Aqua City

Mô tả

Thông tin tổng thể dự án Aqua City

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Vị trí: Đường Hương Lộ 2, Biên Hòa, Đồng Nai
• Quy mô: 1000ha
• Loại hình: Biệt thự, nhà phố, cao ốc văn phòng
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm với người nước ngoài
• Dự kiến bàn giao: Dự kiến bắt đầu bàn giao từ năm 2025
• Giá bán dự kiến Aqua City Đồng Nai: Nhà phố từ 6.4 tỷ, biệt thừ từ 8.9 tỷ
• Tiêu chuẩn bàn giao nhà phố Aqua City: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong

Vị trí Aqua City

• Với việc tọa lạc tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai, khu vực được xem là khu đô thị vệ tinh của TP.HCM đã đem lại cho Aqua City nhiều thuận lợi trong khả năng kết nối giao thông. Cư dân dự án có thể thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm Quân 2, khu công nghệ cao Quận 9... mà chỉ mất khoảng hơn 15 phút di chuyêtr.
• Đặc biệt, trong tương lai, khi tuyến đường Hương Lộ 2 được nâng cấp mở rộng hoàn tất, cư dân Aqua City Biên Hòa sẽ mất chỉ 5 phút để tiếp cận cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Mất chỉ 20 phút để đến sân bay quốc tế Long Thành hình thành trong tương lai.

Hạ tầng bao quanh Aqua City

• Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy dự án Aqua City gia tăng giá trị đến từ tiềm năng hạ tầng khu vực. Đồng Nai, đặc biệt là xã Long Hưng, Biên Hòa là nơi đang hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai. 
• Có thể kể đến một số dự án như: 
  • Đường Hương Lộ 2 (Hoàn thành 2022)
  • Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (2025)
  • Đường Vành Đai 3 - Tháng 6/2020 thi công đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch
  • Bến xe miền Đông mới (Dự kiến 2020)
  • Tuyến Metro số 1 (Dự kiến 2021)
  • Sân bay Long Thành (GĐ 1 vào 2025)
• Tuy nhiên, hiện tại hướng di chuyển từ Aqua City đi TP.HCM còn đang khá hạn chế, chỉ có thể thông qua Ngã 3 Vũng Tàu - Xa lộ Hà Nội thường xuyên tắc nghẽn.

Không gian sống tại Aqua City

• Sở hữu quy mô lên đến 1000ha, nhưng mật độ xây dựng toàn bộ dự án Aqua City chỉ là 30%. Phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh và các tiện ích phục vụ cuộc sống thượng lưu của cư dân. Với hơn 385ha diện tích mặt nước, 32km đường sông và 20 công viên đa dạng chủ đề.
  
  Đây là điểm ấn tượng, biến Aqua City Novaland thành khu đô thị sinh thái tầm cỡ hàng đầu thị trường hiện nay. Điều khó có thể làm được nếu ở TP.HCM.

Tiện ích Aqua City

• Là khu đô thị đẳng cấp hàng đầu khu vực nên chủ đầu tư Novaland cũng kiến tạo hàng loạt tiện ích xứng tầm, phục vụ mọi nhu cầu cần thiết của cư dân. Từ đường dạo bộ ven sông, công viên cây xanh, bến du thuyền,  Clubhouse... cho đến hệ thống trường học liên cấp, khách sạn cao cấp, phòng khám quốc tế.
• Tuy nhiên, thực tế hiện tại khu vực quanh dự án dân cư còn khá thưa thớt. Thậm chí là khá vắng vể sẽ hạn chế phần nào về chất lượng các tiện ích ngoại khu. Một số tiện ích nội bật của dự án Aqua City có thể kể đến như bệnh viện Shingmark, sân Golf Long Thành.

Giá bán dự án

• Giá bán hiện tại của dự án rơi vào khoảng từ 6,4 tỷ/căn đối với nhà phố. Và từ 8.9 tỷ/căn đối với biệt thự. Đây là mức giá đã tăng khá cao so với thời điểm mở bán, tăng hơn 15%.
• Tuy nhiên, so với các dự án lân cận, quanh khu vực thì mức giá này vẫn còn thấp, dư địa tăng trưởng còn rất nhiều với những tiềm năng mà dự án này sở hữu. Đơn cử như dự án The Manhattan Vinhomes Grand Park nằm cách Aqua City chỉ một con sông đã có giá từ 12 tỷ/căn. Hay Verosa Park Khang Điền có giá cũng từ 12 tỷ/căn hiện tại.

Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi Aqua City

• KHách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán rất đa dạng khi mua Aquacity. Bao gồm:
  • Thanh toán chuẩn với chỉ 10% giá trị, các đợt tiếp theo chỉ thanh toán 1%, kéo dài 42 tháng.
  • Thanh toán nhanh 20 - 30%, chiết khấu từ 3 -7%. Các đợt tiếp theo chỉ cần thanh toán 1%, kéo dài 42 tháng.
  • Khách hàng ký VBTT 10%. Sau đó phía ngân hàng sẽ hỗ trợ 40% giá trị sản phẩm. Chủ đầu tư Novaland sẽ hỗ trợ lãi suất.  Khách hàng chỉ cần mỗi 6 tháng đóng 5%, đóng đủ 30% sẽ ngừng cho đến khi nhận nhà (dự kiến sau 42 tháng).
• Đặc biệt, chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị là đã có thể nhận nhà.
• Phân khu River Park đang mở bán cũng có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Như tặng gói nội thất lên đến 1,6 tỷ đồng, ưu đãi 2% cho khách hàng là doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Tiến độ thi công Aqua City

• Cuối tháng 8, khởi công xây dựng trung tâm thể dục thể thao đa năng Aqua Sport Complex. 
• Phân khu River Park và Evergreen đã hoàn thành xong công tác sang lấp mặt bằng. Hạ tầng giao thông cũng gần như hoàn thiện.
• Phân khu The Sun Harbor 2 và 3 cũng đã được xây dựng hơn 50 căn biệt thự cùng các cảnh quan, đường lưu thông nội bộ. 

Chủ đầu tư Aqua City Novaland

• Novaland là một trong những "ông lớn" hàng đầu của thị trường bất động sản cả nước. Sở hữu tổng vốn điều lệ lên đến 9.695 tỷ đồng (tính đến 31/12/2019) . Được vinh dự nhận giải thưởng "Giải thưởng Nhà phát triển bất động sản của năm 2020" (Vietnam Developer of the Year 2020).
• Tuy nhiên, một số dự án do Novaland triển khai gần đây đang vướng phải tiến độ, chậm bàn giao sổ. Theo lý giải từ phía chủ đầu tư là do những bất cập trong vấn đề pháp lý ảnh hưởng.

Tiện ích

• Bể bơi
• Sân tennis
• Hệ thống an ninh
• Gần sân golf
• Gần biển
• Gần sông
• Khu du lịch nghỉ dưỡng
• Khu tái định cư/ Nhà ở XH
• Khu thương mại dịch vụ
• Khu đô thị sinh thái