Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM

Là trường đại học đa ngành với nhiều cơ sở đào tạo tại TP.HCM, Đại học Nguyễn Tất Thành thu hút đông đảo sinh viên theo học mỗi năm. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết nên thuê trọ ở đâu để thuận tiện cho việc học khi mỗi cơ sở nằm tại một khu vực khác nhau. Vậy trường có bao nhiêu cơ sở và nên thuê phòng trọ gần Trường Đại học Nguyễn Tất Thành ở đâu? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Xác định cơ sở học tại ĐH Nguyễn Tất Thành để thuê trọ đúng khu vực

Trường Đại học Nguyễn Tất Thành hiện có 4 cơ sở đào tạo tại TP.HCM, phân bổ theo từng nhóm ngành và chương trình học. Trước khi tìm phòng trọ, sinh viên nên xác định chính xác cơ sở mình sẽ học để lựa chọn khu vực ở phù hợp.

• Cơ sở 300A (trụ sở chính): 300A Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM.
• Cơ sở Nguyễn Hữu Thọ: 458/3F Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, TP.HCM.
• Cơ sở An Phú Đông: 331A-331B Đỗ Mười, Phường An Phú Đông, TP.HCM.
• Cơ sở Khu Công nghệ cao: Lô E3, Khu Công nghệ cao, Đường Võ Chí Công, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

Mỗi sinh viên Nguyễn Tất Thành có thể học cố định hoặc xen kẽ các cơ sở tùy theo ngành học hoặc chương trình đào tạo. Việc phân bổ địa điểm học có thể thay đổi theo từng khóa hoặc từng năm học theo kế hoạch của nhà trường. Vì vậy, trước khi thuê trọ, bạn nên kiểm tra thông báo phân công cơ sở học hoặc tham khảo anh chị khóa trên để lựa chọn khu vực ở phù hợp, hạn chế phải chuyển trọ sau này.

Địa điểm nên thuê trọ theo từng cơ sở Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM

Sau khi đã xác định được cơ sở đào tạo mình sẽ theo học, các bạn sinh viên cần tìm hiểu khu vực thuê trọ phù hợp để việc di chuyển đi học hàng ngày được nhanh chóng. Dưới đây là gợi ý khu vực thuê trọ theo từng cơ sở của Đại học Nguyễn Tất Thành, chia theo khoảng cách đến trường và ngân sách để sinh viên dễ dàng lựa chọn.

Khu vực trọ cho sinh viên cơ sở quận 4 cũ

Đối với sinh viên học tại cơ sở 300A Nguyễn Tất Thành (Quận 4), nên ưu tiên tìm trọ trên các tuyến đường như Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Tôn Thất Thuyết hoặc khu vực Xóm Chiếu. Các vị trí này chỉ cách trường khoảng 1–3 km, có thể đi bộ hoặc di chuyển bằng xe máy chỉ trong 5–10 phút.

Khu vực tập trung đa dạng về loại hình cho thuê từ phòng trọ truyền thống (2.5 – 4.5 triệu VNĐ/tháng) đến ký túc xá tư nhân, sleepbox giá rẻ hơn cho sinh viên muốn tiết kiệm chi phí. Nếu ở ghép 2-3 người, chi phí mỗi người có thể giảm đáng kể so với thuê phòng đơn. Tuy nhiên, nên cân nhắc kỹ khi thuê phòng ở các hẻm sâu quanh Đoàn Văn Bơ với địa chỉ nhiều cấp (ví dụ 123/45/6/7…), khá khó tìm đường và tiềm ẩn rủi ro an ninh nếu về khuya.

Ưu điểm:

• Chi phí sinh hoạt hợp lý: Khu vực Quận 4 nổi tiếng với nhiều quán ăn bình dân tại Chợ 200 (Xóm Chiếu), Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ giúp sinh viên dễ dàng tiết kiệm chi phí ăn uống hằng ngày.
• Thuận tiện di chuyển: Chỉ cần qua các cầu Khánh Hội, Calmette hoặc Ông Lãnh là có thể đến Quận 1 trong vài phút, thuận lợi cho việc học tập, làm thêm và vui chơi tại khu vực trung tâm.
• Giá thuê đa dạng: So với phòng trọ Quận 1, giá thuê tại Quận 4 nhìn chung mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích và khoảng cách gần trường.

Nhược điểm:

• Dễ ùn tắc giao thông: Phòng trọ đường Nguyễn Tất Thành và khu vực cầu Kênh Tẻ thường xuyên xảy ra kẹt xe vào giờ cao điểm, ảnh hưởng đến thời gian di chuyển.
• Một số phòng trọ thiếu tiện ích: Nhiều phòng nằm sâu trong hẻm hoặc nhà cũ không có chỗ để xe, sinh viên phải gửi xe tại bãi bên ngoài.
• Cơ sở vật chất chưa đồng đều: Một số dãy trọ cũ hoặc phòng ở tầng cao có thể bị yếu nước vào giờ cao điểm. Vì vậy, bạn nên hỏi kỹ chủ trọ, tham khảo ý kiến của người đang thuê hoặc hàng xóm xung quanh để kiểm tra thực tế trước khi quyết định thuê. 

Nếu muốn tìm phòng trọ rộng rãi hơn với giá mềm hơn mà vẫn không quá xa, sinh viên có thể mở rộng tìm kiếm sang khu vực phòng trọ quận 8 tiếp giáp qua cầu Chánh Hưng hoặc cầu Nguyễn Tri Phương. Dưới đây là một số đặc điểm cần lưu ý khi lựa chọn:

• Ưu điểm: Giá thuê và chi phí sinh hoạt tại Quận 8 dễ tiếp cận hơn, giúp sinh viên tiết kiệm ngân sách. Với cùng mức giá, phòng trọ thường có diện tích rộng hơn, đồng thời vẫn thuận tiện di chuyển đến Quận 4, Quận 5 và Quận 7.
• Nhược điểm: Do cách trường khoảng 4–5 km, sinh viên sẽ mất nhiều thời gian di chuyển hơn và dễ gặp ùn tắc khi di chuyển vào giờ cao điểm. Ngoài ra, một số khu vực ven kênh rạch vẫn có nguy cơ ngập do triều cường, đặc biệt vào những ngày đầu hoặc giữa tháng âm lịch.

Khu vực trọ cho sinh viên cơ sở quận 7 cũ

Sinh viên học tại cơ sở Quận 7 nên ưu tiên thuê phòng trọ Quận 7 trên các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Tân Mỹ hoặc các khu dân cư Him Lam, Kim Sơn, Tân Quy, Kiều Đàm. Đây đều là những khu vực cách trường dưới 4 km, chỉ mất khoảng 5–10 phút di chuyển bằng xe máy.

Nguồn cung phòng trọ tại khu vực này khá đa dạng từ sleepbox, phòng trọ có gác lửng đến căn hộ dịch vụ. Trong đó, các phòng trọ có gác gần trường thường có mức giá tương đối cao, dao động từ 5 triệu VNĐ/tháng do nằm trong khu vực trung tâm Quận 7 và có nhu cầu thuê lớn. Bên cạnh đó, cần cân nhắc khi thuê trọ trên đường Trần Xuân Soạn, Huỳnh Tấn Phát hoặc đoạn Lê Văn Lương giáp Nhà Bè vì những khu vực này thường xảy ra ngập nước do triều cường và ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.

Ưu điểm

• Tiện ích đa dạng: Khu vực tập trung nhiều quán ăn, cửa hàng tiện lợi, siêu thị và trung tâm thương mại, đáp ứng tốt nhu cầu học tập và sinh hoạt hằng ngày của sinh viên.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4 và TP. Thủ Đức thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh.

Nhược điểm

• Giá thuê cao: Các khu vực gần trường thường có giá thuê nhỉnh hơn mặt bằng chung do tập trung nhiều trường đại học và khu dân cư hiện đại.
• Chi phí phát sinh cao: Một số khu trọ dạng căn hộ mini, phòng dịch vụ có thể kèm thêm phí gửi xe, phí đổ rác, phí dịch vụ hoặc phí quản lý, khiến chi phí sinh hoạt tăng nếu sinh viên không tìm hiểu kỹ trước khi thuê.
• Nguy cơ ngập lụt: Một số khu vực như Trần Xuân Soạn, Huỳnh Tấn Phát hoặc đoạn Lê Văn Lương giáp Nhà Bè có thể bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường.

Nếu muốn thuê phòng rộng với chi phí thấp hơn, sinh viên có thể mở rộng tìm kiếm sang phòng trọ Bình Hưng (Bình Chánh). Những khu vực này cách trường khoảng 5–8 km, giá thuê phòng phổ biến từ 2–4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có diện tích lớn và môi trường sống yên tĩnh hơn. Với lợi thế không gian sống yên tĩnh hơn, Bình Hưng phù hợp với sinh viên có xe máy riêng và ưu tiên tiết kiệm chi phí thay vì ở quá gần trường. Dưới đây là một số đặc điểm cần quan tâm:

• Ưu điểm: So với khu vực Quận 7, giá thuê tại Bình Hưng thấp hơn, phòng trọ rộng rãi hơn và chi phí sinh hoạt cũng dễ chịu hơn. Sinh viên vẫn có thể dễ dàng di chuyển đến cơ sở Quận 7 thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ hoặc Phạm Hùng.
• Hạn chế: Đổi lại, sinh viên sẽ mất thêm thời gian di chuyển đến trường, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm. Một số tuyến đường kết nối như Nguyễn Văn Linh có thể xảy ra tình trạng đông xe, ảnh hưởng đến thời gian đi học hằng ngày.

Khu vực trọ cho sinh viên cơ sở Quận 12 cũ

Sinh viên Nguyễn Tất Thành học tại cơ sở Quận 12 có thể ưu tiên tìm phòng trọ tại các khu vực như đường Vườn Lài, Thạnh Xuân 25, Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân hoặc An Phú Đông. Những vị trí này nằm gần trường, thuận tiện di chuyển bằng xe máy trong khoảng 5–10 phút. 

Phòng trọ ở Quận 12 có nguồn cung khá đa dạng, với mức giá phổ biến khoảng từ 3 triệu VNĐ/tháng cho phòng 1 trệt 1 lầu, diện tích khoảng 20m², có thể ở ghép 2–3 người để tiết kiệm chi phí. Các phòng nhỏ hơn 18–20m² cũng là lựa chọn phù hợp cho sinh viên có ngân sách hạn chế. Tuy nhiên, nên ưu tiên phòng ở khu dân cư, tránh thuê quá sâu trong hẻm hoặc gần Quốc lộ 1A vì dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi và xe tải lớn.

Nếu muốn giảm áp lực chi phí thuê trọ, có thể cân nhắc phòng trọ Hóc Môn, đặc biệt là các khu vực giáp Quận 12 như Bà Điểm, Xuân Thới Đông hoặc Tân Xuân. Dù cách trường xa hơn khoảng 8–12 km, thời gian di chuyển thường mất khoảng 20–30 phút, nhưng đây là lựa chọn phù hợp với sinh viên ưu tiên tiết kiệm ngân sách.

Giá thuê tại đây phổ biến từ 2,5–4,5 triệu đồng/tháng, đổi lại phòng có diện tích rộng hơn, môi trường sống sôi động và nhiều tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, quán cà phê, phòng gym. Tuy nhiên, khoảng cách xa hơn khiến sinh viên cần cân nhắc thời gian di chuyển, đặc biệt vào giờ cao điểm trên các tuyến đường như Nguyễn Ảnh Thủ, Quốc lộ 22 hoặc Tô Ký.

Khu vực trọ cho sinh viên cơ sở quận 9 cũ (Khu công nghệ cao)

Với vị trí nằm gần Khu Công nghệ cao, sinh viên có thể ưu tiên tìm phòng trọ TP. Thủ Đức trên các tuyến đường như Nguyễn Văn Tăng, Lã Xuân Oai hoặc Lê Văn Việt. Những khu vực này có nhiều phòng trọ phù hợp với sinh viên, đồng thời hỗ trợ di chuyển bằng cả xe máy và xe buýt, phù hợp với những bạn chưa có phương tiện cá nhân.

Nếu mong muốn không gian sống hiện đại, nhiều tiện ích và môi trường xanh hơn, sinh viên có thể cân nhắc khu vực quanh Vinhomes Grand Park. Tuy nhiên, mức giá thuê tại đây thường cao hơn so với các khu vực lân cận, vì vậy hình thức ở ghép căn hộ 3–4 người sẽ là lựa chọn phù hợp để chia sẻ chi phí. Ngoài ra, ở căn hộ còn mang lại nhiều lợi ích như an ninh tốt hơn, chỗ giữ xe thuận tiện và đặc biệt chi phí điện nước thường tính theo giá nhà nước sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí tiền dịch vụ đáng kể.

Ưu điểm:

• Môi trường học tập hiện đại: Khu vực gần Khu Công nghệ cao có hạ tầng đồng bộ, nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị, quán ăn và quán cà phê phục vụ sinh viên.
• Thuận tiện di chuyển: Chỉ mất khoảng 5–10 phút để đến trường, đồng thời dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2 và các trường đại học lân cận.
• Nhiều cơ hội việc làm: Xung quanh tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, thuận lợi cho sinh viên tìm kiếm việc làm thêm hoặc thực tập.

Nhược điểm:

• Một số khu vực còn vắng vẻ: Do khu vực Quận 9 (đặc biệt là quanh Khu công nghệ cao) vẫn đang trong quá trình đô thị hóa, một số tuyến đường xa trung tâm hoặc ít khu dân cư có thể còn thưa tiện ích, ít hàng quán và thiếu sự nhộn nhịp vào buổi tối.
• Dễ ùn tắc cục bộ: Một số tuyến như Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt và Xa lộ Hà Nội thường đông xe vào giờ cao điểm.
• Khói bụi, đông xe lớn: Các trục đường lớn như Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh có nhiều xe container qua lại, tiềm ẩn nguy hiểm và gây ra nhiều khói bụi.

Kinh nghiệm chọn thuê trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM

Sinh viên Đại học Nguyễn Tất Thành cũng nên dành thời gian kiểm tra kỹ phòng trọ trước khi đặt cọc. Một số kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế những bất tiện trong quá trình sinh hoạt, đặc biệt nếu phải học nhiều năm hoặc có khả năng thay đổi cơ sở theo kế hoạch đào tạo của trường.

• Ưu tiên phòng trọ thông thoáng: Phòng bí bách dễ gây ẩm mốc, nóng bức và tốn chi phí điện. Hãy ưu tiên phòng có cửa sổ, ban công hoặc quạt thông gió để đảm bảo môi trường sống thoải mái.
• Kiểm tra an ninh khu trọ: Khu trọ thiếu an ninh có thể ảnh hưởng đến tài sản và việc đi học về muộn. Nên chọn nơi có cổng khóa, camera, đông sinh viên và khảo sát khu vực vào nhiều thời điểm trước khi thuê.
• Không chọn phòng ở tầng quá cao: Phòng trên tầng cao của nhà không có thang máy dễ gây bất tiện khi di chuyển và có nguy cơ yếu nước. Nếu học thường xuyên hoặc mang nhiều đồ, nên ưu tiên các tầng thấp hoặc nơi có hệ thống cấp nước ổn định.
• Ưu tiên phòng có nhà vệ sinh riêng: Nhà vệ sinh dùng chung dễ phát sinh bất tiện và ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Nếu ngân sách cho phép, nên chọn phòng có nhà vệ sinh riêng để đảm bảo sự riêng tư và vệ sinh.
• Thống nhất quy tắc khi ở ghép: Mâu thuẫn với bạn cùng phòng có thể ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt lâu dài. Ngay từ đầu, hãy thống nhất rõ cách chia tiền phòng, điện nước, việc nhà và thời gian sinh hoạt chung để tránh phát sinh tranh cãi.

Cách nhận biết phòng trọ ngập lụt gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM

Sinh viên học tại các cơ sở Quận 7 và Khu Công nghệ cao (Quận 9 cũ) cần đặc biệt lưu ý khi thuê trọ vì một số khu vực lân cận có thể xảy ra ngập do mưa lớn hoặc triều cường. Thay vì chỉ nghe lời giới thiệu của chủ trọ, bạn nên kiểm tra thực tế để đánh giá nguy cơ ngập trước khi đặt cọc. Nếu phát hiện các dấu hiệu dưới đây, tốt nhất nên cân nhắc lựa chọn phòng trọ khác.

Một số cách nhận biết phòng trọ ngập lụt khi đi xem phòng:

• Quan sát vết nước trên tường: Nếu chân tường, cột nhà hoặc cổng có vết ố, bong tróc sơn hoặc mốc đen theo một đường ngang, rất có thể khu vực này từng bị ngập.
• Kiểm tra nền phòng và lối đi: Nên ưu tiên phòng có nền cao hơn mặt đường hoặc có bậc tam cấp. Nếu nền phòng thấp hơn hoặc ngang mặt đường, nguy cơ nước tràn vào khi mưa lớn sẽ cao hơn.
• Quan sát khu vực xung quanh: Những phòng trọ nằm sát kênh, rạch hoặc ở cuối hẻm thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi ngập nước và triều cường.
• Hỏi người dân hoặc các phòng trọ bên cạnh: Đây là cách nhanh nhất để biết khu vực có thường xuyên ngập hay không, mức độ ngập và thời gian nước rút nước.
• Kiểm tra thời điểm xem phòng: Nếu có thể, hãy đi xem phòng sau một trận mưa lớn để quan sát thực tế tình trạng ngập nước và khả năng thoát nước của khu vực.
• Tra cứu thông tin khu vực: Trước khi thuê, bạn có thể tìm kiếm trên các hội nhóm sinh viên hoặc cư dân địa phương để xem khu vực đó có thường xuyên xuất hiện tình trạng ngập do mưa hoặc triều cường hay không.

Lưu ý: Đừng chỉ vì giá thuê rẻ mà bỏ qua yếu tố ngập lụt. Một phòng trọ thường xuyên bị ngập không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn làm hư hỏng đồ dùng, ảnh hưởng đến việc học tập và phát sinh nhiều chi phí sửa chữa sau này.

Lưu ý chọn phòng trọ tránh lừa đảo gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM

Dù thuê phòng trọ hay thuê nhà gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM, tân sinh viên cũng cần cẩn trọng trước các chiêu trò lừa đảo khi tìm nơi ở. Nhiều bạn vì thiếu kinh nghiệm nên dễ tin vào những lời quảng cáo hấp dẫn hoặc bị thúc ép đặt cọc ngay trong lần xem phòng đầu tiên. Để hạn chế mất tiền oan và thuê nhầm phòng, hãy lưu ý những điều dưới đây trước khi quyết định đặt cọc.

• Không chuyển tiền cọc trước khi xem phòng: Chỉ đặt cọc sau khi đã đến xem phòng trực tiếp và xác nhận đúng tình trạng thực tế. Điều này giúp tránh các trường hợp chủ trọ giả mạo hoặc đăng tin không có thật để chiếm đoạt tiền cọc.
• Luôn đến xem phòng trực tiếp: Khi thuê phòng trọ, đừng chỉ dựa vào hình ảnh hoặc video được đăng trên mạng. Việc khảo sát thực tế giúp bạn kiểm tra chất lượng phòng, môi trường xung quanh và xác minh phòng có đúng như mô tả hay không.
• Đừng quá tin lời hứa hẹn của chủ trọ: Nếu tiêu chí đặt ra là trọ có máy giặt, nhà bếp… nhưng lúc xem phòng thực tế chưa có mà chủ trọ hứa sẽ lắp đặt sau, sinh viên không nên vội tin và nên tìm thêm lựa chọn khác nếu còn thời gian, vì lời hứa miệng không có giá trị ràng buộc.
• Ký hợp đồng có đầy đủ thông tin: Trước khi thanh toán tiền cọc hoặc tiền thuê, cần yêu cầu hợp đồng ghi rõ thông tin hai bên, địa chỉ phòng, số tiền cọc, giá thuê, thời hạn hợp đồng và các khoản phí phát sinh. Đây là cơ sở quan trọng để bảo vệ quyền lợi nếu xảy ra tranh chấp sau này.

Tìm phòng trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM uy tín tại Mogi.vn

Để hạn chế gặp phải tình trạng tin đăng ảo, mất tiền cọc hoặc thuê nhầm phòng không đúng mô tả, sinh viên nên ưu tiên tìm kiếm trên các nền tảng uy tín có hệ thống kiểm duyệt tin đăng như Mogi.vn. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tham khảo các tin phòng trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành Quận 4, Quận 7, Quận 9 hay Quận 12 để lựa chọn nơi ở phù hợp với cơ sở học tập và nhu cầu di chuyển.

Một số ưu điểm khi tìm trọ tại Mogi.vn:

• Tin đăng cập nhật liên tục, kiểm duyệt chặt chẽ giúp hạn chế thông tin sai lệch.
• Bộ lọc tìm kiếm thông minh theo vị trí, mức giá và diện tích mong muốn.
• Bản đồ tích hợp trên tin đăng hỗ trợ xem vị trí và khả năng kết nối các khu vực.
• Cung cấp đa dạng loại hình từ thuê căn hộ, chung cư đến nhà nguyên căn.

Các câu hỏi thường gặp

Lời kết

Trên đây là những thông tin giúp bạn lựa chọn phòng trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành TP.HCM phù hợp với từng cơ sở đào tạo, từ gợi ý khu vực thuê trọ đến những kinh nghiệm và lưu ý quan trọng khi tìm, thuê phòng. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ dễ dàng tìm được nơi ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Đừng quên truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm các tin đăng phòng trọ TP. HCM hấp dẫn khác nhé!

Nguồn tham khảo: Trường đại học Nguyễn Tất Thành