Thị trường bán đất huyện Tuy Phước đang dần trở thành điểm nóng mới, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng đồng bộ và mức giá còn tương đối dễ chịu. Là khu vực nằm ngay “sân sau” của thành phố Quy Nhơn, Tuy Phước mang trong mình nhiều lợi thế để phát triển thành khu vực an cư và đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai gần.
Giá đất tại Tuy Phước hiện có sự phân hóa rõ rệt tùy theo từng khu vực, loại đất và tình trạng pháp lý. Mức giá trung bình dao động từ 1 triệu đồng/m² đến khoảng 31 triệu đồng/m². Các khu trung tâm như thị trấn Tuy Phước, thị trấn Diêu Trì hoặc những xã nằm sát thành phố Quy Nhơn thường có giá cao hơn nhờ vị trí thuận lợi, dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi động.
| Khu vực | Loại hình đất | Khoảng giá (triệu đồng/m²) |
|---|---|---|
| Thị trấn Tuy Phước | Đất thổ cư mặt tiền | 15 – 30 |
| Thị trấn Diêu Trì | Đất thổ cư trong hẻm | 7 – 15 |
| Xã Phước Thuận, Phước Lộc | Đất nền dự án | 10 – 20 |
| Các xã ven | Đất vườn, đất nông nghiệp | 1 – 5 |
Lưu ý: Mức giá thực tế có thể biến động tùy vào vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng pháp lý và các tiện ích xung quanh. Để theo dõi giá đất mới nhất cũng như tìm kiếm những tin rao đa dạng, bạn nên tham khảo thông tin từ những nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Sức hấp dẫn của thị trường đất Tuy Phước không chỉ đến từ mức giá mà còn nhờ vào hàng loạt lợi thế chiến lược, tạo nền tảng cho sự tăng trưởng ổn định và bền vững.
Vị trí chiến lược – Cửa ngõ giao thương
Tuy Phước nằm ở vị trí trung tâm kết nối của tỉnh Bình Định, phía Đông và Đông Nam giáp thành phố Quy Nhơn, phía Bắc giáp huyện Phù Cát, phía Tây giáp thị xã An Nhơn. Huyện có tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua và là nơi giao cắt của nhiều tuyến quốc lộ, tỉnh lộ quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm.
Tiện ích đa dạng, chất lượng sống cao
Không chỉ có lợi thế về vị trí, Tuy Phước còn sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, phục vụ tốt cho đời sống người dân.
Văn hóa – Lịch sử: Nổi bật với nhiều di tích như Tháp Bánh Ít, Chùa Bà – Cảng thị Nước Mặn hay nhà lưu niệm Xuân Diệu.
Giáo dục & Y tế: Trường học các cấp, bệnh viện và trung tâm y tế được phân bố đều khắp huyện.
Mua sắm – Dịch vụ: Hệ thống chợ, trung tâm thương mại, dịch vụ sinh hoạt đáp ứng đầy đủ nhu cầu hằng ngày.
Tiềm năng phát triển mạnh mẽ
Tuy Phước được quy hoạch trở thành khu vực phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ trong những năm tới. Huyện đang đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông, xây dựng khu dân cư và khu công nghiệp để đón dòng vốn đầu tư. Ngoài ra, tiềm năng du lịch sinh thái tại đầm Thị Nại và Cồn Chim cũng đang được chú trọng, hứa hẹn tạo ra cú hích lớn cho thị trường bất động sản.
Không gian sống trong lành
Tuy Phước sở hữu hệ sinh thái tự nhiên phong phú với cánh đồng lúa, sông ngòi và đặc biệt là “lá phổi xanh” đầm Thị Nại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thanh bình, thoáng đãng nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận tiện ích đô thị.
Để giao dịch mua bán đất diễn ra thuận lợi và hạn chế rủi ro, người mua nên lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Kiểm tra pháp lý rõ ràng: Yêu cầu xem sổ đỏ/sổ hồng bản gốc để đối chiếu thông tin, đảm bảo đất không nằm trong diện tranh chấp hoặc thế chấp.
Xác minh quy hoạch: Chủ động đến cơ quan chức năng để kiểm tra thông tin quy hoạch, tránh mua phải đất nằm trong khu vực giải tỏa.
Khảo sát thực địa: Tận mắt kiểm tra vị trí lô đất, môi trường xung quanh, hàng xóm, hạ tầng và các tiện ích thực tế.
Định giá chính xác: So sánh với giá các lô đất tương tự trong khu vực hoặc nhờ chuyên gia tư vấn để có quyết định hợp lý.
Ký hợp đồng minh bạch: Mọi thỏa thuận nên được lập thành văn bản, có công chứng đầy đủ để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Với vị trí cửa ngõ giáp Quy Nhơn, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá rõ rệt, thị trường bán đất huyện Tuy Phước đang bước vào giai đoạn tăng trưởng đầy hứa hẹn. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư và người mua ở thực đón đầu cơ hội sở hữu những lô đất giá trị, vừa để ở vừa có khả năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Đừng bỏ lỡ! Hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá những tin đăng đất nền, đất thổ cư và đất dự án tại Tuy Phước phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
