Thị trường mua bán đất vườn tại Bến Tre đang ngày càng sôi động, đặc biệt trong năm 2025. Sự gia tăng nhu cầu sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, mở rộng kho bãi hay đầu tư dài hạn khiến cho loại hình bất động sản này trở nên hấp dẫn. Vậy làm thế nào để tìm được mảnh đất phù hợp? Cùng khám phá chi tiết ngay sau đây.
Nếu bạn đang quan tâm đến đất nông nghiệp tại Bến Tre, dưới đây là thông tin tham khảo từ một số khu vực đang được nhiều người lựa chọn:
Mỏ Cày Bắc: Đây là một trong những nơi có lượng giao dịch sôi động. Giá đất nông nghiệp tại khu vực này tương đối mềm, dao động từ 700.000 đồng đến 1,2 triệu đồng/m².
Khu vực trung tâm thành phố Bến Tre: Mức giá tại đây nhỉnh hơn do vị trí thuận tiện hơn, khoảng 2 triệu đến 3 triệu đồng/m², tùy theo vị trí cụ thể. Nếu ngân sách hạn chế (dưới 100 triệu đồng), bạn có thể tìm những mảnh đất nhỏ hoặc vị trí xa trung tâm.
Giồng Trôm: Được biết đến là khu vực trồng dừa nhiều nhất tỉnh, nơi đây cũng có nhiều mảnh đất vườn được rao bán, với giá khoảng 1 triệu đồng/m², phù hợp cho những ai mua diện tích lớn và có nhu cầu sản xuất lâu dài.
Châu Thành: Nếu bạn đang tìm đất để xây dựng kho bãi hoặc xưởng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Giá đất dao động từ 1 triệu đến 1,3 triệu đồng/m², với nhiều diện tích khác nhau.
Bình Đại: Khu vực này cũng đang thu hút nhà đầu tư nhờ giá đất ổn định, dao động trong khoảng 800.000 đến 1,2 triệu đồng/m².
Lưu ý, giá bán thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hình dáng lô đất cũng như tình trạng pháp lý. Vì vậy, bạn nên khảo sát kỹ trước khi đưa ra quyết định mua bán.
Để việc mua bán đất diễn ra thuận lợi và tránh rủi ro, bạn nên lưu ý một số điểm sau:
Xác minh chủ sở hữu: Chỉ nên thực hiện giao dịch khi được tiếp xúc trực tiếp với chủ đất. Điều này giúp bạn đảm bảo quyền lợi, tránh bị lừa đảo qua trung gian.
Kiểm tra tính pháp lý: Trước khi đặt cọc hoặc thanh toán, hãy kiểm tra sổ đỏ, thông tin quy hoạch khu vực để chắc chắn mảnh đất không nằm trong diện thu hồi hay tranh chấp.
Đánh giá hạ tầng giao thông: Đối với đất dùng làm kho xưởng, việc xe tải có thể ra vào thuận tiện là rất quan trọng. Vì vậy, hãy khảo sát kỹ hệ thống đường sá xung quanh.
Hoàn tất thủ tục sang tên: Sau khi đạt thỏa thuận, cần nhanh chóng thực hiện thủ tục sang tên tại cơ quan chức năng. Đồng thời, bạn nên thống nhất rõ ai sẽ chịu phí chuyển nhượng để tránh mâu thuẫn về sau.
Trên đây là những thông tin tổng quan về thị trường mua bán đất nông nghiệp, đất vườn tại Bến Tre trong thời điểm hiện tại. Với hàng nghìn tin đăng được cập nhật liên tục trên Mogi.vn, bạn sẽ có nhiều lựa chọn đa dạng, phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính. Chúc bạn sớm tìm được mảnh đất ưng ý!
