Dự án Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi là khu đô thị nghỉ dưỡng được đầu tư bởi Công ty TNHH SX-TM Tiến Lộc, nằm tại ấp Bến Nương, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, TP.HCM. Với quy mô 39ha, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và các rạch lớn nhỏ, dự án không chỉ sở hữu không gian sống trong lành mà còn mở ra tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đầy hấp dẫn.
Vị trí dự án
Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi tọa lạc tại ấp Bến Nương, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, TP.HCM. Dự án nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 35km, tiếp giáp sông Sài Gòn và đối diện tỉnh Bình Dương – vị trí giao thông thuận lợi, vừa đủ xa để tránh khói bụi thành phố, vừa gần để kết nối nhanh chóng các tiện ích đô thị.
Hạ tầng giao thông
Khu vực An Nhơn Tây – Củ Chi đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 15, Quốc lộ 22. Từ dự án có thể dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố, Bình Dương, Tây Ninh. Ngoài ra, hệ thống giao thông nội khu dự án được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo di chuyển thuận lợi giữa các phân khu.
Mặt bằng chung của dự án
Dự án được quy hoạch trên diện tích 39ha với mật độ xây dựng chỉ 16%, tầng cao tối đa 3 tầng, hệ số sử dụng đất từ 0.3 đến 0.5. Trong đó:
-
Khu biệt thự: 14,7ha
-
Khu hành chính, dịch vụ công cộng: 1,2ha
-
Khu dịch vụ thương mại: 3,85ha
-
Khu cây xanh: 11,65ha
-
Đất giao thông: 4,8ha
-
Mặt nước: 2,8ha
Toàn bộ quy hoạch hướng đến sự hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan tự nhiên.
Tiện ích nội khu
Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi được tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp, gồm:
-
100 lô biệt thự vườn với thiết kế thoáng đãng, riêng tư
-
Dãy nhà phố thương mại, tòa nhà dịch vụ
-
Khu nghỉ dưỡng – an dưỡng với khách sạn, nhà nghỉ
-
Trung tâm thể dục thể thao, nhà trẻ, nhà hàng
-
Bến du thuyền, khu công viên, cây xanh dọc sông rạch
Tiện ích ngoại khu
Khu vực xung quanh dự án đang ngày càng hoàn thiện về tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện tại Củ Chi; đồng thời tiếp cận dễ dàng các dịch vụ cao cấp tại Bình Dương nhờ vị trí tiếp giáp sông. Việc quy hoạch đô thị sinh thái của TP.HCM trong tương lai càng làm tăng giá trị kết nối cho dự án.
Điểm nổi bật của dự án
Dự án sở hữu điểm mạnh hiếm có: diện tích lớn, không gian sinh thái ven sông, quy hoạch bài bản. Với định hướng trở thành khu nghỉ dưỡng kết hợp sinh sống, đây là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, trong lành nhưng vẫn muốn gắn kết với đô thị lớn. Tỷ lệ cây xanh và mặt nước chiếm gần 40% tạo nên môi trường sống lý tưởng, trong khi tiềm năng du lịch sinh thái mở ra triển vọng kinh doanh dịch vụ lâu dài.
Giá mua bán/cho thuê
Hiện tại chưa có mức giá chính thức từ chủ đầu tư, tuy nhiên do sở hữu lợi thế về vị trí, quy hoạch và tính độc đáo, giá bán dự kiến sẽ nằm ở phân khúc trung cao. Thông tin chi tiết về giá sẽ được cập nhật trong giai đoạn mở bán chính thức.
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Sản Xuất – Thương Mại Tiến Lộc, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ nghỉ dưỡng.
Lời kết
Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi không chỉ là nơi an cư chất lượng cho những ai yêu thiên nhiên, mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng trong bối cảnh đô thị hóa hướng về các vùng ven như Củ Chi. Sự kết hợp hài hòa giữa môi trường sinh thái và tiện ích hiện đại chắc chắn sẽ tạo nên một cộng đồng sống lý tưởng và bền vững trong tương lai.
