Huyện Tuy Phước, được mệnh danh là "cửa ngõ" chiến lược của thành phố Quy Nhơn, đang nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhờ sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Trong đó, phân khúc bán đất nông nghiệp huyện Tuy Phước đang cho thấy sức nóng đặc biệt. Loại hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất, canh tác mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với mức giá khởi điểm còn khá mềm. Đây chính là thời điểm "vàng" để bạn sở hữu một tài sản giá trị với tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai gần.
Hiện tại, mức giá bán đất nông nghiệp tại huyện Tuy Phước có sự chênh lệch đáng kể, thường dao động trong khoảng 300.000 - 1.500.000 VNĐ/m². Sự khác biệt về giá này đến từ nhiều yếu tố then chốt như: vị trí (gần Quốc lộ 1A, gần khu dân cư, mặt tiền đường lớn), diện tích lô đất, tình trạng pháp lý (đã có sổ hay chưa) và quan trọng nhất là khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong tương lai.
Để giúp bạn có cái nhìn trực quan, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực trọng điểm trong huyện:
| Khu vực | Giá tham khảo (VNĐ/m²) | Đặc điểm |
| Thị trấn Tuy Phước, Diêu Trì | 800.000 - 1.500.000 | Gần khu trung tâm hành chính, khu dân cư đông đúc, lợi thế giao thông vượt trội. |
| Xã Phước An, Phước Lộc | 500.000 - 900.000 | Nằm gần các cụm công nghiệp, sở hữu tiềm năng phát triển và đô thị hóa lớn. |
| Xã Phước Thuận, Phước Sơn | 300.000 - 600.000 | Mức giá thấp, phù hợp để làm trang trại, đầu tư tích lũy dài hạn. |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm này. Để tìm được các tin đăng bán đất huyện Tuy Phước giá tốt, chính chủ và cập nhật bảng giá mới nhất, bạn nên thường xuyên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Không phải tự nhiên mà phân khúc đất nông nghiệp Tuy Phước lại được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Loại hình bất động sản này sở hữu những lợi thế cạnh tranh độc đáo, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho chủ sở hữu.
Tuy Phước được coi là "sân sau" quan trọng của Quy Nhơn, đồng thời là đầu mối giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Định. Nơi đây có Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19 chạy qua và đặc biệt là Ga Diêu Trì – một trong những ga tàu lớn nhất khu vực miền Trung. Từ đây, việc di chuyển đến trung tâm thành phố Quy Nhơn, Sân bay Phù Cát hay các khu kinh tế trọng điểm đều vô cùng thuận tiện và nhanh chóng.
Mặc dù là đất nông nghiệp, nhưng phần lớn các lô đất được rao bán đều nằm không quá xa các khu dân cư hiện hữu. Nhờ vậy, bạn vẫn có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như: Chợ Diêu Trì, Chợ Gò Bồi, Trung tâm Y tế huyện Tuy Phước, cùng hệ thống trường học các cấp... Việc tìm mua đất nông nghiệp huyện Tuy Phước giá rẻ, gần chợ, gần khu dân cư là mục tiêu hoàn toàn khả thi.
Tuy Phước đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự hình thành và mở rộng của các cụm công nghiệp, cùng với quy hoạch phát triển Khu kinh tế Nhơn Hội. Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng sẽ đẩy cao nhu cầu về đất ở, khiến những lô đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi trở thành "tài sản vàng" có giá trị sinh lời lớn trong tương lai.
Nếu bạn đang ấp ủ ý định "bỏ phố về vườn", xây dựng nhà vườn hay trang trại nghỉ dưỡng cuối tuần, đất nông nghiệp Tuy Phước là một lựa chọn không thể tuyệt vời hơn. Không khí trong lành, cảnh quan đồng quê yên ả sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống thư thái, giúp tái tạo năng lượng và gần gũi hơn với thiên nhiên.
Để đảm bảo quá trình đầu tư diễn ra an toàn và giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận, bạn cần trang bị kiến thức và kiểm tra kỹ lưỡng các yếu tố quan trọng sau đây:
Kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý (Sổ đỏ): Đây là yếu tố hàng đầu. Hãy chắc chắn rằng lô đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), trong đó cần ghi rõ loại đất là đất nông nghiệp (như đất trồng cây hàng năm, đất lúa...).
Xác minh thông tin quy hoạch: Bạn nên liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng tại địa phương (Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện) để kiểm tra xem lô đất có nằm trong diện quy hoạch làm dự án, công trình công cộng hay không.
Khảo sát thực tế lô đất: Đừng chỉ dựa vào hình ảnh. Hãy đến tận nơi để xem xét vị trí, đường vào, địa hình, chất lượng đất và môi trường xung quanh nhằm đưa ra đánh giá khách quan và chính xác nhất.
Tìm kiếm trên kênh thông tin uy tín: Để giảm thiểu rủi ro và tiếp cận nguồn tin chính xác, hãy ưu tiên tìm kiếm trên các website bất động sản lớn. Mogi.vn là nơi tổng hợp hàng ngàn tin đăng mua bán đất, giúp bạn dễ dàng so sánh giá và tìm được sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
Với quỹ đất còn dồi dào, mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển vô cùng rõ rệt, thị trường bán đất nông nghiệp huyện Tuy Phước đang mở ra một cánh cửa đầu tư đầy hứa hẹn. Đây không chỉ là một tài sản tích lũy an toàn mà còn là cơ hội để bạn hiện thực hóa giấc mơ về một không gian sống xanh hoặc tạo ra một kênh sinh lời bền vững. Đừng bỏ lỡ cơ hội, hãy truy cập ngay Mogi.vn để tìm kiếm và sở hữu những lô đất nông nghiệp hoặc bán đất thổ cư huyện Tuy Phước giá tốt, chính chủ ngay hôm nay!
