Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh là một trong những dự án nổi bật tại trung tâm thủ đô Hà Nội, với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích hoàn hảo, dự án mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân, kết hợp hài hòa giữa cuộc sống đô thị và không gian xanh thoáng đãng cũng như đa dạng diện tích, hạ tầng đồng bộ đem đến không gian làm việc thoải mái cho các doanh nghiệp đến thuê.
Vị trí dự án
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh tọa lạc tại số 91 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.
Đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những tuyến đường chính của Hà Nội, kết nối quận Đống Đa với các khu vực lân cận như quận Cầu Giấy. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến phố lớn khác như Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành, Láng, Láng Hạ và Kim Mã. Khu vực xung quanh dự án có nhiều tiện ích như văn phòng cho thuê, doanh nghiệp, tổ chức kinh tế - chính trị, nhà hàng và trung tâm mua sắm, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân.
Hạ tầng giao thông
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh tọa lạc vị trí đắc địa với hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm và lân cận.
- Đường Nguyễn Chí Thanh: Là tuyến đường lớn, thông thoáng với hai làn xe, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và ít gặp tình trạng ùn tắc.
- Gần các tuyến đường chính: Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các đường phố lớn như Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành, Láng, Láng Hạ, Kim Mã, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong thành phố hoặc đến các quận lân cận.
- Kết nối khu vực phía Tây: Dự án nằm gần khu đô thị mới Đống Đa, khu vực phía Tây của thành phố với tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, hạ tầng giao thông và kỹ thuật đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hợp tác kinh doanh và phát triển.
Mặt bằng chung của dự án/Hạ tầng - quy hoạch dự án
Quy mô tòa nhà:
- Số tầng: 20 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Diện tích sàn: Mỗi sàn khoảng 1.000 m².
- Chiều cao trần: 2,7 m.
- Tầng hầm: Sử dụng làm bãi đậu xe.
- Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu di chuyển trong tòa nhà.
- Hệ thống ánh sáng: Thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Tiện ích khác: Tòa nhà được đầu tư với các thiết bị hiện đại và đồng bộ, tích hợp nhiều tiện ích.
Thiết kế căn hộ:
- Số phòng ngủ: Các căn hộ được thiết kế với 2 đến 3 phòng ngủ.
- Diện tích căn hộ: Từ 98 m² đến 180 m².
- Nội thất: Các căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ, tiện nghi, đạt tiêu chuẩn quốc tế
Mặt bằng văn phòng:
Từ tầng 1 đến tầng 4, dự án có đa dạng các mặt bằng văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng C với diện tích từ 66m² đến 100m², phù hợp với nhu cầu và quy mô của từng đơn vị mà khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn.
Tiện ích nội khu
Dự án chung cư M3 - M4 có các tiện ích nội khu nổi bật như:
- Khu thương mại dịch vụ: Toàn bộ tầng 1 được thiết kế làm khu thương mại và dịch vụ, cung cấp các dịch vụ từ cơ bản đến nâng cao, đảm bảo chất lượng cuộc sống hiện đại và thoải mái cho cư dân.
- Sảnh lễ tân: Tại tầng 1 có sảnh lễ tân sang trọng và hiện đại, với nhân viên lễ tân và ban quản lý tòa nhà túc trực 24/24 để giải đáp mọi thắc mắc và nhu cầu của cư dân.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Được thiết kế với không gian rộng, là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi hội họp hoặc liên hoan giữa các cư dân.
- Hầm gửi xe: Dự án có 1 tầng hầm gửi xe với thiết kế hợp lý, đảm bảo chỗ để xe rộng rãi cho cư dân. Hệ thống an ninh với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn cho phương tiện.
- Hệ thống an ninh 24/24: Camera giám sát được lắp đặt tại các điểm quan trọng trong tòa nhà, cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/24, đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Hệ thống thang máy tiêu chuẩn
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích nội khu sẵn có thì dự án chung cư M3 - M4 cũng đã sở hữu cho mình một vị trí đắc địa với các tiện ích ngoại khu bao quanh:
- Dịch vụ ăn uống đa dạng: Khu vực lân cận có nhiều nhà hàng và quán ăn như King BBQ Alacarte, Bakery, Nhà hàng Cảng, Nhà hàng Bạch Tuộc, phục vụ đa dạng nhu cầu ẩm thực.
- Ngân hàng và dịch vụ tài chính: Khu vực xung quanh có nhiều ngân hàng và dịch vụ tài chính, thuận tiện cho các giao dịch hàng ngày.
- Trung tâm mua sắm và giải trí: Gần các trung tâm mua sắm, quán cà phê và khu vui chơi, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
Điểm nổi bật của dự án
Tòa nhà M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh nằm trên tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, một trong những trục giao thông quan trọng của Hà Nội, mang đến sự kết nối thuận tiện giữa khu vực trung tâm thành phố và các huyện lân cận. Với thiết kế hiện đại, độc đáo và các dịch vụ xây dựng chuyên nghiệp, tòa nhà đã trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các văn phòng cho thuê tại Hà Nội.
Được xây dựng với cơ sở vật chất hiện đại, M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh gồm 20 tầng nổi, đáp ứng nhu cầu về văn phòng tại quận Đống Đa. Diện tích cho thuê từ 66m² đến 100m² rất phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà còn đặc biệt chú trọng đến việc phân bổ không gian đỗ xe hợp lý, với các khu vực dành riêng cho xe máy và ô tô, mang lại sự thoải mái cho khách hàng trong việc di chuyển và đỗ xe.
Với mục tiêu trở thành một tòa nhà văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp, M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh đã đầu tư vào hệ thống cơ sở hạ tầng cao cấp, bao gồm thang máy công suất lớn giúp lưu thông nhanh chóng, hệ thống an ninh 24/24 với camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho khu vực văn phòng.
Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà cũng sở hữu nhiều tiện ích phong phú như ngân hàng, dịch vụ, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm mua sắm, đáp ứng mọi nhu cầu ăn uống, giải trí và giao dịch cho các doanh nghiệp và khách hàng. Chính vì thế, M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh là một địa chỉ lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại khu vực Đống Đa.
Giá bán và cho thuê
- Giá bán căn hộ dao động từ 56.23 - 83.38 triệu đồng/m²
- Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 4,02 - 5,04 tỷ đồng.
- Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 7,13 - 9 tỷ đồng.
- Giá bán căn hộ 4 phòng ngủ: Từ 9.5 - 12.7 tỷ đồng
Giá cho thuê căn hộ và văn phòng:
- Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 12 triệu đồng/tháng.
- Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 14 triệu đồng/tháng.
- Giá cho thuê văn phòng: Từ $9 – $10 (228.352 - 253.725)/m2/tháng
Lời kết
Với tiềm năng phát triển lớn và chất lượng sống vượt trội, Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Các căn hộ và mặt bằng văn phòng tại đây đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình cũng như các nhà đầu tư thông thái và cả các doanh nghiệp lớn nhỏ đa ngành nghề.
