Luxcity liệu còn là sự lựa chọn hoàn hảo sau 4 năm bàn giao?

Luxcity là một sản phẩm được chủ đầu tư Đất Xanh Group chăm chút kỹ lưỡng. Sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, thiết kế nên ngay từ khi mở bán, dự án đã tạo được tiếng vang lớn trên thị trường bất động. Vậy liệu sau 4 năm bàn giao, nó có còn là sự lựa chọn hoàn hảo nữa hay không? Hãy cùng Mogi đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây!

Thông tin tổng quan về dự án

• Tên dự án: Luxcity.
• Vị trí: số 528, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, quận 7, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
• Đơn vị thiết kế: Ong&Ong.
• Nhà thầu xây dựng: An Phong.
• Đơn vị quản lý: Savills.
• Tổng diện tích dự án: 39,706m².
• Mật độ xây dựng: 38.65%.
• Số tháp: 2 block cao 19 tầng.
• Khởi công xây dựng: quý III năm 2015.
• Thời gian bàn giao: quý IV năm 2017.
• Pháp lý dự án: sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.

Vị trí dự án chung cư Luxcity

Dự án Luxcity nằm ngay trên mặt tiền của đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7. Vị trí này chỉ cách nút giao Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh chỉ 500m. Do đó, từ nơi đây, cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới các quận khác trong thành phố.

• 5 phút di chuyển tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
• 5 phút đi đến bệnh viện Quận 7.
• 10 phút đi xe tới trung tâm hành chính Quận 7.
• 12 phút đi xe vào trung tâm thành phố Quận 1.
• 15 phút di chuyển tới khu đô thị Thủ Thiêm, nhà thờ Đức Bà, trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài chính – Marketing.
• 20 phút đến chợ Bến Thành.

Tiện ích dự án Luxcity

Luxcity Quận 7 còn ghi dấu ấn mạnh mẽ trong lòng khách hàng bởi 25 tiện ích bên trong dự án. Ngay trong không gian nội khu, chủ đầu tư đã trang bị đầy đủ mọi tiện ích. Chỉ với vài bước chân, cư dân đã có thể trải nghiệm nhiều dịch vụ cao cấp. Điển hình như:

• Khu công viên trung tâm của dự án mang lại không gian thư giãn, nghỉ ngơi sau thời
• Khu Spa cao cấp với hình thức chăm sóc đặc biệt.
• Hệ thống trung tâm thương mại tại tầng trệt hội tụ đầy đủ các loại dịch vụ.
• Hồ bơi trung tâm mang lại không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời sau một ngày học tập, làm việc mệt mỏi.
• Khu nhà trẻ với đội ngũ giáo viên yêu trẻ, nhiều kinh nghiệm.
• Khu sinh hoạt cộng đồng, nơi diễn ra các hoạt động tập thể của cư dân Luxcity.
• Hệ thống camera, thẻ từ an ninh, hệ thống Intercom đảm bảo an toàn cho mọi gia đình.
• Bãi đỗ xe rộng, thông thoáng đáp ứng nhu cầu trông giữ xe của cư dân cũng như khách ghé thăm.

Bên cạnh đó, dự án Luxcity còn thừa hưởng được các tiện ích sẵn có xung quanh. Như hệ thống trường các cấp 1, 2, 3, trường cao đẳng đại học, trường quốc tế, trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế SECC, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao,…

Thiết kế căn hộ Luxcity

Dự án gồm 2 block căn hộ A và B. Mỗi block cao 19 tầng. Mỗi sàn được bố trí 12 căn, tạo khoảng không hành lang rộng rãi. Chủ đầu tư đã triển khai 2 loại căn hộ chính: 2 và 3 phòng ngủ. Mỗi sàn bao gồm:

• 3 căn 3 phòng ngủ diện tích 85m².
• 1 căn góc 2 phòng ngủ diện tích 82m².
• 4 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 73m².
• 1 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 70m².
• 1 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 67m².
• 2 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65m².

Do sở hữu vị trí sát trung tâm quận 1, sát sông Sài Gòn nên các kiến trúc sư đã cho ra đời các căn hộ có hướng view đẹp nhất. Tận dụng thế mạnh của mỗi căn hộ nơi đây để đem tới không gian sống tuyệt vời.

Tất cả các căn hộ Luxcity đều có khả năng đón ánh sáng, đón gió tự nhiên. Đồng thời tạo ra sự thông thoáng tối ưu nhất cho căn hộ với hệ thống cửa sổ kết nối với bên ngoài. Phòng khách bố trí là khu view chính với diện tích rộng nhất. Từ phòng khách, cư dân có thể dễ dàng nhìn ra không gian bên ngoài. 

Giá bán căn hộ Lucxity hiện nay

Vào năm 2017, chủ đầu tư FLC Luxcity đã bàn giao toàn bộ căn hộ cho khách hàng. Do đó, trên thị trường hiện nay các giao dịch mua bán đều là chuyển nhượng lại từ các chủ đầu tư trước kia.

Có thể nói, mức giá bán Luxcity quận 7 đã tăng khá nhiều so với thời điểm ban đầu mở bán.

Giá bán thời điểm mới mở bán năm 2015 dao động từ 22 triệu đồng/m²

• Tổng giá bán thấp nhất là 1.49 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ 67m².
• Tổng giá bán cao nhất là 1.870 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ 85m².

Giá bán thời điểm bàn giao năm 2017 dao động từ 29 triệu đồng/m²

• Tổng giá bán thấp nhất là 1.94 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ 67m².
• Tổng giá bán cao nhất là 2.4 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ 85m².

Giá bán thời điểm hiện tại năm 2021 dao động từ 37 triệu đồng/m²

• Tổng giá bán thấp nhất là 2.4 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ 67m².
• Tổng giá bán cao nhất là 3.2 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ 85m².

Giá cho thuê căn hộ Luxcity

Giá cho thuê hiện nay của các căn hộ tại dự án Luxcity cập nhất mới nhất như sau:

• Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 65 – 67m²: thấp nhất là 8.5 triệu đồng/tháng, cao nhất là 11 triệu đồng/tháng.
• Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70 – 73m²: thấp nhất là 9 triệu đồng/tháng, cao nhất là 12 triệu đồng/tháng.
• Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 82m²: thấp nhất là 10 triệu đồng/tháng, cao nhất là 13 triệu đồng/tháng.
• Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 85m²: thấp nhất là 11 triệu đồng/tháng, cao nhất là 14 triệu đồng/tháng.

Có nên mua căn hộ Luxcity Quận 7 để ở hay không?

Có nên mua căn hộ Luxcity Quận 7 để ở hay không là thắc mắc chung của khá nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, cầu trả lời lại nằm ở chính nhu cầu của bạn. 

Nhìn chung, Luxcity quận 7 là một trong những dự án chung cư tốt. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn nơi đây để an cư lạc nghiệp. Bởi vị trí của chung cư khá thuận tiện cho việc di chuyển. Bên cạnh đó, tiện ích nội khu cũng đá đa dạng đảm bảo đáp ứng hầu hết các nhu cầu cuộc sống cơ bản của cư dân.

Trong thị trường bất động sản hiện nay, giá của chung cư Luxcity được xem ở khoảng trung bình. Do đó dễ dàng tiếp cận hơn nhiều dự án khác. Chẳng hạn như căn hộ Dockland có giá giao dịch khoảng 37 triệu/m2. Tuy nhiên, diện tích của nó lớn nên tổng giá trị giao dịch lên tới 3.5 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Hoặc dự án Golden Star với giá chuyển nhượng 38 triệu/m2. Tổng giao dịch khoảng 2.5 tỷ/căn 56m2, 3 tỷ/căn 70m2.

Ngoài ra, nhiều dự án bất động sản trên thị trường hiện nay không có sổ đỏ. Tuy nhiên, Luxcity lại là loại lệ. Các căn hộ ở chung cư đề đã có sổ. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm về mặt quyền lợi và pháp lý khi ở đây. Trong trường hợp tài chính chưa đảm bảo. Bạn có thể thuê căn hộ để trải nghiệm dịch vụ trước. Nếu thấy phù hợp sau này có thể tiến hành mua lại. 

Kết luận

Trên đây là những thông tin về dự án căn hộ Luxcity được mới nhất hiện nay do Mogi tổng hợp. Hy vọng qua đó, bạn đã có thêm nhiều tin tức bổ ích. Cũng như tháo gỡ được đáp án cho thắc mắc có nên lựa chọn căn hộ này trong thời điểm hiện tại hay không.

Ngoài ra, nếu muốn tìm kiếm các tin rao bán, cho thuê căn hộ Luxcity, bạn hãy truy cập ngay vào Mogi.vn. Website hội tụ những tin cho thuê, mua bán bất động sản uy tín, chất lượng. Đồng thời, bạn cũng đừng quên ghé qua News Mogi mỗi ngày để biết thêm nhiều thông tin hấp dẫn.

-Thúy An – Chuyên viên phân tích thông tin Bất động sản-

>>> Tham khảo thêm:

• Khu đô thị An Hưng có điểm gì nổi bật? Giá bán hiện nay bao nhiêu?
• Khu đô thị Sài Đồng: Tổng quan dự án và các tiện ích nội, ngoại khu
• Khu đô thị mới Văn Khê Hà đông có gì hot? Giá bán chi tiết