Thành phố Tân Uyên (trước đây là Thị xã Tân Uyên), một trong những trung tâm công nghiệp và đô thị hàng đầu của tỉnh Bình Dương, đang thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và logistics. Sự tăng trưởng không ngừng của các khu công nghiệp tại đây đã tạo ra nhu cầu cấp thiết về mặt bằng rộng lớn để làm bãi đỗ, bãi trung chuyển và kho chứa hàng. Nắm bắt xu hướng này, thị trường cho thuê bãi để xe Thị xã Tân Uyên (nay là TP. Tân Uyên) đang trở nên sôi động, mang đến giải pháp tối ưu với vị trí chiến lược và chi phí cực kỳ cạnh tranh.
Hiện nay, giá cho thuê bãi đỗ xe tại TP. Tân Uyên rất đa dạng, chủ yếu dao động từ 8 triệu đến hơn 60 triệu đồng/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào các yếu tố cốt lõi như: vị trí (gần các trục đường lớn như ĐT747, ĐT746 hay gần các KCN), diện tích, hiện trạng mặt bằng (đất trống, đã san lấp, có rào chắn) và thời hạn thuê hợp đồng.
Để bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo theo quy mô diện tích:
| Diện Tích | Mức Giá Tham Khảo/Tháng | Loại Hình Phù Hợp |
| Dưới 1.500 m² | 8 - 20 triệu đồng | Bãi đỗ cho đội xe tải nhỏ, bãi tập kết vật liệu xây dựng. |
| 1.500 m² - 5.000 m² | 20 - 50 triệu đồng | Bãi đỗ xe container, bãi chứa máy móc công trình, kho bãi ngoài trời. |
| Trên 5.000 m² | 50 - 60+ triệu đồng | Bãi logistics chuyên dụng, bãi xe phục vụ doanh nghiệp vận tải lớn. |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất dự kiến. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận trực tiếp với chủ đất và điều kiện cụ thể của mặt bằng.
Việc chọn Tân Uyên làm nơi đặt bãi xe không chỉ là giải pháp tối ưu về không gian mà còn là một bước đi chiến lược, mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh quan trọng:
Tân Uyên sở hữu vị trí đắc địa, là giao điểm kết nối thuận lợi giữa các thành phố lớn như Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An và tỉnh Đồng Nai. Các tuyến đường huyết mạch như ĐT747, ĐT746, ĐT743 và sắp tới là Vành đai 4 tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn, giúp việc vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển, sân bay và trung tâm kinh tế trở nên cực kỳ nhanh chóng và hiệu quả.
Nơi đây là trung tâm của hàng loạt khu công nghiệp lớn và hiện đại, bao gồm KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP II-A, KCN Đất Cuốc, v.v. Đặt bãi xe gần các KCN này giúp doanh nghiệp dễ dàng cung cấp dịch vụ vận tải và logistics, rút ngắn quãng đường di chuyển và tối ưu hóa chi phí vận hành một cách đáng kể.
So với các khu vực trung tâm phát triển hơn như Dĩ An hay Thuận An, giá thuê đất và bãi để xe tại Tân Uyên vẫn rất hợp lý. Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm mặt bằng cho thuê bãi để xe Thị xã Tân Uyên (TP. Tân Uyên) rộng rãi với chi phí phải chăng, giúp giảm áp lực tài chính và tập trung nguồn lực vào phát triển kinh doanh.
Để đảm bảo quá trình thuê bãi đỗ xe diễn ra an toàn, hiệu quả và tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng một vài yếu tố quan trọng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng:
Lối Ra Vào và Khả Năng Tải Trọng Đường: Đây là yếu tố tiên quyết. Hãy chắc chắn rằng đường vào bãi đủ rộng, không có vật cản, và có thể chịu được tải trọng của các loại xe lớn như xe tải, xe container để đảm bảo việc ra vào dễ dàng và an toàn.
Hiện Trạng Nền Đất: Cần khảo sát kỹ nền đất phải bằng phẳng, chắc chắn và có khả năng thoát nước tốt. Một bãi xe có nền đất yếu hoặc dễ bị ngập úng vào mùa mưa sẽ gây ra rất nhiều phiền toái và thiệt hại cho phương tiện.
Vấn Đề An Ninh: Bãi xe cần có hàng rào kiên cố bao quanh, hệ thống chiếu sáng tốt vào ban đêm. Ưu tiên những nơi có sẵn chốt bảo vệ hoặc camera an ninh để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và phương tiện.
Hợp Đồng Thuê Chi Tiết: Hợp đồng cần ghi chi tiết các điều khoản về giá thuê, tiền cọc, thời hạn, trách nhiệm của các bên đối với việc duy tu, bảo dưỡng mặt bằng và các điều kiện pháp lý khác.
Với vị thế là một trung tâm công nghiệp hàng đầu, thị trường cho thuê bãi để xe, thuê đất trống TP. Tân Uyên đang mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa hoạt động vận tải và logistics. Việc lựa chọn được một mặt bằng phù hợp không chỉ giải quyết bài toán không gian mà còn là một bước đi chiến lược, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh.
Bạn đã sẵn sàng tìm kiếm bãi xe lý tưởng cho doanh nghiệp của mình chưa? Truy cập ngay Mogi.vn để khám phá các lựa chọn cho thuê bãi để xe Thị xã Tân Uyên (TP. Tân Uyên) rộng rãi, vị trí thuận lợi với mức giá tốt nhất ngay hôm nay!
