Thị trường mua bán nhà mặt tiền Thuận An đang được nhiều người quan tâm ở thời điểm hiện tại. Khi Thuận An - Bình Dương sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi, chỉ mất khoảng hơn 30 phút đi xe để đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Mogi.vn sẽ tổng hợp đồng thời gửi đến bạn đọc những thông tin cập nhật nhất về thị trường đang cực kỳ hấp dẫn này. Đừng bỏ lỡ nhé!
Bán nhà mặt tiền tại thành phố Thuận An Bình Dương
Thị trường bất động sản Thuận An, Bình Dương tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với nhu cầu mua bán nhà mặt tiền sôi động. Trong tháng 11/2024, giá cả có những biến động đáng chú ý tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng kinh doanh của từng căn nhà. Dưới đây là bảng giá mua bán nhà mặt tiền tại một số phường trọng điểm của Thuận An, Bình Dương:
| Khu vực | Diện tích | Giá bán |
| Phường An Phú | 100m2 | 7,2 tỷ (72tr/m2) |
| Phường Bình Hòa | 150m2 | 8,7 tỷ (58tr/m2) |
| Phường Thuận Giao | 62m2 | 3,7 tỷ (59,8tr/m2) |
| Phường Bình Chuẩn | 60m2 | 2,57 tỷ (45,67tr/m2) |
Cập nhật giá nhà mặt tiền Thuận An Bình Dương
Bên cạnh sự biến động cung của thị trường, một số khu vực tại Thuận An nổi lên với việc rao bán nhà mặt tiền sôi động, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Cùng điểm qua những khu vực tiềm năng sau:
Phường An Phú giáp với thành phố Dĩ An là cầu nối quan trọng kết nối trực tiếp với TP.HCM. Sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Mỹ Phước - Tân Vạn, An Phú trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thương mại sầm uất. Sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như VSIP 1, Việt Hương,... thu hút đông đảo dân cư đến sinh sống và làm việc, tạo nên nhu cầu nhà ở và kinh doanh ngày càng cao.
Đây cũng là lý do khiến thị trường mua bán nhà mặt tiền tại An Phú trở nên sôi động, nhiều nhà đầu tư chớp thời cơ bán ra để thu hồi vốn hoặc chuyển hướng đầu tư. Bên cạnh đó, một số chủ nhà cần xoay dòng vốn kinh doanh nên cũng rao bán bất động sản.
Nhà mặt tiền thuộc phường An Phú thành phố Thuận An
Nằm liền kề khu công nghiệp VSIP 1, phường Bình Hòa được thừa hưởng lượng lớn nguồn cầu lao động đổ về làm việc và sinh sống. Hạ tầng giao thông tại đây cũng được đầu tư đồng bộ, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như Quốc lộ 13, DT743,... Bên cạnh đó, Bình Hòa còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư vào thị trường nhà mặt tiền Bình Hòa. Nhu cầu mua bán, cho thuê nhà mặt tiền tại đây luôn ở mức cao, hứa hẹn tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Là trung tâm hành chính mới của thành phố Thuận An, phường Thuận Giao đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản. Nơi đây tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Thị trường bất động sản Thuận Giao cũng theo đó sôi động, thu hút nguồn vốn đầu tư lớn.
Nhà mặt tiền tại Thuận Giao được giới đầu tư đánh giá cao bởi tiềm năng sinh lời từ hoạt động kinh doanh, cho thuê. Sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, nhà mặt tiền Thuận Giao là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng phát triển của thành phố.
Nhà mặt tiền thuộc phường Thuận Giao tại thành phố Thuận An
Phường Bình Chuẩn tiếp giáp với thành phố Dĩ An - là khu vực tập trung đông dân cư với lực lượng lao động dồi dào. Nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà cho thuê tại đây luôn ở mức cao. So với các khu vực trung tâm, giá bán nhà mặt tiền tại Bình Chuẩn được đánh giá là khá cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư.
Bình Chuẩn cũng đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng giao thông, kết nối đồng bộ với các khu vực lân cận. Đây là yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Thuận An đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc nhà mặt tiền. Vậy đâu là những yếu tố tạo nên sức hút cho loại hình bất động sản này?
Thuận An được ví như cầu nối giữa TP.HCM sôi động và các tỉnh thành công nghiệp trọng điểm khu vực Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Phước... Khi từ trung tâm thành phố Thuận An, bạn chỉ cần di chuyển khoảng hơn 30 phút theo Quốc Lộ 13 là đã có thể tới được quận Bình Thạnh - Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, Quốc Lộ 13 đi qua Thuận An cũng kết nối trực tiếp với thị xã Chơn Thành - tỉnh Bình Phước. Qua đó di chuyển đến các tỉnh Tây Nguyên một cách thuận lợi.
Vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi của thành phố Thuận An - Bình Dương
Vị trí chiến lược này mang đến lợi thế kết nối giao thương, vận chuyển hàng hóa thuận tiện, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế vượt bậc. Đồng thời, việc dễ dàng tiếp cận nguồn nguyên liệu, lao động, thị trường tiêu thụ rộng lớn từ các tỉnh lân cận cũng là điểm cộng lớn cho Thuận An. Tạo đà cho thị trường bất động sản nói chung và nhà mặt tiền nói riêng "cất cánh".
Thuận An được biết đến là một trong những trung tâm kinh tế, khu vực sôi động nhất của tỉnh Bình Dương, ghi dấu ấn với tốc độ công nghiệp hóa, hiện đại hóa vượt bậc. Nền kinh tế Thuận An phát triển năng động với mức tăng trưởng cao và thu nhập bình quân đầu người ấn tượng đạt 143,88 triệu đồng/người/năm. (Theo số liệu từ Cổng thông tin điện tử Thành phố Thuận An).
Lĩnh vực kinh tế Thuận An có sự chuyển dịch tích cực theo hướng công nghiệp, dịch vụ - thương mại là chủ đạo. Sự hiện diện của 3 khu công nghiệp quy mô lớn (VSIP 1, Việt Hương, Đồng An) và 3 cụm công nghiệp tập trung đã thu hút hơn 2.368 doanh nghiệp cả trong lẫn ngoài nước ta đang hoạt động. Trong đó có đến 400 doanh nghiệp hoạt động sôi nổi trong các khu, cụm công nghiệp.
Chính sức bật mạnh mẽ từ nền kinh tế công nghiệp cùng tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đã tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Thuận An phát triển sôi động, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Hệ thống giao thông tại Thuận An được đầu tư bài bản, đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn, DT743,... kết nối liên vùng thuận tiện.
Quốc lộ 13 đi qua địa phận thành phố Thuận An - Bình Dương
Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản, thu hút đầu tư mạnh mẽ. Bên cạnh đó, Thuận An cũng đang triển khai nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Là nơi tập trung đông dân cư với lực lượng lao động dồi dào từ khắp nơi đổ về làm việc tại các khu công nghiệp, doanh nghiệp. Nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh tại Thuận An luôn ở mức cao, tạo lực cầu dồi dào cho thị trường bất động sản. Đặc biệt, nhà mặt tiền với lợi thế kinh doanh, buôn bán sầm uất luôn được săn đón, đảm bảo tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Thị trường bán nhà mặt tiền Thuận An Bình Dương hiện đang rất sôi động.
Thị trường bán nhà mặt tiền Thuận An Bình Dương đang sôi động hơn bao giờ hết. Tuy nhiên khi quyết định đầu tư, bạn cũng cần nắm vững một số lưu ý sau đây để đảm bảo được quyền lợi của mình:
Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định rõ ràng mục đích mua nhà mặt tiền là gì? Bạn muốn sử dụng để kinh doanh, cho thuê, hay đầu tư sinh lời? Dựa vào mục đích, nhà đầu tư sẽ xác định được vị trí, diện tích, loại hình nhà phù hợp, từ đó đưa ra chiến lược tìm kiếm hiệu quả hơn. Ví dụ:
Đây là bước cực kỳ quan trọng, quyết định đến quyền sở hữu và khả năng sử dụng nhà của bạn. Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý như:
Giá cả luôn là yếu tố quan trọng khi mua nhà mặt tiền tại Thuận An. Để thương lượng được cho mình mức giá phù hợp, người có nhu cầu mua cần:
Hợp đồng mua bán là văn bản pháp lý ràng buộc quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Bạn nên đọc kỹ đồng thời đặc biệt chú ý đến:
Những lưu ý mà bạn cần biết khi mua nhà mặt tiền Thuận An Bình Dương.
Thuận An, Bình Dương là thị trường bất động sản với tiềm năng vượt bậc. Nắm bắt đầu tư, nhiều người đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt tiền tại Thuận An với pháp lý đầy đủ cũng như giá cả cực kỳ cạnh tranh. Vậy làm thế nào để lựa chọn cho mình một căn nhà phù hợp? Bài viết sẽ bật mí cho bạn 2 mẹo sau đây:
Tìm mua nhà mặt tiền Thuận An Bình Dương tại Mogi.vn
Toàn bộ những chia sẻ về chủ đề bán nhà mặt tiền Thuận An Bình Dương đến đây cũng đã kết thúc. Tóm lại, Thuận An là một thị trường đáng để bạn đầu tư với những lợi thế vốn có của nó. Độc giả đừng quên truy cập Mogi.vn một cách thường xuyên để có thêm những tin tức hấp dẫn về thị trường mua bán nhà nhé!
