Huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, nổi bật với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển du lịch, nông nghiệp, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản. Bán đất Huyện Châu Phú thu hút nhờ giá cả phải chăng và khả năng sinh lời cao, được hỗ trợ bởi các tuyến đường lớn như quốc lộ 91, tỉnh lộ 945 và các điểm du lịch như chợ nổi Trà Sư. Khu vực này sở hữu các tiện ích như chợ Châu Phú, trường học, và khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh. Giá đất dao động từ 330 triệu đến 25 tỷ đồng/lô, phù hợp cho xây nhà ở hoặc đầu tư dài hạn. Với quy hoạch đô thị và du lịch phát triển, bán đất An Giang tại Châu Phú là lựa chọn không thể bỏ qua.
Hiện nay, giá bán đất Huyện Châu Phú dao động từ 330 triệu đến 25 tỷ đồng/lô, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, pháp lý và tiện ích xung quanh. Các lô đất gần quốc lộ 91, tỉnh lộ 945 hoặc khu vực như thị trấn Cái Dầu thường có giá cao hơn so với các xã xa hơn như Mỹ Đức, Khánh Hòa. Theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản uy tín, giá trung bình khoảng 3-25 triệu đồng/m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích
| Diện tích (m²) | Giá trung bình (tỷ đồng/lô) | Ví dụ vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 80 - 120 | 0,33 - 1,0 | Xã Khánh Hòa, gần đường Nguyễn Chí Linh | Sổ hồng, đất thổ cư, đường 7m |
| 120 - 200 | 1,0 - 2,0 | Thị trấn Cái Dầu, đường Nam Kinh 10 | Thổ cư, gần chợ, tiện kinh doanh |
| 200 - 500 | 2,0 - 12,0 | Xã Mỹ Đức, gần khu du lịch Vạn Hương Mai | Đất nền, tiềm năng đầu tư |
| Trên 500 | 12,0 - 25,0 | Xã Vĩnh Thạnh Trung, quốc lộ 91 | Đất mặt tiền, phù hợp kho bãi |
Lưu ý: giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá bán đất An Giang mới nhất, bạn nên tham khảo trên Mogi.vn. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tránh rủi ro.
Thị trường bán đất Huyện Châu Phú đang phát triển mạnh nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng du lịch, nông nghiệp. Giá đất tăng 10-15% mỗi năm, do Châu Phú kết nối thuận tiện qua quốc lộ 91, tỉnh lộ 945 và gần các điểm du lịch như chợ nổi Trà Sư, vùng Bảy Núi Thất Sơn. Nguồn cung đất nền tăng 20% so với năm trước, đặc biệt tại thị trấn Cái Dầu và các xã Mỹ Đức, Vĩnh Thạnh Trung, theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản.
Châu Phú nổi bật với các tiện ích như chợ Châu Phú, trường học, và khu công nghiệp, thu hút nhà đầu tư và cư dân. Chính quyền địa phương đẩy mạnh quy hoạch đô thị, với các dự án như khu đô thị Tài Lộc Phát, tạo điều kiện cho giao thương. Giao dịch đất nền tăng 25% trong quý III/2025, chủ yếu từ nhà đầu tư trong tỉnh và TP. Hồ Chí Minh. Với xu hướng này, bán đất An Giang tại Châu Phú hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời bền vững.
Việc chọn bán đất Huyện Châu Phú đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư hiệu quả. Thị trường tiềm năng nhưng cần lưu ý một số điểm để tránh rủi ro. Dưới đây là các yếu tố quan trọng:
Xác minh pháp lý: Đảm bảo đất có sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, không tranh chấp. Kiểm tra quy hoạch khu vực để tránh rủi ro giải tỏa.
Vị trí thuận tiện: Chọn lô đất gần quốc lộ 91, tỉnh lộ 945, hoặc tiện ích như chợ, trường học để tăng giá trị sử dụng và đầu tư.
Diện tích và tiềm năng: Lô đất 80-200m² phù hợp xây nhà ở, còn lô lớn hơn lý tưởng cho kinh doanh hoặc nghỉ dưỡng. Kiểm tra hạ tầng như đường, điện, nước.
So sánh giá cả: Tham khảo nhiều nguồn để tìm mức giá hợp lý. Thương lượng để nhận ưu đãi tốt nhất.
Hỗ trợ chuyên nghiệp: Hợp tác với môi giới uy tín để có thông tin chính xác và hỗ trợ giao dịch.
Để tìm lô đất phù hợp, hãy truy cập Mogi.vn – nền tảng cung cấp thông tin bán đất An Giang minh bạch, giúp bạn dễ dàng so sánh và liên hệ trực tiếp với chủ đất.
Bán đất Huyện Châu Phú là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn đầu tư hoặc an cư tại khu vực đầy tiềm năng của An Giang. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và giá trị tăng trưởng ổn định, Châu Phú mang đến cơ hội sinh lời cao và môi trường sống chất lượng. Đừng để cơ hội vụt mất khi thị trường đang sôi động. Hãy ghé Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá danh sách đất nền mới nhất, liên hệ chủ đất và thực hiện giao dịch an toàn. Đây là bước đi thông minh cho tương lai của bạn!
