Khu phức hợp là gì? Hay khu nghỉ dưỡng phức hợp là gì? Đặc điểm của khu phức hợp tại thị trường Việt Nam là gì? Bài viết sau đây Mogi sẽ giúp bạn có câu trả lời cho khu đô thị phức hợp là gì?
Khu phức hợp là gì?
Khu phức hợp thường được hiểu là tổ hợp các tiện ích hạ tầng như chung cư, biệt thự, trường học, nhà liền kề, trung tâm thương mại, bệnh viện để phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt và tạo ra không gian sống tiện ích cho cư dân. Thuật ngữ “khu phức hợp” thường được sử dụng để mô tả một khu vực hoặc tòa nhà bao gồm nhiều loại công trình và dịch vụ khác nhau tập trung trong một khu vực nhất định.
Dự án khu phức hợp thường được quy hoạch và thiết kế tỉ mỉ để đáp ứng nhu cầu của người sử dụng, từ việc cung cấp các tiện ích cơ bản như điện, nước, công viên, đến việc xây dựng các công trình và cơ sở vật chất phụ trợ như đường giao thông, hạ tầng viễn thông, hệ thống an ninh và các không gian xanh.
Khu nghỉ dưỡng phức hợp là gì?
Khu nghỉ dưỡng phức hợp là một thuật ngữ được sử dụng để chỉ một khu vực hoặc tòa nhà bao gồm nhiều loại hình khu nghỉ dưỡng và dịch vụ khác nhau, tạo ra một môi trường nghỉ dưỡng toàn diện cho khách du lịch. Thông thường, khu nghỉ dưỡng phức hợp có thể bao gồm các cơ sở nghỉ dưỡng như khách sạn, resort, biệt thự, khu căn hộ nghỉ dưỡng, spa, sân golf, câu lạc bộ thể thao, nhà hàng, trung tâm mua sắm, casino và các tiện ích giải trí khác.
Mục tiêu của khu nghỉ dưỡng phức hợp là tạo ra một điểm đến nghỉ dưỡng đa dạng và đáp ứng nhu cầu giải trí, thư giãn và khám phá của du khách. Bằng cách kết hợp nhiều loại hình khu nghỉ dưỡng và dịch vụ trong một khu vực, khu nghỉ dưỡng phức hợp mang lại sự tiện lợi và thuận lợi cho khách du lịch, cho phép họ trải nghiệm nhiều hoạt động khác nhau mà không cần di chuyển xa.
Khu đô thị phức hợp là gì?
Khu đô thị phức hợp là một khu vực đô thị hoặc tòa nhà có tích hợp nhiều loại hình phát triển, bao gồm các công trình và dịch vụ khác nhau như chung cư, biệt thự, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học và các tiện ích khác.
Mục tiêu của khu đô thị phức hợp là tạo ra một nơi sống và làm việc hoàn chỉnh, nơi mọi người có thể sống, làm việc, mua sắm, ăn uống và giải trí trong một không gian thuận lợi. Bao gồm các cơ sở hạ tầng như đường giao thông, hệ thống điện và nước, công viên và vườn hoa, và hệ thống an ninh. Mục tiêu là tạo ra một môi trường bền vững và thân thiện với cả con người và thiên nhiên.
Xem thêm: LUC Là Đất Gì? Đất LUC Có Dùng Để Xây Nhà Được Không?
Khu phức hợp giải trí là gì?
Khu phức hợp giải trí là gì? Đây là một thuật ngữ miêu tả một khu vực hoặc cụm tòa nhà có chức năng chủ yếu là cung cấp các hoạt động và dịch vụ giải trí. Thông thường, khu phức hợp giải trí bao gồm các công trình và dịch vụ như rạp chiếu phim, khu vui chơi, sân khấu trình diễn, nhà hát, nhà hàng, quán bar, spa, trung tâm mua sắm và các loại hình giải trí khác.
Khu phức hợp giải trí nhằm tạo ra một không gian giải trí linh hoạt và đa dạng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bằng cách kết hợp nhiều hoạt động và cơ sở vui chơi giải trí trong một khu vực, khu phức hợp giải trí làm cho việc thư giãn, giải trí và tiếp xúc với nền văn hóa dễ dàng hơn cho mọi người.
Xem thêm: NHK Là Đất Gì? Những Quy Định Về Đất NHK Mới Nhất Hiện Nay
Đặc điểm của khu phức hợp tại Việt Nam
Khái niệm khu phức hợp cũng tồn tại 2 mặt ưu-nhược điểm của nó và hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay sau đây:
Ưu điểm của khu phức hợp
Khu phức hợp có nhiều ưu điểm hấp dẫn và hữu ích, bao gồm:
- Đa dạng dịch vụ và trải nghiệm toàn diện: Khu phức hợp cung cấp một loạt các dịch vụ và tiện ích trong cùng một không gian, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm, ăn uống và thư giãn của người dân. Việc có sẵn nhiều loại hình giải trí trong khu vực tạo ra sự thuận lợi và tiện ích cho người dùng, không cần phải di chuyển xa để trải nghiệm nhiều hoạt động khác nhau.
- Tiết kiệm thời gian: Khu phức hợp giúp tiết kiệm thời gian di chuyển giữa các địa điểm khác nhau trong thành phố. Người dùng có thể tận hưởng nhiều hoạt động và dịch vụ khác nhau mà không cần mất nhiều thời gian di chuyển giữa chúng.
- Thân thiện với môi trường: Các khu phức hợp hiện đại được thiết kế để tạo ra một môi trường sống và làm việc bền vững, thân thiện với môi trường. Chúng thường có các công trình xanh, công viên và không gian mở để kết nối với thiên nhiên và tạo ra một không gian sống và làm việc thoáng đãng và thân thiện.
- Tích hợp liên kết: Khu phức hợp định vị mình như một tâm điểm của khu vực, thu hút khách du lịch và người dân địa phương. Việc có sẵn các tiện ích và dịch vụ khác nhau trong cùng một không gian tạo ra một môi trường sống và làm việc độc đáo và thu hút người dùng, thúc đẩy sự tương tác và giao lưu giữa cư dân và du khách.
Nhược điểm của khu phức hợp
Một số nhược điểm có thể gắn với khu phức hợp giải trí bao gồm:
- Ùn tắc giao thông: Khu phức hợp giải trí có thể làm tăng lượng xe cộ và người đi lại trong khu vực gây ra tắc nghẽn và khó khăn về giao thông. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh.
- Chi phí cao: Xây dựng và vận hành khu phức hợp giải trí đòi hỏi đầu tư tài chính lớn. Các dự án như này đòi hỏi chi phí xây dựng, duy trì và quản lý cao, có thể làm tăng giá cả của các dịch vụ và sản phẩm trong khu vực.
- Hạn chế quyền quyết định cách sống: Trong một số trường hợp, khu phức có thể được xây dựng như một không gian tách biệt khỏi cộng đồng xung quanh. Điều này có thể làm hạn chế đi quyền tự do và sự lựa chọn của người dân về việc tham gia và sử dụng các dịch vụ, hoạt động ngoài khu phức hợp.
Xem thêm: NTS Là Đất Gì? Quy Định Và Thủ Tục Chuyển Đổi Sang Đất Thổ Cư
Xu hướng khu phức hợp tại thị trường Việt Nam
Hiện nay, khu phức hợp là một xu hướng phát triển mạnh mẽ tại thị trường Việt Nam. Một số xu hướng đáng chú ý bao gồm:
- Phát triển dự án lớn: Có một số dự án khu phức hợp lớn đang được phát triển tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Các dự án này bao gồm không chỉ các cơ sở thương mại mà còn các dịch vụ giải trí, ăn uống và nghỉ dưỡng.
- Tích hợp công nghệ: Các khu phức hợp tại Việt Nam hiện nay đang tích hợp công nghệ thông tin và truyền thông để mang lại trải nghiệm tốt hơn cho người dùng. Ví dụ, họ có thể áp dụng phương thức thanh toán kỹ thuật số và các dịch vụ trực tuyến để tạo tiện ích và thuận lợi.
- Xanh hóa và phát triển bền vững: Khu phức hợp cũng đặc biệt chú trọng đến yếu tố bền vững và xanh hóa. Các dự án này thường có các công trình xanh, khu vực công cộng thoáng đãng và các biện pháp tiết kiệm năng lượng. Điều này nhằm tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt hơn cho cư dân và đóng góp vào việc bảo vệ môi trường.
- Kết nối vùng miền: Khu phức hợp tại Việt Nam cũng nhằm mục tiêu kết nối các vùng miền và thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Chúng tạo ra các điểm đến hấp dẫn và đa dạng hoạt động để thu hút du khách và khuyến khích họ khám phá các vùng miền khác nhau của Việt Nam.
- Đa dạng hóa hoạt động: Khu phức hợp tại Việt Nam không chỉ tập trung vào trung tâm mua sắm, mà còn bao gồm các dịch vụ giải trí, ẩm thực, nghệ thuật, thể thao, và thậm chí là các trung tâm y tế. Điều này mang lại sự đa dạng và lựa chọn cho người dùng.
Các dự án phức hợp nổi bật nhất hiện nay
Sau đây là một số dự án phức hợp nổi bật nhất Việt Nam hiện nay mà Mogi muốn giới thiệu đến bạn đọc:
Khu phức hợp Elysia Complex City
Elysia Complex City nằm trên mảnh đất “vàng” duy nhất tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu – quận trung tâm của Đà Nẵng. Đây là khu vực tập trung các cơ quan ban ngành và là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị, giáo dục của thành phố. Khu vực này có hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ. Elysia Complex City tạo ra một dòng sản phẩm phù hợp với mục đích an cư lý tưởng và được mô tả như đỉnh cao của một cuộc sống thượng lưu.
Dự án này nằm ngay trên mặt tiền sông Hàn và xuất phát từ con đường huyết mạch Thăng Long rộng lớn, tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ cho các tòa nhà cao ốc, biệt thự và các khu đô thị sầm uất. Khu vực này cũng có các tiện ích như khu vui chơi giải trí Asia Park (cách 500m), cung thể thao Tuyên Sơn (cách 450m), trường tiểu học quốc tế Skyline (cách 50m) và trung tâm hội chợ triển lãm của thành phố (cách 1,2km).
Khu Phức Hợp Nam Thái
Dự án Khu đô thị phức hợp Nam Thái có quy mô tổng diện tích 195 ha và đặt tại vị trí quan trọng là cầu nối giao thông giữa thành phố Thái Nguyên và thị xã Phổ Yên, kết nối với các tuyến giao thông chính của vùng miền núi phía Bắc và thủ đô. Dự án này được đầu tư xây dựng hạ tầng với số vốn lên đến 4.200 tỷ đồng.
Khu đô thị phức hợp Nam Thái không chỉ là khu đô thị du lịch mà còn gồm tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học và trung tâm hành chính mới của thị xã Phổ Yên. Dự án này được quy hoạch thành ba khu vực chính để đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Khu vực đầu tiên là trung tâm hành chính mới của thị xã Phổ Yên với các dịch vụ công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm tài chính, ngân hàng và bảo hiểm.
Khu vực thứ hai là khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và trung tâm hội nghị tiêu chuẩn quốc tế, rạp hát, nhà phố thương mại, tuyến phố đi bộ mua sắm, nhà hàng và siêu thị.
Xem thêm: LUK Là Đất Gì? Những Thủ Tục Cần Thiết Để Chuyển Đổi Đất LUK
Khu vực thứ ba là khu chung cư cao cấp từ 18 – 24 tầng, khu dân cư văn hóa và khu dân tái định cư cho nhân dân trong vùng dự án. Dự án Khu đô thị phức hợp Nam Thái hướng tới việc trở thành một thành phố trẻ, hiện đại và năng động, mang đến sự phát triển kinh tế – xã hội cho tỉnh Thái Nguyên.
Khu phức hợp dự án Lotte Eco Smart City
Dự án Lotte Eco Smart City là một dự án khu căn hộ phức hợp thương mại, dịch vụ và dân cư đa chức năng tại Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM. Dự án này do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư và được quy hoạch tại phân khu chức năng 2a, vị trí “lõi trung tâm” của Khu đô thị Thủ Thiêm, thuộc Phường An Khánh, Quận 2.
Lotte Eco Smart City được xây dựng nhằm trở thành một thành phố xanh thông minh, sử dụng công nghệ 4.0 để quản lý và vận hành một cách hiệu quả. Nhằm tạo ra một môi trường sống đáng sống cho cư dân, theo mô hình đô thị sinh thái thông minh Dự án này sẽ phát triển thành một khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính văn phòng, khách sạn hạng sang và khu căn hộ cao cấp. Dự án này sẽ phát triển thành một khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính văn phòng, khách sạn hạng sang và khu căn hộ cao cấp.
Nằm tại vị trí được coi là đắt giá nhất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án có hơn 11 tòa tháp căn hộ, thương mại, dịch vụ và văn phòng tổng hợp. Đặc biệt, dự án còn nằm sát bên sông Sài Gòn, cạnh hầm Thủ Thiêm và có view trực diện về hướng trung tâm thành phố.
Xem thêm: DGT Là Đất Gì? Cập Nhật Quy Định Hiện Hành Về Đất DGT 2023
Khu phức hợp dự án Akari City
Akari City (Thành phố Ánh sáng) là một dự án thị trấn đô thị nằm gần khu vực Chợ Lớn và chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút đi xe theo đại lộ Võ Văn Kiệt. Dự án nằm tại một vị trí thuận lợi khi có liên kết với nhiều tuyến đường chính như An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Hồng Bàng, Minh Phụng, và thuận tiện tiếp cận quốc lộ 1A hoặc cao tốc Sài Gòn – Trung Lương để đi đến các tỉnh miền Tây.
Akari City mang ý tưởng tạo ra một “thành phố an cư đa tiện ích”, nhằm tích hợp hệ thống tiện ích nội và ngoại khu để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, ẩm thực, giải trí và mua sắm của cư dân. Các tiện ích này bao gồm trung tâm thương mại, khu ẩm thực, sân thể thao phức hợp, sân cỏ đa năng, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, phòng tập gym, phòng tập Yoga, phòng họp, phòng làm việc chung, khu vườn Nhật, khu vườn BBQ, và vườn hoa. Akari City hướng đến sự đa dạng và đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.
Khu phức hợp dự án Izumi City
Izumi City, trước đây được gọi là Spring Waterfront City, là một khu đô thị vệ tinh phía đông do tập đoàn Nam Long phát triển. Dự án này nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP.HCM và tiếp giáp với TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu.
Vị trí của nó cho phép di chuyển thuận lợi từ Bắc vào Nam và từ Đông sang Tây, nằm giữa hai trục đường giao thông quan trọng kết nối với TP.HCM là Quốc lộ 1A hiện có và đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Chỉ mất 30 phút di chuyển để đến trung tâm TP.HCM, Izumi City cung cấp khoảng cách lý tưởng để đi làm và đi học.
Đáng chú ý, Izumi City nằm trong trung tâm khu quy hoạch phát triển các khu đô thị sinh thái kết hợp thương mại – dịch vụ ven sông Đồng Nai, với nhiều dự án quy mô lớn đang triển khai như khu đô thị Long Hưng và Aqua City.
Kết luận
Qua bài viết trên Mogi đã đem đến giúp bạn những thông tin giá trị về vấn đề khu phức hợp là gì? khu phức hợp căn hộ là gì? Những dự án phức hợp bậc nhất hiện nay. Đừng quên theo dõi Mogi để đón đọc thêm nhiều bài viết hữu ích khác nhé!
Xem thêm: Ký Hiệu DTL Là Đất Gì? Quy Định Quan Trọng Khi Sử Dụng Đất DTL
