Diện tích rộng lớn, nhiều đất trống giúp Quận Cái Răng trở thành điểm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dân cư nội thành thành phố ngày càng tăng cao, nhà đất nội thành dần trở nên khan hiếm, lựa chọn đất thổ cư Quận Cái Răng đã và đang được rất nhiều người dân quan tâm. Cùng Mogi tham khảo bài viết dưới đây để giúp bạn có thêm nhiều thông tin về thị trường mua bán đất thổ cư Cần Thơ.
Cần Thơ là một thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam, nằm ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Quận Cái Răng là thành phố sầm uất, có nền kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và thương mại phát triển nhất của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Quận Cái Răng là đầu mối giao thông quan trọng giữa các tỉnh trong khu vực, ngoài ra Quận Cái Răng còn được biết đến như một đô thị miền sông nước.
Quận Cái Răng có tổng diện tích tự nhiên là 1.408 km², chiếm 3,50% diện tích toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Dân số khoảng 1.357.900 người, mật độ dân số là 964,6 người/km2 cao gấp 3 lần mật độ dân số toàn quốc.
Quận Cái Răng có 9 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, 5 quận và 4 huyện với 83 đơn vị hành chính cấp xã (5 thị trấn, 42 phường và 36 xã). Thị phần Quận Cái Răng có 74,5% dân số sống ở đô thị và 25,5% dân số sống ở nông thôn.
Quận Cái Răng là một trong những thành phố trực thuộc trung ương, vì vậy hệ thống giao thông tại đây phát triển vượt bậc và hoàn thiện. Cụ thể:
Hệ thống đường bộ: Quận Cái Răng sở hữu nhiều tuyến đường lớn trọng điểm, nổi bật nhất như Quốc lộ 1, Quốc lộ 91, Quốc lộ 91B/C, Quốc lộ 61C và Quốc lộ 80. Có vai trò làm cầu nối các trung tâm Thành phố thuộc Đồng bằng sông Cửu Long. Các tuyến cao tốc đang được đầu tư xây dựng như Cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, Cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng,..
Hệ thống đường sắt: Quận Cái Răng có 2 dự án đường sắt đang được quy hoạch gồm Dự án đường sắt cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ và Đường sắt đô thị Cần Thơ.
Hệ thống đường hàng không: Quận Cái Răng sở hữu Sân bay quốc tế Cần Thơ, đây là sân bay lớn nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
Hệ thống đường thủy: Quận Cái Răng nằm bên bờ phía nam sông Hậu, một bộ phận của sông Mê Kông với dòng chảy qua 6 quốc gia Đông Nam Á, các tàu có trọng tải lớn hơn 1.000 tấn vẫn có thể dễ dàng di chuyển. Ngoài ra, tuyến Cần Thơ - Xà No - Cái Tư là cầu nối đường thủy quan trọng giữa Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Cà Mau và Hậu Giang.
Giao thông Quận Cái Răng hiện nay đang được phát triển và cải thiện để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân trong thành phố. Đây cũng chính là điều kiện thúc đẩy thị trường mua bán đất thổ cư Cần Thơ trở nên sôi động, nhận được nhiều sự quan tâm.
Hệ thống y tế: Quận Cái Răng có khoảng 34 bệnh viện. Trong đó có 28 bệnh viện đa khoa, chuyên khoa và 7 tuyến bệnh viện tại các quận, huyện. Một số bệnh viện nổi bật như Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, Bệnh viện Đa khoa Cần Thơ, Bệnh viện Nhi Đồng Cần Thơ, Bệnh viện Ung bướu Cần Thơ, Bệnh viện trường Đại học Y Dược Cần Thơ, Bệnh viện Tim mạch, Bệnh viện Y Học Cổ Truyền...
Giáo dục: Quận Cái Răng có rất nhiều trường học các cấp cùng với đó là các bậc đại học và cao đẳng. Quận Cái Răng là thành phố có nhiều trường đại học hàng đầu khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long. Một số trường đại học nổi tiếng về chất lượng giảng dạy như Đại học Cần Thơ, Trường Đại học Y Dược Cần Thơ, Trường Đại học Tây Đô, Trường Đại học Kỹ thuật - Công nghệ Cần Thơ, Trường Đại học Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh tại Cần Thơ,...
Trung tâm thương mại: Quận Cái Răng sở hữu nhiều khu mua sắm, thương mại lớn như: Tổ hợp TTTM và khách sạn cao cấp 5 sao Vincom Xuân Khánh, Vincom Hùng Vương, Go, Metro, Sense City,...
Những năm gần đây, thị trường bất động sản, đặc biệt là mua bán đất thổ cư Quận Cái Răng được giới chuyên gia đánh giá tương đối cao với mức lợi nhuận tăng chóng mặt. Quận Cái Răng là một trong những tỉnh thành có nền kinh tế thay đổi tích cực của thành phố, vậy nên Quận Cái Răng là nơi lựa chọn đầu tư khôn ngoan.
Quận Cái Răng đang được các cơ quan thành phố chú trọng quan tâm về sự phát triển của các dịch vụ về y tế, giáo dục, giải trí, sinh hoạt khác nên bạn có thể yên tâm để mua đất thổ cư để đầu tư hay định cư sống lâu dài.
Quận Cái Răng có hệ thống giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn, mật độ giao thông tương đối ổn giúp bạn dễ dàng di chuyển sang các vùng lân cận cũng như đi lại trong sinh hoạt hằng ngày.
Quận Cái Răng sở hữu quỹ đất lớn với mức giá tốt hơn so với những tỉnh thành khác. Bạn nên lựa chọn đầu tư mua bán đất thổ cư ở đây vì khả năng sinh lời cao.
Khi mua bán đất thổ cư Quận Cái Răng giá rẻ, bạn cần lưu ý những điều sau đây để tránh những rủi ro:
| Khu vực | Giá mua bán đất thổ cư Quận Cái Răng |
| Rạch Dòng Ổi, Đường Nguyễn Văn Quy, Phường Phú Thứ, Cái Răng, Cần Thơ | Dao động từ 5 đến 10 triệu/ m2 |
| Đường Số 3, Phường Thường Thạnh, Cái Răng, Cần Thơ | Dao động từ 25 đến 30 triệu/ m2 |
| Xã Mỹ Khánh, Phong Điền, Cần Thơ | Dao động từ 10 đến 20 triệu/ m2 |
| Phường Lê Bình, Cái Răng, Cần Thơ | Dao động từ 40 đến 45 triệu/ m2 |
Mogi đã tìm hiểu và tổng hợp những thông tin về thị trường mua bán đất thổ cư Cần Thơ. Hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn, đầu tư kinh doanh bất động sản thành công. Truy cập ngay website Mogi.vn để cập nhật thông tin nhanh nhất, chính xác nhất về thị trường bất động sản như mua bán đất Cần Thơ hay thị trường mua bán đất thổ cư toàn quốc, mua bán đất toàn quốc.
