Căn hộ dịch vụ là gì? Những lợi ích mà người dùng sẽ nhận được khi quyết định lựa chọn dòng căn hộ này để ở ra sao? Đâu là nơi mà bạn có thể tin tưởng để tham khảo các thông tin liên quan đến thuê căn hộ dịch vụ? Tất cả sẽ được Mogi chia sẻ ngay thông qua bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tham khảo ngay!
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ là các căn hộ được thiết kế theo hình thức cho thuê bất động sản theo dạng nhà ở (có thể ngắn hạn hoặc dài hạn tùy theo nhu cầu) sở hữu đầy đủ tiện nghi từ cơ bản đến cao cấp. Đây được xem là sự kết hợp hoàn hảo giữ các điểm mạnh của khách sạn và phòng trọ thông thường.
Căn hộ dịch vụ thường cung cấp dịch vụ như dọn dẹp hàng ngày, giặt ủi và có thể bao gồm cả tiện ích như hồ bơi, phòng gym hoặc khu vui chơi. Thông thường thì căn hộ này lựa chọn phổ biến cho du khách, những người đi công tác hoặc cần một nơi ở tạm thời với tiện nghi nhưng không muốn mua nhà hoặc ký hợp đồng thuê dài hạn.
Mức giá để bạn có thể thuê các căn hộ dịch vụ cũng vô cùng phong phú. Bởi vì còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố tác động khác nhau như: diện tích tổng thể, vị trí tọa lạc của căn hộ, các tiện ích đi kèm,…
Vậy căn hộ dịch vụ tiếng anh là gì? Mogi xin tiết lộ ngay cho bạn đó là Apartment Service.
Xem thêm: Tổng Hợp Các Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 3 Phòng Ngủ Xu Hướng Mới
Phân biệt căn hộ dịch vụ và một số mô hình lưu trú khác
Sau khi đã tìm hiểu căn hộ dịch vụ nghĩa là gì thì ở nội dung tiếp theo đây, Mogi sẽ hướng dẫn ngay cho bạn cách phân biệt lần lượt căn hộ dịch vụ với các mô hình lưu trú phổ biến hiện nay.
Phân biệt với căn hộ dịch vụ thương mại
Sự khác nhau giữa căn hộ dịch vụ thương mại và căn hộ dịch vụ là gì? Mogi mời bạn đọc tham khảo ngay!
| Tiêu chí phân biệt | Căn hộ dịch vụ | Căn hộ dịch vụ thương mại |
| Đối tượng sử dụng | Người thuê có thể là cá nhân hoặc gia đình muốn có không gian sống tạm thời, thường đi du lịch hoặc đi công tác. | Người thuê thường là doanh nghiệp hoặc người có liên kết với các dịch vụ Airbnb. |
| Mục đích sử dụng | Để tìm kiếm nơi ở tạm thời trong thời gian công tác, du lịch, với các tiện ích và dịch vụ đi kèm | Tìm chỗ ở ở trong dài hạn tùy theo nhu cầu của người thuê. |
| Quy định và giá cả | Thường tuân thủ các quy định dành cho thuê nhà ở và có giá thuê ổn định dựa trên thời gian thuê. | Có thể chịu các quy định khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng do đó giá cả có thể biến đổi theo thời gian. |
| Chủ sở hữu | Thường do các chủ sở hữu cá nhân hoặc công ty quản lý. | Các công ty quản lý bất động sản hoặc các tổ chức chuyên về cho thuê ngắn hạn quản lý. |
Xem thêm: Apartment là gì? Căn hộ chung cư có gì đặc biệt? Có nên mua hay không?
Phân biệt với căn hộ dịch vụ du lịch
Tiếp theo, Mogi sẽ chia sẻ ngay cho bạn sự khác nhau cơ bản giữa căn hộ dịch vụ du lịch và căn hộ dịch vụ là gì.
| Tiêu chí phân biệt | Căn hộ dịch vụ | Căn hộ dịch vụ du lịch |
| Đối tượng sử dụng | Người thuê thường là cá nhân hoặc gia đình có nhu cầu. | Du khách, nhóm du lịch ở tạm thời trong khi tham quan. |
| Mục đích sử dụng | Đây xem như một nơi ở tạm thời, với các tiện ích và dịch vụ. | Được sử dụng như một phương tiện lưu trú cho du khách. |
| Vị trí và thiết kế | Đa phần nằm ở các khu vực thành thị, khu dân cư. | Đặt tại các khu vực du lịch, gần các điểm tham quan chính. |
| Quản lý và dịch vụ đi kèm | Trực thuộc bởi các công ty hoặc chủ sở hữu cá nhân. | Được quản lý bởi các đơn vị hoặc doanh nghiệp trong ngành du lịch. |
Xem thêm: Chung cư mini – Những rủi ro tiềm ẩn và lưu ý quan trọng
Phân biệt với khách sạn
Vậy sự khác biệt giữa các khách sạn hiện nay và căn hộ dịch vụ là gì? Mời bạn đọc cùng Mogi tiếp tục khám phá nhé!
| Tiêu chí phân biệt | Căn hộ dịch vụ | Khách sạn |
| Kiểu cấu trúc và không gian | Một căn hộ được chia ra với không gian sống riêng, khu vực nấu ăn và ngủ, giống như một căn nhà, thường rộng rãi hơn và có tính riêng tư cao hơn so với phòng khách sạn. | Cấu trúc phòng riêng biệt, thường chỉ gồm phòng ngủ và phòng tắm, thích hợp cho việc ở tạm thời trong khi du lịch hoặc công tác. |
| Dịch vụ – Tiện ích | Cung cấp các tiện ích như dịch vụ giặt là, bếp tự nấu,… | Dịch vụ bao gồm có dọn phòng, nhà hàng, quầy bar và các tiện ích phục vụ khách du lịch. |
| Thời gian lưu trú | Đa dạng hơn cho người lưu trú. Có thể lựa chọn thuê theo ngày, tuần hoặc thậm chí theo tháng. | Lưu trú ngắn hạn, thường thuê theo đêm hoặc vài ngày. |
| Vị trí và quy mô | Nằm ở các khu vực dân cư, trung tâm thành phố hoặc các khu vực sầm uất. | Đa phần gần điểm tham quan du lịch, thương mại hoặc giao thông thuận tiện. |
Xem thêm: Mẫu Thiết Kế Căn Hộ Studio Đẹp, Hiện Đại Giá Rẻ
Phân biệt với căn hộ officetel
Cuối cùng, Mogi sẽ nói thêm cho bạn về những thông tin hữu ích giúp dễ dàng phân biệt căn hộ officetel và căn hộ dịch vụ là gì?
| Tiêu chí phân biệt | Căn hộ dịch vụ | Căn hộ officetel |
| Mục đích sử dụng | Dùng cho việc ở tạm thời, phục vụ cho việc lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn cho người thuê cá nhân hoặc gia đình. | Kết hợp giữa chức năng ở và văn phòng làm việc, thường dành cho những người muốn sử dụng không gian sống và làm việc tại cùng một địa điểm. |
|
Thiết kế và không gian |
Như một căn hộ thông thường, tập trung vào không gian sống và tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày. | Thiết kế linh hoạt với không gian sống tích hợp vào cùng một căn hộ và có phòng làm việc chuyên nghiệp. |
| Quản lý và tiện ích | các tiện ích dành cho cuộc sống hàng ngày như dịch vụ giặt là, bếp tự nấu và các tiện ích cần thiết khác. | Thường các tiện ích sẽ ưu tiên dành cho công việc như phòng họp, khu văn phòng chung và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. |
| Vị trí | Chủ yếu nằm ở các khu vực dân cư hoặc trung tâm thành phố. | Thuận tiện cho công việc, gần các khu vực văn phòng. |
Xem thêm: Căn hộ Penthouses giá bao nhiêu? Xu hướng căn hộ năm 2022
Các loại hình căn hộ dịch vụ được ưa chuộng nhất
Sau khi bạn đọc đã hiểu được sự khác nhau giữa các loại hình lưu trú và căn hộ dịch vụ là gì thì dưới đây là 4 dòng căn hộ dịch vụ đang đang được mọi người biết đến và lựa chọn để trải nghiệm. Mogi mời bạn đọc tiếp tục theo dõi!
Căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ mini là các căn phòng nhỏ gọn có diện tích từ 25~30m2. Các không gian chức năng như phòng khách, nhà bếp và nhà vệ sinh được phân chia bằng vách ngăn (Có thể là tường gạch hoặc bằng thạch cao).
Mặc dù diện tích nhỏ, nội thất trong căn hộ dịch vụ mini được thiết kế để tận dụng không gian một cách hiệu quả theo xu hướng đa công năng. Phong cách tối giản thường là lựa chọn được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để tối ưu hóa không gian mà vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện ích.
Xem thêm: Căn hộ cho thuê giá rẻ: tuyệt chiêu sở hữu trong nháy mắt!
Căn hộ dịch vụ studio
Căn hộ dịch vụ studio thường có diện tích từ 35~40m2. Điểm đặc biệt của loại căn hộ này là chỉ có một không gian duy nhất mà không có vách ngăn chia. Thay vì phân chia các phòng riêng biệt, các đồ nội thất như giường ngủ, ghế sofa và khu vực bếp sẽ được bố trí một cách thông minh và hợp lý trong không gian chung của căn hộ studio.
Xem thêm: Bí quyết thuê căn hộ chung cư cho người thiếu kinh nghiệm
Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình
Căn hộ dịch vụ tầm trung thường có diện tích rộng hơn so với căn hộ dịch vụ mini, khoảng từ 35~50m2. Thường có 1 đến 2 phòng ngủ, và các không gian khác như bếp và phòng khách thường được tách biệt riêng. Với không gian rộng hơn, việc sắp xếp nội thất trong căn hộ trở nên linh hoạt và dễ dàng thay đổi theo ý thích của khách lưu trú.
Xem thêm: Chung cư và 7 thiết kế căn hộ chung cư nhìn vào là thích mê
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp với diện tích từ 70~120m2, có 2 đến 3 phòng ngủ, là lựa chọn phổ biến cho cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống tại Việt Nam hoặc những người có thu nhập cao.
Các căn hộ dịch vụ cao cấp này mang lại không gian rộng rãi, thoải mái cùng thiết kế nội thất sang trọng. Ngoài ra, khách thuê còn được tận hưởng nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp có sẵn trong khuôn viên như sân vườn, phòng tập gym, hồ bơi muối khoáng, spa, sky bar… tạo ra những trải nghiệm sống đẳng cấp và thoải mái khi sinh hoạt tại đây.
Xem thêm: Căn Hộ Chung Cư: Những Thiết Kế Đẹp Và Ứng Dụng Tốt
Đặc điểm của căn hộ dịch vụ
Những đặc điểm chính của căn hộ dịch vụ bnb là gì? Cùng Mogi điểm qua một số ưu và khuyết điểm để bạn có thể cân nhắc việc lựa chọn nơi để thuê và “an cư lạc nghiệp”:
| Ưu điểm | Nhược điểm |
|
|
Xem thêm: Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2 Đẹp Chuẩn Xu Hướng Mới Nhất
Nhóm đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ
Những nhóm đối tượng nên cân nhắc việc thuê căn hộ dịch vụ bao gồm có:
- Người bận rộn với công việc: Những người này thường không có thời gian cho việc nấu ăn hoặc dọn dẹp. Bằng cách sử dụng căn hộ dịch vụ, họ có thể dành thời gian nghỉ ngơi sau giờ làm việc trong khi các vấn đề sinh hoạt hàng ngày đã được bộ phận lễ tân đảm trách.
- Người đi công tác lâu dài: Có thể bao gồm cả người Việt Nam và người nước ngoài. Họ thường cần một nơi ở trong thời gian dài. Việc thuê căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn giúp giảm chi phí không cần thiết và đảm bảo sự riêng tư, thoải mái hơn.
Xem thêm: Tổng Hợp Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 2 Phòng Ngủ Đẹp Ấn Tượng
Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ không?
Vậy nếu bạn là một chủ đầu tư và đang muốn tìm hiểu thị trường đầu tư và cho thuê các hình thức căn hộ này thì một số lưu ý đối với căn hộ thương mại dịch vụ là gì? Có nên quyết định đầu tư trong thời điểm hiện tại hay không? Mời bạn đọc cùng tiếp tục tham khảo nội dung dưới đây!
Tình hình thị trường tổng quan căn hộ dịch vụ
Hiện nay, tình hình chung của thị trường căn hộ dịch vụ đang trải qua sự phát triển đáng kể do nhiều yếu tố:
- Tăng trưởng nhu cầu: Sự phát triển của môi trường kinh doanh và du lịch làm tăng nhu cầu về các lựa chọn ở tạm thời thoải mái và tiện nghi.
- Chủ động hơn trong lựa chọn: Người dùng hiện nay thường có xu hướng chủ động hơn trong việc chọn lựa chỗ ở, muốn sự linh hoạt và tiện ích trong cuộc sống hàng ngày.
- Sự đa dạng về mức giá và tiện ích: Thị trường căn hộ dịch vụ đa dạng về mức giá thuê và tiện ích đi kèm, từ các căn hộ phổ thông đến những căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích đẳng cấp.
- Cạnh tranh khốc liệt hơn: Sự cạnh tranh giữa các dịch vụ cho thuê đã thúc đẩy các nhà cung cấp cải thiện chất lượng dịch vụ và tiện ích để thu hút khách hàng.
Xem thêm: 99+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Hiện Đại – Xu Hướng Căn Hộ 2024
Nhu cầu lưu trú tại căn hộ dịch vụ
Cuộc sống hiện đại đang đặt ra nhiều áp lực về thời gian và công việc, khiến mọi người dành nhiều thời gian hơn cho sự phát triển cá nhân và sự nghiệp. Trên thực tế, khi họ có thời gian rảnh, họ mong muốn thư giãn và giải trí thay vì phải lo lắng về việc quản lý và chăm sóc nhà cửa.
Điều này thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm các căn hộ dịch vụ với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ đi kèm. Các căn hộ này cung cấp sự thuận tiện, không chỉ về không gian sống mà còn về các dịch vụ hỗ trợ hàng ngày như dọn dẹp, giặt ủi và các tiện ích giải trí.
Xem thêm: Nội Thất Chung Cư Gồm Những Gì? Kinh Nghiệm Thiết Kế Nội Thất
Lý do hút khách của căn hộ dịch vụ
Những “điểm sáng” để giải thích cho tại sao căn hộ dịch vụ ngày càng được nhiều người biết đến và lựa chọn có thể kể đến như:
- Tiện ích đa dạng: Căn hộ dịch vụ thường đi kèm với nhiều tiện ích như dịch vụ dọn dẹp, giặt là, bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi, và các tiện ích khác tạo ra trải nghiệm sống toàn diện.
- Chất lượng và tiện nghi: Căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, nội thất hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người thuê mà không cần phải mua sắm nhiều.
- Vị trí thuận tiện: Tọa lạc ở vị trí trung tâm, gần các trung tâm thương mại, điểm du lịch hoặc khu vực công nghiệp, giúp thuận lợi cho việc di chuyển và tiết kiệm khá nhiều thời gian.
- Chi phí hợp lý: Dù có thể cao hơn so với thuê nhà trọ thông thường, nhưng căn hộ dịch vụ thường mang lại giá trị chi phí hợp lý hơn so với việc ở khách sạn.
Xem thêm: Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Tân Cổ Điển Đẹp, Bắt Xu Hướng Nhất Năm
Thuê căn hộ dịch vụ tại Mogi.vn
Nếu bạn vẫn chưa biết phải tìm các căn hộ này ở đâu thì đừng ngần ngại tham khảo ngay trên trang Mogi.vn. Tại đây, bạn có thể chọn lựa cho mình được những căn hộ dịch vụ theo sở thích, vị trí, ngân sách hiện có sao cho phù hợp và ưng ý nhất.
Một số lý do mà bạn có thể tin tưởng Mogi.vn khi lựa chọn thuê các căn hộ dịch vụ, đó là:
- Giá cả hợp lý
- Mức độ phủ sóng và độ uy tín khắp nơi từ Bắc đến Nam.
- Thông tin được cập nhật mỗi ngày theo từng khu vực cụ thể.
- Giao diện trực quan và thân thiện, dễ thao tác đối với cả người đăng tin và người thuê từ đó khả năng thành công trong giao dịch cao hơn.
Lời kết
Căn hộ dịch vụ là gì đã được Mogi giới thiệu đến cho quý bạn đọc thông qua bài viết trên. Hy vọng bạn sẽ tìm được cho được cho mình một số căn hộ dịch vụ để “an cư lạc nghiệp”. Đừng quên tiếp tục theo dõi trang Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều bài viết mới với các chủ đề vô cùng hấp dẫn trong cuộc sống như luật nhà đất, phong thủy, dự án nổi bật,… được đăng tải thường xuyên!
Tìm hiểu thêm:
- Mua Bán Nhà Toàn Quốc Giá Rẻ, Uy Tín, Chất Lượng
- Mua Bán Căn hộ dịch vụ Toàn Quốc
- Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Toàn Quốc Chất Lượng, Uy Tín
