Quận Bình Thủy, nơi có vị trí chiến lược gắn liền với sân bay Cần Thơ và các khu công nghiệp lớn, đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn trên thị trường cho thuê nhà. Với hệ thống giao thông hoàn thiện, cơ sở hạ tầng phát triển cùng mức giá thuê hợp lý, khu vực này thu hút đông đảo người dân, chuyên gia và doanh nghiệp tìm kiếm nơi ở và mặt bằng kinh doanh phù hợp.
Mức giá thuê nhà tại Bình Thủy hiện khá linh hoạt, dao động từ 3 triệu đến hơn 20 triệu đồng mỗi tháng. Sự chênh lệch này tùy thuộc vào diện tích, vị trí, loại hình nhà ở (nhà cấp 4, nhà lầu) cũng như mức độ hoàn thiện của nội thất.
Dưới đây là bảng giá tham khảo được tổng hợp theo từng phân khúc:
| Loại hình cho thuê | Diện tích phổ biến (m²) | Giá tham khảo (VNĐ/tháng) | Phù hợp với đối tượng |
| Nhà cấp 4 | 40 – 80 | 3.000.000 – 5.000.000 | Sinh viên, công nhân, người độc thân hoặc gia đình nhỏ |
| Nhà trong hẻm | 50 – 100 | 4.000.000 – 7.000.000 | Hộ gia đình cần không gian yên tĩnh, an ninh |
| Nhà 1 trệt 1 lầu | 80 – 150 | 6.000.000 – 12.000.000 | Gia đình đông người, người thuê dài hạn |
| Nhà mặt tiền | 100 – 200+ | 10.000.000 – 25.000.000+ | Doanh nghiệp, hộ kinh doanh, văn phòng đại diện |
Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản cho thuê tại Bình Thủy ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là ở các khu vực gần sân bay và khu công nghiệp. Nhờ vào lợi thế sở hữu Cảng Hàng không Quốc tế Cần Thơ, cùng sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn như Trà Nóc 1, Trà Nóc 2 và KCN Bình Thủy, nơi đây đang thu hút ngày càng nhiều công nhân, kỹ sư và chuyên gia trong và ngoài nước về làm việc.
Cùng với đó, các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Lê Hồng Phong được đầu tư mở rộng, giúp việc kết nối giữa Bình Thủy với trung tâm thành phố trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Điều này đã kéo theo nhu cầu thuê nhà để ở, mở cửa hàng, quán ăn hay làm văn phòng đại diện tăng mạnh. Những căn nhà mặt tiền tại Bình Thủy vì thế luôn nằm trong tầm ngắm của giới kinh doanh và nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Để tìm được căn nhà thuê phù hợp và tránh các rủi ro không đáng có, dưới đây là một vài kinh nghiệm quan trọng bạn nên ghi nhớ:
Xác định đúng khu vực cần thuê:
Nếu bạn làm việc tại sân bay hoặc các khu công nghiệp, nên ưu tiên tìm nhà gần khu vực đó để thuận tiện đi lại. Nếu thuê nhà để ở cùng gia đình, có con nhỏ, nên chọn những nơi gần trường học, chợ, hoặc các tiện ích công cộng.
Đến xem nhà trực tiếp:
Không nên chỉ xem hình ảnh qua mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra tình trạng căn nhà, hệ thống điện, nước, trần tường, khả năng thoát nước, và xem xét mức độ hoàn thiện nếu đó là nhà có sẵn nội thất.
Đọc kỹ hợp đồng thuê:
Hợp đồng thuê nhà cần rõ ràng về tiền cọc, thời gian thuê, giá thuê, chi phí phát sinh (điện, nước, internet), trách nhiệm bảo trì, sửa chữa. Nếu có điều khoản tăng giá sau một thời gian, bạn cần nắm rõ từ đầu để tránh tranh chấp.
Tìm kiếm từ nguồn đáng tin cậy:
Để đảm bảo thông tin minh bạch và tiết kiệm thời gian, bạn nên tham khảo các nền tảng bất động sản uy tín. Trên Mogi.vn, bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều tin đăng chính chủ tại Bình Thủy với mức giá rõ ràng và hình ảnh thực tế.
Bình Thủy đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho cả người có nhu cầu an cư lẫn các nhà đầu tư cá nhân. Nhờ vị trí chiến lược, gần sân bay và khu công nghiệp, cùng với hạ tầng hoàn chỉnh và nguồn cung đa dạng, thị trường cho thuê nhà ở đây còn nhiều dư địa phát triển.
Dù bạn cần thuê nhà nguyên căn để ở, nhà mặt tiền để kinh doanh hay nhà hẻm yên tĩnh cho gia đình, Bình Thủy đều có thể đáp ứng. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những tin đăng chính chủ mới nhất với mức giá phù hợp và thông tin rõ ràng.
