Huyện Tuy Phước, một trong những điểm sáng bất động sản của tỉnh Bình Định, đang khẳng định vị thế cửa ngõ chiến lược với hệ thống giao thông thuận lợi và sự phát triển vượt bậc của các khu công nghiệp. Chính những lợi thế này đã biến thị trường bán đất nền dự án Huyện Tuy Phước trở nên sôi động hơn bao giờ hết, thu hút cả nhà đầu tư lẫn người dân tìm kiếm nơi an cư lâu dài. Sở hữu một lô đất nền tại đây không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là đón đầu tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Hiện tại, giá đất nền dự án Huyện Tuy Phước khá đa dạng, thường dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 25 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt. Những yếu tố này bao gồm: vị trí dự án (gần trung tâm thị trấn Diêu Trì, Quốc lộ 1A/1D, khu công nghiệp Phước Mỹ), uy tín của chủ đầu tư, mức độ hoàn thiện hạ tầng và các tiện ích nội - ngoại khu. Nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.
Dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực nổi bật ở Huyện Tuy Phước T12/2025:
| Tên Dự Án/Khu Vực | Diện Tích Phổ Biến (m2) | Khoảng Giá (triệu đồng/m2) | Ghi Chú |
| Khu đô thị trung tâm TT. Diêu Trì | 80 - 120 | 18 - 25+ | Vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, phù hợp an cư và kinh doanh |
| Dự án gần QL1A/QL1D | 100 - 150 | 15 - 20 | Giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển dịch vụ |
| Khu dân cư mới gần KCN Phước Mỹ | 80 - 120 | 12 - 18 | Thích hợp an cư cho công nhân, chuyên gia, tiềm năng cho thuê |
| Dự án ven sông (Sông Kôn, Sông Gò Bồi) | 100 - 200 | 10 - 15 | Môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên |
Lưu ý: Giá đất nền dự án thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể như giai đoạn mở bán, chính sách chiết khấu, vị trí từng lô đất và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá bán đất nền dự án Tuy Phước mới nhất, bạn có thể tham khảo các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy hàng ngàn tin đăng với thông tin chi tiết và được cập nhật thường xuyên.
Thị trường đất nền dự án Huyện Tuy Phước đang trên đà tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố cốt lõi.
Vị trí chiến lược: Tuy Phước là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP. Quy Nhơn và các tỉnh lân cận, với hệ thống giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1D và đường sắt Bắc – Nam. Sự đầu tư mạnh vào hạ tầng đã tạo ra một lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Sự phát triển công nghiệp: Huyện Tuy Phước tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Phước Mỹ, thu hút một lượng lớn lao động và chuyên gia về sinh sống và làm việc. Nhu cầu về nhà ở tăng cao đã kéo theo sự phát triển của các dự án đất nền được quy hoạch bài bản.
Theo các báo cáo thị trường, lượng giao dịch đất nền tại Tuy Phước đã tăng trưởng trung bình 15-20% mỗi năm trong 3 năm gần nhất, với tỷ lệ hấp thụ luôn duy trì ở mức cao. Các dự án có pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. Với tiềm năng phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh chóng, bán đất nền dự án Tuy Phước hứa hẹn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Để sở hữu một lô đất nền ưng ý tại Tuy Phước và tránh những rủi ro, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà bạn cần ghi nhớ:
Kiểm tra pháp lý: Đây là yếu tố hàng đầu. Đảm bảo dự án có đầy đủ giấy tờ như Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy phép xây dựng hạ tầng, Quyết định giao đất và Sổ hồng từng lô (hoặc cam kết thời gian ra sổ rõ ràng). Tuyệt đối tránh mua các dự án chưa rõ ràng về pháp lý.
Uy tín chủ đầu tư: Nghiên cứu kỹ về chủ đầu tư, lịch sử triển khai dự án và năng lực tài chính của họ để đảm bảo độ tin cậy.
Vị trí và tiềm năng: Đánh giá vị trí có thuận tiện giao thông, gần các tiện ích công cộng (chợ, trường học, bệnh viện) hay không. Tìm hiểu quy hoạch tổng thể của Huyện Tuy Phước để xác định tiềm năng phát triển.
Hạ tầng và tiện ích: Kiểm tra thực tế hạ tầng nội khu đã hoàn thiện chưa (đường nhựa, điện, nước, cây xanh). Các tiện ích như công viên, khu vui chơi có được xây dựng đúng cam kết và tiến độ.
Giá cả và phương thức thanh toán: So sánh giá đất nền với các dự án lân cận cùng phân khúc. Nắm rõ các chính sách chiết khấu, ưu đãi và phương thức thanh toán linh hoạt để lựa chọn phương án phù hợp với tài chính.
Hợp đồng mua bán: Đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là về tiến độ thanh toán, thời gian bàn giao đất, thời gian ra sổ và các điều khoản phạt nếu có vi phạm.
Để việc tìm kiếm và giao dịch trở nên an toàn, nhanh chóng và hiệu quả, Mogi.vn là một trong những nền tảng uy tín mà bạn không nên bỏ qua. Với hàng ngàn tin đăng bán đất nền dự án Tuy Phước được cập nhật liên tục, thông tin minh bạch và đội ngũ hỗ trợ chuyên nghiệp, Mogi.vn sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được lô đất nền ưng ý, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Hy vọng những thông tin chi tiết về thị trường bán đất nền dự án Huyện Tuy Phước trên đây đã mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan và những kinh nghiệm hữu ích cho quyết định đầu tư hoặc an cư. Tuy Phước, với tiềm năng phát triển vượt trội, đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này. Hãy truy cập ngay Mogi.vn để khám phá hàng ngàn tin đăng hấp dẫn và tìm thấy lô đất nền dự án Huyện Tuy Phước ưng ý nhất ngay hôm nay!
