Bán Nhà Mặt Tiền Phố TP. Quy Nhơn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Cập Nhật T11/2024

Tổng quan thị trường bán nhà mặt tiền Quy Nhơn T11/2024

Thành phố biển Quy Nhơn trong vài năm gần đây đang vươn lên mạnh mẽ, khẳng định vị thế hàng đầu trong ngành du lịch Việt Nam, trở thành điểm đến hấp dẫn du khách trong nước và quốc tế. Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của “ngành công nghiệp không khói” đã thúc đẩy thị trường bất động sản Quy Nhơn gia tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc nhà mặt tiền. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường mua bán nhà mặt tiền Quy Nhơn hãy tham khảo ngay bài viết sau đây của Mogi.vn.

Phân khúc nhà mặt tiền Quy Nhơn tăng giá mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây

1. Bảng giá bán nhà mặt tiền thành phố Quy Nhơn T11/2024

Bất động sản Quy Nhơn đang trong đà tăng trưởng ấn tượng. Trong đó, giá bán nhà mặt tiền Quy Nhơn hiện dao động từ 29 triệu/m² - 272 triệu/m². Dưới đây là bảng giá chi tiết nhà mặt tiền tại các phường trực thuộc thành phố biển xinh đẹp này được Mogi.vn cập nhật mới nhất!

Lưu ý: Giá bán trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi, chênh lệch từ 10 - 15%, tùy vào mặt bằng kinh doanh, diện tích, hướng nhà, biến động theo cung cầu thị trường tùy từng thời điểm khách hàng đặt mua. Để cập nhật nhanh chóng các thông tin về mua bán nhà mặt tiền tại Quy Nhơn, bạn hãy truy cập và theo dõi các tin đăng mới nhất của Mogi.vn.

Giá bán nhà mặt tiền Quy Nhơn tương đối cao và biến động không ngừng

2. Tiềm năng mua bán nhà mặt tiền Quy Nhơn, Bình Định

Nổi lên như điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam trong vài năm trở lại đây, mua bán nhà mặt tiền Quy Nhơn hội tụ nhiều tiềm năng to lớn, dự đoán sẽ càng thêm sôi động trong khoảng thời gian tới. Cùng điểm qua một số thế mạnh nổi bật giúp phân khúc nhà mặt tiền thu hút giới đầu tư:

• Vị trí địa lý thuận lợi

Thành phố biển Quy Nhơn nằm dọc bờ biển Nam Trung Bộ, sở hữu vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng, là trung tâm phía Nam, trực thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Bên cạnh đó, Quy Nhơn còn là Thủ phủ của Bình Định - trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch, thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước tới tham quan, nghỉ dưỡng mỗi năm.

Quy Nhơn nằm ở trung tâm phía Nam của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung

• Đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ

Quy Nhơn sở hữu mạng lưới giao thông phát triển đồng bộ, đa dạng với đầy đủ 4 loại hình giao thông quan trọng là: Đường bộ, đường thủy, đường hàng không và đường sắt. Đặc biệt, hệ thống đường bộ tại Quy Nhơn đã được hoàn thiện nâng cấp, kết nối thông suốt, đồng bộ với các tuyến quốc lộ huyết mạch quan trọng như Quốc lộ 19, quốc lộ 1A, 1D…. Giao thông thuận tiện đã biến nơi đây thành điểm sinh sống, làm việc và kinh doanh lý tưởng, đặc biệt là tại các khu vực nhà mặt tiền.

Song song với đó, hàng loạt tuyến đường mới như Quốc lộ 19B, đường nối từ cảng Quy Nhơn tới Quốc lộ 1A… đã và đang được đẩy mạnh xây dựng, tạo sự kết nối thuận lợi từ sân bay Phù Cát tới các điểm du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái và các khu kinh tế quan trọng của Quy Nhơn. Đặc biệt, từ khi nhà ga T1 hoàn thiện và đi vào hoạt động giữa năm 2018, tổng diện tích lớn gấp 3 lần nhà ga cũ, đã góp phần tăng số chuyến bay tới Bình Định lên 40 chuyến/ngày, gấp 10 lần so với số chuyến bay trong ngày trước năm 2017.

Sân bay Phù Cát đi vào hoạt động là cú hích cho bất động sản Quy Nhơn tăng giá

• Du lịch phát triển

Quy Nhơn được thiên nhiên ưu ái, ban tặng cho đường bờ biển trải dài 134km. Biển xanh, hoang sơ, cát trắng, nắng vàng, khí hậu ôn hòa, tạo điều kiện cho du lịch phát triển mạnh mẽ. Các ngôi nhà mặt tiền càng gần bờ biển hay các địa điểm tham quan nổi tiếng như Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Khô, đồi cát Phương Mai, Cù Lao Khô, Bãi Trứng… sẽ có giá trị càng cao và tiềm năng sinh lời càng lớn.

Tạp chí du lịch Rough Guides của Anh đã bình chọn Quy Nhơn là “điểm đến hàng đầu” khu vực Đông Nam Á vào năm 2015. Ngoài du lịch biển đảo, thành phố này còn đang đẩy mạnh các loại hình khác như: du lịch văn hóa, lịch sử, tâm linh, du lịch sinh thái, đặc biệt là du lịch hội nghị - khoa học thường niên, mỗi năm tiếp đón hàng nghìn nhà khoa học tới từ nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ trên thế giới.

Nhờ sự “lên ngôi” của du lịch tỉnh khiến phân khúc nhà mặt tiền tại Quy Nhơn hấp dẫn hơn bao giờ hết. Bên cạnh mục đích mua để sống, các nhà đầu tư còn xem đây là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, hướng đến khai thác tiềm năng du lịch to lớn. Biến các căn nhà mặt tiền thành nơi kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ đa dạng hay cho thuê lại.

Du lịch phát triển mạnh mẽ tại Quy Nhơn khiến phân khúc nhà mặt tiền tại tăng giá mạnh

• Giá trị bất động sản tăng trưởng dần theo thời gian

Kể từ khi sân bay Phù Cát đi vào khai thác giúp du lịch phát triển mạnh, thị trường bất động sản tại Quy Nhơn cũng bước sang trang mới, khởi sắc hơn hẳn với sự đổ bộ của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn. Các lô đất mặt tiền có vị trí vàng được nhận định có tốc độ “tăng trưởng phi mã”.

Tính tới 2019, một số lô đất mặt tiền ven biển Quy Nhơn đã đạt ngưỡng hơn 300 triệu/m2. Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, giá trị đất mặt tiền tại Quy Nhơn so với các thủ phủ du lịch khác vẫn ở mức chưa quá cao. Bởi vậy, dự đoán thị trường mua bán nhà mặt tiền Quy Nhơn tương lai sắp tới chắc chắn vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng, mang tới lợi nhuận hấp dẫn.

Giá trị bất động sản mặt tiền Quy Nhơn tăng trưởng dần theo thời gian

3. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền tại Quy Nhơn

Nắm được một số lưu ý Mogi.vn chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn mua bán nhà mặt tiền suôn sẻ, an toàn, hạn chế tối đa các rủi ro không đáng có:

3.1. Xác định nhu cầu là tài chính của bản thân

Xác định tài chính, khả năng chi trả sẽ giúp bạn mua được căn nhà mặt tiền phù hợp với nhu cầu mà không bị áp lực quá lớn về kinh tế. Bởi vậy, trước khi xem và chọn nhà, bạn hãy tính toán kỹ lưỡng tài chính hiện có là bao nhiêu, có thể tìm vay từ các nguồn khác như tổ chức tài chính, ngân hàng… hay không? Ngoài khoản tiền mua nhà, bạn cần dự trù thêm một số chi phí có thể phát sinh khác như phí môi giới, dịch vụ, phí chuyển nhượng giấy tờ, thuế…

Xác định tài chính giúp bạn mua được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu, khả năng chi trả

3.2. Kiểm tra kỹ nhà trước khi mua

Hãy dành thời gian kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà trước khi mua để đảm bảo không có vấn đề ảnh hưởng đến giá trị nhà và để chứng minh số tiền bạn bỏ ra là xứng đáng. Bạn cần kiểm tra tổng quan ngôi nhà, thiết kế, kiến trúc, tiện ích đi kèm ở từng phòng. Bên cạnh đó, chú ý kiểm tra hoạt động của hệ thống điện, nước, đánh giá khả năng lưu thông không khí của căn nhà…

3.3. Thương lượng giá cả

Căn cứ vào biến động thị trường và hiện trạng thực tế của ngôi nhà để thương lượng giá cả phù hợp, giúp bạn mua được nhà với mức giá tốt, tránh tình trạng bị “mua hớ”. Để thực hiện các cuộc thương thảo thông minh, đạt được mức giá mong muốn, bạn hãy nghiên cứu thật kỹ các biến động của thị trường, so sánh giá cả với các căn nhà khác cùng phân khúc, dò tìm nguyên nhân bán nhà của gia chủ… từ đó có cơ sở thỏa thuận giá tốt hơn.

Đàm phán giá cả giúp bạn mua được ngôi nhà với mức giá tốt nhất

3.4. Đọc kỹ các điều khoản, hợp đồng mua nhà

Đọc kỹ các điều kiện trong hợp đồng mua nhà, đảm bảo bạn phải hiểu rõ và đồng ý. Nếu có chỗ nào bạn chưa hài lòng, hãy thảo luận lại với người bán để đi đến sự thống nhất cuối cùng, đảm bảo quyền lợi cho bạn và tránh những vấn tranh chấp liên quan đến pháp lý về sau.

4. Nơi đăng tin bán nhà mặt tiền Quy Nhơn uy tín

Mua bán các ngôi nhà mặt tiền Quy Nhơn giá trị cao đòi hỏi sự cẩn trọng, tìm hiểu kỹ các thông tin từ nguồn đáng tin cậy để tránh nguy cơ lừa đảo, khống giá. Bạn có thể liên hệ với các bên môi giới bất động sản chuyên nghiệp, dò tìm thông tin trên những hội nhóm mua bán nhà ở các nền tảng mạng xã hội hoặc tham khảo tin đăng từ các website uy tín như Mogi.vn.

Luôn đặt lợi ích người dùng lên hàng đầu, các thông tin đăng tải trên Mogi.vn đều được kiểm duyệt nghiêm ngặt, đảm bảo độ chính xác cao, giá cả công khai, minh bạch. Bên cạnh đó, Mogi.vn còn sở hữu giao diện thân thiện, tích hợp bộ lọc thông minh, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm ngôi nhà phù hợp với nhu cầu về vị trí, diện tích, mức giá… Các tin đăng được cập nhật liên tục mỗi ngày, giúp bạn dễ dàng theo dõi biến động thị trường mua bán nhà mặt tiền Quy Nhơn.

Hãy tìm kiếm các tin đăng mua bán nhà mặt tiền uy tín trên Mogi.vn

Như vậy, bài viết trên đây, Mogi.vn đã cung cấp cho bạn các thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà mặt tiền Quy Nhơn và các lưu ý quan trọng khi mua bán, giao dịch. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích, giúp bạn tìm mua được căn nhà phù hợp, giá tốt. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất về nhà mặt tiền Quy Nhơn và các phân khúc bất động sản giá trị khác!