Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại Học Tôn Đức Thắng cho tân sinh viên

Sau mỗi mùa tuyển sinh, nhu cầu tìm trọ quanh Đại học Tôn Đức Thắng đều tăng cao từ số lượng lớn tân sinh viên. Tuy nhiên, vẫn có rất nhiều bạn băn khoăn là nên thuê trọ ở đâu để vừa tiện di chuyển đến trường, vừa có mức giá thuê phù hợp với túi tiền. Vì vậy, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu các kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng dưới đây để chọn được khu vực và loại hình phòng trọ đúng nhu cầu.

Thông tin và cơ sở đào tạo trường Đại học Tôn Đức Thắng

Đại học Tôn Đức Thắng trực thuộc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, hoạt động theo cơ chế tự chủ toàn diện và nổi bật với thế mạnh đào tạo đa ngành. Tiền thân của trường là Đại học Công nghệ Dân lập Tôn Đức Thắng, thành lập năm 1997, đến năm 2008 chính thức chuyển đổi thành trường đại học công lập. Sau hơn 25 năm phát triển, TDTU đã khẳng định vị thế là một trong những trường đại học chất lượng hàng đầu Việt Nam.

Dưới đây là các thông tin chi tiết về trường:

• Tên trường (Ký hiệu): Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU)
• Website: tdtu.edu.vn
• Fanpage: facebook.com/tdtu.edu.vn
• Số lượng khoa: 16 khoa
• Số lượng ngành học: 52 ngành học
• Chương trình đào tạo: Tiêu chuẩn, Tiên tiến, Đại học bằng tiếng Anh, Liên kết đào tạo quốc tế
• Số lượng cơ sở đào tạo tại TP.HCM: 2 cơ sở

Lưu ý:

• Cơ sở Nguyễn Hữu Thọ (Cơ sở chính) là địa điểm giảng dạy tất cả các ngành học của trường tại TP.HCM.
• Cơ sở Ngô Tất Tố là địa điểm chỉ giảng dạy một số môn thực hành của khoa Kỹ thuật công trình và thực tập nghề nghiệp.
• Hai cơ sở cách nhau 20-25 phút đi xe máy, do đó sinh viên không nên đăng ký lịch học có 2 ca học liên tiếp tại 2 cơ sở khác nhau để tránh di chuyển không kịp thời gian.

Vì phần lớn thời gian học tại cơ sở Nguyễn Hữu Thọ (cơ sở chính) nên sinh viên có thể an tâm chọn thuê trọ ổn định lâu dài tại 1 khu vực gần cơ sở này, không cần lo phải chuyển trọ sang quận khác giữa chừng trong suốt 4 năm học. 

Địa điểm phòng trọ nên thuê gần Đại học Tôn Đức Thắng

Sau khi đã xác định lịch học cố định của trường tại Quận 7, tiếp theo sinh viên cần chọn khu vực thuê trọ gần trường sao cho thời gian di chuyển đi học được cân đối. Dưới đây là một số khu vực thuê trọ phổ biến quanh ĐH Tôn Đức Thắng để bạn tham khảo.

Khu dân cư Kim Sơn (đối diện TDTU)

Nằm ngay đối diện cổng 3 trường Tôn Đức Thắng, sinh viên chỉ cần đi bộ khoảng 400m là đến khu dân cư Kim Sơn. Đây là khu vực có giá thuê khá cao vì gần trường nhất, dao động từ 4-6 triệu đồng/tháng cho các loại hình từ phòng trọ có gác đến căn hộ studio có ban công, diện tích 15-30m². Khu vực có an ninh 24/7, tập trung đầy đủ quán ăn, tiệm photocopy, giặt ủi, quán cà phê học tập xuyên đêm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của sinh viên chỉ trong vài bước chân.

Ở trọ tại Kim Sơn, bạn có thể đi bộ đến trường và mua đồ ăn từ các hàng quán trên đường Nguyễn Hữu Thọ đối diện trường với giá chỉ 30-35k/phần. Khu vực này đặc biệt phù hợp với những bạn sinh viên không có xe máy di chuyển. Tuy nhiên, vì giá thành khá cao, bạn nên cân nhắc ở ghép hoặc chọn dạng sleepbox giá rẻ thay vì thuê nguyên phòng ở một mình để tiết kiệm chi phí.

Khu vực trọ tại đường Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7 cũ)

Nguyễn Hữu Thọ là tuyến đường chạy ngang trường ĐH TDTU, khu vực khá sầm uất nên giá trọ dao động khoảng 3,7-5 triệu đồng cho phòng tương đối mới, có nội thất cơ bản. Các dãy trọ dọc tuyến đường này cách trường khoảng 2-3km, không chỉ thuận tiện cho việc đi học mà còn giúp sinh viên dễ dàng tìm việc làm thêm ngoài giờ tại các trung tâm mua sắm sẵn có như Lotte, Vivocity, Crescent Mall.

Ngoài ra, tuyến đường còn tập trung nhiều chung cư nổi tiếng như Hoàng Anh Gia Lai 3, New Saigon, Sunrise City. Sinh viên có thể cân nhắc thuê căn hộ chung cư tại các tòa này theo dạng ở ghép 2-3 người để chia sẻ chi phí. Lựa chọn này vừa đảm bảo khoảng cách gần trường, vừa có môi trường sống văn minh, an toàn và tiết kiệm chi phí điện nước vì được tính theo giá nhà nước.

Một số lưu ý khi thuê trọ tại đường Nguyễn Hữu Thọ:

• Đoạn đường từ trường TDTU đến Lotte Mart thường xảy ra ngập khi có mưa giông lớn.
• Chi phí thuê khá cao, không phù hợp nếu bạn muốn ở một mình mà có ngân sách thấp.

Khu vực trọ tại Lê Văn Lương (Quận 7, Huyện Nhà Bè cũ)

Thuê trọ tại Lê Văn Lương là lựa chọn phổ biến đối với sinh viên trường Đại học Tôn Đức Thắng, cách trường khoảng 3-4km với mức giá phải chăng hơn so với các khu vực nằm sát trường. Khu vực này chia làm 2 đoạn với mức giá và đặc điểm khác nhau: đoạn đường thuộc Quận 7 và đoạn đường thuộc Nhà Bè (nối dài).

Phòng trọ đường Lê Văn Lương, Quận 7:

Giá thuê dao động khoảng 3-4,5 triệu đồng/tháng, đa dạng loại hình từ phòng trọ có gác, phòng có nội thất cơ bản đến dạng sleepbox 1 giường ngủ. Khu vực có nhiều quán ăn bình dân dọc đường, phù hợp túi tiền sinh viên và thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.

• Nếu ở đoạn Lê Văn Lương tiếp giáp Trần Xuân Soạn: Đi xe máy khoảng 5 phút, hoặc đi xe buýt tuyến 68 khoảng 7 phút là đến trường.
• Nếu ở đoạn Lê Văn Lương sát Lotte Nguyễn Thị Thập: Đi xe máy khoảng 3 phút, hoặc đi xe buýt tuyến 31 khoảng 6 phút là đến trường.

Phòng trọ đường Lê Văn Lương, Nhà Bè:

Đoạn đường Lê Văn Lương nối dài thuộc huyện Nhà Bè nên giá thuê rẻ hơn hẳn so với các khu vực quận trung tâm, dao động khoảng 2-4 triệu đồng/tháng. Loại hình phổ biến là phòng trọ có cửa sổ, thoáng mát hoặc căn hộ mini trong các chung cư như Goldora Plaza, Hưng Phát 2.

• Ưu điểm: Giá thuê rẻ, môi trường sống yên tĩnh, ít ồn ào hơn khu vực trung tâm, phù hợp với sinh viên muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt hằng tháng.
• Nhược điểm: Khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi triều cường, một số đoạn đường thường xuyên ngập khi nước lên, cần cân nhắc kỹ trước khi thuê lâu dài.

Khu vực trọ tại đường Phạm Thế Hiển (Quận 8 cũ)

Nếu không quá đặt nặng chuyện gần trường, phòng trọ tại đường Phạm Thế Hiển là lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá dễ thở hơn. Dù cách trường khoảng 5-7km, giá thuê tại khu vực này chỉ khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho phòng thoáng mát, có gác, tiện ích xung quanh đầy đủ như quán ăn, cà phê, tiệm in ấn, sửa xe. Khu vực phù hợp với sinh viên có xe máy để chủ động di chuyển, hoặc có thể đi xe buýt khoảng 20-25 phút đến trường bằng lộ trình kết hợp tuyến 140 và 31.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý một số dãy trọ tại quận 8 có nền đường thấp dọc đường Phạm Thế Hiển thường xảy ra ngập khi mưa lớn. Ngoài ra, nên tránh thuê trọ tại các con hẻm quá sâu, không có lối thoát hiểm để đảm bảo an toàn khi xảy ra tình huống khẩn cấp.

Kinh nghiệm chọn phòng trọ gần Đại học Tôn Đức Thắng

Khi đã xác định được khu vực muốn thuê, sinh viên Đại học Tôn Đức Thắng cần đi xem phòng trọ trực tiếp để đánh giá xem phòng có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt lâu dài hay không. Dưới đây là những kinh nghiệm xem trọ thực tế mà bạn có thể áp dụng.

Ưu tiên vị trí gần trường nếu không có xe máy

Nếu chưa có xe máy, việc thuê trọ càng gần trường càng giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí đi lại bằng xe công nghệ mỗi ngày, đồng thời chủ động hơn về thời gian thay vì phải canh giờ xe buýt. Đây là yếu tố quan trọng với những bạn năm nhất chưa quen đường sá, di chuyển bằng xe máy chưa thành thạo.

Những khu vực trọ mà bạn nên ưu tiên thuê:

• Ưu tiên thuê trọ tại KDC Kim Sơn: Vì khu vực đối diện trường, bạn có thể đi bộ đi học khoảng 5-7 phút mà không tốn bất kỳ chi phí di chuyển nào.
• Chọn trọ cách trạm xe buýt tối đa 300m: Nếu ở trọ cách trường 2-3km, việc ở gần trạm xe buýt giúp bạn không phải đi bộ xa đến trạm mỗi ngày, vẫn đảm bảo thời gian đến trường đúng như dự kiến.
• Ưu tiên thuê tại khu vực chỉ đi 1 tuyến xe buýt: Nên chọn trọ nằm trên các tuyến đường chỉ đi 1 tuyến xe buýt thẳng đến trường thay vì phải đổi tuyến giữa đường, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và hạn chế trễ giờ học.

Không thuê trọ dùng nhà vệ sinh chung

Phòng trọ sử dụng nhà vệ sinh chung với các phòng khác thường gặp nhiều bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày, đặc biệt là vào giờ cao điểm sáng sớm khi nhiều người cùng có nhu cầu sử dụng. Vì vậy, sinh viên nên ưu tiên chọn phòng trọ có nhà vệ sinh khép kín riêng, dù giá có nhỉnh hơn một chút để đảm bảo sinh hoạt lâu dài không bị ảnh hưởng.

Trên thực tế, không ít sinh viên từng rơi vào tình huống dở khóc dở cười khi cần dùng nhà vệ sinh gấp trước giờ đi học nhưng phải xếp hàng chờ người khác sử dụng xong. Có bạn vì đợi quá lâu mà trễ giờ học, có bạn phải dậy sớm hơn thường lệ chỉ để “canh giờ” tắm rửa trước những người khác trong dãy trọ. Những tình huống này tuy nhỏ nhưng lặp lại thường ngày sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý và nhịp sinh hoạt của bạn.

Kiểm tra kỹ an ninh xung quanh trọ

An ninh khu vực là yếu tố quan trọng mà tân sinh viên TDTU cần kiểm tra kỹ, đặc biệt với sinh viên nữ ở một mình hoặc thường xuyên về trọ vào buổi tối muộn. Dưới đây là một số cách để đánh giá an ninh khu trọ trước khi quyết định thuê:

• Quan sát hệ thống camera an ninh: Kiểm tra xem dãy trọ có lắp camera tại cổng ra vào, hành lang hay không. Việc này giúp bạn yên tâm hơn khi có sự cố xảy ra và dễ truy xuất khi cần.
• Kiểm tra khóa cửa phòng và cổng chung: Cửa phòng nên có khóa chắc chắn, cổng khu trọ nên có khóa riêng vào ban đêm để tránh người lạ tự do ra vào.
• Hỏi thăm tình hình an ninh từ người ở trọ lâu năm: Những người đã sống lâu tại khu vực sẽ cho bạn thông tin thực tế nhất về việc dãy trọ có từng xảy ra trộm cắp, mất an toàn hay không.
• Đánh giá độ sáng của đèn đường vào ban đêm: Khu vực đủ ánh sáng vào buổi tối sẽ hạn chế được rủi ro, đặc biệt quan trọng nếu bạn thường về trọ muộn sau giờ học hoặc làm thêm.

Hạn chế thuê phòng bị hắt nắng buổi trưa

Phòng trọ bị nắng chiếu trực tiếp vào buổi trưa, đặc biệt là các phòng ở tầng trên cùng hoặc hướng Tây thường rất nóng bức, khiến không khí trong phòng ngột ngạt và khó chịu khi học bài hay nghỉ ngơi. Điều này còn kéo theo chi phí điện tăng cao do phải bật máy lạnh hoặc quạt liên tục để làm mát phòng.

Vì vậy, khi xem trọ, sinh viên nên ưu tiên chọn phòng có hướng cửa sổ không đối diện ánh nắng gắt buổi trưa, hoặc phòng có mái che, cây xanh che chắn phía trước để giảm bớt sức nóng chiếu vào phòng. Nếu được, bạn nên sắp xếp đi xem phòng vào giờ trưa (11h-13h) để cảm nhận trực tiếp mức độ nóng bức thực tế của phòng, thay vì chỉ xem vào buổi sáng hoặc chiều mát sẽ khó đánh giá đúng tình trạng.

Cách kiểm tra phòng trọ bị ngập lụt gần Đại học Tôn Đức Thắng

Mỗi mùa mưa về, ngập nước và triều cường là nỗi lo quen thuộc của nhiều sinh viên thuê trọ tại Quận 7. Vì khó tránh khỏi hoàn toàn, sinh viên cần biết cách kiểm tra kỹ phòng trước khi thuê để hạn chế rủi ro. Dưới đây là một số cách giúp bạn đánh giá khu vực trọ có từng bị ngập hay ảnh hưởng triều cường hay không.

• Hỏi thăm người dân sống lâu năm tại khu vực: Đây là nguồn thông tin thực tế và đáng tin cậy nhất, vì họ đã chứng kiến tình trạng ngập qua nhiều mùa mưa.
• Quan sát dấu vết ố nước trên tường và nền nhà: Các vệt ố vàng loang lổ ở chân tường hoặc nền nhà là dấu hiệu cho thấy khu vực từng bị ngập trước đó.
• Kiểm tra độ cao nền nhà so với mặt đường: Nếu nền phòng trọ thấp hơn hoặc ngang bằng mặt đường, nguy cơ nước tràn vào phòng khi mưa lớn sẽ cao hơn.
• Tra cứu thông tin ngập lụt khu vực trên mạng: Tìm kiếm tên đường kết hợp từ khóa “ngập” trên Google hoặc các hội nhóm cư dân để xem có tin tức, hình ảnh phản ánh trước đó hay không.

Nhìn chung, sinh viên nên ưu tiên thuê trọ tại các tầng trên hoặc khu vực có nền nhà cao ráo để giảm thiểu rủi ro ngập nước. Đặc biệt cần cân nhắc kỹ nếu có ý định thuê trọ tại đường Trần Xuân Soạn, vì khu vực này dễ bị ngập nước khi mưa lớn và thường xuyên chịu ảnh hưởng triều cường từ nước sông của Kênh Tẻ ngay bên cạnh đường.

Những điều cần thỏa thuận với chủ phòng trọ gần ĐH Tôn Đức Thắng

Tân sinh viên TDTU lần đầu thuê phòng trọ thường có tâm lý tin tưởng hoàn toàn vào lời chủ trọ, chưa biết nên hỏi những gì khi đàm phán hợp đồng thuê. Nếu bạn tự mình quyết định ký hợp đồng và đặt cọc mà không có người thân đi cùng, hãy chắc chắn đã hỏi rõ chủ trọ những điều sau đây trước khi ký tên:

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, sinh viên cần nắm rõ và hiểu đúng toàn bộ các thông tin nêu trên. Chỉ nên ký hợp đồng khi mọi điều khoản đã được thống nhất rõ ràng giữa hai bên và những điều này đã được ghi đầy đủ trong hợp đồng thuê trọ.

Tìm thuê phòng trọ gần Đại học Tôn Đức Thắng uy tín tại Mogi.vn

Có nhiều các để tìm phòng trọ gần trường như hội nhóm mạng xã hội, môi giới, tờ rơi dán tường,… Tuy nhiên, để tìm được nguồn tin đăng uy tín và hạn chế tối đa rủi ro gặp lừa đảo, sinh viên nên ưu tiên tìm phòng trọ gần trường Đại học Tôn Đức Thắng trên chuyên trang cho thuê phòng trọ uy tín Mogi.vn.

Khi tìm trọ gần trường tại Mogi.vn, sinh viên có thể sử dụng bộ lọc theo khu vực, mức giá, diện tích để nhanh chóng khoanh vùng những phòng trọ phù hợp. Các tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ trước khi hiển thị, bạn có thể xem miễn phí trên cả máy tính lẫn điện thoại, đồng thời liên hệ trực tiếp qua số điện thoại của người đăng đã được xác minh, giúp bạn yên tâm hơn trong quá trình tìm trọ.

Các câu hỏi thường gặp

Kết luận

Vì sinh viên Đại học Tôn Đức Thắng chủ yếu dành đa số thời gian học tại cơ sở chính, nên bạn có thể yên tâm chọn thuê trọ lâu dài tại 1 khu vực gần trường. Đồng thời, bạn cũng cần nắm rõ kinh nghiệm chọn phòng, cách kiểm tra ngập lụt và những điều cần thỏa thuận trước khi ký hợp đồng. Nếu đang cần tìm nơi ở phù hợp, đừng quên truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng thuê cho thuê phòng trọ tại TP.HCM hấp dẫn gần trường nhé!

Nguồn tham khảo: Đại học Tôn Đức Thắng

Xem thêm Kinh nghiệm thuê trọ gần các trường Đại học khác:

• Phòng trọ gần trường HUFLIT: Kinh nghiệm thuê cần biết
• Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM
• Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Ngoại Thương TP.HCM (FTU TP.HCM)