Sau mỗi mùa tuyển sinh, nhu cầu tìm trọ quanh Đại học Tôn Đức Thắng đều tăng cao từ số lượng lớn tân sinh viên. Tuy nhiên, vẫn có rất nhiều bạn băn khoăn là nên thuê trọ ở đâu để vừa tiện di chuyển đến trường, vừa có mức giá thuê phù hợp với túi tiền. Vì vậy, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu các kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng dưới đây để chọn được khu vực và loại hình phòng trọ đúng nhu cầu.
Xác định cơ sở học tại ĐH Tôn Đức Thắng để thuê trọ đúng khu vực
Hiện nay, Đại học Tôn Đức Thắng có 2 cơ sở đào tạo tại TP.HCM. Trước khi thuê trọ, sinh viên nên xác định đúng địa điểm học để lựa chọn khu vực ở thuận tiện cho việc đi lại.
- Cơ sở Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7): 19 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, TP.HCM.
- Cơ sở Ngô Tất Tố (Bình Thạnh): 98 Ngô Tất Tố, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.
Vì phần lớn thời gian học tại cơ sở Nguyễn Hữu Thọ (cơ sở chính), còn cơ sở Ngô Tất Tố chỉ giảng dạy một số môn thực hành của khoa Kỹ thuật công trình và thực tập nghề nghiệp. Do đó, sinh viên có thể an tâm chọn thuê trọ ổn định lâu dài tại 1 khu vực gần cơ sở chính, không cần lo phải chuyển trọ sang quận khác giữa chừng.
Địa điểm phòng trọ nên thuê gần Đại học Tôn Đức Thắng
Sau khi đã xác định lịch học cố định của trường tại Quận 7, tiếp theo sinh viên cần chọn khu vực thuê trọ gần trường sao cho thời gian di chuyển đi học được cân đối. Dưới đây là một số khu vực thuê trọ phổ biến quanh ĐH Tôn Đức Thắng để bạn tham khảo.
Khu dân cư Kim Sơn (đối diện TDTU)
Nằm ngay đối diện cổng 3 trường Tôn Đức Thắng, sinh viên chỉ cần đi bộ khoảng 400m là đến khu dân cư Kim Sơn. Đây là khu vực có giá thuê khá cao vì gần trường nhất, dao động từ 4-6 triệu đồng/tháng cho các loại hình từ phòng trọ có gác đến căn hộ studio có ban công, diện tích 15-30m². Khu vực có an ninh 24/7, tập trung đầy đủ quán ăn, tiệm photocopy, giặt ủi, quán cà phê học tập xuyên đêm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của sinh viên chỉ trong vài bước chân.
Ở trọ tại Kim Sơn, bạn có thể đi bộ đến trường và mua đồ ăn từ các hàng quán trên đường Nguyễn Hữu Thọ đối diện trường với giá chỉ 30-35k/phần. Khu vực này đặc biệt phù hợp với những bạn sinh viên không có xe máy di chuyển. Tuy nhiên, vì giá thành khá cao, bạn nên cân nhắc ở ghép hoặc chọn dạng sleepbox giá rẻ thay vì thuê nguyên phòng ở một mình để tiết kiệm chi phí.
Khu vực trọ tại đường Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7 cũ)
Nguyễn Hữu Thọ là tuyến đường chạy ngang trường ĐH TDTU, khu vực khá sầm uất nên giá trọ dao động khoảng 3,7-5 triệu đồng cho phòng tương đối mới, có nội thất cơ bản. Các dãy trọ dọc tuyến đường này cách trường khoảng 2-3km, không chỉ thuận tiện cho việc đi học mà còn giúp sinh viên dễ dàng tìm việc làm thêm ngoài giờ tại các trung tâm mua sắm sẵn có như Lotte, Vivocity, Crescent Mall.
Ngoài ra, tuyến đường còn tập trung nhiều chung cư nổi tiếng như Hoàng Anh Gia Lai 3, New Saigon, Sunrise City. Sinh viên có thể cân nhắc thuê căn hộ chung cư tại các tòa này theo dạng ở ghép 2-3 người để chia sẻ chi phí. Lựa chọn này vừa đảm bảo khoảng cách gần trường, vừa có môi trường sống văn minh, an toàn và tiết kiệm chi phí điện nước vì được tính theo giá nhà nước.
Một số lưu ý khi thuê trọ tại đường Nguyễn Hữu Thọ:
- Đoạn đường từ trường TDTU đến Lotte Mart thường xảy ra ngập khi có mưa giông lớn.
- Chi phí thuê khá cao, không phù hợp nếu bạn muốn ở một mình mà có ngân sách thấp.
Khu vực trọ tại Lê Văn Lương (Quận 7, Huyện Nhà Bè cũ)
Thuê trọ tại Lê Văn Lương là lựa chọn phổ biến đối với sinh viên trường Đại học Tôn Đức Thắng, cách trường khoảng 3-4km với mức giá phải chăng hơn so với các khu vực nằm sát trường. Khu vực này chia làm 2 đoạn với mức giá và đặc điểm khác nhau: đoạn đường thuộc Quận 7 và đoạn đường thuộc Nhà Bè (nối dài).
Phòng trọ đường Lê Văn Lương, Quận 7:
Giá thuê dao động khoảng 3-4,5 triệu đồng/tháng, đa dạng loại hình từ phòng trọ có gác, phòng có nội thất cơ bản đến dạng sleepbox 1 giường ngủ. Khu vực có nhiều quán ăn bình dân dọc đường, phù hợp túi tiền sinh viên và thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.
- Nếu ở đoạn Lê Văn Lương tiếp giáp Trần Xuân Soạn: Đi xe máy khoảng 5 phút, hoặc đi xe buýt tuyến 68 khoảng 7 phút là đến trường.
- Nếu ở đoạn Lê Văn Lương sát Lotte Nguyễn Thị Thập: Đi xe máy khoảng 3 phút, hoặc đi xe buýt tuyến 31 khoảng 6 phút là đến trường.
Phòng trọ đường Lê Văn Lương, Nhà Bè:
Đoạn đường Lê Văn Lương nối dài thuộc huyện Nhà Bè nên giá thuê rẻ hơn hẳn so với các khu vực quận trung tâm, dao động khoảng 2-4 triệu đồng/tháng. Loại hình phổ biến là phòng trọ có cửa sổ, thoáng mát hoặc căn hộ mini trong các chung cư như Goldora Plaza, Hưng Phát 2.
- Ưu điểm: Giá thuê rẻ, môi trường sống yên tĩnh, ít ồn ào hơn khu vực trung tâm, phù hợp với sinh viên muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt hằng tháng.
- Nhược điểm: Khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi triều cường, một số đoạn đường thường xuyên ngập khi nước lên, cần cân nhắc kỹ trước khi thuê lâu dài.
Khu vực trọ tại đường Phạm Thế Hiển (Quận 8 cũ)
Nếu không quá đặt nặng chuyện gần trường, phòng trọ tại đường Phạm Thế Hiển là lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá dễ thở hơn. Dù cách trường khoảng 5-7km, giá thuê tại khu vực này chỉ khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho phòng thoáng mát, có gác, tiện ích xung quanh đầy đủ như quán ăn, cà phê, tiệm in ấn, sửa xe. Khu vực phù hợp với sinh viên có xe máy để chủ động di chuyển, hoặc có thể đi xe buýt khoảng 20-25 phút đến trường bằng lộ trình kết hợp tuyến 140 và 31.
Tuy nhiên, bạn cần lưu ý một số dãy trọ tại quận 8 có nền đường thấp dọc đường Phạm Thế Hiển thường xảy ra ngập khi mưa lớn. Ngoài ra, nên tránh thuê trọ tại các con hẻm quá sâu, không có lối thoát hiểm để đảm bảo an toàn khi xảy ra tình huống khẩn cấp.
Kinh nghiệm chọn phòng trọ gần Đại học Tôn Đức Thắng
Khi đã xác định được khu vực muốn thuê, sinh viên Đại học Tôn Đức Thắng cần đi xem phòng trọ trực tiếp để đánh giá xem phòng có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt lâu dài hay không. Dưới đây là những kinh nghiệm xem trọ thực tế mà bạn có thể áp dụng.
- Ưu tiên trọ gần trường nếu chưa có xe máy: Quãng đường đi học mỗi ngày ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian và chi phí. Tân sinh viên TDTU nên ưu tiên khu vực KDC Kim Sơn hoặc trọ gần trạm xe buýt có tuyến đi thẳng đến trường để di chuyển thuận tiện hơn.
- Chọn phòng có nhà vệ sinh riêng: Nhà vệ sinh dùng chung dễ phải chờ đợi vào giờ cao điểm, ảnh hưởng đến lịch học và sinh hoạt. Nếu ngân sách cho phép, nên ưu tiên phòng khép kín để chủ động dùng nhà vệ sinh hơn khi cần và đảm bảo vệ sinh.
- Kiểm tra kỹ an ninh khu trọ: Sinh viên học thêm hoặc về muộn sẽ gặp nhiều rủi ro nếu khu vực thiếu an toàn. Hãy ưu tiên dãy trọ có cổng khóa, camera, khu để xe riêng và hỏi người thuê lâu năm hoặc hàng xóm về tình hình an ninh trước khi đặt cọc.
- Tránh phòng bị nắng gắt buổi trưa: Phòng hướng Tây hoặc tầng trên cùng thường rất nóng, khiến việc học bài và nghỉ ngơi kém thoải mái, đồng thời làm tăng tiền điện. Nên xem phòng vào khoảng 11h–13h để kiểm tra nhiệt độ thực tế trước khi quyết định thuê.
Cách kiểm tra phòng trọ bị ngập lụt gần Đại học Tôn Đức Thắng
Mỗi mùa mưa về, ngập nước và triều cường là nỗi lo quen thuộc của nhiều sinh viên thuê trọ tại Quận 7. Vì khó tránh khỏi hoàn toàn, sinh viên cần biết cách kiểm tra kỹ phòng trước khi thuê để hạn chế rủi ro. Dưới đây là một số cách giúp bạn đánh giá khu vực trọ có từng bị ngập hay ảnh hưởng triều cường hay không.
- Hỏi thăm người dân sống lâu năm tại khu vực: Đây là nguồn thông tin thực tế và đáng tin cậy nhất, vì họ đã chứng kiến tình trạng ngập qua nhiều mùa mưa.
- Quan sát dấu vết ố nước trên tường và nền nhà: Các vệt ố vàng loang lổ ở chân tường hoặc nền nhà là dấu hiệu cho thấy khu vực từng bị ngập trước đó.
- Kiểm tra độ cao nền nhà so với mặt đường: Nếu nền phòng trọ thấp hơn hoặc ngang bằng mặt đường, nguy cơ nước tràn vào phòng khi mưa lớn sẽ cao hơn.
- Tra cứu thông tin ngập lụt khu vực trên mạng: Tìm kiếm tên đường kết hợp từ khóa “ngập” trên Google hoặc các hội nhóm cư dân để xem có tin tức, hình ảnh phản ánh trước đó hay không.
Nhìn chung, sinh viên nên ưu tiên thuê trọ tại các tầng trên hoặc khu vực có nền nhà cao ráo để giảm thiểu rủi ro ngập nước. Đặc biệt cần cân nhắc kỹ nếu có ý định thuê trọ tại đường Trần Xuân Soạn, vì khu vực này dễ bị ngập nước khi mưa lớn và thường xuyên chịu ảnh hưởng triều cường từ nước sông của Kênh Tẻ ngay bên cạnh đường.
Những điều cần thỏa thuận với chủ phòng trọ gần ĐH Tôn Đức Thắng
Tân sinh viên TDTU lần đầu thuê phòng trọ thường có tâm lý tin tưởng hoàn toàn vào lời chủ trọ, chưa biết nên hỏi những gì khi đàm phán hợp đồng thuê. Nếu bạn tự mình quyết định ký hợp đồng và đặt cọc mà không có người thân đi cùng, hãy chắc chắn đã hỏi rõ chủ trọ những điều sau đây trước khi ký tên:
|
Về phí dịch vụ và nội quy trọ |
Về tiền cọc |
|
Giá điện, nước tính theo giá nào (nhà nước hay giá riêng chủ trọ đặt ra)? |
Tiền cọc là bao nhiêu, tương đương mấy tháng tiền phòng? |
|
Phí internet, giữ xe, rác sinh hoạt có được tính riêng hay đã bao gồm trong giá thuê? |
Cọc có được hoàn lại đầy đủ khi trả phòng đúng hạn không? |
|
Giờ giấc ra vào có bị giới hạn không, có khóa cổng ban đêm không? |
Trường hợp nào sẽ bị trừ cọc (hư hỏng, dơ bẩn, cháy đồ…)? |
|
Có được nấu ăn trong phòng hay không, nếu có thì ở khu vực nào? |
Nếu trả phòng trước hạn hợp đồng, cọc có được hoàn lại không? |
|
Có cho nuôi thú cưng không, nếu có thì có tính thêm phí không? |
Thời gian hoàn cọc sau khi trả phòng là bao lâu? |
|
Có cho ở ghép không, số lượng người ở tối đa mỗi phòng là bao nhiêu? |
Cọc có được quy đổi thành tiền thuê tháng cuối không, hay bắt buộc hoàn tiền mặt? |
Trước khi đặt bút ký hợp đồng, sinh viên cần nắm rõ và hiểu đúng toàn bộ các thông tin nêu trên. Chỉ nên ký hợp đồng khi mọi điều khoản đã được thống nhất rõ ràng giữa hai bên và những điều này đã được ghi đầy đủ trong hợp đồng thuê trọ.
Tìm thuê phòng trọ gần Đại học Tôn Đức Thắng uy tín tại Mogi.vn
Có nhiều các để tìm phòng trọ gần trường như hội nhóm mạng xã hội, môi giới, tờ rơi dán tường,… Tuy nhiên, để tìm được nguồn tin đăng uy tín và hạn chế tối đa rủi ro gặp lừa đảo, sinh viên nên ưu tiên tìm phòng trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng trên chuyên trang cho thuê phòng trọ uy tín Mogi.vn.
Khi tìm trọ gần trường tại Mogi.vn, sinh viên có thể sử dụng bộ lọc theo khu vực, mức giá, diện tích để nhanh chóng khoanh vùng những phòng trọ phù hợp. Các tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ trước khi hiển thị, bạn có thể xem miễn phí trên cả máy tính lẫn điện thoại, đồng thời liên hệ trực tiếp qua số điện thoại của người đăng đã được xác minh, giúp bạn yên tâm hơn trong quá trình tìm trọ.
Các câu hỏi thường gặp
Đại học Tôn Đức Thắng có ký túc xá cho sinh viên hay không?
Có. Thông tin của KTX trường ĐH Tôn Đức Thắng:
– Số điện thoại: 028 3776 0652
– Gmail: [email protected]
– Fanpage: KTX trường ĐH Tôn Đức Thắng
– Website: KTX trường ĐH Tôn Đức Thắng
– Địa chỉ: 19 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, TP.HCM (nằm ngay tại cơ sở chính của trường)
Tuy nhiên, số lượng chỗ ở KTX có giới hạn, thường ưu tiên sinh viên thuộc diện chính sách đặc biệt và có hộ khẩu tại các tỉnh xa đến gần TP.HCM. Nếu không thuộc diện ưu tiên, bạn nên chủ động tìm phương án thuê trọ gần trường.
Nên hạn chế thuê trọ ở đâu để tránh kẹt xe khi học tại Đại học Tôn Đức Thắng?
– Phòng trọ đường Trần Xuân Soạn: Kẹt xe vào giờ cao điểm 7h-8h và 17h-18h30, đặc biệt ùn tắc vào những lúc mưa lớn.
– Phòng trọ đường Huỳnh Tấn Phát: Là trục giao thông chính kết nối Quận 7 với Nhà Bè, thường xuyên đông xe vào khung giờ chiều.
– Phòng trọ đường Nguyễn Thị Thập: Khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại (Lotte, Crescent Mall) nên lượng xe lưu thông cao, dễ ùn ứ giờ cao điểm.
Phòng trọ ở đường nào gần ĐH Tôn Đức Thắng dễ bị ngập nước?
– Phòng trọ đường Trần Xuân Soạn: Ngập thường xuyên mỗi mùa triều cường do nằm sát Kênh Tẻ, có đoạn ngập sâu 30-50cm.
– Phòng trọ đường Huỳnh Tấn Phát: Các con hẻm dọc tuyến đường này thường ngập kéo dài nhiều giờ vào ngày triều cường (tháng 8-10 âm lịch).
– Phòng trọ đường Lê Văn Lương (đoạn nối dài, gần Nhà Bè): Nằm trong khu vực trũng thấp ven sông, dễ bị ảnh hưởng khi triều cường dâng cao kết hợp mưa lớn.
Học ngành Thiết kế đồ hoạ ở Đại học Tôn Đức Thắng nên thuê trọ ở đâu?
Sinh viên ngành Thiết kế đồ họa nên thuê trọ tại:
– Phòng trọ Quận 7: KDC Kim Sơn, đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương.
– Phòng trọ Quận 8: Đường Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng.
– Phòng trọ Quận 4: Đường Tôn Đản (gần cầu Kênh Tẻ, chỉ mất khoảng 10-15 phút đi xe máy đến trường).
Không riêng ngành Thiết kế đồ họa, các ngành học tại TDTU đều học cố định tại cơ sở chính Quận 7, nên sinh viên chỉ cần chọn thuê trọ ổn định tại 1 khu vực để ở lâu dài trong suốt quá trình học.
Đi học bằng xe buýt đến cơ sở Đại học Tôn Đức Thắng thì nên thuê trọ ở đâu?
Nên thuê trọ tại các tuyến đường sau để dễ dàng đón xe buýt đến trường:
– Đường Lê Văn Lương, Quận 7 (gần Lotte Mart): Đi Tuyến 31, khoảng 8 phút.
– Đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7 (gần Lotte Mart): Đi Tuyến 68, khoảng 5 phút.
– Đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7 (gần Metro City): Đi Tuyến 72, khoảng 14 phút.
– Đường Lâm Văn Bền, Quận 7: Đi Tuyến 31, khoảng 21 phút.
– Đường Lê Văn Lương, Nhà Bè: Đi Tuyến 86, khoảng 14 phút.
– Đường Phạm Thế Hiển, Quận 8: Đi Kết hợp tuyến 140 và 31, khoảng 25 phút.
– Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5: Tuyến 68, khoảng 25 phút.
Lưu ý: Nên chọn trọ cách trạm xe buýt khoảng 300-500m để tiết kiệm thời gian đi bộ ra trạm.
Kết luận
Vì sinh viên Đại học Tôn Đức Thắng chủ yếu dành đa số thời gian học tại cơ sở chính, nên bạn có thể yên tâm chọn thuê trọ lâu dài tại 1 khu vực gần trường. Đồng thời, bạn cũng cần nắm rõ kinh nghiệm chọn phòng, cách kiểm tra ngập lụt và những điều cần thỏa thuận trước khi ký hợp đồng. Nếu đang cần tìm nơi ở phù hợp, đừng quên truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng thuê cho thuê phòng trọ tại TP.HCM hấp dẫn gần trường nhé!
Xem thêm Kinh nghiệm thuê trọ gần các trường Đại học khác:
