Khi nhắc đến các khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, không thể bỏ qua Ngã Tư Trung Chánh. Nhưng chính xác thì Ngã Tư Trung Chánh ở đâu? Điều gì đã biến một giao lộ trở thành một điểm nóng thu hút sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư? Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về khu vực Ngã Tư Trung Chánh, cùng Mogi khám phá ngay nhé!
Ngã Tư Trung Chánh ở đâu?
Ngã Tư Trung Chánh nằm giữa quận 12 và huyện Hóc Môn, tại giao điểm của đường Trung Chánh và Quốc lộ 22. Quốc lộ 22 còn được gọi là đường Xuyên Á. Bên cạnh đó, ngã tư này nằm ở ranh giới giữa xã Trung Chánh (huyện Hóc Môn) và phường Tân Chánh Hiệp (quận 12), cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 15-20km về phía Tây Bắc.
Khu vực này được xem là một cửa ngõ quan trọng kết nối nội thành với các tỉnh lân cận. Theo đó, bốn phía của khu vực tiếp giáp:
- Phía Bắc: Hướng về Củ Chi, Tây Ninh.
- Phía Nam: Hướng về trung tâm quận 12, Tân Bình, Gò Vấp và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Đông: Kết nối với khu vực trung tâm quận 12 và quận Gò Vấp.
- Phía Tây: Hướng vào sâu hơn huyện Hóc Môn.
Có thể thấy thấy đây là một nút giao thông quan trọng, kết nối huyện Hóc Môn và quận 12 với các khu vực khác của thành phố và các tỉnh lân cận.
Tìm hiểu thêm: Tổng quan về khu vực ngã tư Bình Chuẩn và tiềm năng bất động sản nơi đây
Hạ tầng giao thông khu vực
Tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm là một vấn đề đáng lo ngại tại Ngã tư Trung Chánh. Lưu lượng giao thông tại đây rất cao vào khoảng thời gian từ 6h30 đến 8h30 sáng và từ 17h đến 19h chiều các ngày trong tuần.
Tình trạng này càng trầm trọng hơn vào các dịp lễ tết hoặc cuối tuần do lượng người di chuyển từ trung tâm thành phố về các tỉnh miền Tây và ngược lại tăng cao.
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng ùn tắc là do hạ tầng giao thông hiện tại chưa đáp ứng được nhu cầu di chuyển ngày càng tăng. Ví dụ, đường Nguyễn Ảnh Thủ chỉ có 2 làn xe mỗi chiều, trong khi lưu lượng phương tiện lưu thông rất lớn, dẫn đến tình trạng kẹt xe thường xuyên tại Ngã tư Trung Chánh.
Để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, chính quyền địa phương đã và đang triển khai các giải pháp phát triển hạ tầng giao thông. Một trong những dự án quan trọng là mở rộng đường Nguyễn Ảnh Thủ lên 6 làn xe mỗi chiều, dự kiến hoàn thành vào năm 2024. Bên cạnh đó, hệ thống đèn giao thông tại ngã tư Trung Chánh cũng đã được cải thiện để điều tiết giao thông hiệu quả hơn.
Tìm hiểu thêm: Ngã tư An Dương: Vị trí và các dự án bất động sản xung quanh
Tiện ích khu vực Ngã Tư Trung Chánh
Ngã Tư Trung Chánh không chỉ là một nút giao thông huyết mạch ở phía Tây Bắc TP.HCM mà còn là một khu vực dân cư sầm uất với đầy đủ các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Từ giải trí, mua sắm đến giáo dục, y tế và các dịch vụ thiết yếu khác.
Giải trí
Khu vực Ngã Tư Trung Chánh mang đến nhiều lựa chọn giải trí đa dạng, giúp bạn thư giãn và tận hưởng những khoảnh khắc đáng nhớ:
- Galaxy Cinema Trung Chánh: Tọa lạc tại vị trí thuận tiện, rạp chiếu phim hiện đại này là điểm đến lý tưởng cho những tín đồ điện ảnh.
- Sân bóng Bà Điểm 6: Dành cho những người yêu thích thể thao, sân bóng này có chất lượng mặt cỏ tốt, hệ thống chiếu sáng đảm bảo, tạo điều kiện thuận lợi cho những trận đấu kịch tính và hấp dẫn.
- Quán ăn, cà phê: Xung quanh khu vực Ngã Tư Trung Chánh tập trung vô số quán ăn với đủ các phong cách ẩm thực từ truyền thống đến hiện đại, từ bình dân đến sang trọng. Các quán cà phê với không gian đa dạng, từ yên tĩnh để làm việc đến náo nhiệt để gặp gỡ bạn bè, cũng là một phần không thể thiếu trong đời sống tinh thần của người dân nơi đây.
Mua sắm
Nhu cầu mua sắm của cư dân tại Ngã Tư Trung Chánh được đáp ứng đầy đủ với nhiều lựa chọn từ các siêu thị lớn đến chợ truyền thống:
- Coopmart Nguyễn Ánh Thủ: Là một trong những siêu thị lớn và uy tín, Coopmart Nguyễn Ánh Thủ cung cấp đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm tươi sống, đồ dùng gia đình, hóa mỹ phẩm đến quần áo, điện máy…
- Chợ đầu mối nông sản Hóc Môn: Mặc dù không nằm ngay tại Ngã Tư Trung Chánh nhưng chợ đầu mối nông sản Hóc Môn có vị trí khá gần, đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nguồn thực phẩm tươi sống và giá cả cạnh tranh cho khu vực.
- Cellphone S: Tại đây, bạn có thể tìm thấy các sản phẩm công nghệ mới nhất với nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.
- Các cửa hàng tiện lợi, tạp hóa: Bên cạnh đó, khu vực còn có nhiều cửa hàng tiện lợi và tạp hóa rải rác khắp nơi, đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân.
Giáo dục
Ngã Tư Trung Chánh và các khu vực lân cận là nơi tập trung của nhiều cơ sở giáo dục uy tín, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển của học sinh, sinh viên:
- Trường Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải TP.HCM: Là một trường cao đẳng có uy tín trong lĩnh vực giao thông vận tải, trường đào tạo ra nhiều kỹ sư, cán bộ kỹ thuật chất lượng cao.
- Trường Đại học Ngoại Ngữ – Tin Học TP.HCM (HUFLIT): Với cơ sở vật chất hiện đại và chương trình đào tạo chất lượng, HUFLIT là một trong những trường đại học hàng đầu về ngoại ngữ và tin học tại TP.HCM.
- Các trường mầm non, tiểu học, trung học: Khu vực cũng có nhiều trường học các cấp, từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường giáo dục tốt cho con em cư dân trong khu vực.
Y tế
Xung quanh khu vực có nhiều cơ sở y tế với quy mô từ nhỏ đến lớn, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người dân:
- Bệnh viện Đa Khoa Tâm Trí Sài Gòn: Nổi bật với cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao. Bệnh viện có nhiều chuyên khoa khác nhau, đảm bảo người dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ khám chữa bệnh.
- Bệnh viện Quận 12: Là một cơ sở y tế công lập quan trọng, Bệnh viện Quận 12 đóng vai trò chủ chốt trong việc cung cấp các dịch vụ y tế cơ bản và chuyên sâu cho người dân trên địa bàn quận.
Tìm hiểu thêm: Ngã tư Tân Phong: Vị trí, giao thông và tiềm năng bất động sản
Các tiện ích khác
Không chỉ là điểm giao cắt huyết mạch về giao thông, khu vực Ngã Tư Trung Chánh còn sở hữu một hệ sinh thái tiện ích phong phú, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và người di chuyển qua đây. Đối với các giao dịch tài chính, xung quanh ngã tư có rất nhiều điểm ngân hàng lớn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân:
- Ngân Hàng TMCP Phát Triển Nhà TP.HCM (HDBank) – Nguyễn Ảnh Thủ: Ngân Hàng Đông Á – PGD Quận 12: 9 QL22, Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Ngân Hàng Tmcp Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) – PGD Trung Chánh: 145, 5 Đ. Nguyễn Ảnh Thủ, Trung Chánh, Hóc Môn, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Ngân hàng Agribank: 66/7 QL22, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh, Việt Nam
Nếu bạn có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giấy tờ pháp lý, xung quanh khu vực cũng có nhiều điểm văn phòng uy tín như:
- Văn Phòng Công Chứng Nguyễn Quốc Cường
- Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải
- Văn Phòng Công Chứng Bình Tân
Ngoài ra, tất tần tật tiện ích khác như chùa chiềng, cửa hàng thời trang, cây xăng, cửa hàng tiện lợi… đều có đầy đủ, đảm bảo nhu cầu thiết yếu của người dân trong khu vực.
Tầm quan trọng của Ngã Tư Trung Chánh trong quy hoạch đô thị
Về mặt giao thông, Ngã Tư Trung Chánh nằm ở vị trí chiến lược, là điểm giao nhau giữa đường Trung Chánh và Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á), tạo thành ranh giới giữa quận 12 và huyện Hóc Môn. Vị trí này đóng vai trò then chốt trong việc kết nối các khu vực phía Bắc thành phố, bao gồm Hóc Môn, Tân Bình, Gò Vấp và quận 12.
Quốc lộ 22 là tuyến đường huyết mạch nối TP.HCM với Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài, có ý nghĩa quan trọng trong kết nối kinh tế liên vùng và quốc tế. Đặc biệt, Ngã Tư Trung Chánh được xem là cửa ngõ quan trọng phía Bắc của thành phố, đón đầu sự phát triển từ các tỉnh lân cận. Trong tương lai, khu vực này có tiềm năng trở thành điểm kết nối cho các dự án giao thông lớn như tuyến metro số 2 nối dài dọc tuyến Quốc Lộ 22.
Bên cạnh vai trò là điểm kết nối giao thông, Ngã Tư Trung Chánh còn được quy hoạch để trở thành một trung tâm phát triển mới của TP.HCM, nhằm giảm áp lực cho khu vực trung tâm hiện hữu.
Sự hiện diện của ngã tư tạo động lực cho việc phát triển các khu dân cư và trung tâm thương mại trong khu vực. Các dự án bất động sản như 9X An Sương, tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành gần ngã tư và HQC Hóc Môn, đối diện chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn và cách Quốc lộ 22 chỉ 200m, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này.
Một số dự án bất động sản gần khu vực Ngã Tư Trung Chánh
Khu vực Ngã Tư Trung Chánh với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Dưới đây là một số dự án bất động sản đáng chú ý gần Ngã Tư Trung Chánh:.
9x An Sương
- Vị trí: Đường Song Hành, Huyện Hóc Môn, TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Hưng Thịnh (Hung Thinh Corporation).
- Số căn hộ: 800 căn.
- Diện tích căn hộ: Studio (33,14 – 33,92 m2), 1PN (48,1 – 48,46 m2), 2PN (64,15 m2), 3PN (85,29 m2).
- Quy mô: 9.458,8m2, gồm 2 block (A-B), 1 tầng hầm, 25 tầng nổi.
- Thời điểm hoàn thành: Dự kiến 5 năm. Khởi công năm 2023.
- Giá bán: Từ 1,6 tỷ đồng/căn, khoảng 30 triệu /m2 (chưa VAT).
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Song Hành, trung tâm hành chính huyện Hóc Môn, dự án hứa hẹn mang đến cuộc sống năng động và hiện đại cho cư dân. Với quy mô gần 1ha, 9X An Sương cung cấp 800 căn hộ đa dạng diện tích, thiết kế thoáng và hiện đại, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.
HQC Hóc Môn
- Vị trí: Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, TP.HCM..
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân.
- Số căn hộ: 562 căn, bao gồm 372 căn hộ NOXH bán, 100 căn hộ NOXH cho thuê, và 90 căn hộ NOXH bán giá thương mại.
- Quy mô: Tổng diện tích 11889.3 m², gồm 1 tầng hầm, 4 tầng thương mại, 14 tầng căn hộ.
- Giá bán: Khoảng 19.1 – 22.7 triệu/m².
Dự án HQC Hóc Môn chú trọng đến không gian sống trong lành với diện tích công viên cây xanh lên đến 1,747.3m2. Cư dân sẽ được tận hưởng các tiện ích nội khu như cửa hàng cafe, nhà hàng, siêu thị, hệ thống an ninh 24/24, tầng hầm để xe thông thoáng và hệ thống thang máy hiện đại.
Khu đô thị Phúc An Garden
- Vị trí: đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Trần Anh Group.
- Số căn hộ: Dự án chủ yếu cung cấp đất nền và nhà phố.
- Diện tích: Đất nền có diện tích đa dạng như 5x15m, 5x18m và 5x20m. Nhà phố có diện tích 5x15m, 5x20m (1 trệt 2 lầu).
- Quy mô: 289.519 m2.
- Giá bán: Đất nền có giá từ 620 triệu – 1 tỷ đồng. Nhà phố có giá từ 1.79 tỷ đồng/căn (5×15m) và 2.2 tỷ đồng/căn (5×20m).
Dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đang mở bán các sản phẩm đất nền và nhà phố theo phong cách Tân Cổ Điển. Với quy mô gần 29ha, Phúc An Garden được đánh giá cao nhờ vị trí địa lý thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác thông qua các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài và đường Vành Đai 4.
Chung cư Hà Đô Riverside
- Vị trí: đường Lê Thị Riêng, Quận 12, Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô.
- Số căn hộ: 256 căn.
- Diện tích căn hộ: 48,43 m2 – 56,53 m2.
- Quy mô: 1 block, 15 tầng cao.
- Giá bán: 29.3 – 36 triệu/m²..
Chung cư Hà Đô Riverside là một dự án căn hộ nổi bật tại Quận 12, do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư. Tọa lạc trong khu đô thị Hà Đô Thới An trên đường Lê Thị Riêng, một tuyến đường trọng điểm của thành phố, dự án được bao bọc bởi biệt thự, nhà phố liền kề, trường học và công viên ven sông Vàm Thuật. Dự án có vị trí liền kề tuyến Metro số 4 và tuyến xe điện một ray số 3, giúp tăng khả năng kết nối giao thông và giá trị tài sản trong tương lai.
Lời kết
Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, Ngã Tư Trung Chánh không chỉ là một nút giao thông quan trọng mà còn là một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ về kinh tế và xã hội. Hy vọng bài viết này đã cung cấp đầy đủ thông tin mà bạn cần. Nếu thấy bài viết hay, hãy thường xuyên ghé thăm Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về thị trường bất động sản, các dự án mới nhất!
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
Xem thêm:
