Bạn đang tìm mảnh đất trống để xây dựng hoặc kinh doanh tại khu vực công nghiệp sôi động? Cho thuê đất trống Bắc Ninh là lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Nằm tại trung tâm miền Bắc, Bắc Ninh kết nối thuận tiện qua cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, Quốc lộ 1A, cách thủ đô chỉ 1 giờ di chuyển. Khu vực gần các KCN như Quang Châu, Yên Phong, chợ địa phương và trường học mang lại tiềm năng lớn cho sản xuất, kho bãi. Giá thuê từ 1-6 triệu đồng/m²/năm (tương đương 80.000-500.000 đồng/m²/tháng), phù hợp nhiều mục đích sử dụng. Với hạ tầng phát triển và nguồn lao động dồi dào, đây là nơi lý tưởng để dự án bạn thành công. Tìm cho thuê đất trống miền Bắc? Bắc Ninh chính là điểm đến chiến lược!
Giá cho thuê đất trống Bắc Ninh hiện nay dao động từ 1 đến 6 triệu đồng/m²/năm (tương đương 80.000-500.000 đồng/m²/tháng), tùy thuộc vào diện tích, vị trí gần KCN Quang Châu, tiện ích kèm theo (như mặt bằng sạch, pháp lý rõ ràng) và thời hạn thuê. Các lô đất gần cao tốc Hà Nội - Bắc Giang thường có giá cao hơn nhờ giao thông thuận lợi, trong khi vị trí xa hơn giúp tiết kiệm chi phí. Sự linh hoạt này hỗ trợ doanh nghiệp chọn lựa phù hợp với kế hoạch.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích, dựa trên thông tin thực tế từ thị trường:
| Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình (triệu đồng/m²/năm) | Ví dụ vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Dưới 1.000 | 1 - 3 | Gần QL1A, Từ Sơn | Phù hợp kinh doanh nhỏ, mặt bằng sạch, giá thấp nhất 10.836 đồng/m²/năm theo bảng giá đất |
| 1.000 - 5.000 | 3 - 4,5 | KCN Yên Phong | Không gian rộng, dễ xây dựng, giá trung bình 5,96 triệu đồng/m²/năm |
| Trên 5.000 | 4,5 - 6 | Khu Vân Trung | Vị trí đắc địa, xe tải dễ tiếp cận, giá cao nhất 45 triệu đồng/m²/năm cho đất đô thị |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, pháp lý và tiện ích, dựa trên bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 theo Quyết định 31/2019/QĐ-UBND (kéo dài đến 31/12/2025 theo Quyết định 48/2024/QĐ-UBND). Để cập nhật giá thuê mới nhất, nên tham khảo các nền tảng uy tín như Mogi.vn. Điều này giúp bạn tránh rủi ro và tìm được hợp đồng tốt nhất cho cho thuê đất trống.
Thị trường cho thuê đất trống Bắc Ninh đang tăng trưởng ổn định nhờ vị trí thủ phủ công nghiệp và quy hoạch đô thị mới. Theo Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất kéo dài đến 31/12/2025, với giá cao nhất 45 triệu đồng/m² (đô thị) và thấp nhất 10.836 đồng/m² (nông thôn), trung bình 5,96 triệu đồng/m². Khu vực hưởng lợi từ nhu cầu FDI tại KCN Quang Châu, thu hút nhà đầu tư nhờ kết nối cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. Nguồn cung mới từ các lô đất giải tỏa giúp cân bằng cung cầu, giữ giá ổn định và hấp dẫn.
Sự phục hồi kinh tế hậu đại dịch thúc đẩy nhu cầu cho thuê đất trống miền Bắc, đặc biệt tại Bắc Ninh với hơn 5 dự án đô thị mới khởi công năm 2025. Vốn ngoại đổ về, kết hợp mảng xanh tự nhiên và cộng đồng sôi động, tạo cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ. Chuyên gia dự báo tăng trưởng tiếp tục, mang lại lợi nhuận cao với rủi ro thấp cho nhà đầu tư.
Khi chọn cho thuê đất trống Bắc Ninh, hãy đánh giá kỹ để đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng lâu dài. Tránh chỉ xem giá mà bỏ qua các yếu tố cốt lõi để quyết định sáng suốt.
Để có thông tin chính xác và đa dạng lựa chọn cho thuê đất trống, hãy truy cập Mogi.vn. Nền tảng này cung cấp hàng ngàn tin đăng uy tín, giúp bạn dễ dàng tìm lô đất phù hợp mà không mất thời gian.
Tóm lại, cho thuê đất trống Bắc Ninh mang lợi thế lớn nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và giá cả hợp lý. Khu vực này không chỉ hỗ trợ đầu tư mà còn thúc đẩy kinh doanh bền vững tại thủ phủ công nghiệp. Với thị trường đang lên, đây là cơ hội tuyệt vời để bạn mở rộng. Đừng bỏ lỡ! Truy cập Mogi.vn để khám phá tin đăng mới nhất về cho thuê đất trống Bắc Ninh và liên hệ chủ sở hữu ngay. Chúng tôi cam kết thông tin đáng tin, giúp dự án bạn thành công hơn.
