²
Đơn vị hành chính Quận Ninh Kiều
Thành phố Quận Ninh Kiều có 9 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 5 quận và 4 huyện cụ thể như sau: quận Bình Thuỷ, quận Cái Răng, quận Ninh Kiều, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt, huyện Cờ Đỏ, huyện Phong Điền, huyện Thới Lai, huyện Vĩnh Thạnh.
Giao thông khu vực Quận Ninh Kiều
Hệ thống giao thông của thành phố Quận Ninh Kiều đang được nâng cấp và phát triển để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và phát triển kinh tế. Cụ thể như sau:
- Đường bộ: Quận Ninh Kiều sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối các quận huyện như đường cao tốc Hồ Chí Minh (nối liền TPHCM với các tỉnh miền Tây), đường Quốc lộ 91, Quốc lộ 80, Quốc lộ 61, Quốc lộ 80B, Quốc lộ 54. Các tuyến đường này đã được nâng cấp, mở rộng và bảo trì định kỳ để đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông.
- Đường thủy: Quận Ninh Kiều sở hữu nhiều cầu cảng như cầu Quận Ninh Kiều, cầu Rạch Miễu, cầu Cái Răng, cầu Bình Thủy và nhiều cầu khác, giúp kết nối Quận Ninh Kiều với các địa phương khác trong khu vực và đảm bảo lưu thông hàng hóa, tăng cường hoạt động xuất nhập khẩu.
Ngoài ra, thành phố Quận Ninh Kiều cũng đang lên kế hoạch phát triển hệ thống giao thông đường sắt, trong đó có dự án đường sắt cao tốc TPHCM - Quận Ninh Kiều - Sóc Trăng. Đây sẽ là tuyến đường sắt hiện đại đầu tiên ở miền Tây Nam Bộ, giúp kết nối các tỉnh lân cận và giảm tải cho giao thông đường bộ.
Cơ sở hạ tầng Quận Ninh Kiều
Quận Ninh Kiều là một trong những thành phố lớn ở miền Tây Nam Bộ và đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội. Do đó, hệ thống cơ sở hạ tầng của thành phố cũng đang được đầu tư và phát triển để đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Cụ thể như sau:
- Về hệ thống giáo dục: Quận Ninh Kiều có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và các trường dạy nghề đáp ứng nhu cầu đào tạo của người dân và doanh nghiệp trong và ngoài thành phố. Một số trường tại Quận Ninh Kiều có thể kể đến như Trường THPT Thực hành Sư Phạm, Trường THPT Châu Văn Liêm, Trường Trung học phổ thông FPT - Quận Ninh Kiều,...
- Về hệ thống y tế: Quận Ninh Kiều có hệ thống y tế đa dạng với nhiều bệnh viện, trung tâm y tế và phòng khám. Ngoài ra, thành phố cũng có các trung tâm y tế dự phòng và các cơ sở chăm sóc sức khỏe cộng đồng. Một số bệnh viện lớn tại Quận Ninh Kiều như Bệnh viện đa khoa trung ương Quận Ninh Kiều, Bệnh viện đa khoa Thành phố Quận Ninh Kiều, Bệnh viện nhi đồng Quận Ninh Kiều,...
- Về hệ thống khu công nghiệp: Quận Ninh Kiều đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, do đó thành phố cũng có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất để đáp ứng nhu cầu sản xuất và đầu tư của các doanh nghiệp. Một số khu công nghiệp lớn tại Quận Ninh Kiều như KCN Trà Nóc 1, KCN Trà Nóc 2, KCN Thốt Nốt, KCN Hưng Phú 1,...
- Về hệ thống khu đô thị: Quận Ninh Kiều cũng đang phát triển nhiều khu đô thị mới với nhiều tiện ích như công viên, hồ bơi, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe và giải trí để đáp ứng nhu cầu của người dân sống và làm việc tại thành phố. Nổi bật là các Khu đô thị An Bình, Nam Long Central Lake, An Phú Center Point,...
Hoạt động kinh tế tại Quận Ninh Kiều
Trong năm 2021, Quận Ninh Kiều vẫn duy trì được tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định. Theo số liệu thống kê, tổng sản phẩm đầu tư của thành phố đạt 31,3 nghìn tỷ đồng, tăng 6,2% so với năm trước. Trong đó, giá trị sản xuất công nghiệp đạt 47,1 nghìn tỷ đồng, tăng 10,6%; giá trị sản xuất dịch vụ đạt 122,6 nghìn tỷ đồng, tăng 7,1%; sản xuất nông nghiệp đạt 12,4 nghìn tỷ đồng, tăng 1,5% so với cùng kỳ.
Ngoài ra, Quận Ninh Kiều cũng tiếp tục đẩy mạnh phát triển các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ và du lịch, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển kinh tế. Cùng với đó, thành phố cũng chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, giáo dục và y tế để đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương.
Vì sao nên mua bán chung cư Quận Ninh Kiều?
- Giá cả phải chăng: So với các thành phố lớn khác, giá mua bán chung cư Quận Ninh Kiều khá hợp lý và phù hợp với ngân sách của nhiều người. Đặc biệt là các phân khúc mua bán chung cư An Phú Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư Hưng Phú Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư Nam Long Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư Tây Nguyên Plaza Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư Cadif Quận Ninh Kiều,...
- Tiện ích đầy đủ: Các chung cư tại Quận Ninh Kiều thường được xây dựng với đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, sân chơi cho trẻ em và các khu vui chơi giải trí, tạo sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt các chung cư tại Quận Ninh Kiều thường được quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp và có hệ thống an ninh 24/7, giúp đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Giao thông thuận tiện: Quận Ninh Kiều có hệ thống giao thông đang được phát triển mạnh mẽ, vì vậy việc đi lại giữa các khu vực trong thành phố cũng như ra vào các tỉnh lân cận khá thuận tiện.
Chính vì những lý do nêu trên đã thúc đẩy thị trường mua bán chung cư ở Quận Ninh Kiều phát triển, đặc biệt là các phân khúc mua bán chung cư Gia Phúc Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư 91b Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư Thiên Quân Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư An Phú Cái Răng, Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư Marina Quận Ninh Kiều, mua bán chung cư giá rẻ Quận Ninh Kiều.
Những lưu ý khi mua bán chung cư Quận Ninh Kiều
- Xác định nhu cầu: Trước khi mua bán chung cư, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình về diện tích, số phòng, vị trí, giá cả và tiện ích xung quanh. Đồng thời kiểm tra sơ lược thông tin về chủ đầu tư và quy hoạch của chung cư để đảm bảo an toàn và tránh các vấn đề liên quan đến pháp lý.
- Tham khảo giá bán: Nên tham khảo giá mua bán chung cư tại các khu vực khác nhau để có sự so sánh và đánh giá giá cả hợp lý. Đồng thời thương lượng giá mua bán với chủ nhà để có giá cả hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình.
- Kiểm tra tiện nghi và an ninh: Kiểm tra các tiện nghi trong chung cư như hệ thống an ninh, trang thiết bị, hệ thống thoát nước, điện, nước, internet,... để đảm bảo đầy đủ và an toàn.
- Điều khoản hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng, cần đọc kỹ các điều khoản, điều kiện thuê, giá cả, thời hạn và các quy định khác để tránh những rắc rối trong tương lai. Đặc biệt các điều khoản trong hợp đồng cần có sự thống nhất giữa bên mua và bán.
Giá mua bán chung cư tại Quận Ninh Kiều
Giá mua bán chung cư Cần Thơ thường dao động từ 25 triệu đến 50 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và chất lượng của căn hộ. Nếu chọn các khu vực trung tâm, gần các tiện ích công cộng, đường giao thông thuận tiện thì giá mua bán sẽ cao hơn so với các khu vực khác. Cụ thể như bảng sau:
| Khu vực | Giá mua bán chung cư |
| Cái Răng | 15 - 52 triệu đồng/m2 |
| Ninh Kiều | 21 - 32 triệu đồng/m2 |
| Thốt Nốt | 17 - 36 triệu đồng/m2 |
| Ô Môn | 17 - 40 triệu đồng/m2 |
| Bình Thủy | 20 - 48 triệu đồng/m2 |
Bảng giá mua bán chung cư tại Quận Ninh Kiều
Tổng kết
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua bán chung cư Cần Thơ cũng như các thông tin có liên quan mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Nếu bạn quan tâm đến thị trường mua bán chung cư, mua căn hộ cần thơ hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.
