Huyện Việt Yên, nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc tỉnh Bắc Giang, đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Nhu cầu bán đất thổ cư Huyện Việt Yên ngày càng tăng mạnh, không chỉ nhờ sự phát triển vượt bậc của các khu công nghiệp mà còn nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất thổ cư, vừa ổn định cuộc sống, vừa đón đầu tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Hiện tại, giá đất thổ cư tại Việt Yên dao động khoảng 15 – 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền và tiện ích xung quanh. Những lô đất gần khu công nghiệp lớn, trung tâm hành chính hay trục đường chính thường có giá cao hơn.
Bảng giá tham khảo theo vị trí:
| Khu vực/Vị trí | Mức giá tham khảo (triệu đồng/m²) |
| Đất thổ cư trung tâm Huyện Việt Yên | 25 - 50 |
| Đất thổ cư gần KCN Quang Châu Huyện Việt Yên | 30 - 55 |
| Đất thổ cư thị trấn Bích Động Huyện Việt Yên | 20 - 40 |
| Đất thổ cư xã Tăng Tiến Huyện Việt Yên | 18 - 35 |
| Đất thổ cư mặt tiền Huyện Việt Yên | 35 - 60 |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi theo từng vị trí, diện tích, pháp lý và tiện ích. Để cập nhật chính xác nhất, bạn nên tham khảo trên các kênh bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Thị trường đất thổ cư Việt Yên đang phát triển mạnh mẽ, trở thành tâm điểm của Bắc Giang. Sức hút lớn đến từ các khu công nghiệp như Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, thu hút lượng lớn công nhân, kỹ sư, chuyên gia. Nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng cao đã đẩy mạnh giá trị đất, đặc biệt là tại các khu vực gần KCN Quang Châu và Vân Trung.
Hạ tầng giao thông của Việt Yên cũng đang được đầu tư đồng bộ. Các tuyến quốc lộ 1A, quốc lộ 37 cùng hệ thống đường tỉnh, đường liên xã được nâng cấp, giúp kết nối Việt Yên với Hà Nội, Bắc Ninh và các khu vực lân cận dễ dàng hơn. Điều này không chỉ thúc đẩy thương mại mà còn làm tăng giá trị các lô đất mặt tiền và những khu vực trung tâm như Bích Động, Nếnh, Tăng Tiến, Việt Tiến.
Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đảm bảo đất không vướng quy hoạch, tranh chấp hay thế chấp. Yêu cầu giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ đỏ/sổ hồng chính chủ.
Đánh giá vị trí và tiện ích: Ưu tiên đất gần chợ, trường học, bệnh viện. Nếu có con nhỏ, nên chọn đất gần trường học để thuận tiện sinh hoạt.
Xem xét thực tế mảnh đất: Kiểm tra chất đất, địa hình, khả năng thoát nước. Nên tìm hiểu lịch sử sử dụng đất để tránh rủi ro.
Thương lượng giá: So sánh nhiều lô đất trong cùng khu vực trước khi chốt giao dịch để có mức giá hợp lý.
Tìm kiếm trên nền tảng uy tín: Sử dụng các website bất động sản đáng tin cậy để có nhiều lựa chọn đa dạng và an toàn.
Đất thổ cư tại Huyện Việt Yên đang mở ra cơ hội lớn cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thị trường không nên bỏ lỡ. Hãy truy cập ngay Mogi.vn để tìm kiếm hàng ngàn tin đăng bán đất thổ cư Huyện Việt Yên, giúp bạn dễ dàng lựa chọn mảnh đất phù hợp nhất cho nhu cầu an cư và đầu tư.
