Nhu cầu mua bán căn hộ Bình Định trong năm 2024 này có xu hướng tăng cao so với các năm trước. Nhờ sự thu hút đầu tư lớn của nhiều dự án bất động sản mà thị trường mua bán căn hộ Bình Định sôi động với mức giá hợp lý. Trong bài viết này cùng Mogi.vn khám phá chi tiết hơn về thị trường tiềm năng này nhé!
Thị trường mua bán căn hộ Bình Định
Việc xác định giá bán căn hộ tại Bình Định phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như loại hình căn hộ bạn chọn mua là căn hộ chung cư, căn hộ mini hay căn hộ studio... Vị trí của căn hộ gần trung tâm, khu vực đông dân cư hay vùng ngoại thành. Ngoài ra, vị trí tầng căn hộ tầm thấp, trung, cao cũng ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ tại Bình Định. Cùng tham khảo bảng giá bán căn hộ Bình Định mới nhất nhé!
| Loại căn hộ | Giá bán trung bình |
| 1 phòng ngủ | 900 triệu - 1 tỷ 1 |
| 2 phòng ngủ | 1 tỷ 5 - 1 tỷ 8 |
| 3 phòng ngủ | 2 tỷ 4 - 2 tỷ 8 |
Lưu ý: Mức giá chỉ mang tính tham khảo, để biết thông tin cụ thể chi tiết cho từng loại hình bạn có thể truy cập vào webiste của Mogi.vn để biết tham khảo thêm.
Giá bán căn hộ Bình Định
Hiện tại nguồn cung chung cư, căn hộ tại thị trường nhà đất Bình Định khá dồi dào, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng. Để đánh giá tổng quan về Bình Định và nhu cầu mua bán căn hộ tại khu vực này cần cân nhắc một số yếu tố dưới đây:
Bình Định nằm ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, là 1 trong 5 tỉnh thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung với diện tích tự nhiên là 6.039 km2. Tỉnh này được đánh giá là có vị trí chiến lược hết sức quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của khu vực miền Trung, được xem là một trong những cửa ngõ hướng ra biển của các tỉnh Tây Nguyên và vùng nam Lào, đông bắc Campuchia và Thái Lan. Ngoài ra, Bình Định còn có nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú, giàu tiềm năng khai thác.
Bình Định đã và đang tập trung các nguồn lực đẩy nhanh tốc độ đầu tư xây dựng theo quy hoạch 8 KCN với tổng diện tích quy hoạch là 1.761 ha, 37 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.519,37 ha.
Tình hình phát triển của Bình Định
Bình Định đang nỗ lực trở thành trung tâm tăng trưởng phía Nam và đầu mối giao thông phục vụ trực tiếp cho khu vực miền Trung - Tây Nguyên. Khai thác các ngành kinh tế trọng điểm mà tỉnh có lợi thế là công nghiệp chế biến lâm - nông - thuỷ sản, sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, linh kiện điện tử, đồ may mặc, phát triển dịch vụ, du lịch,dịch vụ hàng hải,...
Cơ sở hạ tầng, giao thông được chú trọng đầu tư với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thuỷ, đường hàng không và đường biển phát triển tạo thuận lợi trong việc giao thương, buôn bán, vận chuyển hàng hóa. Nhiều tuyến đường đi vào các di tích văn hóa - lịch sử, các võ đường, làng nghề truyền thống đã được nâng cấp, mở rộng nhằm khai thác thế mạnh du lịch của địa phương.
Ngoài ra, mạng lưới bưu chính viễn thông với đủ các loại hình dịch vụ có thể đáp ứng nhanh chóng nhu cầu trao đổi thông tin, liên lạc. Những yếu tố trên đây tác động tích cực đến nhu cầu về căn hộ ở Bình Định, mở ra nhiều cơ hội trong mua bán đầu tư bất động sản tại khu vực này.
Dưới đây là những lý do bạn có thể tham khảo khi quyết định chọn mua căn hộ tại Bình Định:
Lý do nên mua căn hộ Bình Định
Tỉnh Bình Định nằm ở trung tâm trục Bắc – Nam (trên cả 4 tuyến Quốc lộ 1A, đường hàng không nội địa, đường sắt xuyên Việt và đường biển). Không chỉ vậy, đây còn là cửa ngõ ra biển nhanh chóng, thuận lợi để giao thương với quốc tế. Ngoài ra, hiện nay tỉnh còn không ngừng nâng cấp hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế. Vì vậy, khi chọn mua căn hộ tại khu vực này, bạn sẽ vô cùng thuận tiện trong việc sinh sống, học tập và làm việc.
Sở hữu nhiều lợi thế về mặt tự nhiên, cơ sở hạ tầng hiện đại, tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng thế nhưng nhìn chung giá bán các căn hộ tại Bình Định vẫn giữ được mức giá hợp lý, cạnh tranh. Nếu so với các thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM thì Bình Định sẽ là điểm đầu tư được nhiều khách hàng quan tâm bởi giá cả được duy trì và ổn định.
Các căn hộ tại Bình Định đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, đẹp mắt, vừa tối ưu không gian sống vừa mang lại sự tiện lợi cho người sử dụng. Các thiết kế thường tập trung vào việc ưu tiên ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi cho căn nhà. Ngoài ra, nội thất hiện đại, tiện nghi trong từng phòng khách, phòng ngủ hay khu nhà bếp cũng được trang bị phù hợp với phong cách của ngôi nhà.
Thiết kế không gian đẹp mắt
Nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm khi bạn sở hữu căn hộ tại Bình Định như: hồ bơi, phòng tập gym, trung tâm thương mại, các khu vui chơi, giải trí,... được tích hợp tại các tòa nhà. Ngoài ra, còn nhiều dịch vụ an ninh, chăm sóc sức khỏe và giáo dục cũng được đẩy mạnh phục vụ nhu cầu của cư dân tại tòa nhà.
Khả năng sinh lời được dự báo sẽ ngày càng gia tăng khi đầu tư vào căn hộ tại Bình Định. Với sự phát triển kinh tế, xã hội cùng nhiều dự án lớn tập trung tại đây, Bình Định mở ra nhiều nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời. Điều này tạo ra nhu cầu về nhà ở cao đặc biệt là trong các dự án căn hộ chất lượng.
Khả năng sinh lời tốt
Nếu xác định lựa chọn những căn hộ chung cư tại Bình Định, dưới đây là một số dự án bạn không thể bỏ qua
Dự án Simona Heights Quy Nhơn với tổng diện tích gần 7.000 m2, nằm ngay tại trung tâm thành phố, cung cấp ra thị trường hơn 600 căn hộ hạng sang. Căn hộ Simona Heights tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn đắt giá của TP Quy Nhơn là Trần Hưng Đạo và Trần Bình Trọng thuộc phường Lê Lợi.
Simona Heights là dự án đạt tiêu chuẩn thiết kế của một căn hộ hạng sang, mang đến những chuẩn mực thiết kế và vận hành, đảm bảo không gian sống hoàn hảo với những tiện ích đẳng cấp. Ngoài ra, tòa nhà còn được trang bị những dịch vụ nổi bật như: bãi đậu xe cho từng căn hộ, hệ thống an ninh nghiêm ngặt được bảo vệ 5 lớp, khu xử lý rác khép kín hiện đại, nội thất chuẩn Châu Âu,...Các loại hình căn hộ nổi bật của dự án Simona Heights Quy Nhơn gồm: thiết kế 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và thiết kế căn hộ Dual - Key.
Dự án Simona Heights Quy Nhơn
Dự án EcoHome Nhơn Bình thuộc đường Nguyễn Diêu, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Đây là dự án gần kề nhiều trục đường huyết mạch của khu vực bao gồm: quốc lộ 1A, quốc lộ 1D, Hùng Vương.
Dự án EcoHome bao gồm 5 block khối chung cư (02 block 12 tầng nổi, 03 block 16 tầng nổi) và 50 căn nhà liền kề. Tổng số căn hộ của dự án là 1.473, được thiết kế với diện tích từ 35 - 76m2/căn hộ. Các tiện ích nổi bật của tòa nhà có thể kể đến như: hồ bơi, công viên, vườn thiền, phòng tập gym, dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, hệ thống thang máy cao cấp,...
Dự án gồm những loại hình căn hộ như: căn hộ loại D (gồm 1 phòng ngủ), căn hộ loại C và B (gồm 2 phòng ngủ), căn hộ loại A (gồm 3 phòng ngủ).
Dự án EcoHome Nhơn Bình với nhiều tiện ích nổi bật
IEC Residences Quy Nhơn tọa lạc tại khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn. Dự án này có diện tích là 37.167m2, cung cấp ra thị trường 1.498 căn hộ.
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu nổi bật như: công viên trung tâm, vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, đài phun nước, cây xanh cảnh quan, sân bóng, quảng trường,... Bên cạnh đó, IEC Residences Quy Nhơn còn thuận tiện trong việc đi lại, kết nối với trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại.
Dự án căn hộ IEC Residences gồm block CT1 378 căn; block CT2 392 căn; block CT3 364 căn; block CT4 364 căn. Các sản phẩm được thiết kế với 2 phòng ngủ chia làm 4 mẫu A1 (70 m2), A2 (65,5 m2), B (57 – 62,5 m2), C (47 m2).
IEC Residences Quy Nhơn giàu tiềm năng
Dự án Phú Tài Central Life với diện tích 2.900m², tổng 392 căn hộ, nằm ngay tại vị trí đắc địa giao giữa hai tuyến đường huyết mạch Lý Thái Tổ – Hoàng Văn Thụ của Quy Nhơn. Dự án này được các chuyên gia dự đoán sẽ tạo nên một cơn sóng lớn cho thị trường bất động sản tại Quy Nhơn.
Các căn hộ tại Phú Tài Central Life được chủ đầu tư trang bị những ứng dụng công nghệ 4.0 hiện đại, hệ thống an ninh đa lớp cao cấp đảm bảo an toàn tuyệt đối. Vị trí giao thông thuận lợi đến những vị trí lân cận như: trung tâm thương mại, bến xe Quy Nhơn, biển Quy Nhơn, trường học, bệnh viện cùng các điểm du lịch nổi tiếng như Ghiền Ráng Tiên Sa, mộ Hàn Mặc Tử,...
Các shophouse và căn hộ đa diện tích từ 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.
Dự án Phú Tài Central Life thuận tiện giao thương
Nhu cầu mua bán căn hộ tại Bình Định hiện nay đang ngày càng gia tăng, trước khi quyết định chọn mua bạn cũng cần lưu ý một số điều dưới đây như:
Lựa chọn căn hộ ở những vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố hoặc gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại sẽ giúp việc đi lại, học tập, làm việc của bạn dễ dàng hơn. Ngoài ra, những vị trí này được đánh giá là khu vực tiềm năng và bạn có thể đầu tư sinh lời trong tương lai rất tốt.
Căn cứ vào nhu cầu của bản thân gia đình để lựa chọn loại căn hộ phù hợp. Bạn có thể chọn lựa những căn cơ bản gồm phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,.. hay những căn có sân vườn, ban công thoáng mát hoặc bể bơi hay các tiện ích khác sẽ tùy thuộc vào nhu cầu của bạn và gia đình.
Ngoài đáp ứng những nhu cầu cơ bản của không gian sống, khi chọn căn hộ bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh. Tiện ích tại tòa nhà có thể đa dạng các loại hình như công viên vui chơi, khu vườn tản bộ, sân thể thao, phòng tập, bể bơi ngoài trời… Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục, bệnh viện, trung tâm thương mại, bưu điện, chuỗi nhà hàng, shophouse xung quanh góp phần thúc đẩy nhịp sống sầm uất của cư dân.
Lưu ý khi chọn mua căn hộ Bình Định
Khi quyết định ký hợp đồng bạn phải chắc chắn đã nắm rõ được những thông tin về căn hộ mình muốn mua hoặc đầu tư, hiểu rõ các điều khoản và điều kiện được quy định trong hợp đồng. Ngoài ra, khi có bất kỳ thắc mắc gì hoặc thông tin chưa minh bạch cần hỏi lại và yêu cầu được giải thích chi tiết hơn. Đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh những rắc rối và bảo vệ quyền lợi chính đáng của bản thân.
Hiện nay, để tìm hiểu về việc mua bán căn hộ bạn có thể tham khảo thông tin trên các mặt báo, các hội nhóm trao đổi trên mạng xã hội, tham gia vào các hội thảo giới thiệu về việc mua bán nhà ở,... Có rất nhiều kênh tham khảo giúp bạn tìm hiểu các thông tin cần thiết thế nhưng để sàng lọc nguồn thông tin uy tín, chất lượng và đảm bảo an toàn bạn có thể tham khảo tại Mogi.vn. Nơi đây cung cấp cho bạn thông tin, hình ảnh minh họa chi tiết về những căn hộ và các mức giá kèm theo giúp bạn dễ dàng lựa chọn.
Hy vọng nội dung bài viết về Thị trường mua bán căn hộ Bình Định đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết và gợi ý hữu ích giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất với bản thân và gia đình. Đồng thời, đừng quên theo dõi Mogi.vn thường xuyên để cập nhật những tin tức về mua bán căn hộ, thuê căn hộ Bình Định bạn nhé.
