Huyện Yên Phong, nằm ở phía Tây tỉnh Bắc Ninh, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển vượt bậc của các khu công nghiệp như KCN Yên Phong và Samsung. Bán đất dự án Huyện Yên Phong mang đến cơ hội sở hữu tài sản với giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời cao, được hỗ trợ bởi hạ tầng giao thông hiện đại như quốc lộ 18, đường tỉnh 286, và tuyến 285B. Các khu đô thị mới như Cát Tường Smart City, An Bình Golden Town đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh. Giá đất dao động từ 1,5 đến 5 tỷ đồng/lô, phù hợp cho cả xây nhà ở lẫn đầu tư dài hạn. Với kế hoạch lên quận vào 2026, bán đất dự án Bắc Ninh tại Yên Phong là lựa chọn lý tưởng để đón đầu xu hướng.
Hiện tại, giá bán đất dự án Huyện Yên Phong dao động từ 1,5 đến 5 tỷ đồng/lô, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, pháp lý và tiện ích dự án. Các lô đất gần khu công nghiệp Samsung hoặc các tuyến đường chính như tỉnh lộ 286, 285B thường có giá cao hơn. Theo thông tin từ các nền tảng bất động sản uy tín, giá trung bình khoảng 15-35 triệu đồng/m², phù hợp cho xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích :
| Diện tích (m²) | Giá trung bình (tỷ đồng/lô) | Ví dụ vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 70 - 100 | 1,5 - 2,5 | Xã Yên Trung, dự án An Bình Golden Town | Sổ đỏ, gần KCN Samsung, đường 14,5m |
| 100 - 150 | 2,5 - 3,5 | Xã Long Châu, dự án Long Châu Star | Thổ cư, gần quốc lộ 18, tiện kinh doanh |
| 150 - 200 | 3,5 - 4,5 | Xã Thụy Hòa, gần đường 285B | Đất nền dự án, gần khu đô thị Cát Tường |
| Trên 200 | 4,5 - 5 | Xã Đông Tiến, dự án Yên Phong Residence | Đất dự án, tiềm năng nghỉ dưỡng, gần trường học |
Lưu ý: giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá bán đất dự án Bắc Ninh mới nhất, bạn nên tham khảo trên Mogi.vn. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tránh rủi ro.
Thị trường bán đất dự án Huyện Yên Phong đang phát triển mạnh mẽ nhờ sự bùng nổ của các khu công nghiệp và kế hoạch lên quận vào 2026. Giá đất tại đây tăng 10-15% mỗi năm, nhờ vị trí gần thành phố Bắc Ninh (14km) và Hà Nội (28km), kết nối dễ dàng qua quốc lộ 18 và đường 285B. Các dự án khu đô thị như Cát Tường Smart City, Kim Đô PoliCity đã thúc đẩy nguồn cung đất nền tăng 20% so với năm trước, đặc biệt tại các xã Yên Trung, Long Châu và Thụy Hòa, theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản.
Yên Phong được hưởng lợi từ các tiện ích như KCN Samsung, trường THPT Yên Phong 2, và chợ Trần Xá, thu hút lượng lớn công nhân và nhà đầu tư. Chính quyền địa phương đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, với các dự án như đường 285B (507 tỷ đồng) tạo liên kết vùng mạnh mẽ. Giao dịch đất nền dự án tăng 25% trong quý III/2025, chủ yếu từ nhà đầu tư Hà Nội và các tỉnh lân cận. Với xu hướng này, bán đất dự án Bắc Ninh tại Yên Phong hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Việc chọn bán đất dự án Huyện Yên Phong đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư hiệu quả. Thị trường sôi động nhưng cần lưu ý một số điểm để tránh rủi ro. Dưới đây là các yếu tố quan trọng:
Xác minh pháp lý: Đảm bảo đất có sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, không tranh chấp. Kiểm tra quy hoạch dự án để tránh rủi ro giải tỏa.
Đánh giá vị trí: Ưu tiên lô đất gần KCN Samsung, quốc lộ 18 hoặc tiện ích như chợ, trường học để tăng giá trị sử dụng và đầu tư.
Xem xét diện tích và tiềm năng: Lô đất 70-150m² phù hợp xây nhà ở, còn lô lớn hơn lý tưởng cho kinh doanh hoặc nghỉ dưỡng. Kiểm tra hạ tầng dự án như đường, điện, nước.
So sánh giá cả: Tham khảo nhiều nguồn để tìm mức giá hợp lý. Thương lượng để nhận ưu đãi tốt nhất.
Tư vấn chuyên gia: Hợp tác với môi giới uy tín để có thông tin chính xác và hỗ trợ giao dịch.
Để tìm lô đất dự án phù hợp, hãy truy cập Mogi.vn – nền tảng cung cấp thông tin bán đất dự án Bắc Ninh chi tiết, giúp bạn dễ dàng so sánh và liên hệ trực tiếp với chủ đất.
Bán đất dự án Huyện Yên Phong là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư hoặc an cư tại trung tâm công nghiệp Bắc Ninh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và giá trị tăng trưởng ổn định, Yên Phong mang đến tiềm năng sinh lời cao và môi trường sống chất lượng. Đừng bỏ lỡ thời điểm thị trường đang sôi động để sở hữu lô đất ưng ý. Hãy ghé Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá danh sách đất nền dự án mới nhất, liên hệ chủ đất và thực hiện giao dịch an toàn. Đây là bước đi thông minh cho tương lai của bạn!
