Bán Đất Nền Huyện Đồng Phú Đa Dạng Diện Tích, Mặt Tiền, Giá Tốt T11/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Nền Dự Án Huyện Đồng Phú Nhanh Chóng

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ của giới bất động sản. Tuy nhiên nhiều người vẫn thắc mắc rằng thị trường này có gì mà hot đến vậy? Kinh tế khu vực này ra sao? Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Huyện Đồng Phú

Vị trí địa lý Huyện Đồng Phú

Huyện Đồng Phú là một tỉnh thành nằm ở phía bắc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp với các tỉnh Lâm Đồng, Đồng Nai
• Phía tây giáp với tỉnh Tbong Khmum của Campuchia và tỉnh Tây Ninh
• Phía nam giáp với tỉnh Bình Dương
• Phía bắc giáp với các tỉnh Mondulkiri và Kratie của Campuchia và tỉnh Đắk Nông.

Huyện Đồng Phú là một tỉnh trung du miền núi nhưng địa hình khá thấp và không phức tạp khi so với các tỉnh trung du miền núi khác. Ngoài ra Huyện Đồng Phú là tỉnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm Nam bộ có 240 km đường biên giới với Vương quốc Campuchia, đồng thời là cầu nối của vùng với Tây Nguyên và Campuchia. Nhờ đó mà thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú cũng được quan tâm mạnh mẽ.

Diện tích và dân số Huyện Đồng Phú

Huyện Đồng Phú có diện tích 6.873,56 km², có tổng dân số 1.024.300 người bao gồm thành thị 247.500 người (24,2%) và nông thôn 776.700 người (75,8%), có mật độ dân số 149 người/km² bao gồm dân tộc Kinh , Xtiêng, Khmer, Nùng, Tày.

Đơn vị hành chính Huyện Đồng Phú

Huyện Đồng Phú có 11 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 1 thành phố, 3 thị xã và 7 huyện, chia thành 111 đơn vị hành chính cấp xã gồm 20 phường, 5 thị trấn và 86 xã. Cụ thể như sau:

• 1 Thành phố Đồng Xoài.
• 3 thị xã bao gồm: Thị xã Bình Long, Thị xã Chơn Thành, Thị xã Phước Long.
• 7 huyện bao gồm: Huyện Bù Đăng, Huyện Bù Đốp, Huyện Bù Gia Mập, Huyện Đồng Phú, Huyện Hớn Quản, Huyện Lộc Ninh, Huyện Phú Riềng.

Huyện Đồng Phú được phân thành nhiều khu vực nhờ đó các chủ đầu tư có thể dễ dàng xác định và phân lô các khu đất nền, từ đó giúp cho thị trường mua bán đất nền Huyện Đồng Phú giá rẻ ngày càng phát triển hơn.

Giao thông khu vực Huyện Đồng Phú

Huyện Đồng Phú sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm của khu vực. Đặc biệt là các tuyến đường nối với các địa phương trọng điểm như Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, các tỉnh Tây Nguyên. Nhờ đó việc vận chuyển hàng hóa đến các khu vực khác cũng trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Một số tuyến đường tiêu biểu tại Huyện Đồng Phú có thể kể đến như:

• Các tuyến đường chính: Quốc lộ 13 từ cầu Tham Rớt đi theo hướng Nam – Bắc, Quốc lộ 14 nối các tỉnh Tây Nguyên qua Bình Phước về Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh lộ 741,...
• Tuyến đường sắt xuyên Á đi qua cửa khẩu Hoa Lư với tuyến đường sắt đi Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Tây Nam Bộ.

Cơ sở hạ tầng Huyện Đồng Phú

Đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn thiện và chỉn chu là một trong những mục tiêu mà chính quyền Huyện Đồng Phú luôn hướng đến:

• Về hệ thống y tế: Huyện Đồng Phú sở hữu hệ thống y tế khá hoàn thiện và trải dài khắp các khu vực. Tất cả các cơ sở y tế tại đây đều được đầu tư thiết bị hoàn chỉnh và luôn sẵn sàng phục vụ sức khỏe người dân. Một số cơ sở y tế lớn tại Huyện Đồng Phú: Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh Bình Phước, Trung Tâm Y Tế Thành Phố Đồng Xoài, Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Tỉnh Bình Phước,...
• Về hệ thống giáo dục: Tất cả các cơ sở giáo dục tại Huyện Đồng Phú đều được đầu tư thiết bị và hạ tầng đầy đủ, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho con em trong địa bàn được học tập và phát triển. Một số trường học tiêu biểu tại Huyện Đồng Phú như Trường Cao Đẳng Y tế Bình Phước, Trường THPT Phước Bình, Trường Cao Đẳng Bình Phước,...
• Về hệ thống khu công nghiệp: Với mong muốn tạo ra công ăn việc làm, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong địa phương, Huyện Đồng Phú đã đầu tư và xây dựng nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ, nổi bật là các khu công nghiệp sau: KCN Becamex Bình Phước, Khu Công nghiệp Đồng Xoài I, Khu Công Nghiệp Nam Đồng Phú, KCN Đồng Xoài II,...

Qua đó, có thể thấy cơ sở hạ tầng tại Huyện Đồng Phú rất phát triển và đầy đủ. Nhờ đó cuộc sống của người dân trong khu vực cũng trở nên tốt hơn, tạo ra được nhiều công ăn việc làm, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân hơn.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Đồng Phú

Năm 2020, Huyện Đồng Phú đạt tăng trưởng kinh tế 7,51%. Giá trị sản xuất nông nghiệp tăng 10,3%, công nghiệp xây dựng tăng 12,5%. Thu ngân sách nhà nước trên Huyện Đồng Phú đạt 11.608 tỷ đồng. Kim ngạch xuất khẩu tăng 7,33% so với cùng kỳ 2019. Kim ngạch nhập khẩu tăng 6,25% so với cùng kỳ năm 2019. Huyện Đồng Phú có 273 dự án với 2,65 tỷ USD đăng ký đầu tư.

Có thể thấy, kinh tế Huyện Đồng Phú đang trên đà phát triển mạnh mẽ và tiếp tục nỗ lực phấn đấu không ngừng nghỉ cho những năm kinh tế tiếp theo.

Một số loại hình mua bán đất nền dự án tại Huyện Đồng Phú

• Mua bán đất nền dự án Bình Phước: Đất nền là một trong những loại hình bất động sản được săn đón nhất trong địa bàn. Đặc biệt là phân khúc mua bán đất nền Becamex Huyện Đồng Phú, mua bán đất nền Chơn Thành Huyện Đồng Phú, mua bán đất nền Đồng Phú Huyện Đồng Phú, mua bán đất nền Đồng Xoài Huyện Đồng Phú.
• Mua bán đất thổ cư Bình Phước: Đây là loại hình bất động sản có giá bán khá hợp lý và phải chăng, phù hợp với những người có ý định định cư và sinh sống tại khu vực Huyện Đồng Phú
• Mua bán đất nông nghiệp Bình Phước: Nông nghiệp chiếm tỷ trọng kinh tế cao trong cơ cấu kinh tế Huyện Đồng Phú,vì vậy dễ hiểu khi loại hình mua bán đất nông nghiệp tại đây khá phát triển và được đầu tư mạnh mẽ.
• Mua bán đất kho xưởng Bình Phước: Khu công nghiệp phát triển là nguyên nhân chính giúp cho loại hình mua bán đất kho xưởng Huyện Đồng Phú được quan tâm và đầu tư nhiều hơn trước.

Cách chọn đất nền dự án Huyện Đồng Phú hợp phong thủy

• Vị trí đất: Nên chọn mảnh đất ở vị trí mở - ý nghĩa là một tương lai rộng mở, xán lạn. Còn nếu mảnh đất bị bủa vây bởi cây cối thì cũng không tốt, không phát sinh được vượng khí. Đặc biệt, phía trước có cây là điều cấm kỵ trong phong thủy, ảnh hưởng đến đường tài lộc của gia chủ.
• Hướng khu đất: Theo quan niệm phong thủy hướng Tây Nam là hướng của trời, còn hướng Tây Bắc là hướng của mẹ. Vì vậy hướng Tây Bắc không nên có ngọn lửa vì đây là hướng có dương khí mạnh, hướng Tây Nam không nên có nhà tắm hay nhà kho thì sẽ gây trắc trở chủ nhà sẽ gặp trắc trở trong vấn đề về hôn nhân.
• Hình dáng đất: Nên mua đất có kích thước hình vuông hay chữ nhật, thoáng rộng sẽ đem lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Những mảnh đất vuông vắn sẽ mang lại nhiều tài lộc cho chủ sở hữu hơn là bị khuyết góc hoặc có hình dạng kì dị.

Những lưu ý khi mua bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú

• Pháp lý: Chỉ mua đất có pháp lý hoàn chỉnh và được xác thực. Có nghĩa là mảnh đất đấy không bị quy hoạch, không tranh chấp, đã sở hữu quyền sở hữu đất (sổ đỏ), có giấy phép xây dựng là những nơi có thể tin tưởng được.
• Vị trí: Nên mua đất nền dự án Huyện Đồng Phú có vị trí kết nối giao thông ở mức khá thuận tiện hoặc trung bình. Vì khi hạ tầng giao thông hoàn thiện thì khả năng tăng giá đất cũng sẽ lớn hơn.
• Định giá: Để định giá bạn nên làm phép so sánh giá nền đất khu vực lân cận trong thời gian gần nhất. Theo đó, chỉ nên đầu tư mua đất nền dự án Huyện Đồng Phú khi giá nền đất thấp hoặc bằng giá trị thị trường.
• Ngân sạch: Đừng nên đầu tư quá số tiền đang có. Tốt nhất chỉ nên dùng tiền nhàn rỗi hiện có, không sử dụng đòn bẩy tài chính hoặc vay nóng. Trong trường hợp thiếu hụt ngân sách, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn, tức là 50% giá trị tài sản trở xuống.

Giá mua bán đất nền dự án tại Huyện Đồng Phú

Giá đất nền Huyện Đồng Phú là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm nhất hiện nay. Thông thường giá mua bán đất sẽ phụ thuộc vào các yếu tố cơ bản như diện tích, vị trí, tiện ích,... Bảng giá sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá mua bán bất động sản tại khu vực Huyện Đồng Phú:

Tổng kết

Trên đây là tất cả thông tin liên quan đến thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú mà Mogi.vn tổng hợp. Hy vọng bạn đã có được những thông tin hữu ích cho bản thân. Đừng quên truy cập website Mogi.vn để cập nhật thêm những tin tức mới nhất về thị trường mua bán đất Bình Phước và các khu vực khác một cách nhanh chóng nhất.