Cho Thuê Mặt Bằng Bà Rịa - Vũng Tàu Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Mới Nhất T11/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Bà Rịa - Vũng Tàu Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Mới Nhất T11/2024

Thị trường cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu được các chuyên gia dự đoán sẽ có nhiều biến động tốt trong tương lai. Tuy nhiên, thị trường này lại có gì hấp dẫn mà được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Bà Rịa - Vũng Tàu

Vị trí địa lý Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu là thành phố trực thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp huyện Đất Đỏ
• Phía Đông Nam giáp huyện Long Điền
• Phía Tây và Tây Bắc giáp thị xã Phú Mỹ
• Phía Nam giáp thành phố Vũng Tàu
• Phía Bắc giáp huyện Châu Đức.

Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí thuận lợi khi cách Thành phố Hồ Chí Minh 75km về phía Đông Nam, cách thành phố Vũng Tàu 20km về phía Bắc. Điều này đã giúp thành phố trở thành trung tâm kinh tế, giao lưu văn hóa - xã hội và du lịch của khu vực. Nhờ đó, mà thị trường bất động sản cũng được đà phát triển, đặc biệt là phân khúc cho thuê mặt bằng Bà Rịa.

Diện tích và dân số Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu có diện tích 91,46 km² với dân số tính đến năm 2017 là 205.192 người và có mật độ dân số 2.243 người/km².

Đơn vị hành chính Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường và 3 xã, cụ thể như sau:

• 8 phường bao gồm: phường Kim Dinh, phường Long Hương, phường Long Tâm, phường Long Toàn, phường Phước Hiệp, phường Phước Hưng, phường Phước Nguyên, phường Phước Trung.
• 3 xã bao gồm: xã Hòa Long, xã Long Phước, xã Tân Hưng.

Nhờ sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực đã giúp chính quyền Bà Rịa - Vũng Tàu thuận tiện hơn trong việc quản lý và phân vùng. Từ đó, thị trường cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu cũng được dễ dàng quản lý hơn.

Giao thông khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu

Là một trong những khu vực trọng điểm, chính vì thế Bà Rịa - Vũng Tàu đã không ngừng đầu tư và nâng cấp hệ thống giao thông, giúp cho việc vận chuyển hàng hóa, lưu thông của người dân và khách du lịch trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn. Một số hệ thống giao thông lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu bao gồm:

• Đường phố: Đường Long Sơn, Đường Cái Mép, đường Phước Hòa, đường 991B,...
• Đường quốc lộ: Quốc lộ 56, Quốc lộ 51, Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc xuyên Á,...
• Cảng: Cảng Cái Mép, Cảng Mỹ Xuân, Cảng Thị Vải,...

Nhờ hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ đã tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế và du lịch phát triển theo. Qua đó, thị trường cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu cũng là phân khúc bất động sản được nhiều nhà đầu tư hướng đến.

Cơ sở hạ tầng Bà Rịa - Vũng Tàu

• Về hệ thống y tế: Hệ thống cơ sở vật chất ngành y tế Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản đã được hoàn chỉnh ở toàn bộ 03 tuyến: Tuyến tỉnh có 13 cơ sở, 4 bệnh viện chuyên khoa và 7 Trung tâm Y tế tuyến tỉnh với các bệnh viện lớn bao gồm: Bệnh viện Bà Rịa, Bệnh viện Lê Lợi, Bệnh viện Tâm thần, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Y học cổ truyền, Bệnh viện Phổi Phạm Hữu Chí,...
• Về hệ thống giáo dục: Bà Rịa - Vũng Tàu là địa phương thuộc nhóm các tỉnh thành có hệ thống trường học khang trang, hiện đại, to đẹp nhất cả nước. Hiện nay Bà Rịa - Vũng Tàu có 453 trường học mầm non và phổ thông, 137 trường tiểu học, 90 trường trung học cơ sở và 37 trường trung học phổ thông. Đặc biệt, trong đó có gần 280 trường đạt chuẩn quốc gia, chiếm tỷ lệ 60%. Một số trường tiêu biểu có thể kể đến như Cao đẳng Sư phạm Bà Rịa-Vũng Tàu, Trường Cao Đẳng Quốc Tế Tuệ Đức VABIS,...
• Về hệ thống du lịch: Hiện nay Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những địa phương có hệ thống du lịch phát triển của tỉnh với nhiều địa điểm du lịch thu hút hàng ngàn khách du lịch mỗi năm. Một số khu lịch lớn có thể kể đến như: Núi Đất, Nhà Thờ Chính Tòa Đức Maria Mẹ Thiên Chúa, Địa Đạo Long Phước, Sky Park On The Big Mountain,...

Qua đó có thể thấy Bà Rịa - Vũng Tàu đã không ngừng cố gắng nỗ lực và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Từ đó mang đến cuộc sống tốt hơn cho người dân, thúc đẩy kinh tế phát triển. Qua đó, thị trường cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu cũng được đẩy mạnh đầu tư.

Hoạt động kinh tế tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Cơ cấu kinh tế Bà Rịa - Vũng Tàu hiện nay như sau: Công nghiệp – Xây dựng chiếm 62,59%; Dịch vụ - Thương mại chiếm 34,07%, Nông nghiệp – Thủy sản chiếm 3,33%. Cụ thể như sau:

• Nông nghiệp – Thủy sản: Năm 2012, giá trị sản xuất nông nghiệp tính theo giá hiện hành 341,9 tỷ đồng, một số loại cây ăn quả tiêu biểu thường được trồng tại Bà Rịa - Vũng Tàu như cà phê, cao su, điều, cây ăn quả.
• Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp: Toàn ngành có 822 cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tạo việc làm cho 7.732 lao động vào năm 2012. Tổng giá trị sản xuất đạt 2.441,8 tỷ đồng.
• Thương mại - Dịch vụ: Năm 2012, Bà Rịa - Vũng Tàu có 3.700 cơ sở kinh doanh thương mại - dịch vụ, giải quyết việc làm cho 7.171 lao động. Tổng doanh thu thương mại – dịch vụ 5.345 tỷ đồng.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

• Cho thuê mặt bằng quán ăn Bà Rịa: Bà Rịa - Vũng Tàu là thành phố của du lịch do đó việc cho thuê mặt bằng quán ăn là một trong những phân khúc bất động sản được nhiều quan tâm và đầu tư nhiều nhất hiện nay.
• Cho thuê mặt bằng cà phê Bà Rịa: Nhu cầu giải trí và vui chơi của giới trẻ ngày càng tăng, nhiều người có nhu cầu thuê mặt bằng cà phê để kinh doanh. Nhờ đó thị trường cho thuê mặt bằng cà phê Bà Rịa - Vũng Tàu ngày càng phát triển hơn.
• Cho thuê mặt bằng shop thời trang Bà Rịa: Đây là một trong những phân khúc bất động sản được nhiều người quan tâm và đầu tư, bởi khả năng sinh lời mạnh mẽ trong tương lai.
• Cho thuê mặt bằng spa Bà Rịa: Việc kinh doanh các cơ sở làm đẹp luôn được nhiều người quan tâm và sẵn sàng đầu tư. Bởi phân khúc này rất có tiềm năng phát triển và luôn được phái đẹp yêu thích. Nhờ đó, thị trường cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu cũng được quan tâm và phát triển mạnh mẽ hơn.

Cách chọn mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu hợp phong thủy

Trong kinh doanh mua bán, phong thủy là yếu tố quan trọng giúp thu hút tài lộc và may mắn cho chủ kinh doanh. Chính vì thế khi thuê mặt bằng bạn cần lưu ý đến yếu tố phong thủy sau:

• Hướng mặt bằng: Khi chọn mặt bằng để thuê, bạn cần chú ý chọn mặt bằng có hướng đón nắng tốt, hạn chế chọn hướng mặt bằng quay ngược lại. Đồng thời cần xem xét hướng mặt bằng có hợp với tuổi gia chủ hay không.
• Vị trí thuê mặt bằng: Cần tránh thuê mặt bằng ở những vị trí không tốt như ngay góc khuất đường, khúc giao giữa hai giao lộ,... những vị trí này sẽ gây cản trở việc mua bán đồng thời gây khó khăn trong việc vận chuyển hàng hóa.
• Tuổi gia chủ: Việc xem tuổi thuê nhà cũng là một yếu tố phong thủy quan trọng giúp bạn gặp nhiều may mắn và tài lộc hơn. Hạn chế thuê mặt bằng khi gặp năm hạn của tuổi hoặc mệnh.

Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu

• Xác định rõ mục đích: Để việc thuê mặt bằng được thuận lợi, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian, chi phí bạn cần xác định rõ mục đích của bản thân rằng thuê mặt bằng để làm gì, để kinh doanh hay để làm kho xưởng.
• Xác định mặt hàng mua bán: Một số mặt hàng kinh doanh cần được buôn bán ở những con đường và con phố phù hợp. Do đó bạn cần xác định đúng mặt hàng mình sẽ kinh doanh sau đó tìm con đường kinh doanh phù hợp.
• Xác định chi phí: Việc thuê mặt bằng sẽ tốn một khoản chi phí không nhỏ chính vì thế bạn cần xác định ngân sách của bản thân, sau đó cân nhắc và tính toán cho phù hợp.
• Thỏa thuận hợp đồng: Đối với các hợp đồng cho thuê mặt bằng, bạn cần thỏa thuận thời gian thuê và giá thuê với chủ nhà rõ ràng nhằm tránh các tranh chấp và rắc rối về sau.

Giá cho thuê mặt bằng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Giá cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới bất động sản. Giá thuê mặt bằng tại khu vực này thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng,... Bảng giá dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về thị trường này:

Tổng kết

Tóm lại, bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường này. Nếu như bạn có quan tâm đến thị trường cho thuê mặt bằng Vũng Tàu, hãy truy cập ngay website Mogi.vn để cập nhật tin tức mới nhất nhanh chóng.