Ngã ba Dốc Sỏi nằm tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược quan trọng trong việc thúc đẩy hoạt động giao thương hàng hóa, nơi đây còn được nhiều nhà đầu tư bất động sản để mắt đến nhờ hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao. Trong bài viết sau đây, hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài thông tin nổi bật về ngã ba Dốc Sỏi nhé.
Ngã Ba Dốc Sỏi ở đâu?
Ngã ba Dốc Sỏi tọa lạc tại xã Đông Bình, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi – khu vực trung tâm của miền Trung nước ta. Nơi đây sở hữu địa thế vô cùng quan trọng khi tiếp giáp với nhiều khu vực như:
- Phía Bắc: Giáp xã Bình Long.
- Phía Nam: Giáp xã Bình Thạnh.
- Phía Đông: Giáp Khu kinh tế Dung Quất.
- Phía Tây: Giáp xã Bình Trung.
Nhờ vị trí chiến lược này, khu vực Dốc Sỏi sở hữu lợi thế lớn trong vận chuyển hàng hóa và di chuyển sinh hoạt hằng ngày của người dân, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Xem thêm: Tỉnh nào nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam? Cập nhật xếp hạng mới nhất
Đặc điểm nổi bật của Ngã Ba Dốc Sỏi
Ngã Ba Dốc Sỏi không chỉ là một điểm giao cắt đơn thuần mà còn là vị trí chiến lược với nhiều đặc điểm nổi bật, tạo nên tiềm năng phát triển vượt trội cho khu vực.
Hệ thống giao thông
Nằm trên hành lang giao thông trọng điểm của tỉnh Quảng Ngãi, ngã ba Dốc Sỏi giữ vai trò là đầu mối kết nối giữa Quốc lộ 1A với các tuyến đường dẫn vào khu công nghiệp và cảng biển Dung Quất. Cụ thể, nơi đây là nơi hội tụ của nhiều tuyến đường quan trọng như:
- Quốc lộ 1A: Đây chính là trục “xương sống” chiến lược của hạ tầng giao thông ở nước ta, chạy dọc từ Bắc vào Nam. Việc Quốc lộ 1A đi qua Ngã ba Dốc Sỏi giúp khu vực này dễ dàng kết nối với mọi tỉnh thành trên cả nước. Vì vậy, lưu lượng xe cộ qua lại khu vực này luôn đông đúc, đặc biệt có các loại container, xe tải cỡ lớn chở hàng liên tỉnh,…
- Đường dẫn vào Khu kinh tế Dung Quất: Giao với Quốc lộ 1A ngay tại ngã ba Dốc Sỏi, tuyến đường này tạo thành một cửa ngõ chiến lược dẫn thẳng vào Khu kinh tế Dung Quất. Điều này tạo tiền đề vững chắc cho việc vận chuyển hàng hóa từ các cảng biển và khu công nghiệp lớn đến nhiều khu vực quan trọng khác cả trong lẫn ngoài tỉnh.
- Tỉnh lộ 24: Con đường này đóng vai trò cầu nối Dốc Sỏi với các khu công nghiệp và những vùng kinh tế mới của Quảng Ngãi. Tỉnh lộ 24 không chỉ thúc đẩy sản xuất, giao thương mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển chung của kinh tế địa phương.
Trước áp lực hạ tầng ngày càng lớn, chính quyền địa phương đã chủ động nâng cấp hệ thống giao thông bằng việc mở rộng làn đường, xây dựng cầu mới, cải tạo các điểm giao cắt và lắp đặt đèn tín hiệu thông minh. Những nỗ lực này không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc mà còn góp phần nâng cao hiệu quả kết nối, giao thương và vận chuyển hàng hóa trong toàn khu vực.

Các tiện ích nổi bật
Khu vực ngã ba Dốc Sỏi sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn thiện, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống, làm việc và học tập của cư dân địa phương cũng như lực lượng lao động từ các khu công nghiệp lân cận. Cụ thể:
Giáo dục
Hệ thống trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông được xây dựng bài bản như Trường Tiểu học và THCS Dốc Sỏi, Trường THPT Bình Sơn – ngôi trường lớn nhất khu vực với chất lượng giảng dạy đạt chuẩn quốc gia.
Bên cạnh đó, nhiều trung tâm dạy nghề cũng hoạt động sôi nổi, đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cho các lĩnh vực như cơ khí, điện tử, công nghệ thông tin,…
Thương mại – dịch vụ
Khu vực quanh ngã ba phát triển mạnh mẽ với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống như Chợ Dốc Sỏi, Siêu thị Dung Quất – nơi cung cấp đa dạng mặt hàng phục vụ đời sống hằng ngày.
Ngoài ra, hàng loạt quán cafe, nhà hàng cũng góp phần tạo nên không gian sống năng động, đáp ứng nhu cầu ẩm thực và giải trí.
Y tế
Về chăm sóc sức khỏe, cư dân khu vực được phục vụ bởi hệ thống y tế khá đầy đủ với Trạm Y tế Dốc Sỏi và Bệnh viện Đa khoa Bình Sơn. Các phòng khám tư nhân cũng hoạt động rộng khắp, đảm bảo cung cấp những dịch vụ nhanh chóng và chất lượng nhất.
Phát triển kinh tế – xã hội
Huyện Bình Sơn (Quảng Ngãi) có nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, nhưng đang từng bước chuyển mình theo hướng phát triển đa ngành nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nổi bật là tiềm năng phát triển kinh tế biển, đặc biệt quanh vịnh Dung Quất và Dung Quất 2 – nơi có điều kiện lý tưởng để xây dựng cảng nước sâu, thúc đẩy giao thương hàng hải.
Song song đó, Bình Sơn cũng phát triển các mô hình kinh tế mới như nông nghiệp công nghệ cao, du lịch ven biển và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp. Tỷ lệ hộ nghèo dự kiến giảm còn khoảng 1,29%, thu nhập bình quân đầu người đạt hơn 57 triệu đồng/năm.
Trong bức tranh tổng thể đó, ngã ba Dốc Sỏi đóng vai trò đầu mối giao thông chiến lược, kết nối Quốc lộ 1A với các tuyến vào khu kinh tế Dung Quất và các vùng lân cận. Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ tại khu vực này đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng sản xuất, hình thành các trạm dừng chân, bãi tập kết hàng hóa, khu dịch vụ, nhà ở công nhân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và giải quyết việc làm cho người dân địa phương.

Xem thêm: Tỉnh Nào Có Diện Tích Nhỏ Nhất Việt Nam? Top 5 Tỉnh Nhỏ Nhất Việt Nam
Giá bất động sản xung quanh khu vực Ngã Ba Dốc Sỏi
Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản quanh khu vực Ngã ba Dốc Sỏi đang có xu hướng tăng mạnh. Đặc biệt, sự phát triển của Khu kinh tế Dung Quất, cùng với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và tỉnh lộ 24, đã góp phần thúc đẩy nhu cầu mua bán, đầu tư đất nền tại đây.
Dưới đây là bảng tổng hợp mức giá tham khảo tại một số tuyến đường và khu vực lân cận, mời bạn đọc tham khảo qua:
Tuyến đường/Khu vực |
Khoảng giá đất (triệu đồng/m²) |
Quốc lộ 1A |
25 – 35 |
Đường tỉnh lộ 24 |
15 – 20 |
Khu vực Dốc Sỏi (đất nền khu dân cư) |
12 – 18 |
Lưu ý: Mức giá mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy vào vị trí cụ thể, diện tích, pháp lý và thời điểm giao dịch. Hãy truy cập Mogi.vn để cập nhật mới nhất các tin đăng giao dịch và giá cả mua bán nhà đất tỉnh Quảng Ngãi – khu vực Ngã ba Dốc Sỏi nhé.
Xem thêm: Bất động sản hàng hiệu là gì? Tiềm năng phát triển BĐS hàng hiệu tại Việt Nam
Bất động sản nổi bật xung quanh khu vực Ngã Ba Dốc Sỏi
Thông qua bảng giá trên, có thể thấy tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực Ngã Ba Dốc Sỏi là vô cùng lớn, đặc biệt khi hạ tầng và quy hoạch đô thị ngày càng được chú trọng. Hãy cùng Mogi.vn điểm qua một số dự án bất động sản nổi bật đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhé.
Phân khu đô thị Dốc Sỏi
Phân khu đô thị Dốc Sỏi là một trong những dự án trọng điểm thuộc Khu kinh tế Dung Quất, được định hướng phát triển thành đô thị loại V với hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ.
Sở hữu vị trí chiến lược khi nằm liền kề Khu công nghiệp Dung Quất, giáp Quốc lộ 1A và tiếp giáp tỉnh Quảng Nam, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm dân cư và dịch vụ mới tại khu vực Bắc Quảng Ngãi, đồng thời thúc đẩy kết nối kinh tế liên vùng.

Thông tin dự án:
- Tên dự án: Phân khu đô thị Dốc Sỏi
- Vị trí: Xã Bình Thạnh và Bình Chánh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi
- Loại hình: Khu đô thị tổng hợp – nhà ở, thương mại, công trình công cộng
- Quy mô: 290.38 ha (Dân số dự kiến khoảng 20.000 người)
- Giá bán tham khảo: [Đang cập nhật – phụ thuộc vào từng phân khu và thời điểm mở bán]
- Pháp lý: Thuộc quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất; định hướng phát triển đô thị loại V
- Tiện ích nội khu: Khu nhà ở, trường học, cơ sở y tế, công trình công cộng, công viên,…
Khu đô thị mới Bình Sơn
Dự án Đô thị mới Bình Sơn là một trong những chiến lược phát triển trọng điểm tại khu vực phía Bắc tỉnh Quảng Ngãi, được định hướng trở thành đô thị công nghiệp – dịch vụ – du lịch hiện đại, giữ vai trò trung tâm năng lượng quốc gia và đầu mối giao thương liên vùng.
Với quy mô quy hoạch rộng lớn và hạ tầng đồng bộ, dự án hứa hẹn sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế của huyện Bình Sơn.

Thông tin dự án:
- Tên dự án: Đô thị mới Bình Sơn
- Vị trí: Toàn bộ địa giới hành chính huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt
- Loại hình: Đô thị công nghiệp – thương mại dịch vụ – du lịch
- Quy mô:
- Diện tích quy hoạch: khoảng 46.685 ha
- Dân số dự kiến đến năm 2045: khoảng 510.000 người
- Tỷ lệ đô thị hóa: 95%
- Diện tích đất dân dụng: từ 5.000 ha (năm 2030) lên 7.500 ha (năm 2045)
- Giá bán tham khảo: [Đang cập nhật]
- Pháp lý: Theo quy hoạch chung đã được phê duyệt
- Tiện ích nội khu:
- Hệ thống giao thông, điện – nước, xử lý môi trường đồng bộ
- Khu nhà ở, trường học, y tế, công trình công cộng
- Các tổ hợp thương mại, dịch vụ và không gian cây xanh – mặt nước
Xem thêm: 17 Cách Kinh Doanh Bất Động Sản Người Mới Bắt Đầu Không Nên Bỏ Qua
Khu đô thị công nghiệp Dung Quất
Khu Đô thị Công Nghiệp Dung Quất là dự án quy mô lớn được triển khai tại huyện Bình Sơn, tọa lạc trong vùng phát triển năng động của Khu kinh tế Dung Quất. Nhờ định hướng xây dựng mô hình khu công nghiệp kết hợp đô thị hiện đại, dự án không chỉ thu hút nhiều ngành công nghiệp trọng điểm mà còn góp phần hình thành trung tâm đô thị mới, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội khu vực phía Bắc Quảng Ngãi.

Thông tin dự án:
- Tên dự án: Khu Đô thị Công Nghiệp Dung Quất
- Vị trí: Huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi (thuộc Khu kinh tế Dung Quất)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt
- Loại hình: Khu công nghiệp kết hợp khu đô thị hiện đại
- Quy mô:
- Diện tích quy hoạch: khoảng 1.303 ha
- Tổng vốn đầu tư: hơn 2.000 tỷ đồng
- Giá bán tham khảo: Đang cập nhật
- Pháp lý: Theo quy hoạch trong Khu kinh tế Dung Quất
- Tiện ích nội khu:
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: cấp – thoát nước, xử lý nước thải, điện, viễn thông
- Khu chức năng đa dạng: sản xuất, kho bãi, dịch vụ hỗ trợ, nhà ở công nhân
Tổng kết
Với vị trí chiến lược, định hướng quy hoạch bài bản cùng làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, khu vực ngã ba Dốc Sỏi đang dần khẳng định vai trò là trung tâm phát triển mới của phía Bắc Quảng Ngãi. Đây không chỉ là nơi hội tụ các khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ hiện đại mà còn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản đầy triển vọng trong tương lai gần.
Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để xem thêm nhiều bài viết hấp dẫn khác liên quan đến chủ đề Review khu vực, Luật nhà đất,…
Nguồn tham khảo: Tổng hợp
Có thể bạn quan tâm: